#Все теги

У парадного подъезда

21.07.201710:29

Они будут разными – от светло-оранжевого до глубокого терракотового. Они будут такими, какими задумывали их архитекторы. Но главное, они по-прежнему останутся объектами культурного наследия для всего Мурманска. Речь идет о домах, построенных в самом центре города. Масштабный ремонт развернется буквально через неделю. Сегодня «Вечерний Мурманск» рассказывает о том, какая работа предшествовала тому, чтобы дома были одеты в строительные леса.

 

 

Все дело в комплексе

В нынешнем году должны начаться работы в 29 «сталинках», включенных в программу капитального ремонта. По 23 домам уже проведены конкурсы и заключены договоры. Первые строительные леса появятся на улице Володарского, 2/12 и на проспекте Ленина, 79. Эти здания, как и все остальные, приобретут свою первоначальную окраску не только с парадной стороны, обращенной на улицу, но и со стороны двора. Так, шестиэтажка на улице Володарского, 2/12 станет оранжевой, дом

№ 79 на проспекте Ленина – розовым, а вот «сталинка» на проспекте Ленина, 70 сохранит свой кирпичный оттенок.

Но для того чтобы мурманчане могли увидеть все эти краски, была проделана огромная подготовительная работа. Во-первых, в регионе был создан фонд капитального ремонта. Во-вторых, в нем аккумулировались деньги на ремонт. Все это время городские власти проводили обследования домов, выявляли проблемные места и формировали программу капитального ремонта. Любой сбой, любая нестыковка могли привести к тому, что на деньги из фонда было бы непонятно, что ремонтировать. К началу этого года городская программа капитальной реконструкции была сформирована. Чтобы все прошло гладко, а ремонт был качественным, в мэрии состоялось несколько совещаний с представителями фонда и управляющих организацией. Вопросы обсуждались самые разные – кто будет убирать рекламу магазинов с фасадов, кто будет «связным» между подрядчиком и управляющей организацией, могут ли строители оставлять свои материалы в подвалах ремонтируемых домов. Все эти «мелочи» должны быть обговорены еще до того, как строительные компании выйдут на объекты.

 

Капитальность во всем

– Проблем у нас нет, потому что есть долгосрочная программа, – прокомментировал глава городской администрации Андрей Сысоев. – Она очень серьезно проработана вместе с собственниками, УК и ТСЖ. В этом году мы начинаем серьезное дело – ремонт фасадов домов, которые являются объектами культурного наследия регионального значения. Подготовительная работа практически вся завершена, проведены конкурсы. Без тесного сотрудничества управляющих организаций с фондом капремонта, с подрядчиками, с властями эту работу выполнить практически невозможно, поэтому мы и проводили эти совещания.

– В конкурсе принимали участие все желающие организации, имеющие допуск и лицензии для работ на объектах культурного наследия, выиграли две компании, – рассказал директор фонда капремонта Александр Емельянцев. – Цель таких совещаний – дать хороший старт работам. Лето в Заполярье короткое, а фасадные работы можно делать только в плюсовую температуру, поэтому важно содействие всех структур, занятых в проведении ремонта.

– Особо отмечу, – сказал Андрей Сысоев, – неоценимую поддержку, которую городу-герою Мурманску оказали губернатор и правительство Мурманской области. Именно благодаря совместным действиям Мурманск  первым получил деньги на ремонт фасадов.

Фасады домов будут реконструированы полностью. В тех случаях, когда требуется ремонт кровли, обновление здания начнут с нее.

Из-за особенностей и объемов ремонта работы продлятся около двух лет. Сначала строители приведут в порядок лицевую сторону фасадов, так как безопасность жителей городские власти поставили во главу угла. С наступлением холодов строительные леса уберут, но это не значит, что про дом забудут. Обязательно вернутся на следующее лето, чтобы сделать все до конца.

 

Трещины искали с дронами

Жители Мурманской области получают квитанции на капремонт с января 2015 года. Сначала жильцы большинства домов региона отдавали на эти цели по 3 рубля с квадратного метра, сейчас – по 6 рублей. Эти средства накапливаются в региональном фонде капитального ремонта, его же специалисты выставляют объекты на конкурсы и работают с подрядчиками.

