#Все теги

Совершеннолетнее ТСЖ

02.06.202419:21

В одном из необычных многоквартирных домов Мурманска уже 18 лет действует одно из старейших товариществ собственников жилья. Жители бывшего дома «Главсевморпути» на проспекте Ленина, 77 создали ТСЖ при первой возможности отказаться от услуг нерадивого ЖЭУ. С тех пор хозяйством кирпичного углового дома с башней 1937 года постройки управляет мурманчанка Ирина Ильина.

Одна голова хорошо, а две – лучше

В 2006 году самую активную жительницу дома на проспекте Ленина, 77 избрали председателем новоиспеченного ТСЖ. До этого Ирина Ильина хозяйственной или управленческой деятельностью не занималась, поэтому перед вступлением в ответственную должность прошла две бесплатные обучающие программы, которые администрация города проводила параллельно с агитацией создания товариществ.

Как многие другие председатели, через несколько лет работы на чистом энтузиазме Ирина Викторовна столкнулась с обвинениями в незаконном обогащении, и на следующих выборах председателя собственники назначили управдомом мужчину, который не потянул тяжелую работу и вернул полномочия предшественнице при полном согласии большинства. С тех пор Ирина Ильина стала получать зарплату как председатель ТСЖ. Так она и следила бы за хозяйством в одиночку, если бы не вмешались семейные обстоятельства, которые вынудили взять в помощники управляющую Алену Филиппову. С 2021 года она может заменять председателя на различных собраниях. Но в отличие от многих других председателей ТСЖ, которые полностью передали бразды правления управляющим, Ирина Викторовна решает многие вопросы самостоятельно, если не занята на основной работе.

Похвастаться последними технологическими достижениями в области коммунального хозяйства дом не может. Председателю хочется, просто чтобы было чисто, светло, тепло и удобно. В 2010 году во всех четырех подъездах был сделан косметический ремонт с заменой батарей, окон, дверей и почтовых ящиков. Сейчас, спустя 14 лет, подъезды выглядят так, будто ремонт завершился в прошлом году, потому что жильцы берегут общедомовое имущество. Пять лет назад в доме заменили всю электропроводку от подвала до квартир, а в подъездах от входа до второго этажа уложили кафельную плитку на лестнице. 

Благодаря тому, что дом является объектом культурного наследия, в прошлом году его фасад и кровлю капитально отремонтировали за счет средств Фонда капитального ремонта. Двускатную крышу с металлочерепицей оборудовали системой подогрева и водосточными трубами. Это позволяет реже убирать снег с крыши вручную и защищает фасад от капели.

Единственное, что до сих пор не получилось модернизировать, – это детская площадка во дворе. Четырехподъездному пятиэтажному дому почти невозможно собрать достаточную сумму для обустройства современного игрового комплекса, и муниципальные конкурсы грантов выигрывать не удается.

Память освежают судебные приставы

В 2021 году Ирина Ильина стала председателем еще одного ТСЖ. Жильцы дома № 7 на улице Карла Маркса сами предложили ей взять их под опеку. Благодаря тому, что в этом доме у Ирины Викторовны тоже есть квартира в собственности, она смогла стать не приглашенным управляющим, а председателем ТСЖ. В таком статусе проще выстраивать отношения с людьми, и за три года общий язык удалось найти почти со всеми. У председателя претензии остались только к злостным неплательщикам, которые копят долги не от бедности, а от забывчивости. Приходится на юристов тратить деньги, которые могли бы пойти на ремонт и благоустройство.

Несмотря на то, что жильцов в доме на ул. Карла Маркса, 7 еще меньше, чем на просп. Ленина, 77, за неполные три года удалось в одном подъезде заменить трубы горячей и холодной воды, в другом – трубу канализации, огородить высоким забором придомовой участок зеленой зоны и установить шлагбаумы на въезде и выезде из двора, чтобы парковку не занимали чужие машины. Нижнюю часть фасада облицевали камнем, чтобы она не пачкалась и не страдала от влаги.

