#Все теги

У парадного подъезда

21.07.201710:29

Они будут разными – от светло-оранжевого до глубокого терракотового. Они будут такими, какими задумывали их архитекторы. Но главное, они по-прежнему останутся объектами культурного наследия для всего Мурманска. Речь идет о домах, построенных в самом центре города. Масштабный ремонт развернется буквально через неделю. Сегодня «Вечерний Мурманск» рассказывает о том, какая работа предшествовала тому, чтобы дома были одеты в строительные леса.

 

 

Все дело в комплексе

В нынешнем году должны начаться работы в 29 «сталинках», включенных в программу капитального ремонта. По 23 домам уже проведены конкурсы и заключены договоры. Первые строительные леса появятся на улице Володарского, 2/12 и на проспекте Ленина, 79. Эти здания, как и все остальные, приобретут свою первоначальную окраску не только с парадной стороны, обращенной на улицу, но и со стороны двора. Так, шестиэтажка на улице Володарского, 2/12 станет оранжевой, дом

№ 79 на проспекте Ленина – розовым, а вот «сталинка» на проспекте Ленина, 70 сохранит свой кирпичный оттенок.

Но для того чтобы мурманчане могли увидеть все эти краски, была проделана огромная подготовительная работа. Во-первых, в регионе был создан фонд капитального ремонта. Во-вторых, в нем аккумулировались деньги на ремонт. Все это время городские власти проводили обследования домов, выявляли проблемные места и формировали программу капитального ремонта. Любой сбой, любая нестыковка могли привести к тому, что на деньги из фонда было бы непонятно, что ремонтировать. К началу этого года городская программа капитальной реконструкции была сформирована. Чтобы все прошло гладко, а ремонт был качественным, в мэрии состоялось несколько совещаний с представителями фонда и управляющих организацией. Вопросы обсуждались самые разные – кто будет убирать рекламу магазинов с фасадов, кто будет «связным» между подрядчиком и управляющей организацией, могут ли строители оставлять свои материалы в подвалах ремонтируемых домов. Все эти «мелочи» должны быть обговорены еще до того, как строительные компании выйдут на объекты.

 

Капитальность во всем

– Проблем у нас нет, потому что есть долгосрочная программа, – прокомментировал глава городской администрации Андрей Сысоев. – Она очень серьезно проработана вместе с собственниками, УК и ТСЖ. В этом году мы начинаем серьезное дело – ремонт фасадов домов, которые являются объектами культурного наследия регионального значения. Подготовительная работа практически вся завершена, проведены конкурсы. Без тесного сотрудничества управляющих организаций с фондом капремонта, с подрядчиками, с властями эту работу выполнить практически невозможно, поэтому мы и проводили эти совещания.

– В конкурсе принимали участие все желающие организации, имеющие допуск и лицензии для работ на объектах культурного наследия, выиграли две компании, – рассказал директор фонда капремонта Александр Емельянцев. – Цель таких совещаний – дать хороший старт работам. Лето в Заполярье короткое, а фасадные работы можно делать только в плюсовую температуру, поэтому важно содействие всех структур, занятых в проведении ремонта.

– Особо отмечу, – сказал Андрей Сысоев, – неоценимую поддержку, которую городу-герою Мурманску оказали губернатор и правительство Мурманской области. Именно благодаря совместным действиям Мурманск  первым получил деньги на ремонт фасадов.

Фасады домов будут реконструированы полностью. В тех случаях, когда требуется ремонт кровли, обновление здания начнут с нее.

Из-за особенностей и объемов ремонта работы продлятся около двух лет. Сначала строители приведут в порядок лицевую сторону фасадов, так как безопасность жителей городские власти поставили во главу угла. С наступлением холодов строительные леса уберут, но это не значит, что про дом забудут. Обязательно вернутся на следующее лето, чтобы сделать все до конца.

 

Трещины искали с дронами

Жители Мурманской области получают квитанции на капремонт с января 2015 года. Сначала жильцы большинства домов региона отдавали на эти цели по 3 рубля с квадратного метра, сейчас – по 6 рублей. Эти средства накапливаются в региональном фонде капитального ремонта, его же специалисты выставляют объекты на конкурсы и работают с подрядчиками.