Однако предварительную работу проводят муниципалитеты. Именно они составляют программу краткосрочных ремонтов и по результатам обследований предлагают включить в нее те или иные дома.

В Мурманске этим начали заниматься даже раньше, чем появился региональный фонд капремонта. Городские власти приступили к обследованию домов еще пять лет назад. В общей сложности суды удовлетворили 111 исков городской администрации к управляющим компаниям, заставив их выполнить свои обязательства.

Сам процесс ремонта фасадов и крыш на объектах культурного наследия в целом ничем не отличается от ремонта хрущевок или других домов. Но вот подготовка к работам – другое дело.

После того как определился список домов, для каждого из них нужно подготовить проект, который должен пройти согласования во множестве инстанций.

– Специалисты, готовившие эти документы, работали в архивах, выясняли, каким был оригинальный цвет домов, – отметил Андрей Сысоев. – В каждом случае он будет таким, как выбрал в свое время архитектор, проектировавший здание. Здания будут ремонтировать по современным технологиям, которые позволят укрепить непростые архитектурные элементы старых домов, например, балконы.

Различные особенности фасадов, сколы, трещины фиксировали с помощью беспилотных летательных аппаратов. При этом готовить проектно-сметную документацию для объектов культурного наследия могут лишь те организации, у которых есть лицензия на такой вид работ. А ремонтировать такие дома вправе только фирмы, имеющие лицензию на подобные работы и двух реставраторов в штате. И это абсолютно разные организации. В Мурманске таких строительных компаний с лицензией сначала вообще не было.

 

Собственность и ответственность

Помимо домов на проспекте Ленина в нынешнем году планируется начать ремонт «сталинок» на улицах Пушкинской, Софьи Перовской, Коминтерна и Челюскинцев. Идут ремонты и в обычных многоэтажках без «культурного» статуса.

Однако не все собственники помещений исправно делают взносы на капремонт. В тех же «сталинках» на проспекте Ленина, фасады которых так нуждаются в ремонте, долги достигают полумиллиона рублей на дом.

– Это почти 10 процентов от средней стоимости ремонта такого объекта, тем не менее дома все равно будут ремонтировать, – отметил Андрей Сысоев. – Хотелось бы попросить собственников более ответственно подходить к этому вопросу, ведь речь идет не только о красоте, но и о безопасности.

Всего на ремонт объектов культурного наследия в Мурманске в этом году выделено более 350 миллионов рублей. Возможно, горожане, наконец-то увидев строителей и обновляющиеся фасады, погасят свои долги.

 

К ТЕМЕ

В 2017 году планируется начать ремонт в 29 многоквартирных домах в Мурманске, являющихся объектами культурного наследия:

ул. Володарского, 2/12 (ремонт фасада);

ул. Коминтерна, 11/2 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 61 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 65 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 60 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 70 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 72 (ремонт крыши);

просп. Ленина, 76 (ремонт крыши);

просп. Ленина, 78 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 79 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 80 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 81 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 83 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 85 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 88 (ремонт крыши);

просп. Ленина, 92 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 94 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 95 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 96 (ремонт крыши/фасада);

просп. Ленина, 98 (ремонт фасада);

просп. Ленина, 88 (ремонт фасада);

ул. Пушкинская, 5 (ремонт крыши/фасада);

ул. Пушкинская, 7 (ремонт крыши/фасада);

ул. Софьи Перовской, 6 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 7 (ремонт крыши/фасада);

ул. Челюскинцев, 9 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 11 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 18/20 (ремонт фасада);

ул. Челюскинцев, 20 (ремонт фасада).

 

Эксперт у руля

Руководить капремонтом домов будет офицер запаса

В Фонде капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области сменился директор. Теперь за капитальные ремонты в регионе отвечает бывший военный Александр Емельянцев. Резюме у нового директора внушительное. Офицер-энергетик, сотрудник морской инженерной службы Северного флота, директор строительной фирмы, представитель заказчика регионального управления капитального строительства Северо-Западного военного округа по Кольскому полуострову.

Образование тоже не подкачало. В 2000-х Александр Иванович получил в МГТУ вторую специальность – «Финансы и кредит», затем прошел переподготовку в Санкт-Петербургском государственном университете путей сообщения по осуществлению строительного контроля генерального подрядчика, после в Государственной академии строительства и ЖКХ в Москве окончил курс по строительно-технической экспертизе и строительному контролю и получил удостоверение строительного эксперта. В 2015 году прошел переподготовку по курсу организации строительства, реконструкции и капитального ремонта в Военно-техническом университете в Балашихе.

