#Все теги

Лифт и крыша с кошельком

23.05.201710:19

В прошлых публикациях рубрики «Жилье мое» мы с помощью специалистов муниципального учреждения «Новые формы управления» разобрались, что такое общее имущество, что входит в его состав и каковы требования к его содержанию. Сегодня узнаем, как собственники помещений могут заработать на общем имуществе многоквартирного дома.

Если вы являетесь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, то помимо своих квадратных метров еще владеете и частью общего имущества в доме пропорционально площади своей квартиры.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся объекты, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Это межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

 

Реклама или станция связи

Собственники помещений вправе владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме. Это значит, что они могут разрешить размещать рекламу в лифте, на межквартирных площадках или на фасаде здания, установить базовую станцию сотовой связи на крыше дома или сдавать в аренду подвал. Деньги, вырученные от этого, можно тратить на ремонт дома или благоустройство территории.

Но все решения должны приниматься собственниками на общем собрании. Собственно, без него владельцы помещений на первых этажах не вправе оборудовать отдельный вход или смонтировать вентиляцию. Общее собрание собственников помещений дома проводится в порядке, установленном ст. 44–48 Жилищного кодекса РФ.

 

Куда направить деньги

Передача общедомового имущества в пользование иным лицам, как правило, осуществляется на возмездной основе. При проведении общего собрания собственники помещений вправе вынести на повестку дня вопросы стоимости использования общедомового имущества, порядка сбора денежных средств, определения лица, уполномоченного от собственников помещений дома на подписание договора по указанному вопросу

Также следует знать, что денежные средства, полученные от сдачи в возмездное пользование общедомового имущества, по решению общего собрания можно использовать на благоустройство дома и придомовой территории, в том числе на проведение капитального и текущего ремонта дома, обустройство или модернизацию детских площадок, парковочных мест и т. д.

 

Здесь помогут

Для получения консультации и безвозмездной методической помощи по процедуре проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома можно обратиться в МКУ «Новые формы управления» по адресу: 183052, г. Мурманск, Кольский просп., 129/1, каб. 416, телефон (8-152) 521-608.

 

Антонина БЕРЕЖНОВА.