Однако предварительную работу проводят муниципалитеты. Именно они составляют программу краткосрочных ремонтов и по результатам обследований предлагают включить в нее те или иные дома.

В Мурманске этим начали заниматься даже раньше, чем появился региональный фонд капремонта. Городские власти приступили к обследованию домов еще пять лет назад. В общей сложности суды удовлетворили 111 исков городской администрации к управляющим компаниям, заставив их выполнить свои обязательства.

Сам процесс ремонта фасадов и крыш на объектах культурного наследия в целом ничем не отличается от ремонта хрущевок или других домов. Но вот подготовка к работам – другое дело.

После того как определился список домов, для каждого из них нужно подготовить проект, который должен пройти согласования во множестве инстанций.

– Специалисты, готовившие эти документы, работали в архивах, выясняли, каким был оригинальный цвет домов, – отметил Андрей Сысоев. – В каждом случае он будет таким, как выбрал в свое время архитектор, проектировавший здание. Здания будут ремонтировать по современным технологиям, которые позволят укрепить непростые архитектурные элементы старых домов, например, балконы.

Различные особенности фасадов, сколы, трещины фиксировали с помощью беспилотных летательных аппаратов. При этом готовить проектно-сметную документацию для объектов культурного наследия могут лишь те организации, у которых есть лицензия на такой вид работ. А ремонтировать такие дома вправе только фирмы, имеющие лицензию на подобные работы и двух реставраторов в штате. И это абсолютно разные организации. В Мурманске таких строительных компаний с лицензией сначала вообще не было.

 

Собственность и ответственность

Помимо домов на проспекте Ленина в нынешнем году планируется начать ремонт «сталинок» на улицах Пушкинской, Софьи Перовской, Коминтерна и Челюскинцев. Идут ремонты и в обычных многоэтажках без «культурного» статуса.

Однако не все собственники помещений исправно делают взносы на капремонт. В тех же «сталинках» на проспекте Ленина, фасады которых так нуждаются в ремонте, долги достигают полумиллиона рублей на дом.

– Это почти 10 процентов от средней стоимости ремонта такого объекта, тем не менее дома все равно будут ремонтировать, – отметил Андрей Сысоев. – Хотелось бы попросить собственников более ответственно подходить к этому вопросу, ведь речь идет не только о красоте, но и о безопасности.

Всего на ремонт объектов культурного наследия в Мурманске в этом году выделено более 350 миллионов рублей. Возможно, горожане, наконец-то увидев строителей и обновляющиеся фасады, погасят свои долги.

 

К ТЕМЕ

В 2017 году планируется начать ремонт в 29 многоквартирных домах в Мурманске, являющихся объектами культурного наследия:

ул. Володарского, 2/12 (ремонт фасада);

ул. Коминтерна, 11/2 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 61 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 65 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 60 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 70 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 72 (ремонт крыши);

просп. Ленина, 76 (ремонт крыши);

просп. Ленина, 78 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 79 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 80 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 81 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 83 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 85 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 88 (ремонт крыши);

просп. Ленина, 92 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 94 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 95 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 96 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 98 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 88 (ремонт фасада);

ул. Пушкинская, 5 (ремонт крыши/фасада);

ул. Пушкинская, 7 (ремонт крыши/фасада);

ул. Софьи Перовской, 6 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 7 (ремонт крыши/фасада);

ул. Челюскинцев, 9 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 11 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 18/20 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 20 (ремонт фасада).

 

Эксперт у руля

Руководить капремонтом домов будет офицер запаса

В Фонде капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области сменился директор. Теперь за капитальные ремонты в регионе отвечает бывший военный Александр Емельянцев. Резюме у нового директора внушительное. Офицер-энергетик, сотрудник морской инженерной службы Северного флота, директор строительной фирмы, представитель заказчика регионального управления капитального строительства Северо-Западного военного округа по Кольскому полуострову.

Образование тоже не подкачало. В 2000-х Александр Иванович получил в МГТУ вторую специальность – «Финансы и кредит», затем прошел переподготовку в Санкт-Петербургском государственном университете путей сообщения по осуществлению строительного контроля генерального подрядчика, после в Государственной академии строительства и ЖКХ в Москве окончил курс по строительно-технической экспертизе и строительному контролю и получил удостоверение строительного эксперта. В 2015 году прошел переподготовку по курсу организации строительства, реконструкции и капитального ремонта в Военно-техническом университете в Балашихе.