В 2011–2013 годах, работая в частной компании, занимался строительным контролем по всей Мурманской области в соответствии со 185-м федеральным законом, по которому тогда проводился капремонт домов. После чего несколько лет работал в Министерстве обороны, где руководил стройками ведомства на Кольском полуострове.

– Работа фонда со сменой руководителя меняться не должна, она должна только улучшаться, – прокомментировал Александр Емельянцев. – Организация работает несколько лет, штат сформирован, он способен выполнять все поставленные перед ним задачи. Будем улучшать информирование жителей – вести разъяснительную работу. Но самое главное – строгое и корректное выполнение краткосрочной программы по капитальному ремонту на 2017 год, которая утверждена правительством Мурманской области. Надо будет взаимодействовать с управляющими организациями и муниципалитетами, с подрядными организациями, чтобы капитальный ремонт проводился качественно и технологически правильно, чтобы после него собственники не испытывали прежних проблем. Будем бороться за качество работ.

 

Антонина БЕРЕЖНОВА.

Фото Марты ЖЕГАЛИНОЙ.

#Город
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
29.11.202210:38 Мурманчанин обманывал людей под видом мастера Двое мурманчан пострадали от мошенника, действующего под видом мастера по ремонту бытовой техники. Мужчины нашли его на популярном сайте бесплатных объявлений. Обоих заказчиков «мастер» ... 29.11.202210:19 В прокуратуре Первомайского округа пройдет личный прием граждан В четверг, 1 декабря, первый заместитель прокурора Мурманской области Андрей Каширников проведет прием граждан. Он пройдет с 11 до 13 часов в помещении прокуратуры Первомайского округа по адресу: ... 29.11.202210:00 В Мурманске сегодня состоится заседание Совета депутатов 29 ноября 2022 года состоится сорок первое заседание Совета депутатов города Мурманска шестого созыва. В проекте повестки дня заседания вопросы: - о Прогнозном плане (программе) приватизации ... 29.11.202209:41 Северянина обокрала подруга из Кемерова 47-летний житель Кандалакши хранил дома иностранную валюту и в один прекрасный день обнаружил, что деньги пропали. Ущерб составил 945 тысяч рублей. Мужчина заподозрил в краже свою приятельницу из ... 29.11.202209:22 Дебютанты кинофестиваля «Северный характер» вывели Мурманск на большие экраны Он мечтает стать капитаном корабля, несмотря на инвалидность, и собирает модели парусников, она – пацанка из детдома, которая хочет стать доктором или звездой боев без правил и заваривает ... 29.11.202209:03 Управление Федеральной налоговой службы по Мурманской области информирует С 29.08.2022 при заполнении платежных документов налогоплательщикам необходимо указывать значения реквизитов Управления Федеральной налоговой службы по Мурманской области: * Код налогового органа: ...
Вчера
28.11.202221:43 В Заполярье ожидается небольшой снег Завтра ожидается облачная с прояснениями погода. Местами небольшой снег, изморозь. Ветер южный, юго-западный умеренный. Температура воздуха ночью от -2 до -7 градусов, при прояснениях до -12, днем ... 28.11.202221:24 Горящий щиток напугал целый подъезд в Мурманске Около 12 часов дня 27 ноября на пульт дежурной службы «01» поступила информация о пожаре в доме №13 на улице Полярные Зори. Оказалось, что в здании горел электрощит на третьем этаже. ... 28.11.202221:05 Мурманская студентка взяла серебро в беге на областном кубке В минувшие выходные в Мурманском легкоатлетическом манеже прошел I Кубок Федерации легкой атлетики Мурманской области.Студентка второго курса мурманского государственного технического университета ... 28.11.202220:46 Северянин в загуле обнулил банковский счет приятеля 58-летний житель Ковдора устроил с 32-летним другом загул. Мужчины выпивали несколько дней подряд. Приятель бегал пополнять запасы еды и алкоголя за счет старшего товарища, о чем тот узнал, когда сам ... 