#Все теги

У парадного подъезда

21.07.201710:29

Они будут разными – от светло-оранжевого до глубокого терракотового. Они будут такими, какими задумывали их архитекторы. Но главное, они по-прежнему останутся объектами культурного наследия для всего Мурманска. Речь идет о домах, построенных в самом центре города. Масштабный ремонт развернется буквально через неделю. Сегодня «Вечерний Мурманск» рассказывает о том, какая работа предшествовала тому, чтобы дома были одеты в строительные леса.

 

 

Все дело в комплексе

В нынешнем году должны начаться работы в 29 «сталинках», включенных в программу капитального ремонта. По 23 домам уже проведены конкурсы и заключены договоры. Первые строительные леса появятся на улице Володарского, 2/12 и на проспекте Ленина, 79. Эти здания, как и все остальные, приобретут свою первоначальную окраску не только с парадной стороны, обращенной на улицу, но и со стороны двора. Так, шестиэтажка на улице Володарского, 2/12 станет оранжевой, дом

№ 79 на проспекте Ленина – розовым, а вот «сталинка» на проспекте Ленина, 70 сохранит свой кирпичный оттенок.

Но для того чтобы мурманчане могли увидеть все эти краски, была проделана огромная подготовительная работа. Во-первых, в регионе был создан фонд капитального ремонта. Во-вторых, в нем аккумулировались деньги на ремонт. Все это время городские власти проводили обследования домов, выявляли проблемные места и формировали программу капитального ремонта. Любой сбой, любая нестыковка могли привести к тому, что на деньги из фонда было бы непонятно, что ремонтировать. К началу этого года городская программа капитальной реконструкции была сформирована. Чтобы все прошло гладко, а ремонт был качественным, в мэрии состоялось несколько совещаний с представителями фонда и управляющих организацией. Вопросы обсуждались самые разные – кто будет убирать рекламу магазинов с фасадов, кто будет «связным» между подрядчиком и управляющей организацией, могут ли строители оставлять свои материалы в подвалах ремонтируемых домов. Все эти «мелочи» должны быть обговорены еще до того, как строительные компании выйдут на объекты.

 

Капитальность во всем

– Проблем у нас нет, потому что есть долгосрочная программа, – прокомментировал глава городской администрации Андрей Сысоев. – Она очень серьезно проработана вместе с собственниками, УК и ТСЖ. В этом году мы начинаем серьезное дело – ремонт фасадов домов, которые являются объектами культурного наследия регионального значения. Подготовительная работа практически вся завершена, проведены конкурсы. Без тесного сотрудничества управляющих организаций с фондом капремонта, с подрядчиками, с властями эту работу выполнить практически невозможно, поэтому мы и проводили эти совещания.

– В конкурсе принимали участие все желающие организации, имеющие допуск и лицензии для работ на объектах культурного наследия, выиграли две компании, – рассказал директор фонда капремонта Александр Емельянцев. – Цель таких совещаний – дать хороший старт работам. Лето в Заполярье короткое, а фасадные работы можно делать только в плюсовую температуру, поэтому важно содействие всех структур, занятых в проведении ремонта.

– Особо отмечу, – сказал Андрей Сысоев, – неоценимую поддержку, которую городу-герою Мурманску оказали губернатор и правительство Мурманской области. Именно благодаря совместным действиям Мурманск  первым получил деньги на ремонт фасадов.

Фасады домов будут реконструированы полностью. В тех случаях, когда требуется ремонт кровли, обновление здания начнут с нее.

Из-за особенностей и объемов ремонта работы продлятся около двух лет. Сначала строители приведут в порядок лицевую сторону фасадов, так как безопасность жителей городские власти поставили во главу угла. С наступлением холодов строительные леса уберут, но это не значит, что про дом забудут. Обязательно вернутся на следующее лето, чтобы сделать все до конца.

 

Трещины искали с дронами

Жители Мурманской области получают квитанции на капремонт с января 2015 года. Сначала жильцы большинства домов региона отдавали на эти цели по 3 рубля с квадратного метра, сейчас – по 6 рублей. Эти средства накапливаются в региональном фонде капитального ремонта, его же специалисты выставляют объекты на конкурсы и работают с подрядчиками.

