Как Мурманск подготовился к зиме? Где в городе ремонтируются дворы и межквартальные проезды? Откуда на дорогах ямы? Об этом и многом другом говорили в минувшую субботу журналист ГТРК "Мурман" Артем Дашевский и заместитель главы администрации города Валентина Доцник в эфире программы "Мурманск в лицах и делах".
Платежи как подушка безопасности
- Валентина Александровна, сейчас для властей города наступила самая горячая пора подготовки к предстоящей зиме. Как вы оцениваете сегодняшнюю ситуацию?
- Подготовка к зиме традиционно начинается еще весной, когда верстаются основные планы. В задачи муниципалитета входит ремонт дорог, дворов и уборочной техники, закупка песка и соли. И эти вопросы у нас беспокойства не вызывают. Нет тревоги и по поводу готовности к холодам ресурсоснабжающих организаций в части ремонта котельных и замены сетей.
Единственное, хочу попросить горожан максимально погасить задолженность за коммунальные услуги. Технически ресурсоснабжающие организации к зиме будут готовы, но нужно дать им возможность заранее закупить топливо. А основной источник средств, как известно, это платежи населения.
Однако подготовка к зиме заключается еще и в приведении в порядок принимающих устройств. Поэтому управляющие компании, ТСЖ и ЖСК должны подготовить дома к приему того или иного ресурса.
- Глава администрации Андрей Сысоев поручил управляющим компаниям сделать это до 15 августа. Срок уже вышел. Управляющие компании справились с задачей?
- К сожалению, сегодня мы очень обеспокоены ситуацией в городе. Мониторинг хода подготовки к зиме жилых домов показал, что управляющие компании не выдерживают темп. На 16 августа количество оформленных и подписанных ресурсоснабжающими организациями паспортов готовности составляло всего 22 процента.
- Успеют ли управляющие компании все доделать до 1 сентября? И какие меры в противном случае будут к ним применяться?
- Если управляющие компании не выполнят надлежащим образом свои обязанности, за этим последует их наказание, применение штрафных санкций. Не исключено и возбуждение уголовных дел.
Есть право, но не обязанность
- Валентина Александровна, насколько активно сегодня участвуют управляющие компании в благоустройстве?
- Некоторые управляющие компании за свой счет устанавливают детские площадки во дворах. Но вот свои обязательства проводить текущий, ямочный ремонт придомовых территорий эти жилищные организации выполняют плохо. Хочу подчеркнуть, муниципалитет не обязан тратить бюджетные средства на общедомовое имущество собственников жилья. У города есть на это право, и он воспользовался им, организовав капитальный ремонт дворов. Хотелось бы, чтобы управляющие компании все-таки поняли, что город не будет выполнять их работу, и делали то, что они обязаны сделать в соответствии с договорами на управление домами.
- Во время одного из рейдов по городским дворам Андрей Иванович Сысоев обратил внимание, что в доме на улице Журбы в подъездах окна без стекол, а сами оконные рамы не красились лет двадцать. Что уж говорить об энергосберегающих технологиях…
- Да, надо иметь в виду, что подготовка дома к зиме включает в себя и работы по удержанию тепла, чтобы оно не выходило через подъездные двери и окна. Повторюсь: к сожалению, не все управляющие компании выполняют свои обязанности по подготовке к зиме должным образом.
Если нет горячей воды
- Валентина Александровна, мы говорили о подготовке к зиме жилищного фонда, в том числе тепловых пунктов. Адресую вам вопрос от жителей Ленинского округа. Речь идет о ремонте или полной замене бойлеров в домах. Управляющие компании настаивают, что это должно быть сделано за счет жильцов. Так кто должен платить?
- Если речь идет о ремонте бойлера, к примеру, замене нескольких секций, то поскольку это работа текущего характера, управляющие компании обязаны сделать ее за счет средств, которые они получают от населения по услуге "Содержание и ремонт жилья". Но если бойлер теплоснабжающая организация выбраковывает и нужен капитальный ремонт этого оборудования или его замена, то необходимо провести общее собрание жильцов с участием управляющей компании. Управляющая компания должна представить жителям смету на ремонт или замену бойлера. И после того как собственники жилья, в том числе и муниципалитет, проголосуют и согласятся принять долевое участие, она должна выполнить эти работы. Вопрос оплаты решается индивидуально в каждом случае. Управляющая компания может предложить погасить свою долю собственникам в течение нескольких лет.