#ЖКХ
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
02.08.202122:00 На трех улицах в Мурманске отключат газ Завтра в Мурманске будут проведены плановые профилактические отключения. Без газа останутся жители домов № 15 на улице Советской, № 14 на улице Ломоносова и № 3 на улице Аскольдовцев. ... 02.08.202121:41 Поиски пропавшего дайвера приостановлены Напомним, дайвер Константин Коргуев пропал 29 июля в Умбе.  Мужчина не выплыл после очередного погружения. На поиски пропавшего отправились спасатели МЧС и волонтеры. Сегодня все работы по ... 02.08.202121:22 Синоптики предупреждают мурманчан о сильном ветре Завтра в Мурманске ожидается дождь протяжении всего дня. Уровень влажности будет варьироваться от 86 до 96 процентов. Ветер северный, до семи метров в секунду. Температура ночью  от +7 до ... 02.08.202121:03 Взносы на капремонт нужно оплачивать на новый расчетный счет С 1 августа жители Мурманской области будут оплачивать взносы на капитальный ремонт на новые расчетные счета. Как сообщили в Фонде капремонта, изменения сделаны, чтобы уйти от комиссий при оплате ... 02.08.202120:44 В мурманском аэропорту отменили рейс Согласно онлайн-табло аэропорта «Мурманск», рейс FV6487/6488 по маршруту Мурманск-Шереметьево был отменен. Как сообщается в группе «Регион 51» в социальной сети ... 02.08.202120:27 Страшная авария: на автоподъезде к Мурманску сгорел автомобиль Северянка Ирина Доронина опубликовала жуткую фотографию автомобиля, который загорелся сегодня днем на автоподъезде к Мурманску. Информация об обстоятельствах происшествия и наличии пострадавших ... 02.08.202120:08 В Мурманской области потратят десять миллионов на пропаганду вакцинации «Мурманский областной Центр специализированных видов медицинской помощи» закупит 34 тысячи футболок с надписью «На Севере – жить!». Соответствующая информация размещена ... 02.08.202119:49 Большегруз протаранил ограждение на Кольском проспекте Инцидент произошел около дома №118 на Кольском проспекте. Водитель не справился с управлением, в результате чего автомобиль протаранил ограждение и вылетел на тротуар. В результате происшествия ... 02.08.202119:30 В Мурманске покажут картины Федора Конюхова 4 августа в Мурманске в «Культурно-выставочном центре Русского музея»  (здание филармонии, 2-й этаж) откроется выставка живописи и графики Федора Конюхова  «Путешествие ... 02.08.202119:11 В Баренцевом море будет шторм Завтра вечером в Баренцевом море ожидается северный ветер, который в порывах будет достигать 25 м/с. Утром и днем синоптики прогнозируют восточный и северо-восточный ветер от 8 до 13 м/с и от 17 до ... 02.08.202118:52 Жительница дома на улице Буркова обнаружила крысу в унитазе #Видео Мурманчанка Елена Ястребова опубликовала на своей странице в социальной сети «вКонтакте» фотографию крысы, которую она обнаружила в своей квартире. Примечательно то, что животное ... 02.08.202118:33 Мурманчанку чуть не изнасиловали на отдыхе Инцидент произошел 29 июля в селе Мошенское, которое находится в Новгородской области.  Во время прогулки на 18-летнюю девушку напал мужчина. Угрожая ножом, он пытался затащить северянку в ... 02.08.202118:14 Северян просят проголосовать за Мончегорск В Заполярье стартовало голосование в поддержку инициативы присвоения Мончегорску звания «Город трудовой доблести».  Звание присваивается городу России, жители которого внесли ... 02.08.202117:55 На побережье Имандры гниет мертвая рыба На берегу озера Имандра неизвестные местные жители оставили кучу рыбы и потрохов. Отходы были выгружены рядом с водой. Об этом сообщает ХибИнформБюро. «Сложно объяснить логику этого действия, ... 02.08.202117:36 В Мурманске ищут девушек без увеличенных губ Для съемок в сериале «Баренцево море» требуются женщины без татуажа, ярких ногтей, нарощенных ресниц и увеличенных губ. Также создатели сериала ищут мужчин без бород и усов. Съемки ... 02.08.202117:17 В Мурманской области перестали наращивать ковидный коечный фонд Oперативное совещание провел заместитель губернатора Мурманской области Юрий Сердечкин. Глава  региона, руководитель регионального отделения партии «Единая Россия» Андрей Чибис, ... 02.08.202116:58 Жильцы дома на улице Капитана Копытова измазали фекалиями автомобиль соседа Жители дома №19 на улице Капитана Копытова отомстили соседу за парковку под окнами. Неизвестные измазали транспортное средство фекалиями, уделив особое внимание ручкам дверей. Стоит отметить, что ... 02.08.202116:39 Грязь, собаки и нетрезвый персонал гостиницы: блогер из Москвы рассказал о Териберке Блогер и редактор проекта «Прогулки по Москве» Саша Усольцев поделился впечатлениям об отдыхе в Териберке в «Твиттере». Мужчина остался крайне недоволен качеством обслуживания ... 02.08.202116:20 Из Причального вывезли самосвал мусора В микрорайоне Мурмашей Причальное прошел масштабный субботник. Волонтеры проредили сухостой в центральном сквере и вдоль федеральной трассы, а также вывезли из зеленой зоны почти самосвал ... 02.08.202116:02 Инфекционист: вакцина от коронавируса защищает от постковидного синдрома Вакцинация от коронавируса защищает от постковидного синдрома, если человек все же заразился. «Анализ ситуации показывает, что людей, которые привились, в реабилитационных центрах ... 