28.11.202220:27 Выставка «Полярная ночь в творчестве мурманских художников» откроется в художественном музее 2 декабря в «Культурно-выставочном центре Русского музея» откроется выставка «Полярная ночь в творчестве мурманских художников». В экспозицию войдут работы мурманских ... 28.11.202220:08 Ради поездки заграницу предприниматель демонтировал строение в Мурманске Предприниматель из Мурманска по решению суда должен был демонтировать незаконно возведенное строение. Выполнять эту работу северянин не торопился. Тогда приставы временно ограничили его права на ... 28.11.202219:49 Мурманская область становится популярнее у туристов Об этом сегодня на оперативном совещании в правительстве региона сообщил губернатор Мурманской области Андрей Чибис. По данным Росстата в отелях за период с января по сентябрь количество гостей ... 28.11.202219:30 Подъезд на Буркова отремонтируют только через два года Жительница Мурманска Марина Майорова пожаловалась на плохое состояние подъезда в доме №37 на улице Капитана Буркова. Внутри него грязный потолок и потрескавшаяся краска на стенах. На жалобу ... 28.11.202219:11 Житель Мончегорска вновь сел пьяным за руль и получил срок В августе этого года житель Мончегорска, имеющий судимость за управление автомобилем в состоянии опьянения, в очередной раз сел нетрезвым за руль. Его остановили сотрудники ГИБДД на улице 10-й ... 28.11.202218:52 Мурманчан приглашают посмотреть фильм 1964 года Так, 4 декабря северян приглашают посмотреть музыкальный романтический драматический фильм 1964 года Жака Деми «Шербурские зонтики» (16+).Французская мелодрама рассказывает об истории ... 28.11.202218:33 Жителя Мурманска могут оштрафовать за излишнюю секретность 30-летний мурманчанин в ноябре 2019 года получил гражданство иностранного государства. При этом в отдел по вопросам миграции он об этом не сообщил, хотя должен был это сделать в течение 60 дней. ... 28.11.202218:14 Северяне сдали 31 тонну макулатуры С 15 сентября по 15 ноября в России прошла акция по сбору макулатуры. К мероприятию присоединилась и Мурманская область. Жители Заполярья активно сдавали макулатуру в установленные экомодули. ... 28.11.202218:09 Житель Архангельска в пьяной ярости убил семейную пару мурманчан Утром 26 ноября в квартире в доме №10 на улице Виктора Миронова после пожара были обнаружены тела двух мурманчан – 55-летнего мужчины и 47-летней женщины. Следователи увидели на трупах ... 28.11.202217:55 Заполярные росгвардейцы за неделю задержали 22 правонарушителя За прошедшую неделю сотрудники подразделений лицензионно-разрешительной работы территориального управления Росгвардии провели 50 проверок владельцев оружия по месту жительства. За нарушение правил ... 28.11.202217:49 В Заполярье сняли сериал про финансовую грамотность В Санкт-Петербурге прошла конференция «Повышение финансовой грамотности в Северо-Западном федеральном округе: тренды, задачи, перспективы», на которой, в частности, обсуждались лучшие ... 28.11.202217:36 На Хлобыстова старую детскую площадку заменят на новую В Мурманске вместо старых детских площадок появятся новые. Об этом сообщил Глава администрации города Мурманска Юрий Сердечкин у себя в телеграм-канале. Демонтированы детские площадки в скверах на ... 28.11.202217:17 В Мурманске разыскивают сбившего ребенка водителя 11 ноября около 17. 30 минут в Мурманске у дома №24А на проспекте Ленина неизвестный водитель сбил несовершеннолетнего пешехода. Юный северянин получил травмы.Сотрудники Госавтоинспекции просят ... 28.11.202216:58 Ковид подтвердился еще у 22 северян В Заполярье с ковидом был госпитализирован еще 1 северянин, заболели за последние сутки 22 жителя региона. Всего за все время с начала пандемии коронавирус выявили у 144 787 северян. Вылечились за ... 28.11.202216:39 Житель Мурманска потерял на инвестициях миллионы рублей Пытаясь заработать на бирже, 49-летний мурманчанин потерял почти пять миллионов рублей. Незнакомец, представившийся по телефону трейдером биржи ценных бумаг, предложил мужчине сотрудничество и ... 