Однако предварительную работу проводят муниципалитеты. Именно они составляют программу краткосрочных ремонтов и по результатам обследований предлагают включить в нее те или иные дома.

В Мурманске этим начали заниматься даже раньше, чем появился региональный фонд капремонта. Городские власти приступили к обследованию домов еще пять лет назад. В общей сложности суды удовлетворили 111 исков городской администрации к управляющим компаниям, заставив их выполнить свои обязательства.

Сам процесс ремонта фасадов и крыш на объектах культурного наследия в целом ничем не отличается от ремонта хрущевок или других домов. Но вот подготовка к работам – другое дело.

После того как определился список домов, для каждого из них нужно подготовить проект, который должен пройти согласования во множестве инстанций.

– Специалисты, готовившие эти документы, работали в архивах, выясняли, каким был оригинальный цвет домов, – отметил Андрей Сысоев. – В каждом случае он будет таким, как выбрал в свое время архитектор, проектировавший здание. Здания будут ремонтировать по современным технологиям, которые позволят укрепить непростые архитектурные элементы старых домов, например, балконы.

Различные особенности фасадов, сколы, трещины фиксировали с помощью беспилотных летательных аппаратов. При этом готовить проектно-сметную документацию для объектов культурного наследия могут лишь те организации, у которых есть лицензия на такой вид работ. А ремонтировать такие дома вправе только фирмы, имеющие лицензию на подобные работы и двух реставраторов в штате. И это абсолютно разные организации. В Мурманске таких строительных компаний с лицензией сначала вообще не было.

 

Собственность и ответственность

Помимо домов на проспекте Ленина в нынешнем году планируется начать ремонт «сталинок» на улицах Пушкинской, Софьи Перовской, Коминтерна и Челюскинцев. Идут ремонты и в обычных многоэтажках без «культурного» статуса.

Однако не все собственники помещений исправно делают взносы на капремонт. В тех же «сталинках» на проспекте Ленина, фасады которых так нуждаются в ремонте, долги достигают полумиллиона рублей на дом.

– Это почти 10 процентов от средней стоимости ремонта такого объекта, тем не менее дома все равно будут ремонтировать, – отметил Андрей Сысоев. – Хотелось бы попросить собственников более ответственно подходить к этому вопросу, ведь речь идет не только о красоте, но и о безопасности.

Всего на ремонт объектов культурного наследия в Мурманске в этом году выделено более 350 миллионов рублей. Возможно, горожане, наконец-то увидев строителей и обновляющиеся фасады, погасят свои долги.

 

К ТЕМЕ

В 2017 году планируется начать ремонт в 29 многоквартирных домах в Мурманске, являющихся объектами культурного наследия:

ул. Володарского, 2/12 (ремонт фасада);

ул. Коминтерна, 11/2 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 61 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 65 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 60 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 70 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 72 (ремонт крыши);

просп. Ленина, 76 (ремонт крыши);

просп. Ленина, 78 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 79 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 80 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 81 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 83 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 85 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 88 (ремонт крыши);

просп. Ленина, 92 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 94 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 95 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 96 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 98 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 88 (ремонт фасада);

ул. Пушкинская, 5 (ремонт крыши/фасада);

ул. Пушкинская, 7 (ремонт крыши/фасада);

ул. Софьи Перовской, 6 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 7 (ремонт крыши/фасада);

ул. Челюскинцев, 9 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 11 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 18/20 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 20 (ремонт фасада).

 

Эксперт у руля

Руководить капремонтом домов будет офицер запаса

В Фонде капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области сменился директор. Теперь за капитальные ремонты в регионе отвечает бывший военный Александр Емельянцев. Резюме у нового директора внушительное. Офицер-энергетик, сотрудник морской инженерной службы Северного флота, директор строительной фирмы, представитель заказчика регионального управления капитального строительства Северо-Западного военного округа по Кольскому полуострову.