Сейчас фасад дома № 7 на улице Карла Маркса обрастает лесами. Летом его капитально отремонтируют за счет средств Фонда капитального ремонта. После завершения этих масштабных работ в подъездах ТСЖ сделает ремонт за счет накопленных средств и заменит старую электропроводку, из-за которой часто пропадает свет во всем доме. Специалистов предоставит обслуживающая компания, с которой у обоих ТСЖ Ирины Ильиной заключены договоры. Компания сама ищет и нанимает необходимое количество уборщиков территорий, электриков, сантехников и в любое время суток при необходимости готова отправить по указанному адресу так называемую аварийную группу.

 Павел СТЕПАНЕНКО.

Фото автора.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
24.06.202421:36 В Мурманской области прогнозируют грозы Ожидается облачная с прояснениями погода. Местами дожди, ночью грозы. Ветер слабый, переменных направлений, ночью на западе области северный умеренный. Температура воздуха ночью от +8 до +13°, ... 24.06.202421:15 Артисты мурманского драмтеатра отправились в Вологду 26 июня на театральном фестивале «Голоса истории» артисты Мурманского областного драматического театра покажут историю о первой любви накануне Великой Отечественной войны – ... 24.06.202420:54 Мурманчанин украл из чужого контейнера колонки, сабвуферы и покрышки В Мурманске завершено расследование уголовного дела о краже из металлического контейнера. В ноябре прошлого года злоумышленник проник в помещение на улице Генерала Фролова и похитил автомобильные ... 24.06.202420:33 Андрей Савенков ответит на вопросы избирателей В пятницу, 28 июня, с 16 до 18 часов личный прием проведет депутат Совета депутатов города Мурманска Савенков Андрей Анатольевич (12 округ) в Мурманском медицинском колледже (улица Ломоносова, 16, ... 24.06.202420:12 Для съемок фильма «Мой Север» требуются волонтеры Команде «Кинозавода», которая планирует снимать фильм «Мой Север» (16+) в Мурманской области, требуются волонтеры. Помощников ожидает уникальный опыт работы на съемочной ... 24.06.202419:51 В Мурманске появились площадки для пляжного волейбола Они размещены на территории городского спортивного центра «Авангард» (улица Адмирала флота Лобова, 51). На площадках прошел Чемпионат города Мурманска по пляжному волейболу. На ... 24.06.202419:30 Трем северянам сделали перерасчет по зарплате Благодаря действиям Государственной инспекции труда в Мурманской области восстановлены права трех работников ООО «Север Вертикаль Сервис». Работодатель выплатил перерасчет оплаты ... 24.06.202419:09 Вороны бросались на жителей Кандалакши Специалистам Кандалакшского природного заповедника поступил вопрос от жительницы Кандалакши Любови Антоновой. Она рассказала о том, как в городе вороны нападали на прохожих. «На улице ... 24.06.202418:48 Мурманчанин продал на улице украденную игровую приставку 26-летний мурманчанин зашел в магазин бытовой техники перед его закрытием. Убедившись, что за ним никто не наблюдает, а персонал занят подготовкой к закрытию, парень схватил с прилавка игровую ... 24.06.202418:27 В Апатитах за руль сел 16-летний юноша Как сообщает «Хибинформбюро», вечером 22 июня экипажу ДПС на улице Бредова в Апатитах попался 16-летний юноша, который управлял автомобилем «Daewoo Matiz». Машину он взял ... 24.06.202418:06 Ирина Матвеева приглашает на прием В пятницу, 28 июня, с 16 до 18 часов личный прием проведет депутат Совета депутатов города Мурманска Матвеева Ирина Геннадьевна (1 округ) в Управлении Ленинского административного округа города ... 24.06.202417:45 Подать документы в мурманский университет можно через суперсервис «Поступи в вуз онлайн» на Госуслугах Контрольная цифра приема в этом году составляет более трех тысяч мест по 97 направлениям подготовки высшего образования и 25 направлениям среднего профессионального образования. Так, 921 место ... 