28.11.202216:20 Северян приглашают на вторую домашнюю игру «Мурмана» Во вторник, 29 ноября, на стадионе «Строитель» в Мурманске состоится вторая домашняя игра «Мурмана» в рамках XXXI Чемпионата России по хоккею с мячом (Суперлига - 2022-2023). ... 28.11.202216:01 В Ура-Губе легковушка влетела в автобус Вчера вечером в поселке Ура-Губа произошло ДТП. Возле дома №16 на улице Набережной, 16 водитель легкового автомобиля не справился с управлением и столкнулся с автобусом. На место происшествия ... 28.11.202215:42 Мурманчан приглашают к депутату на прием Сегодня, 28 ноября, с 15.00 до 16.00 депутат Совета депутатов города Мурманска Дмитрий Коваленко проведет прием избирателей в ГОБУЗ «Мурманский областной онкологический диспансер» (ул. ... 28.11.202215:23 Гараж в Мурманске остался без обшивки В 12 часов дня 26 ноября мурманские пожарные приехали на тревожный вызов в гаражный кооператив на Прибрежной дороге. Там горела одна из построек. Сотрудникам экстренной службы удалось ликвидировать ... 28.11.202215:04 Заполярный спортсмен завоевал два серебра и одну бронзу На оперативном совещании правительства Мурманской области глава региона Андрей Чибис рассказал о достижениях заполярных спортсменов на всероссийских и международных соревнованиях.В Казани на ... 28.11.202214:45 Мурманчанин попался почти с 400 граммами наркотиков В Мурманске у одного из домов на улице Шевченко полицейские задержали 35-летнего местного жителя. У него, в его машине и подсобном помещении стражи порядка нашли шесть видов синтетических наркотиков, ... 28.11.202214:26 В Заполярье стартует сбор предложений на реализацию программы по поддержке инициатив «На Севере - твой проект» С 1 декабря в Мурманской области стартует сбор предложений на реализацию губернаторской программы по поддержке инициатив «На Севере - твой проект». Об этом на оперативном совещании ... 28.11.202214:07 Потасовкой со стрельбой в Апатитах занимается полиция Сотрудники полиции в Апатитах проводят оперативные мероприятия, направленные на установление всех участников конфликта, который произошел на этих выходных. Во дворе рядом с домом №57 на улице ... 28.11.202213:48 Северяне соберут новогодние подарки для госпитализированных детей В этом году в Заполярье проводится традиционная предновогодняя акции «Коробка храбрости». Северяне смогут помочь детям, которые проходят лечение, и положить в специальный бокс любой ... 28.11.202213:29 Росавиация продлила режим ограничения на полеты до 3 декабря Режим временного ограничения полетов в 11 российских аэропортов продлен до 3 декабря 03:45 по московскому времени. Временно ограничены полеты в аэропорты Анапы, Белгорода, Брянска, Воронежа, ... 28.11.202213:10 Травмированный в потасовке апатитчанин лечится в Мурманске Житель Апатитов, которого нашли избитым рядом с домом №57 на улице Строителей на месте драки со стрельбой, отправили на лечение в Мурманск. Он получил тяжелую травму головы. Об этом сообщили в ... 28.11.202212:51 В Кировске зажгут новогоднюю елку 1 декабря на Центральной площади Кировска состоится торжественное открытие городской новогодней елки. С 18 часов северяне смогут зажечь новогодние огни, а также принять участие в подвижных играх. 28.11.202212:32 Из мурманского торгового центра эвакуировали двоих человек из-за горящей розетки Час назад в мурманском торговом центре «Явр» на улице Воровского, 4/22, произошел пожар. В одном из отделов загорелась розетка. Пожарные эвакуировали двоих человек.  В 11:35 ... 28.11.202212:13 За выходные при пожаре погибли двое северян За прошедшие выходные заполярные спасатели выезжали по тревоге 17 раз. Восемь выездов было на место аварий. В результате происшествий пострадали шесть человек. На возгорания пожарные выезжали 9 раз. ... 28.11.202211:54 В Мурманске 70 студентов представили свои номера на конкурсе «Звезда Арктики» В эти выходные в Молодежном спортивного центре прошел отборочный этап городского студенческого смотра «Звезда Арктики». 70 конкурсантов представили номера в четырех номинациях: ...