В 2011–2013 годах, работая в частной компании, занимался строительным контролем по всей Мурманской области в соответствии со 185-м федеральным законом, по которому тогда проводился капремонт домов. После чего несколько лет работал в Министерстве обороны, где руководил стройками ведомства на Кольском полуострове.

– Работа фонда со сменой руководителя меняться не должна, она должна только улучшаться, – прокомментировал Александр Емельянцев. – Организация работает несколько лет, штат сформирован, он способен выполнять все поставленные перед ним задачи. Будем улучшать информирование жителей – вести разъяснительную работу. Но самое главное – строгое и корректное выполнение краткосрочной программы по капитальному ремонту на 2017 год, которая утверждена правительством Мурманской области. Надо будет взаимодействовать с управляющими организациями и муниципалитетами, с подрядными организациями, чтобы капитальный ремонт проводился качественно и технологически правильно, чтобы после него собственники не испытывали прежних проблем. Будем бороться за качество работ.

 

Антонина БЕРЕЖНОВА.

Фото Марты ЖЕГАЛИНОЙ.

#Город
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
09.02.202314:55 В массовку для съемок фильма в Мурманске нужны крепкие мужчины 27 февраля в Мурманске пройдут съемки художественного фильма «Вера» по повести Галины Щербаковой «Вам и не снилось», режиссер Ирина Волкова. Съемки пройдут на морвокзале, на ... 09.02.202314:36 Жадный папа из Мурманска отправился в колонию «искать совесть» Мурманчанин долго не платил алименты, в итоге его наказали исправительными работами. На них северянин тоже не являлся и продолжал игнорировать выплаты. Суд сменил наказание на более суровое – ... 09.02.202314:30 Самым популярным горнолыжным курортом стал «Большой Вудъявр» по версии МегаФон Количество туристов, отдыхающих на горнолыжных курортах, в этом году выросло на 13%. Россияне все чаще выбирают для активного отдыха новые направления – Мурманская область, Камчатка и ... 09.02.202314:17 В Мурманске наградили победителей конкурса «Окно в Новый год» В областном центре состоялось торжественное награждение победителей конкурса на лучшее праздничное оформление «Окно в Новый год». Благодаря активному участию в этом увлекательном ... 09.02.202313:58 Приставы помогли вернуть зарплату шести мурманчанам Руководитель мурманской организации задолжал зарплату своим шести подчиненным в сумме 645 тысяч рублей. Был подан иск в суд, к делу приступили приставы. Они предупреждали недобросовестного начальника ... 09.02.202313:39 В Териберке туристы в попытках вытащить машину вырвали деревья Вчера в старой Териберке по пути от пляжа застрял автобус с туристами. После чего люди начали выдирать деревья, чтобы подложить их под колеса. Это заметили очевидцы и рассказали в соцсетях. Сейчас ... 09.02.202313:20 На Хлобыстова возле детской площадки построили шалаш из веток Жители Мурманска обратили внимание в соцсетях на детскую площадку возле дома № 17 на улице Алексея Хлобыстова. Неизвестные «украсили» конструкцию огромными ветками. Фотографии появились в ... 09.02.202313:01 В Мурманской области от ковида умер еще один человек В Мурманской области еще шесть человек были госпитализированы за последние 24 часа с коронавирусом. Всего за сутки ковид выявили у 56 северян, а за все время – у 146 412. Вылечились 11 ... 09.02.202312:42 На Центральном стадионе состоялась первая за эту зиму тренировка В конце декабря стало известно, что заливать главный каток Мурманска – на Центральном стадионе – не планирует ни Совет профсоюзов, ни новый собственник, которому продали спортивное ... 09.02.202312:23 В Мурманске поздравили юбилейного пассажира 8 февраля в канун дня рождения организации сотрудники АО «Электротранспорт города Мурманска» в рамках «Декады пассажира» провели акцию «Юбилейный пассажир». ... 09.02.202312:04 Северяне могут побороться за статус «Семья года» Открылся прием заявок на региональный этап Всероссийского конкурса «Семья года». В этом году он будет проходить традиционно в три этапа по девяти номинациям: «Многодетная ... 