- Еще одна горячая тема. Горячая вода, а точнее, ее отсутствие. Будет ли жильцам сделан перерасчет за то время, что проводились ремонтные работы, если они были затянуты?
- За периоды отключений горячей воды, которые производятся по утвержденному графику в связи с остановкой котельных, проведения опрессовок сети перерасчет для жителей не выполняется. Если же ресурсоснабжающая организация не уложилась в отведенное время, то управляющая компания обязана произвести для граждан перерасчет за "сверхурочные" дни.
- А если на подъезде дома не было объявления о запланированных сроках отключения горячей воды? Как узнать, уложилась ли управляющая компания, или положен перерасчет?
- На этот вопрос ответит служба "051", у них имеются все графики.
Не хватает рабочих рук
- Валентина Александровна, в Ленинском округе сейчас активно ведутся работы по благоустройству дворов, ремонтируются межквартальные проезды. А вот жители Первомайского округа обеспокоены: ждать ли им ремонта в этом году?
- Использование бюджетных средств возможно только при размещении муниципального заказа через аукционы или конкурсы. Конкурс и аукцион на размещение заказа на ремонт дворов во всех трех округах Мурманска был проведен. К сожалению, по Первомайскому округу он не состоялся. В настоящее время мы объявили конкурс повторно, поэтому надеемся, что все запланированные по этому округу работы мы выполним до наступления холодов.
- У нас есть информация, что город сегодня ощущает острую нехватку рабочей силы. Проще говоря, не хватает рук, чтобы благоустроить Мурманск. Как решается эта проблема?
- Проблема действительно есть. В настоящее время предприятия ощущают острую нехватку квалифицированных механизаторов и водителей, работающих на уборочной технике. Кроме того, не хватает людей, занятых малоквалифицированным трудом по уборке территорий, из-за низкой оплаты труда. Эта работа трудная и, к сожалению, не всегда благодарная. Как мы пытаемся решить кадровую проблему? Летом нам помогают школьники и студенты, они занимаются санитарной уборкой города. Также мы делаем акцент на закупку техники, чтобы максимально сделать ручной труд механизированным. На сегодня городом закуплены средства малой механизации, навесное оборудование, которое позволит большую часть тротуаров убирать машинным способом.
Откуда на дорогах ямы?
- В последнее время губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко и глава администрации Андрей Сысоев не раз объезжали дворы Мурманска, смотрели ход летних ремонтных работ. В некоторых дворах, подъездах налицо последствия ремонта сетей. Но претензии звучат в адрес мэрии. Насколько они обоснованны?
- Действительно, если дорога находится в ненадлежащем состоянии, то все претензии поступают в администрацию города. Но следует отметить, что некрасивые последствия разрытий, появившиеся в результате ликвидации аварийных ситуаций на сетях, возникают из-за несвоевременного полного цикла работ предприятий-сетевиков "Мурманскводоканал" и "ТЭКОС". На сегодня у водоканала по городу 157 разрытий. И только 53 — на улично-дорожной сети. Конечно, это не может не сказаться на качестве дорожного полотна, на безопасности дорожного движения. Но, к сожалению, муниципалитет не имеет права за счет своих бюджетных средств выполнять те работы, которые должны быть сделаны сетевиками. Поэтому пока мы вынуждены сначала уговаривать, писать предписания, не обходится и без протоколов и привлечения к административной ответственности.
- На проспекте Героев-североморцев "ТЭКОС" раскопал участок, выполнил ремонт сетей, но обратно участок так и не закопал. Дошло до того, что горожане стали жаловаться губернатору. Или вот еще один конкретный случай. Центр города, пересечение проспекта Ленина и улицы Комсомольской, — там вообще яма на яме. И не то что ездить, ходить неудобно…
- На этом месте работал водоканал, и до сих пор эта "пересечка" не заасфальтирована. Как раз рядышком пешеходный переход и неудобства возникают у пешеходов. Я уже назвала меры, которые мы применяем в таких случаях к компаниям-сетевикам. И, пользуясь случаем, хотела бы призвать их к началу зимнего сезона завершить работы на разрытиях и привести эти участки в нормальное состояние.
Оксана ГУРОВА.
