#Все теги

У парадного подъезда

21.07.201710:29

Они будут разными – от светло-оранжевого до глубокого терракотового. Они будут такими, какими задумывали их архитекторы. Но главное, они по-прежнему останутся объектами культурного наследия для всего Мурманска. Речь идет о домах, построенных в самом центре города. Масштабный ремонт развернется буквально через неделю. Сегодня «Вечерний Мурманск» рассказывает о том, какая работа предшествовала тому, чтобы дома были одеты в строительные леса.

 

 

Все дело в комплексе

В нынешнем году должны начаться работы в 29 «сталинках», включенных в программу капитального ремонта. По 23 домам уже проведены конкурсы и заключены договоры. Первые строительные леса появятся на улице Володарского, 2/12 и на проспекте Ленина, 79. Эти здания, как и все остальные, приобретут свою первоначальную окраску не только с парадной стороны, обращенной на улицу, но и со стороны двора. Так, шестиэтажка на улице Володарского, 2/12 станет оранжевой, дом

№ 79 на проспекте Ленина – розовым, а вот «сталинка» на проспекте Ленина, 70 сохранит свой кирпичный оттенок.

Но для того чтобы мурманчане могли увидеть все эти краски, была проделана огромная подготовительная работа. Во-первых, в регионе был создан фонд капитального ремонта. Во-вторых, в нем аккумулировались деньги на ремонт. Все это время городские власти проводили обследования домов, выявляли проблемные места и формировали программу капитального ремонта. Любой сбой, любая нестыковка могли привести к тому, что на деньги из фонда было бы непонятно, что ремонтировать. К началу этого года городская программа капитальной реконструкции была сформирована. Чтобы все прошло гладко, а ремонт был качественным, в мэрии состоялось несколько совещаний с представителями фонда и управляющих организацией. Вопросы обсуждались самые разные – кто будет убирать рекламу магазинов с фасадов, кто будет «связным» между подрядчиком и управляющей организацией, могут ли строители оставлять свои материалы в подвалах ремонтируемых домов. Все эти «мелочи» должны быть обговорены еще до того, как строительные компании выйдут на объекты.

 

Капитальность во всем

– Проблем у нас нет, потому что есть долгосрочная программа, – прокомментировал глава городской администрации Андрей Сысоев. – Она очень серьезно проработана вместе с собственниками, УК и ТСЖ. В этом году мы начинаем серьезное дело – ремонт фасадов домов, которые являются объектами культурного наследия регионального значения. Подготовительная работа практически вся завершена, проведены конкурсы. Без тесного сотрудничества управляющих организаций с фондом капремонта, с подрядчиками, с властями эту работу выполнить практически невозможно, поэтому мы и проводили эти совещания.

– В конкурсе принимали участие все желающие организации, имеющие допуск и лицензии для работ на объектах культурного наследия, выиграли две компании, – рассказал директор фонда капремонта Александр Емельянцев. – Цель таких совещаний – дать хороший старт работам. Лето в Заполярье короткое, а фасадные работы можно делать только в плюсовую температуру, поэтому важно содействие всех структур, занятых в проведении ремонта.

– Особо отмечу, – сказал Андрей Сысоев, – неоценимую поддержку, которую городу-герою Мурманску оказали губернатор и правительство Мурманской области. Именно благодаря совместным действиям Мурманск  первым получил деньги на ремонт фасадов.

Фасады домов будут реконструированы полностью. В тех случаях, когда требуется ремонт кровли, обновление здания начнут с нее.

Из-за особенностей и объемов ремонта работы продлятся около двух лет. Сначала строители приведут в порядок лицевую сторону фасадов, так как безопасность жителей городские власти поставили во главу угла. С наступлением холодов строительные леса уберут, но это не значит, что про дом забудут. Обязательно вернутся на следующее лето, чтобы сделать все до конца.

 

Трещины искали с дронами

Жители Мурманской области получают квитанции на капремонт с января 2015 года. Сначала жильцы большинства домов региона отдавали на эти цели по 3 рубля с квадратного метра, сейчас – по 6 рублей. Эти средства накапливаются в региональном фонде капитального ремонта, его же специалисты выставляют объекты на конкурсы и работают с подрядчиками.