09.02.202311:45 Мурманский горсовет покидают три депутата Сегодня Совет депутатов Мурманска рассмотрел вопрос о досрочном прекращении полномочий депутатов Татьяны Елпановой, Антонины Климовой и Олега Ноздрачева. Их коллеги согласились с этим решением. 09.02.202311:39 В Оленегорске огонь уничтожил кровать в квартире Пожар случился 8 февраля в 13:09 в четырехэтажном жилом доме № 37 на улице Бардина в Оленегорске. В 13:18 пожар был полностью ликвидирован. Сгорели кровать и матрас на площади в два квадратных ... 09.02.202311:20 На съемки сериала «Полярный» требуются говорящие по-фински мужчины На съемки сериала «Полярный-3» нужны игровые мужчины с опытом работы на съемочной площадке на роль финских пограничников, которые общаются между собой. Поэтому требуются актеры, которые ... 09.02.202311:01 Мурманский Совет депутатов избрал нового заместителя председателя Напомним, Тамара Прямикова, ранее занимавшая эту должность, ушла на заслуженный отдых в январе. Глава города Игорь Морарь выдвинул на этот пост кандидатуру депутата Ирины Андреевой. Других ... 09.02.202310:51 На стройке в Междуречье нашли ручную гранату времен войны На строительном объекте в районе Междуречья рабочие нашли подозрительный предмет. Прибывшие сотрудники инженерно-технического отделения ОМОН «Медведь» осмотрели находку ... 09.02.202310:32 Человек пострадал при столкновении машин в Мончегорске Сегодня в 08:54 в МЧС поступило сообщение о ДТП в районе дома № 11 на проспекте Кирова в Мончегорске. В результате столкновения двух легковых автомобилей пострадал один человек. На ... 09.02.202310:13 11 лет «строгача» получил североморец за психотропы и взлом чужой страницы 17-18 октября 2022 года 24-летний северянин от ревности и обиды взломал аккаунт знакомой в соцсети «ВКонтакте». Он нашел переписку об интимных отношениях девушки, скопировал ее на ... 09.02.202309:54 Сегодня в Мурманске состоится сорок четвертое заседание Горсовета 9 февраля 2023 года состоится сорок четвертое заседание Совета депутатов города Мурманска шестого созыва. В проекте повестки дня заседания вопросы: – о плане работы  Совета  ... 09.02.202309:43 О добровольном декларировании счетов и активов С 14 марта 2022 года по 28 февраля 2023 года физические лица могут сообщить о своих активах и счетах в любой налоговый орган или в центральный аппарат ФНС России, представив специальную декларацию. ... 09.02.202309:39 Мурманск установил новый «теплый» рекорд Уже в полночь Мурманск сумел установить суточный температурный рекорд, сообщила группа «Погода в Мурманске». Так, температура на метеостанции составила +3.5, что уже выше ... 09.02.202309:20 Северянка стала российской рекордсменкой по титулам конкурсов красоты Светлана Чуб, родившаяся в Кандалакше, стала всероссийским рекордсменом по количеству выигранных за год конкурсов красоты! Северянка стала обладательницей аж семи титулов на конкурсах красоты и ... 09.02.202309:01 Благоустроенных дворов в Мурманске в этом году станет еще больше Долгожданный капитальный ремонт ожидает территорию домов № 1 и 3 на улице Халтурина. Задача для будущих подрядчиков не из простых: двор домов № 1 и 3 на улице Халтурина маленький и узкий, с одной ...
Вчера
08.02.202321:45 В Заполярье сохранится ветреная погода Завтра ожидается облачная с прояснениями погода. Местами небольшой снег. Ветер юго-западный умеренный, в отдельных районах сильный, ночью и утром на севере области очень сильный. Температура воздуха ... 08.02.202321:26 Житель Умбы вместо покупки алкоголя снял деньги с чужой карты В Умбе 44-летнему местному жителю знакомая отдала свою карточку, чтобы тот купил спиртное. Но вместо магазина хитрый приятель направился прямиком в отделение Сбербанка. Через банкомат он снял с карты ... 08.02.202321:07 В мурманской области инспекторы ГИМС напомнили рыбакам о безопасности на льду Инспекторы центра ГИМС Главного управления МЧС России по Мурманской области замерили толщину льда на Княжегубском водохранилище, на озерах Большая Имандра губа, Риж губа, Комсомольское, Лумболка, ... 