02.08.202115:45 Мурманские альпинисты попали под камнепад в Кабардино-Балкарии В ущелье Безенги на горе Джангитау при восхождении группы вчера произошел камнепад. Об этом сообщили в ГУ МЧС по Кабардино-Балкарской Республике. Во время камнепада пострадали альпинисты из ... 02.08.202115:28 Переправу через Ниву восстановили после жалоб в соцсетях­ Северяне пожаловались в Центр управления регионом на переправу через реку Ниву в микрорайоне Нива-3. Как выяснилось, дорога к дачным участкам и переправа не находятся на балансе муниципалитета, на ... 02.08.202115:11 Апатитчанин торговал смертельно опасным спиртом В Апатитах вычислили и задержали жителя города, который привозил из Санкт-Петербурга так называемый коньячный спирт в пятилитровых канистрах и продавал его. Как ... 02.08.202114:54 Иностранца фиктивно прописали в квартире на Фролова Сотрудники миграционной службы совместно с участковыми уполномоченным полиции выявили факт фиктивной регистрации по месту жительства гражданина из страны Ближнего зарубежья. Мурманчинин, ранее уже ... 02.08.202114:38 Российская делегация оценила готовность египетских курортов Российская делегация была удовлетворена мерами «коронавирусной безопасности», принятыми на египетских курортах. Об этом сообщает «Турпром». Комиссия оценила карантинные меры ... 02.08.202114:21 Крупная авария произошла в Кольском районе Сегодня в двенадцатом часу дня на 1373 километре автодороги Р-21 «Кола» столкнулись три легковых автомобиля и «ГАЗель». Одна из легковушек загорелась. В аварии пострадал ... 02.08.202114:04 В Мурманске странная пара плавила трубы в подъезде Житель Мурманска рассказал в социальных сетях о странной парочке, которую он встретил в своем подъезде. По словам мурманчанина, после их ухода он заметил испорченные трубы. «Обнаружил на ... 02.08.202113:47 Мурманский подросток решил подзаработать на наркотиках Житель Мурманска 2004 года рождения договорился в Интернете с незнакомцем о совместном сбыте наркотиков. Подросток намеревался получать за это деньги. В январе 2021 года парню сообщили о тайнике с ... 02.08.202113:31 Сократи дистанцию – сделай шаг! Пройди вакцинацию от covid-19 Эпидемиологическая ситуация улучшается, и ограничения постепенно ослабевают. Страны одна за одной открывают свои границы — есть шанс, что скоро мы снова сможем свободно путешествовать по всему ... 02.08.202113:14 Северяне нашли выброшенного кота в переноске Семья северян, находясь на пикнике, обнаружила под большим камнем переноску с котом внутри. Рядом лежала горстка сухого корма. Кот был в сильнейшем стрессе, из переноски выходить не хотел. ... 02.08.202112:57 В нескольких домах Мурманска пропало электричество Жители Мурманска пожаловались в социальных сетях на отсутствие электричества. Отключение коснулось некоторых домов на Маклакова, Старостина, Карла Маркса и Связи. Подписчики в ... 02.08.202112:40 Мурманчанин попался с поддельными правами На 1353 километре автодороги «Кола» остановили автомобиль под управлением жителя Мурманска. Мужчина предъявил удостоверение на право управления машиной, которое вызвало ... 02.08.202112:24 Apple Music – целый год бесплатно! Абоненты МегаФона получили возможность бесплатно пользоваться Apple Music в течение года. Предложение запущено с учетом актуальных потребностей клиентов – сегодня около 20 млн абонентов ... 02.08.202112:07 Житель Ревды погулял за чужой счет У жителя Ревды 1955 года рождения похитили банковскую карту и 18 тысяч рублей со счета. Оперативники выяснили, что к этому может быть причастен знакомый мужчины – именно после его ... 02.08.202111:50 В Мурманской области снова девять смертей от ковида В Мурманской области выявлено 237 новых случаев заболевания CoViD-19. Общее число подтверждённых случаев составляет 62 359. За сутки прирост зафиксирован в Мурманске (+119), Североморске ... 02.08.202111:33 Колодец на улице Полины Осипенко привели в порядок Прокуратура Ленинского округа отреагировала на публикацию в средствах массовой информации о том, что на тротуаре у дома № 14 на улице Полины Осипенко есть колодец, перекрытый бетонной плитой. Этот ... 02.08.202111:17 В Североморске нашли боеприпас военных лет Во время тушения пожара на улице Авиаторов в Североморске нашли боеприпас. Взрывотехники ОМОН Росгвардии обследовали находку и установили, что перед ними – не ... 02.08.202111:00 Ремонт мурманских проездов завершится в августе В Мурманске идет ремонт дорог в Автопарковом и Ледокольном проездах. Он проходит в рамках национального проекта «Безопасные  качественные дороги». В Автопарковом проезде устройство ... 02.08.202110:43 Северянин сжег пять гаражей из-за надоевшего ремонта В Североморске в гаражном кооперативе на улице Авиаторов произошел пожар. Пострадали пять гаражей и имущество внутри. Общий ущерб владельцы гаражей оценили в сотни тысяч рублей. Отрабатывая версию ... 02.08.202110:26 Ушел из жизни режиссер Кольского районного Центра культуры Хан Василий Романович С прискорбием сообщаем, что на 58-м году жизни после тяжелой болезни ушел из жизни режиссер Кольского районного Центра культуры Хан Василий Романович. Мы потеряли истинного друга, единомышленника и ...