Однако предварительную работу проводят муниципалитеты. Именно они составляют программу краткосрочных ремонтов и по результатам обследований предлагают включить в нее те или иные дома.

В Мурманске этим начали заниматься даже раньше, чем появился региональный фонд капремонта. Городские власти приступили к обследованию домов еще пять лет назад. В общей сложности суды удовлетворили 111 исков городской администрации к управляющим компаниям, заставив их выполнить свои обязательства.

Сам процесс ремонта фасадов и крыш на объектах культурного наследия в целом ничем не отличается от ремонта хрущевок или других домов. Но вот подготовка к работам – другое дело.

После того как определился список домов, для каждого из них нужно подготовить проект, который должен пройти согласования во множестве инстанций.

– Специалисты, готовившие эти документы, работали в архивах, выясняли, каким был оригинальный цвет домов, – отметил Андрей Сысоев. – В каждом случае он будет таким, как выбрал в свое время архитектор, проектировавший здание. Здания будут ремонтировать по современным технологиям, которые позволят укрепить непростые архитектурные элементы старых домов, например, балконы.

Различные особенности фасадов, сколы, трещины фиксировали с помощью беспилотных летательных аппаратов. При этом готовить проектно-сметную документацию для объектов культурного наследия могут лишь те организации, у которых есть лицензия на такой вид работ. А ремонтировать такие дома вправе только фирмы, имеющие лицензию на подобные работы и двух реставраторов в штате. И это абсолютно разные организации. В Мурманске таких строительных компаний с лицензией сначала вообще не было.

 

Собственность и ответственность

Помимо домов на проспекте Ленина в нынешнем году планируется начать ремонт «сталинок» на улицах Пушкинской, Софьи Перовской, Коминтерна и Челюскинцев. Идут ремонты и в обычных многоэтажках без «культурного» статуса.

Однако не все собственники помещений исправно делают взносы на капремонт. В тех же «сталинках» на проспекте Ленина, фасады которых так нуждаются в ремонте, долги достигают полумиллиона рублей на дом.

– Это почти 10 процентов от средней стоимости ремонта такого объекта, тем не менее дома все равно будут ремонтировать, – отметил Андрей Сысоев. – Хотелось бы попросить собственников более ответственно подходить к этому вопросу, ведь речь идет не только о красоте, но и о безопасности.

Всего на ремонт объектов культурного наследия в Мурманске в этом году выделено более 350 миллионов рублей. Возможно, горожане, наконец-то увидев строителей и обновляющиеся фасады, погасят свои долги.

 

К ТЕМЕ

В 2017 году планируется начать ремонт в 29 многоквартирных домах в Мурманске, являющихся объектами культурного наследия:

ул. Володарского, 2/12 (ремонт фасада);

ул. Коминтерна, 11/2 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 61 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 65 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 60 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 70 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 72 (ремонт крыши);

просп. Ленина, 76 (ремонт крыши);

просп. Ленина, 78 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 79 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 80 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 81 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 83 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 85 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 88 (ремонт крыши);

просп. Ленина, 92 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 94 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 95 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 96 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 98 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 88 (ремонт фасада);

ул. Пушкинская, 5 (ремонт крыши/фасада);

ул. Пушкинская, 7 (ремонт крыши/фасада);

ул. Софьи Перовской, 6 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 7 (ремонт крыши/фасада);

ул. Челюскинцев, 9 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 11 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 18/20 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 20 (ремонт фасада).

 

Эксперт у руля

Руководить капремонтом домов будет офицер запаса

В Фонде капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области сменился директор. Теперь за капитальные ремонты в регионе отвечает бывший военный Александр Емельянцев. Резюме у нового директора внушительное. Офицер-энергетик, сотрудник морской инженерной службы Северного флота, директор строительной фирмы, представитель заказчика регионального управления капитального строительства Северо-Западного военного округа по Кольскому полуострову.