08.02.202320:48 Мурманский «кофеман» попался в одном из гипермаркетов Недавно вечером в одном из гипермаркетов Октябрьского округа было неспокойно. Всему виной один из покупателей, который схватил несколько упаковок кофе и попытался вынести их под одеждой. Но завершить ... 08.02.202320:29 Студентам Мурманска напоминают о продлении срока действия студенческих билетов Студентам МГТУ напомнили о продлении срока действия студенческих билетов. В случае выявления сотрудниками охраны или администрацией вуза непродленных студенческих билетов, они будут изыматься и ... 08.02.202320:10 В мурманской «научке» покажут военную драму Андрея Тарковского 12 февраля в 17:30 в Центре современного искусства 21 «А» состоится встреча «Киноклуба». Участники посмотрят военную драму и первый полнометражный фильм режиссера Андрея ... 08.02.202319:51 Жители Заполярья могут получить ответы на вопросы от МФЦ по видеосвязи В Мурманске и области набирают популярность Центры цифровых компетенций «МФЦифра», работа которых организована в офисах многофункциональных центров. Здесь северяне могут получить услуги в ... 08.02.202319:32 В Мурманском медицинском колледже расскажут о поступлении 25 марта на базе Мурманского медицинского колледжа (улица Ломоносова, 16) пройдет День открытых дверей. Там в 14 часов выпускникам 9-х и 11-х классов и их родителям ответят на вопросы о поступлении в ... 08.02.202319:13 Северяне оплатили вывоз мусора и смогли избавиться от штрафов Сотрудники Мурманского филиала АО «Ситиматик» подвели итоги акции «Оплата долга без пени», которая прошла в конце 2022 года. В ней приняли участие более 21,5 тысячи северян. ... 08.02.202318:54 Рыбная ярмарка в эту субботу приедет в Ловозерский район В Ловозере и Ревде 11 февраля с 11:00 до 18:00 будет работать мобильная ярмарка «Наша рыба». С автолавок будут торговать свежей, копченой и замороженной рыбой, пресервами, морскими ... 08.02.202318:35 В мурманском краеведческом музее открылась фотовыставка о жизни саамов В Мурманском областном краеведческом музее открылась экспозиция «Лапландия глазами фотографов». Она приурочена к Международному дню саамов, который ежегодно отмечают 6 февраля. На ... 08.02.202318:16 Приставам удалось мотивировать мурманчанина платить алименты Мурманчанин долго не платил алименты на содержание своего ребенка и задолжал больше миллиона рублей. Приставы много раз предупреждали его о возможных последствиях, но словами повилять на должника не ... 08.02.202317:57 Ковидом заболели еще 47 жителей Мурманской области За последние 24 часа в Заполярье с ковидом были госпитализированы девять северян, заболели за последние сутки 47 жителей региона. Всего за все время с начала пандемии коронавирус выявили у 146 356 ... 08.02.202317:38 Заполярье присоединится ко Всероссийской массовой гонке «Лыжня России» В Мурманской области старты «Лыжни России» будут даны в 14 муниципальных образованиях, спортсмены и любители выйдут на лыжню не только в административных центрах, но и в таких отдаленных ... 08.02.202317:19 Мурманчанин пытался украсть собачий корм и алкоголь Пару дней назад в гипермаркет в Первомайском округе зашел мужчина, который прихватил пачку собачьего корма и бутылку алкоголя. Оплата товара в его планы не входила, поэтому он попытался незаметно ... 08.02.202317:00 В Мурманске разыскивают владельца металлической опоры на Ленина Специалисты Управления Октябрьского округа Мурманска просит владельцев металлической опоры освещения, расположенной у ТП-203 в районе здания № 52А на проспекте Ленина, в течение месяца представить ... 08.02.202316:41 Житель Кировска отдал мошенникам почти три миллиона рублей Телефонные мошенники несколько месяцев водили за нос 41-летнего жителя Кировска. История обмана началась в июле прошлого года, когда северянину поступил звонок в одном из мессенджеров. Неизвестный ...