Образование тоже не подкачало. В 2000-х Александр Иванович получил в МГТУ вторую специальность – «Финансы и кредит», затем прошел переподготовку в Санкт-Петербургском государственном университете путей сообщения по осуществлению строительного контроля генерального подрядчика, после в Государственной академии строительства и ЖКХ в Москве окончил курс по строительно-технической экспертизе и строительному контролю и получил удостоверение строительного эксперта. В 2015 году прошел переподготовку по курсу организации строительства, реконструкции и капитального ремонта в Военно-техническом университете в Балашихе.

В 2011–2013 годах, работая в частной компании, занимался строительным контролем по всей Мурманской области в соответствии со 185-м федеральным законом, по которому тогда проводился капремонт домов. После чего несколько лет работал в Министерстве обороны, где руководил стройками ведомства на Кольском полуострове.

– Работа фонда со сменой руководителя меняться не должна, она должна только улучшаться, – прокомментировал Александр Емельянцев. – Организация работает несколько лет, штат сформирован, он способен выполнять все поставленные перед ним задачи. Будем улучшать информирование жителей – вести разъяснительную работу. Но самое главное – строгое и корректное выполнение краткосрочной программы по капитальному ремонту на 2017 год, которая утверждена правительством Мурманской области. Надо будет взаимодействовать с управляющими организациями и муниципалитетами, с подрядными организациями, чтобы капитальный ремонт проводился качественно и технологически правильно, чтобы после него собственники не испытывали прежних проблем. Будем бороться за качество работ.

 

Антонина БЕРЕЖНОВА.

Фото Марты ЖЕГАЛИНОЙ.