Как Мурманск подготовился к зиме? Где в городе ремонтируются дворы и межквартальные проезды? Откуда на дорогах ямы? Об этом и многом другом говорили в минувшую субботу журналист ГТРК "Мурман" Артем Дашевский и заместитель главы администрации города Валентина Доцник в эфире программы "Мурманск в лицах и делах".
Платежи как подушка безопасности
- Валентина Александровна, сейчас для властей города наступила самая горячая пора подготовки к предстоящей зиме. Как вы оцениваете сегодняшнюю ситуацию?
- Подготовка к зиме традиционно начинается еще весной, когда верстаются основные планы. В задачи муниципалитета входит ремонт дорог, дворов и уборочной техники, закупка песка и соли. И эти вопросы у нас беспокойства не вызывают. Нет тревоги и по поводу готовности к холодам ресурсоснабжающих организаций в части ремонта котельных и замены сетей.
Единственное, хочу попросить горожан максимально погасить задолженность за коммунальные услуги. Технически ресурсоснабжающие организации к зиме будут готовы, но нужно дать им возможность заранее закупить топливо. А основной источник средств, как известно, это платежи населения.
Однако подготовка к зиме заключается еще и в приведении в порядок принимающих устройств. Поэтому управляющие компании, ТСЖ и ЖСК должны подготовить дома к приему того или иного ресурса.
- Глава администрации Андрей Сысоев поручил управляющим компаниям сделать это до 15 августа. Срок уже вышел. Управляющие компании справились с задачей?
- К сожалению, сегодня мы очень обеспокоены ситуацией в городе. Мониторинг хода подготовки к зиме жилых домов показал, что управляющие компании не выдерживают темп. На 16 августа количество оформленных и подписанных ресурсоснабжающими организациями паспортов готовности составляло всего 22 процента.
- Успеют ли управляющие компании все доделать до 1 сентября? И какие меры в противном случае будут к ним применяться?
- Если управляющие компании не выполнят надлежащим образом свои обязанности, за этим последует их наказание, применение штрафных санкций. Не исключено и возбуждение уголовных дел.
Есть право, но не обязанность
- Валентина Александровна, насколько активно сегодня участвуют управляющие компании в благоустройстве?
- Некоторые управляющие компании за свой счет устанавливают детские площадки во дворах. Но вот свои обязательства проводить текущий, ямочный ремонт придомовых территорий эти жилищные организации выполняют плохо. Хочу подчеркнуть, муниципалитет не обязан тратить бюджетные средства на общедомовое имущество собственников жилья. У города есть на это право, и он воспользовался им, организовав капитальный ремонт дворов. Хотелось бы, чтобы управляющие компании все-таки поняли, что город не будет выполнять их работу, и делали то, что они обязаны сделать в соответствии с договорами на управление домами.
- Во время одного из рейдов по городским дворам Андрей Иванович Сысоев обратил внимание, что в доме на улице Журбы в подъездах окна без стекол, а сами оконные рамы не красились лет двадцать. Что уж говорить об энергосберегающих технологиях…
- Да, надо иметь в виду, что подготовка дома к зиме включает в себя и работы по удержанию тепла, чтобы оно не выходило через подъездные двери и окна. Повторюсь: к сожалению, не все управляющие компании выполняют свои обязанности по подготовке к зиме должным образом.
Если нет горячей воды
- Валентина Александровна, мы говорили о подготовке к зиме жилищного фонда, в том числе тепловых пунктов. Адресую вам вопрос от жителей Ленинского округа. Речь идет о ремонте или полной замене бойлеров в домах. Управляющие компании настаивают, что это должно быть сделано за счет жильцов. Так кто должен платить?
- Если речь идет о ремонте бойлера, к примеру, замене нескольких секций, то поскольку это работа текущего характера, управляющие компании обязаны сделать ее за счет средств, которые они получают от населения по услуге "Содержание и ремонт жилья". Но если бойлер теплоснабжающая организация выбраковывает и нужен капитальный ремонт этого оборудования или его замена, то необходимо провести общее собрание жильцов с участием управляющей компании. Управляющая компания должна представить жителям смету на ремонт или замену бойлера. И после того как собственники жилья, в том числе и муниципалитет, проголосуют и согласятся принять долевое участие, она должна выполнить эти работы. Вопрос оплаты решается индивидуально в каждом случае. Управляющая компания может предложить погасить свою долю собственникам в течение нескольких лет.