Образование тоже не подкачало. В 2000-х Александр Иванович получил в МГТУ вторую специальность – «Финансы и кредит», затем прошел переподготовку в Санкт-Петербургском государственном университете путей сообщения по осуществлению строительного контроля генерального подрядчика, после в Государственной академии строительства и ЖКХ в Москве окончил курс по строительно-технической экспертизе и строительному контролю и получил удостоверение строительного эксперта. В 2015 году прошел переподготовку по курсу организации строительства, реконструкции и капитального ремонта в Военно-техническом университете в Балашихе.

В 2011–2013 годах, работая в частной компании, занимался строительным контролем по всей Мурманской области в соответствии со 185-м федеральным законом, по которому тогда проводился капремонт домов. После чего несколько лет работал в Министерстве обороны, где руководил стройками ведомства на Кольском полуострове.

– Работа фонда со сменой руководителя меняться не должна, она должна только улучшаться, – прокомментировал Александр Емельянцев. – Организация работает несколько лет, штат сформирован, он способен выполнять все поставленные перед ним задачи. Будем улучшать информирование жителей – вести разъяснительную работу. Но самое главное – строгое и корректное выполнение краткосрочной программы по капитальному ремонту на 2017 год, которая утверждена правительством Мурманской области. Надо будет взаимодействовать с управляющими организациями и муниципалитетами, с подрядными организациями, чтобы капитальный ремонт проводился качественно и технологически правильно, чтобы после него собственники не испытывали прежних проблем. Будем бороться за качество работ.

 

Антонина БЕРЕЖНОВА.

Фото Марты ЖЕГАЛИНОЙ.