24.06.202417:24 В проезде Тарана обновят детскую площадку По поручению главы администрации города Мурманска Юрия Сердечкина его заместители – главы округов регулярно проводят встречи с мурманчанами. Так, жители домов № 4 и 6 в проезде Капитана Тарана ... 24.06.202417:03 Семеро северян отдали деньги незнакомому парню За один день в полицию обратились семеро жителей Умбы с заявлениями о мошенничестве. Схемы обмана во всех случаях были построены на сообщении о родственниках, попавших в дорожную аварию. Так, ... 24.06.202416:42 Дорогу к Североморску будут перекрывать 25, 26 и 28 июня с 10:00 до 12:00 планируется перекрытие движения на участке в районе 20 километра подъезда к Североморску. Ограничение введут из-за буровзрывных работ. Продолжительность остановки ... 24.06.202416:21 Жители Заполярья оплатили несуществующие товары 25-летнему жителю Кандалакши понадобилось купить автоматическую коробку передач для автомобиля. Он нашел необходимую запчасть в Интернете и связался с продавцом. За товар северянин перевел 62 тысячи ... 24.06.202416:00 Праздничный фейерверк всполошил спасателей в Апатитах Как сообщает «Хибинформбюро», в пятницу вечером по телефону 112 позвонил апатитчанин и сообщил, что обнаружил в лесу неподалеку от водозаборной станции на озере Имандра взрывчатку — ... 24.06.202415:39 Мурманчане поблагодарили сотрудников УДХ за качественное содержание дороги на улице Гагарина По поручению главы администрации города Мурманска Юрия Сердечкина его заместители – главы округов регулярно проводят встречи с мурманчанами. Так, глава Ленинского округа Андрей Костин ... 24.06.202415:18 Заполярная спортсменка завоевала вторую медаль на Играх БРИКС В Казани завершились Игры стран БРИКС. В них участвовали около пяти тысяч спортсменов из более чем 90 стран. Сборная России в плавании завоевала 22 золотых, 19 серебряных и 16 бронзовых медалей. ... 24.06.202414:57 В аварии в Апатитах пострадали два шестиклассника на мопедах Как сообщает «Хибинформбюро», в Апатитах столкнулись два мопеда. За рулем находились два шестиклассника. Одного отправили на лечение в мурманскую больницу — он получил перелом со ... 24.06.202414:36 Жители Кошевого просят покосить траву во дворе По поручению главы администрации города Мурманска Юрия Сердечкина его заместители – главы округов регулярно проводят встречи с мурманчанами. Так, жители дома № 24 на улице Олега Кошевого ... 24.06.202414:15 Мурманчан приглашают к депутату на прием Во вторник, 25 июня, с 16:00 до 17:00 личный прием проведет депутат Совета депутатов города Мурманска Верещагина Анна Михайловна (7 округ). Она приглашает северян в Региональную общественную приемную ... 24.06.202413:57 Премьера драмы «Чистые» — 24 июня в видеосервисе Wink «Ростелекома» erid:2Vfnxw7D9MS Премьера откровенной костюмной драмы о нравах начала XX века «Чистые» (18+) состоится в онлайн-кинотеатре Wink.ru сегодня 24 июня. В центре истории — судьба ... 24.06.202413:54 В Кировске застолье закончилось кровавой бойней Медики сообщили о том, что в больницу госпитализирован 54-летний кировчанин с множественными колото-резаными ранами. Выяснилось, что он во время застолья поругался с собутыльником. Тот настолько ... 24.06.202413:33 В Кандалакше нашлась пропавшая женщина Напомним, 18 июня 37-летняя Белякова Ольга ушла из дома в Кандалакше и пропала. Сегодня волонтеры поискового отряда «МурманСпас» сообщили, что женщина нашлась. Она жива. 24.06.202413:12 Андрей Чибис встретился с жителями Заозерска Губернатор Мурманской области Андрей Чибис встретился с жителями Заозерска. Северян волновали вопросы здравоохранения, социальной поддержки пожилым, инвалидам и многодетным семьям. Часть вопросов ... 