С началом лета областной центр превращается в большую строительную площадку. Ограждающие заборы и сетки, леса высотой до неба, то и дело встречающиеся связки стропил и банки с краской. Ремонтные бригады не переставали работать даже в самые жаркие дни! Город преображается.
Ход работ по капитальному ремонту фасадов и крыш в центре Мурманска проинспектировала генеральный директор Фонда капитального ремонта в Мурманской области Юлия Барсукова. По ее словам, в 2024 году разработана беспрецедентная программа.
Миллиарды на обновление
– В этом году заложено более девяти миллиардов рублей на ремонт 579 многоквартирных домов, – отметила Юлия Барсукова. – 216 из них на сумму более двух с половиной миллиардов рублей ремонтируем в Мурманске. Кроме того, в рамках плана «На Севере – жить!» при поддержке губернатора Мурманской области Андрея Чибиса из областного бюджета выделено порядка полутора миллиардов рублей на ремонт 96 многоквартирных домов. Все средства затрачены на крыши, фасады, водонагреватели, индивидуальные тепловые пункты, подвалы, фундаменты и внутридомовые инженерные системы.
Также при поддержке главы региона этим летом в Мурманске отремонтируют пять объектов культурного наследия. Это дома № 81, 83, 85, 100 и 102 на проспекте Ленина.
Трудная работа
Контрольный обхо д начался у домов № 15 и 17 на улице Воровского. Крыши двух «сталинок» были отремонтированы в прошлом и позапрошлом годах. А сейчас здесь обновляют фасады.
– Ремонт сложный, но мы постарались и сделали все необходимое, – признался директор подрядной организации Кярам Акопян. – Надо было все демонтировать, армировать, заново заштукатурить и загрунтовать, зашпаклевать и покрасить. По три слоя мы прошли. На проделанные работы есть гарантийный срок, но если управляющая компания не приведет в порядок подвалы, в которых стоит лужа, то штукатурка начнет местами трескаться. Поэтому подвалы надо обязательно отремонтировать.
Далее мы двинулись на улицу Софьи Перовской, сплошь спрятанную за строительными лесами. Один из объектов – совсем в удручающем состоянии. Внутренний фасад дома № 8 сильно осыпался и обнажил кирпичи, которые могут упасть в любой момент.
– На данный момент мы приступили к ремонту кровли и фасада, выполнили около 50 процентов демонтажа обрешетки и устройство новой. Ведется отбитие старой штукатурки, и в дальнейшем – соответствующий ремонт, – рассказал технический директор подрядной организации Руслан Хижняк. – Мы используем материалы, проверенные временем.
Яркость и пастель
Цветовые решения согласованы в региональном министерстве градостроительства и благоустройства. Фасады в центре Мурманска должны быть выдержаны в спокойных тонах, а скатные крыши – обрести сочный винно-красный цвет.
– На территории домов № 7, 7а и 9 на улице Карла Маркса работает, на мой взгляд, одна из лучших подрядных организаций среди строительных площадок в центре города, – подчеркнул заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта в Мурманской области Кирилл Бернацкий. – Выполняются ремонты крыш и фасадов. Мы неоднократно применяли технологию кабельного обогрева кровли, но по этим домам на стадии проекта от управляющей компании был получен отказ в связи с тем, что нет электрических мощностей. К сожалению, из-за изношенности сетей не на всех домах можно подключить антиобледенительную систему. К тому же она идет в счет общедомовых нагрузок, а это деньги жителей, которые тоже могут не согласиться платить больше.
– На сегодняшний день на улице Карла Маркса завершены работы по покраске главного фасада и торцов зданий, приступаем к ремонтным работам под цоколем, – пояснила начальник отдела капитального ремонта и реконструкции подрядной организации Виктория Руш. – Работы по крышам выполнены на 50 процентов. Фасады не сложные, потому что не имеют большого количества архитектурных элементов.
Ударные темпы
Новый вид обретает и дом № 30а на улице Челюскинцев. А на улице Карла Либкнехта в этом году ремонту подлежат пять домов по нечетной стороне. Все осмотренные комиссией дома будут украшены архитектурной подсветкой.
– Два объекта практически завершены, потихоньку перемещаем строительные леса и бригады на следующие, – сказал производитель работ Владимир Клементьев. – Здания очень старые, поэтому многие вопросы приходится оперативно решать, но совместно со строительным контролем и Фондом капитального ремонта все происходит быстро.
– Такие обходы мы делаем еженедельно, – отметила Юлия Барсукова. – Я лично обхожу центр города и в этот раз осталась довольна. Есть, конечно, некоторые замечания, в том числе к строительному контролю. Но ремонт идет полным ходом. Подрядчики заранее закупили материалы, набрали хорошие строительные бригады и задали высокий темп работ. Думаю, что к 1 сентября мы, вполне возможно, завершим большую часть фасадов. Хочется, чтобы наш город был красивым, радовал не только мурманчан, но и туристов, которые бы все больше приезжали на Север и с теплом вспоминали о Мурманске.
Констанция БОГУСЛАВСКАЯ.
Фото автора.