#Город
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
25.06.202210:35 Прокуратура проверяет обстоятельства наезда на юного велосипедиста Прокуратура Мурманской области проводит проверку по факту ДТП, в результате которого пострадал 9-летний ребенок, передвигавшийся на велосипеде. Инцедент произошел 24 июня в районе дома №6 на улице ... 25.06.202210:04 В Росреестре помогут быстро зарегистрировать недвижимость Во вторник, 28 июня, областной Росреестр совместно с МФЦ Мурманска проведут акцию «Приди и получи». Мурманчане, которые приобрели недвижимость до 31 января 1998 года, но до сих пор не ... 25.06.202209:31 Андрей Привалихин: Если женщина просит В среду моей внучке исполнилось восемь лет. Ее родители восемь лет назад получили, как положено, материнский капитал за рождение второго ребенка. И все. Внук старше сестры на все те же восемь лет. В ... 25.06.202209:03 "Черные" кредиторы орудуют в соцсетях и мессенджерах В первом квартале этого года количество нелегальных кредиторов увеличилось почти на 20 процентов по сравнению с прошлым годом. Ростовщики начали множиться в интернете, тогда как раньше ...
Вчера
24.06.202221:03 Мурманчане познакомятся с новыми книгами Завтра с 12 до 20 часов в Мурманской областной научной библиотеке состоится выставка с новыми книгами (16+). Желающие могут познакомиться с отечественной и зарубежной литературой разнообразных тем и ... 24.06.202220:44 Завтра в Заполярье будет тепло Завтра в Заполярье ожидается переменная облачность. Местами небольшой дождь. Ветер северо-восточный слабый. Температура воздуха ночью от +5 до +10 градусов, днем от +17 до +22 градусов. 24.06.202220:25 Мотострелки Северного флота вели городской бой На полигоне отдельной мотострелковой бригады Северного флота в Печенгском округе прошли плановые занятия по тактике ведения боя в городских условиях. В занятиях приняли участие ... 24.06.202220:06 Как россияне будут отдыхать в следующем году? Минтруд подготовил проект постановления о переносе выходных дней в 2023 году. Об этом ведомство сообщает в своем Телеграм-канале. Новогодние праздники в следующем году продлятся девять ... 24.06.202219:47 Северянин за свою безответственность заплатит в два раза больше Житель Мончегорска 14 раз нарушил правила дорожного движения. За это он получил штрафы на сумму 14 тысяч рублей. Судебный пристав предупредил мужчину об ответственности за неуплату, но тот погашать ... 24.06.202219:09 Североморский пенсионер отдал мошенникам больше миллиона 66-летнему жителю Североморска позвонил неизвестный, представившийся сотрудником банка, и сообщил, будто бы кто-то пытается оформить на его имя кредит в размере свыше миллиона рублей. Чтобы это ... 24.06.202218:50 Визы в Чехию временно не выдают Чехия приостановила выдачу виз гражданам РФ до марта 2023 года. «Принятое после 24 февраля этого года решение о запрете на выдачу гражданам России и Беларуси виз для въезда в Чехию, а также ... 24.06.202218:31 Две северянки пострадали в аварии под Воронежем На днях в Воронеже в Новоусманском районе на 539 километре автодороги М-4 «Дон» произошло ДТП, в котором пострадали две северянки. Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД Воронежской области, ... 24.06.202218:12 Троих жителей Заполярья покусали клещи Управление Роспотребнадзора продолжает в еженедельном режиме эпидемиологический мониторинг обращаемости жителей области по поводу укусов клещами. На прошлой неделе трое северян обратились за ... 24.06.202217:53 В мурманской «научке» соберутся авторы и критики В рамках проекта «Школа критики» в Мурманской областной научной библиотеке продолжаются встречи в формате фидбэк-сессий. Они проводятся совместно с участниками ... 24.06.202217:40 В Мурманске автомобилист столкнулся с юным велосипедистом Сегодня днем в районе дома № 6 на улице Капитана Копытова произошло ДТП с участием автомобиля «Митсубиси» и несовершеннолетнего велосипедиста. В результате происшествия 9-летний мальчик ... 24.06.202217:34 Успейте подписаться на «Вечерку»! Уважаемые читатели, напоминаем вам, что 25 июня заканчивается подписная кампания на «Вечерку» на второе полугодие 2022 года. Подписаться можно в редакции газеты по адресу: улица Шмидта, ... 24.06.202217:15 Кировчанин воспользовался чужой потерянной картой 77-летний житель Кировска вернулся домой без кошелька. Поиски пропажи не увенчались успехом, и тогда пенсионер вместе с сыном решил заблокировать банковскую карту, оставшуюся в утраченном портмоне. ... 24.06.202216:56 Восемь мурманских актеров театра сыграют в «Заполярном вальсе» В Мурманской области проходят съемки кинопроекта «Заполярный вальс». 16-серийный фильм для телеканала «Россия» снимает кинокомпания «Гамма». Главные роли исполнят ... 24.06.202216:37 Документы в вуз можно отправить онлайн или по почте В большинстве российских вузов на этой неделе началась приемная кампания, которая продлится по 27 июля. Как уже сообщала «Вечерка», в 2022 году абитуриенты могут подавать документы в ... 24.06.202216:18 Соцсети: на Копытова сбили ребенка на велосипеде На пешеходном переходе на улице Капитана Копытова белый автомобиль «Мицубиси» сбил ребенка на велосипеде. Об этом сообщили в группе «Мурманск ДТП ЧП». Подробности уточняются. 