24.06.202412:51 Пьяная мурманчанка едва не убила возлюбленного Вернувшись домой, 50-летний мурманчанин увидел свою сожительницу пьяной и разозлился. Между парой вспыхнул конфликт, в ходе которого женщина схватила со стола нож и ударила им мужчину в брюшную ... 24.06.202412:30 В Североморске горел автобус На стоянке рейсовых автобусов Североморска вчера произошел пожар. Сообщение о нем поступило в 16:25. Пожар вспыхнул в салоне автобуса за отсеком водителя, в месте расположения электроники и ... 24.06.202412:09 На улице Подстаницкого начался ремонт дорог На улице Подстаницкого в Мурманске начался ремонт в рамках президентского нацпроекта «Безопасные качественные дороги». Сейчас рабочие готовят участок к установке бортового камня. ... 24.06.202411:48 Сегодня депутат ответит на вопросы жителей Мурманска В понедельник, 24 июня, с 16.00 до 17.30 личный прием проведет депутат Совета депутатов города Мурманска Любовь Малыгина. Она будет ждать мурманчан в МБОУ города Мурманска СОШ № 33 (улица Крупской, ... 24.06.202411:27 По плану реновации ЗАТО в Заозерске пройдут работы по 17 направлениям В рамках программы по реновации ЗАТО в 2024-2026 годы в Заозерске пройдет 17 мероприятий на сумму свыше 1,6 млрд рублей. Так, будут капитально отремонтированы 90 временно незаселенных ... 24.06.202411:06 Мончегорец ради квартиры расстался с долгами Житель Мончегорска задолжал разным взыскателям более 60 тысяч рублей. Платить мужчина не торопился. Судебный пристав установил, что у северянина есть квартира, в которой он давно не живет. Было ... 24.06.202410:45 В Кандалакше нашли пропавшую 14-летнюю девушку 14-летнюю Альбину Куриленко нашли, она жива. Об этом сообщили волонтеры поискового отряда «МурманСпас». Напомним, юная жительница Кандалакши ушла из дома 17 июня и перестала ... 24.06.202410:24 Заполярные колледжи примут более 7,5 тысяч ребят В этом году в колледжи Мурманской области запланирован прием более чем 7,5 тысяч абитуриентов. При этом 57 процентов вакантных мест – бюджетные. Об этом глава региона Андрей Чибис сообщил ... 24.06.202410:03 В Мурманской области благоустроят семь общественных территорий В этом году планируют провести ремонты на территориях 66 многоквартирных домов и выполнить ямочный ремонт в более чем 400 дворовых проездов. Общая площадь ремонтов составит 74 тысячи квадратных ... 24.06.202409:42 В Заполярье расширят направления использования маткапитала для многодетных семей Глава региона Андрей Чибис подписал постановление, расширяющее направления использования регионального материнского капитала для многодетных семей. Об этом губернатор сообщил на оперативном совещании ... 24.06.202409:21 Мурманчане жалуются на перебои в работе интернета Жители Мурманска рассказали о проблемах с доступом к сети Интернет через Ростелеком. «Уважаемые клиенты! У части клиентов наблюдается массовый сбой в работе интернета и ... 24.06.202409:10 Мончегорца накажут за килограмм наркотиков и психотропных веществ В Мончегорске завершено расследование уголовного дела в отношении мужчины, который собирался продавать запрещенные вещества. По версии следствия, в ноябре 2023 года северянин незаконно приобрел ...
Вчера
23.06.202420:03 Андрей Чибис выразил соболезнования в связи с трагедией в Севастополе Губернатор Мурманской области Андрей Чибис выразил соболезнования в связи с трагедией в Севастополе. - Атака Украины на пляж в Севастополе - это целенаправленный теракт против мирных людей,- написал ... 23.06.202419:47 В Мурманской области будет тепло Завтра в Мурманской области ожидается облачная с прояснениями погода. Ночью без существенных осадков, днем местами дождь, грозы. Ветер ночью слабый южный, днем юго-западный, западный умеренный. ...