Неделю назад, когда отмечался День правовой помощи детям, нотариусы предоставили мурманчанам возможность задать вопросы на интересующие их темы. На часть из них на страницах «Вечерки» сегодня отвечает нотариус города Мурманска Наталия Новикова.
БУДЕТ ВНУК – БУДЕТ И КВАРТИРА?
У меня есть квартира в Сочи. Хочу сделать так, чтобы она досталась сыну только тогда, когда у него появится ребенок. Возможно ли такое условие как-то прописать в дарственной или в завещании? М. З.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 1118) завещанием является распоряжение физического лица своим имуществом на случай смерти. Каждый гражданин свободен в волеизъявлении при совершении завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, а также включить в завещание иные распоряжения, не противоречащие Гражданскому кодексу РФ. Завещатель имеет право указать в завещании различные условия (возложение или завещательный отказ), если они не нарушают конституционных прав и свобод правопреемника.
В отличие от завещания, которое является односторонней сделкой, договор дарения – сделка двусторонняя, которая зависит от воли и волеизъявления дарителя и одаряемого.
Иметь семью, ребенка – это личное право вашего сына, и вы, к сожалению, не можете его к этому сподвигнуть путем составления завещания или дарения квартиры.
СОГЛАСИЕ МУЖА
Добрый день! Мы продаем свой дом в средней полосе через родственницу, которая там живет. Сами мы живем в Мурманске. Летом отвезли родным доверенность на продажу дома. Сейчас нашелся покупатель. В Росреестре попросили предоставить согласие моего супруга на продажу недвижимости, так как по документам собственником являюсь только я. Может ли муж оформить такое согласие в Мурманске, отсканировать его и отправить электронным способом в среднюю полосу родственнице? Будет ли оно действительно? Или как лучше поступить, чтобы документ как можно быстрее дошел до Росреестра. Виктория Владиславовна Барышнева.
В настоящее время возможности нотариата значительно расширились. Ваш супруг вправе у любого нотариуса города Мурманска оформить в соответствии с требованиями статьи 35 Семейного кодекса РФ согласие на продажу недвижимого имущества, приобретенного в период брака, затем у этого же нотариуса в соответствии со ст. 103.8 Основ законодательства РФ о нотариате он может удостоверить равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе. Согласие на бумажном носителе преобразовывается в электронный документ и передается заявителю на предоставленный им магнитный носитель или по просьбе заявителя передается указанному им нотариусу по информационно-телекоммуникационным каналам нотариата.
КАК НАЙТИ ЗАВЕЩАНИЕ
Летом умер мой брат, который последние годы жил в Пскове. Как можно узнать, составил ли он перед смертью завещание? Возможно ли это сделать в Мурманске? Куда обратиться? У меня есть точный адрес прописки брата. Александр Пантелеймонович Коровянский.
Завещание вступает в силу только после смерти наследодателя. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти. Для получения сведений о наличии и реквизитах завещания вам необходимо обратиться с паспортом и оригиналом свидетельства о смерти к любому нотариусу Российской Федерации с просьбой о розыске этого документа.
ЕЩЕ НЕ ПОЗДНО
Я узнала, что моя тетя умерла в марте от коронавируса. Она жила в Пушкинских Горах, там у нее была квартира, я ее единственная наследница, но живу в Мурманске. Мне сказали, что я все сроки вступления в наследство пропустила, и теперь мне будет сложно его получить. Что мне делать? Елизавета ВЕРШКОВА.
В данном случае вам необходимо в соответствии с требованиями статьи 1155 ГК РФ обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить его и признать наследника принявшим наследство, если тот не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок его принятия по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
НАСЛЕДСТВО НЕ ОТНЯТЬ
Мой бывший супруг умер месяц назад. У нас с ним есть дочь, ей 7 лет. После смерти мужа выяснилось, что он все свое имущество завещал второй жене. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право мой ребенок претендовать на наследство? Лилия З.
Завещатель на основании статьи 1119 ГК РФ вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Право на обязательную долю в наследстве регламентировано статьей 1149 ГК РФ. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В вашей ситуации вы как законный представитель своей несовершеннолетней дочери вправе обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства по закону на обязательную долю.
Вопросы в рубрику «Прием у нотариуса» можно присылать по адресу: CityNews@mail.ru
