Пик жалоб на неудовлетворительную работу управляющих компаний (УК) приходится на весну. Особую остроту проблема обретает, когда снег начинает таять, превращая двор в одну большую лужу. Ежедневно мурманчане сообщают о таких ситуациях в управления округов. Вчера глава администрации Мурманска Андрей Сысоев побывал в нескольких дворах, чтобы проверить, как управляющие компании справляются со своей работой.
На личном контроле
– В таких объездах я участвую каждую весну для того, чтобы вместе с руководством округов оценить ситуацию. Но это не значит, что в остальное время во дворах я не бываю, – подчеркнул Андрей Сысоев. – Обычно по субботам и воскресеньям на машине сам проезжаю по городу и смотрю, что происходит не только на центральных улицах, но и во дворах, и на промышленных территориях.
Первую остановку проверяющие сделали во дворе дома № 4 на улице Миронова. Проезды там находятся в удовлетворительном состоянии, а вот убранный с них снег горой лежит возле контейнерной площадки. Представитель УК «Управдом», которая ответственна за чистоту этого двора, объяснила промедление с вывозом снежной кучи финансовыми проблемами. При этом собираемость платежей в домах, окружающих двор, составляет примерно 95 процентов. Снег пообещали вывезти в ближайшие дни.
Впрочем, этот двор можно считать образцовым в сравнении с соседним. Возле домов № 6 и 8 на улице Миронова – снежные завалы, образовавшиеся явно не за один месяц. Это «вотчина» УК «Севжилсервис», представитель которой даже не смог ответить Андрею Ивановичу, как часто со двора вывозится снег.
В прошлом году около 40 миллионов бюджетных рублей было потрачено на ремонт во дворах на улице Миронова в рамках программы «Формирование комфортной городской среды». Управляющие компании не вложили ни копейки и сэкономили огромную сумму. Тем не менее на вывоз снега денег почему-то не хватило.
– Только за последнее время было 26 случаев, когда скорая из-за снега не могла попасть во дворы. Это говорит о том, что некоторые управляющие компании подвергают опасности жизнь людей, которые платят им деньги, – отметил Андрей Сысоев.
Снежный Эверест
Совершенно иная картина во дворе дома № 8 на улице Мира, который обслуживает УК «Жилспецстрой». Там залежей снега нет. Этот двор примечателен тем, что жители на свои деньги установили там детскую площадку.
– Тема детских площадок во дворах поднимается достаточно часто. Жители домов на улице Мира сделали все правильно, – считает Андрей Сысоев. – Они организовали общее собрание, приняли решение построить площадку, а затем заключили соглашение с управляющей компанией, чтобы аккумулировать средства на ее счете. В платежных документах появилась отдельная строка на строительство и содержание детской площадки. Таким же способом мурманчане решают вопросы и, например, с ремонтом кровель. Ведь при всех достоинствах программы капитального ремонта сроки его проведения не всегда соответствуют пожеланиям жильцов.
Кстати, на самой детской площадке снег убран не полностью. И это не упущение УК. Покрытие площадки сделано из мягкого травмобезопасного материала, который легко повредить не то что ковшом погрузчика, но и простой лопатой.
Завершился объезд во дворе дома № 10 на улице Скальной. Тут «красуется» настоящий снежный Эверест. Представитель УК «Октябрьское ЖЭУ» попытался заверить Андрея Ивановича, что за зиму снег там убирали несколько десятков раз, но тут же был пойман на лжи.
– По сегодняшнему состоянию двора я могу судить о том, что он убирался не два десятка раз, а от одного до двух раз. При регулярной уборке здесь давно было бы сухо, – сказал Андрей Сысоев.
Глава администрации города поручил управляющей компании немедленно вывезти снежные завалы, пообещав проверить, справились ли они с этой работой.
Положительная тенденция
– В целом в Мурманске не все так плохо, как в нескольких дворах, где мы сегодня побывали, – отметил Андрей Сысоев. – Есть дворы, где работают ответственные управляющие компании, которые содержат территорию в надлежащем состоянии. Количество таких компаний растет, но об абсолютном большинстве, разумеется, речь пока не идет. Работа, которую проводят управления округов и учреждение «Новые формы управления», дает ощутимые результаты. С начала года прошло почти 600 проверок, составлено более 1500 протоколов, результатом которых стали штрафы на сумму около двух миллионов рублей.
При этом полномочия города по контролю деятельности УК сегодня строго ограничены. Муниципальные власти не вправе лишать недобросовестные управляющие компании лицензий, а также инициировать общие собрания в домах, где нет муниципальных квартир.
– Существует заблуждение, что муниципальный жилищный контроль – панацея от всех коммунальных бед. Некоторые считают, что раз он существует, то у города вообще нет никаких проблем с контрольной функцией. На самом деле этот контроль осуществляется только в домах, где есть муниципальные квартиры. В Мурманске таких домов менее семи процентов, – добавил Андрей Иванович. – Сегодня у Следственного комитета по Мурманской области появилась практика по возбуждению уголовных дел о подделке протоколов общих собраний жильцов. Есть уверенность, что в ближайшее время это поменяет ситуацию.
Елена ГРИБОВА.
gribova@vmnews.ru
Фото Марты ЖЕГАЛИНОЙ.
Если вы собираетесь полететь отдохнуть заграницу на майские праздники, то вам необходим новый купальник, а лучше два. К тому же новая мода 2018 на купальники приятно удивляет и восхищает. На сайте modamia.kiev.ua вы сможете найти идеальный купальник для идеального отдыха. Реклама