#Город
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
09.07.202512:11 В Кандалакше в квартире полыхала розетка Произошло это 8 июля в 18:05 в жилом пятиэтажном доме № 25 на улице Данилова. Возгорание ликвидировала собственница квартиры до прибытия пожарных. Она не пострадала. Фото: Управление по ГОЧС и ПБ ... 09.07.202511:40 Североморцы выполнили задачи боевой подготовки в Баренцевом море Экипаж ракетного крейсера Северного флота «Маршал Устинов» успешно выполнил ряд учений и тренировок в Баренцевом море. Несколько дней североморцы упражнялись в одиночной подготовке ...
09.07.202511:09 Буйный мужчина пытался разбить витрину мурманского бара Около пяти часов утра сотрудников Росгвардии вызвали в один из баров Октябрьского округа Мурманска. Как выяснилось, 54-летний местный житель, находясь в неадекватном состоянии, устроил потасовку ... 09.07.202510:38 Комфортные пространства В Мурманске продолжаются работы по преображению центра города. В активной фазе находится благоустройство площади Пять Углов. Кроме того, идут работы на улице Ленинградской, которая станет пешеходной ... 09.07.202510:07 В Заполярье утверждены лимиты и квоты на добычу лося Специалисты министерства природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства Мурманской области завершили государственную экологическую экспертизу материалов учёта численности животных. Квота на добычу ... 09.07.202509:36 Северянка во время ссоры убила соседку Завершено расследование уголовного дела по обвинению 58-летней жительницы села Алакуртти. По данным следствия, днем 25 апреля она выпивала со своей 51-летней соседкой в квартире по улице ... 09.07.202509:05 Газета придет по «электронке» Уважаемые читатели «Вечернего Мурманска», предлагаем вам оформить адресное получение газеты на электронную почту. Свежий номер «Вечерки» вы сможете получать на свою ...
Вчера
08.07.202521:27 Завтра в Мурманской области воздух прогреется до 17 градусов Завтра наш регион будет находиться в малоградиентном барическом поле: местами пройдет небольшой дождь. Ожидается облачная с прояснениями погода. Ветер северо-восточный, северный умеренный, на юге и ... 08.07.202520:56 Зубастые защитники Призы на спортивных соревнованиях бывают разными. Но никогда еще мне не доводилось видеть в качестве награды... диван. И да, вы не ослышались. Мягкий такой, уютный. Без ножек и боковин. Поэтому очень ... 08.07.202520:25 В Апатитах продолжается ремонт двух поликлиник В Мурманской области продолжается модернизация первичного звена в рамках нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь» и стратегического плана «На Севере – жить!». Так, ... 08.07.202519:54 Мурманчанину придется краснеть перед судом за оскорбление полицейских Сотрудниками прокуратуры Ленинского округа Мурманска утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 30-летнего мурманчанина, который оскорбил полицейских. Вечером 15 марта ... 08.07.202519:23 Новые инструменты Теперь россияне с невысокими доходами, получающие социальную поддержку от государства, смогут на выгодных условиях оформить специальные банковские продукты – социальный вклад и социальный счет. ... 08.07.202519:00 Мурманский проект попал в топ лучших на форуме «Сильные идеи для нового времени» Проект «Зелёный экран», созданный при поддержке правительства Мурманской области в рамках стратегического плана «На Севере — жить!», вошёл в списки лучших на ... 08.07.202518:52 Летчики Северного флота искали подлодки условного противника Летчики смешанного авиационного полка Северного флота на самолётах Ил-38 выполнили учебно-тренировочные полеты. Они упражнялись в поиске подводных лодок условного противника в Баренцевом море. ... 08.07.202518:21 Сотрудники прокуратуры помогли пенсионеру вернуть украденные миллионы Сотрудники прокуратуры Ковдорского района провели проверку после обращения, которое поступило от местного жителя. Так, что в 2024 году пенсионер лишился почти пяти миллионов рублей из-за мошенников. ... 08.07.202518:19 Сегодня молодоженов в мурманском ЗАГСе встречают величальными песнями и караваем В День семьи, любви и верности молодоженов в мурманском ЗАГСе встречают величальными песнями и караваем. Обычно во вторник мурманский ЗАГС браки не регистрирует, но 8 июля из этого правила сделано ... 08.07.202517:50 Ностальгия мурманским летом Несмотря на капризы заполярной погоды, очередной концерт цикла «Мелодии мурманского лета» подарил зрителям заряд положительных эмоций. На сцену в сквере на улице Ленинградской вышла ... 08.07.202517:19 Мурманские хирурги спасли «сложную» пациентку Хирурги Мурманского многопрофильного центра имени Н. И. Пирогова ФМБА России впервые провели сложнейшую реконструктивную операцию на подвздошно-бедренном сегменте. Пациентке со сложными ... 08.07.202516:48 Северянин скрывался от приставов в квартире матери Житель города Полярные Зори не платил алименты на содержание своего ребенка и задолжал 500 тысяч рублей. Мужчина скрывался от приставов, не открывал им дверь, на повестки и требования о явке не ... 08.07.202516:17 Семья – самая любимая конфета В детской библиотеке № 16 (улица Героев Рыбачьего, 59) ко Дню семьи, любви и верности прошло мероприятие «Ромашковая Русь». Родители вместе со своими детьми сначала послушали историю ... 