Хитрый ход

Сравните их: ЗАО "УК "Мурманремстрой" — хронический неплательщик, задолжавший более 30 миллионов рублей ресурсоснабжающей организации, ООО "УК "Мурманремстрой" — новая управляющая компания, предлагающая заключить договор управления многоквартирным домом на 2012 год. Недавно жители домов, находящихся под управлением ЗАО "УК "Мурманремстрой", получили от своей управляющей компании письма, в которых им предлагается согласовать несколько "очень важных вопросов". Буквально во втором пункте управляющая компания просит поставить итоговую оценку ее работы. Действительно, потрудились на славу: исправно собрали деньги с жильцов, правда вот перевести их поставщику ресурса, в частности электроэнергии, не удосужились, заявляя при этом, что отстаивают интересы граждан. Какие?.. Следующий пункт отмечен словом "ВНИМАНИЕ!" Действительно, есть на что его обратить. Управляющая компания предлагает согласовать "смену формы собственности с ЗАО "УК "Мурманремстрой" на ООО "УК "Мурманремстрой". Человек, не имеющий юридического образования, может быть, и не увидит в этом ничего страшного, тем более что "Мурманремстрой" аргументирует такое решение переходом на упрощенную систему налогообложения, что, как сказано в письме, "позволит экономить дополнительные денежные средства". Однако есть в этой схеме два больших "но". Во-первых, если бы действительно менялась форма собственности, компания объявила бы о реорганизации ЗАО в ООО и должна была бы направить всем контрагентам уведомление о реорганизации. Этого требует законодательство. ОАО "Колэнергосбыт", которому ЗАО "УК "Мурманремстрой" задолжало больше 30 миллионов рублей за электроэнергию, такого уведомления не получило. Во-вторых, новое ООО имеет учредителя — юридическое лицо, которому принадлежит 95 процентов уставного капитала. В такой ситуации переходить на упрощенную систему налогообложения нельзя. Таким образом, управляющая компания хочет заменить юридическое лицо, осуществляющее управление жилыми домами. Это довольно распространенная схема ухода от долгов. Требовать с новой компании долги компании-предшественницы будет невозможно. Напомним, что судебное разбирательство по взысканию с ЗАО "УК "Мурманремстрой" задолженности за электроэнергию длится уже не один месяц. На сегодняшний день есть два судебных решения на 8 миллионов и 10 миллионов, вынесенных арбитражным судом Мурманской области, но не успевших еще вступить в силу. Одно из них уже оспаривается "Мурманремстроем", второе, скорее всего, будет также оспорено. Цель — потянуть время. К моменту, когда ОАО "Колэнергосбыт" получит наконец решения суда и сможет предъявить исполнительные листы, со "старого" "Мурманремстроя" уже нечего будет взять. Долг в 30 с лишним миллионов "подарится" гарантирующему поставщику. При этом жильцы эти деньги уже заплатили управляющей компании. Она же перечислять их за поставленный ресурс не собирается. Пресс-служба ООО КРЭС-Альянс".