24.06.202215:59 ОСАГО вырастет в цене Центробанк разрешит повысить тариф на ОСАГО на 26 процентов из-за роста стоимости запчастей.   24.06.202215:40 Двое северян сдали ЕГЭ по истории на сто баллов В этом году экзамен по истории написали 368 северян. Двое участников получили максимальные сто баллов. Средний балл превысил прошлогодние региональные результаты и общероссийские результаты этого ... 24.06.202215:21 В Мурманске задержали пьяных мотоциклистов С открытием мотосезона на дорогах областного центра произошло несколько дорожно-транспортных происшествий по вине пьяных байкеров. Так, 8 июня на улице Адмирала флота Лобова с автомобилем ... 24.06.202215:02 Жители Кировска выбрасывают мусор из окна четвертого этажа #Видео В Кировске северяне запечатлели на видео, как жители дома № 3 на улице 50 лет Октября выбрасывают мусор из окна. На кадрах видно, что с четвертого этажа летит плоский предмет. Видеозаписью очевидцы ... 24.06.202214:43 В водоеме у Зареченска нашли тела двух мужчин В водоеме, расположенном примерно в 20 километрах от Зареченска, нашли тела двух мужчин. Об этом рассказали в региональном Следкоме. Следственным отделом по городу Кандалакша проводится проверка. ... 24.06.202214:24 В Заполярье поймали десять браконьеров Сотрудники Пограничного управления ФСБ России по западному арктическому району провели комплекс мероприятий на побережье Кольского полуострова. В результате они выявили десять браконьеров в ... 24.06.202214:05 Пенсионер из Кировска дважды лишился прав за отказ от теста на алкоголь Кировский городской суд рассмотрел дело в отношении местного жителя. В декабре прошлого года пенсионер-автомобилист отказался от медицинского освидетельствования на алкоголь. Суд оштрафовал его на ... 24.06.202213:46 Семь жителей Заполярья заболели ковидом В Мурманской области выявлено семь новых случаев заболевания CoViD-19. Общее число подтверждённых случаев составляет 134906. За сутки прирост зафиксирован в Мурманске (+4), Кандалакшском районе ... 24.06.202213:27 Мурманчанин устроил вечерние разборки в баре Вечером в мурманском баре, расположенном в Октябрьском округе, понадобилась помощь сотрудников Росгвардии. Они прибыли на место происшествия и узнали, что в помещении находится агрессивный мужчина. ... 24.06.202213:08 Курьеров обучат первой помощи Учебный центр МЧС вместе с сервисом доставки еды и продуктов «Delivery Club» запустили программу обучения для курьеров. Курс включает в себя онлайн-тренинги по основам поведения в ... 24.06.202212:49 Мурманские школьники ответят на вопросы старцев Мурманские школьники могут принять участие в увлекательном онлайн-квесте «Традиции народов России». Игра дает общее представление о традициях народов страны, их разнообразии и ... 24.06.202212:30 ДТП с восьмилетней мурманчанкой попало на видео #Видео В социальных сетях появилась видеозапись вчерашней аварии с маленькой девочкой. На кадрах видно, как ребенок резко выбегает на дорогу и сражу же получает удар от проезжающей маршрутки № 51. ... 24.06.202212:11 Сироты будут получать господдержку до 23 лет До 23 лет продлят возраст, до которого дети-сироты будут получать государственную поддержку, если учатся по программам основного образования. Такой закон приняла Госдума. Сейчас дети-сироты имеют ... 24.06.202211:52 Северянин доверил свой компьютер лжемастеру Житель ЗАТО Александровск отдал свой компьютер мастеру по ремонту техники и оплатил часть предстоящей работы. Однако в оговоренный срок мужчина так и не получил устройство обратно, а мастер перестал ... 24.06.202211:33 Пропавшая 30-летняя мурманчанка нашлась В Мурманске нашли 30-летнюю Рожкову Таисию Михайловну. Об этом сообщили в поисковом отряде «МурманСпас». Напомним, 22 июня около 16 часов женщина вышла из дома № 15 на ... 24.06.202211:14 В Заполярном парень дважды пытался обчистить кассы В полицию Заполярного с заявлением о попытке совершения грабежа обратились представители двух магазинов. По их словам, некий мужчина хотел выхватить деньги из кассы. Опросив свидетелей и очевидцев, ... 24.06.202210:55 Северян предупреждают о ремонте дороги в Карелиии В Карелии, на участке дороги между городом Кондопога и поселком Янишполе с 26 июня начнется ремонт. Продлится он до 3 октября. Как сообщает управление федеральной дороги «Кола», проезд ... 24.06.202210:36 Ревнивец из Заполярного зарезал своего знакомого Вечером 10 января в Печенгскую ЦРБ привезли 49-летнего мужчину с множественными проникающими колото-резанными ранами грудной клетки и шеи. В этот же день он умер от массивной кровопотери. ... 24.06.202210:17 Соцсети: в Мурманске нашли первый гриб В Мурманске местный житель нашел первый гриб. Об этом сообщили в социальных сетях. «Скорее всего, первому трофею тихой охоты в черте города поспособствовали дожди, которые стали частыми ... 24.06.202209:58 Двух сотрудников МАГУ наказали за крупное мошенничество В 2020 году руководитель отдела по работе с обучающимися и ведущий специалист по учебно-методической работе этого же отдела МАГУ решили похитить деньги вуза. «Зная об отсутствии ...