- Еще одна горячая тема. Горячая вода, а точнее, ее отсутствие. Будет ли жильцам сделан перерасчет за то время, что проводились ремонтные работы, если они были затянуты?
- За периоды отключений горячей воды, которые производятся по утвержденному графику в связи с остановкой котельных, проведения опрессовок сети перерасчет для жителей не выполняется. Если же ресурсоснабжающая организация не уложилась в отведенное время, то управляющая компания обязана произвести для граждан перерасчет за "сверхурочные" дни.
- А если на подъезде дома не было объявления о запланированных сроках отключения горячей воды? Как узнать, уложилась ли управляющая компания, или положен перерасчет?
- На этот вопрос ответит служба "051", у них имеются все графики.
Не хватает рабочих рук
- Валентина Александровна, в Ленинском округе сейчас активно ведутся работы по благоустройству дворов, ремонтируются межквартальные проезды. А вот жители Первомайского округа обеспокоены: ждать ли им ремонта в этом году?
- Использование бюджетных средств возможно только при размещении муниципального заказа через аукционы или конкурсы. Конкурс и аукцион на размещение заказа на ремонт дворов во всех трех округах Мурманска был проведен. К сожалению, по Первомайскому округу он не состоялся. В настоящее время мы объявили конкурс повторно, поэтому надеемся, что все запланированные по этому округу работы мы выполним до наступления холодов.
- У нас есть информация, что город сегодня ощущает острую нехватку рабочей силы. Проще говоря, не хватает рук, чтобы благоустроить Мурманск. Как решается эта проблема?
- Проблема действительно есть. В настоящее время предприятия ощущают острую нехватку квалифицированных механизаторов и водителей, работающих на уборочной технике. Кроме того, не хватает людей, занятых малоквалифицированным трудом по уборке территорий, из-за низкой оплаты труда. Эта работа трудная и, к сожалению, не всегда благодарная. Как мы пытаемся решить кадровую проблему? Летом нам помогают школьники и студенты, они занимаются санитарной уборкой города. Также мы делаем акцент на закупку техники, чтобы максимально сделать ручной труд механизированным. На сегодня городом закуплены средства малой механизации, навесное оборудование, которое позволит большую часть тротуаров убирать машинным способом.
Откуда на дорогах ямы?
- В последнее время губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко и глава администрации Андрей Сысоев не раз объезжали дворы Мурманска, смотрели ход летних ремонтных работ. В некоторых дворах, подъездах налицо последствия ремонта сетей. Но претензии звучат в адрес мэрии. Насколько они обоснованны?
- Действительно, если дорога находится в ненадлежащем состоянии, то все претензии поступают в администрацию города. Но следует отметить, что некрасивые последствия разрытий, появившиеся в результате ликвидации аварийных ситуаций на сетях, возникают из-за несвоевременного полного цикла работ предприятий-сетевиков "Мурманскводоканал" и "ТЭКОС". На сегодня у водоканала по городу 157 разрытий. И только 53 — на улично-дорожной сети. Конечно, это не может не сказаться на качестве дорожного полотна, на безопасности дорожного движения. Но, к сожалению, муниципалитет не имеет права за счет своих бюджетных средств выполнять те работы, которые должны быть сделаны сетевиками. Поэтому пока мы вынуждены сначала уговаривать, писать предписания, не обходится и без протоколов и привлечения к административной ответственности.
- На проспекте Героев-североморцев "ТЭКОС" раскопал участок, выполнил ремонт сетей, но обратно участок так и не закопал. Дошло до того, что горожане стали жаловаться губернатору. Или вот еще один конкретный случай. Центр города, пересечение проспекта Ленина и улицы Комсомольской, — там вообще яма на яме. И не то что ездить, ходить неудобно…
- На этом месте работал водоканал, и до сих пор эта "пересечка" не заасфальтирована. Как раз рядышком пешеходный переход и неудобства возникают у пешеходов. Я уже назвала меры, которые мы применяем в таких случаях к компаниям-сетевикам. И, пользуясь случаем, хотела бы призвать их к началу зимнего сезона завершить работы на разрытиях и привести эти участки в нормальное состояние.
Оксана ГУРОВА.