08.07.202515:46 В Заполярье зацвели краснокнижные венерины башмачки В Мурманской области зацвели венерины башмачки – орхидея, занесенная в Красную книгу России. «Орхидея везде редка. Дело в том, что первые три года проросток развивается под землей в ... 08.07.202515:15 Мурманские полицейские нашли трех пропавших детей В июне в Мурманской области сотрудники полиции провели оперативно-профилактическое мероприятие «Розыск» и задержали 11 преступников, которые находились в федеральном розыске. Так, ... 08.07.202514:44 Диалог продолжается В Мурманске продолжаются встречи начальников управлений административных округов заполярной столицы с горожанами. Три из них состоялись на этой неделе. В ходе встречи с жильцами дома № 13 в проезде ... 08.07.202514:13 В Заполярье инвалиды по зрению смогут получить выплату на содержание собак-проводников В Мурманской области вводятся изменения в системе социальной поддержки граждан с инвалидностью по зрению, использующих собак-проводников. С 1 июня они имеют право на получение ежегодной денежной ... 08.07.202513:42 Юбилейный фестиваль «РОСТ» пройдет на новых площадках Юбилейный фестиваль уличного искусства «РОСТ» состоится в августе. Организаторы запланировали новые техники, форматы и локации. В Мурманск приедет 13 приглашенных команд художников. ... 08.07.202513:11 Празднуем семейный день 8 июля во всех муниципалитетах Мурманской области запланировано свыше 50 мероприятий, приуроченных ко Дню любви, семьи и верности, в которых примет участие более пяти тысяч северян. Жителей и гостей ... 08.07.202512:40 «Герои Севера» пополнили ряды Ассоциации ветеранов СВО В мурманском Штабе общественной поддержки «Единой России» 12 участникам региональной программы «Герои Севера» вручили удостоверения членов Ассоциации ветеранов специальной ... 08.07.202512:09 В мурманском порту траулер задел судно при швартовке 4 июля на территории мурманского рыбного порта траулер «Серпухов» при швартовке задел другое судно у причала. Пострадавших нет, разлива нефтепродуктов также не зафиксировано. ... 08.07.202511:38 Кто стал лучшим каменщиком? В Мурманской области завершился региональный этап национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер». На этот раз участники состязались в номинации «Лучший ... 08.07.202511:07 Андрей Чибис поздравил северян с Днём семьи, любви и верности Губернатор Мурманской области Андрей Чибис поздравил северян с Днём семьи, любви и верности: «Семья — это не просто слово. Это близкие люди, рядом с которыми спокойно, надёжно и тепло. ... 08.07.202510:36 Мурманских подростков накажут за продажу наркотиков Прокуратура Ленинского округа утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении двух 17-летних мурманчан. Так, в сентябре 2023 года трое подростков, один из которых не достиг ... 08.07.202510:05 В Мурманске прошло первое заседание архитектурно-градостроительного совета В Мурманске состоялось первое заседание расширенного областного архитектурно-градостроительного совета. Глава региона Андрей Чибис и участники обсудили проект прогулочно-рекреационного маршрута с ... 08.07.202509:34 Иван Лебедев поздравляет мурманчан с Днем семьи, любви и верности Временно исполняющий полномочия главы города Мурманска Иван Лебедев поздравляет мурманчан с Днем семьи, любви и верности: «Поздравляю вас с замечательным праздником – Днем семьи, любви и ... 08.07.202509:03 Широким фронтом Работы в рамках дорожной кампании идут во всех муниципалитетах региона. По плану «На Севере – жить!» в Мурманской области ремонтируются 88 объектов местного значения, 16 из которых ...
07.07
07.07.202520:48 Завтра в Мурманской области будет облачно и дождливо 8 и 9 июля наш регион будет находиться в малоградиентном барическом поле: местами пройдет небольшой дождь. Ожидается облачная погода. Ветер северо-западный, северный умеренный. Температура воздуха ... 07.07.202520:17 Осужденный из мурмашинской колонии стал призером конкурса колокольного звона В Москве подвели итоги Всероссийского конкурса колокольного звона среди осужденных, отбывающих наказание в виде лишения свободы. В этом году в финал конкурса вышло 30 участников из 25 регионов нашей ... 07.07.202519:57 Андрей Чибис вручил награды северянам в преддверии Дня семьи, любви и верности В Мурманске состоялся областной праздник, посвященный Дню семьи, любви и верности. Гостей мероприятия поздравил губернатор Андрей Чибис. «Сегодня здесь собрались те семьи, которые являются ... 07.07.202519:46 Мурманские дорожники продолжают наводить в городе порядок Сотрудники муниципального учреждения «Управление дорожного хозяйства» за выходные вывезли с улиц Мурманска 130 кубометров смета. Ночью дорожники работали на дорогах общего пользования, в ... 07.07.202519:15 Северяне станут семьей на Всероссийском свадебном фестивале в Национальном центре «Россия» Масштабная церемония состоится с 8 по 10 июля, всего в ней примут участие более 200 пар из разных регионов России. Валерий Губин и Ольга Липатова из ЗАТО Александровск. Он – военнослужащий, ... 07.07.202518:44 После ареста недвижимости руководитель мурманской организации рассчитался с долгами В Мурманске руководитель туристической компании задолжал другим северянам почти 12 миллионов рублей, а погашать долги не торопился. Тогда за дело взялись приставы и арестовали недвижимость, которая ...