Отсутствие квитанций в течение нескольких месяцев стало настоящей бедой для многих жителей Мурманской области. Мало того, что коммунальный беспредел нарушает стабильный уклад жизни ответственных граждан, привыкших вовремя оплачивать коммунальные услуги, такое положение дел просто недопустимо с точки зрения законодательства и соблюдения прав граждан.
Причина создавшейся ситуации с отсутствием квитанций за электроэнергию неоднократно озвучивалась: управляющие компании не заключили договоры с поставщиком электроэнергии. Однако до последнего времени все попытки решить проблему сводились к взаимным обвинениям, перепалке в прессе и пустым оправданиям перед не на шутку рассерженными гражданами.
К концу мая, наконец, удалось расставить точки над "i". Рассмотрев обращения ОАО "Колэнергосбыт" о несоблюдении законодательства в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, прокуратуры Октябрьского и Ленинского административных округов г. Мурманска разложили всe законодательство по полочкам и сделали вывод: управляющие компании обязаны принять срочные меры к заключению договоров энергоснабжения с поставщиком электроэнергии.
Такое решение вытекает из трeх чeтко обозначенных в федеральном законодательстве пунктов, которые в отношении электроснабжения гласят следующее:
1) коммунальные услуги — это деятельность исполнителя коммунальных услуг по электроснабжению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (ст. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ПП РФ от 23.05.06 № 307);
2) исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения приобретает электроэнергию у энергосбытовой организации для оказания коммунальной услуги электроснабжения (п. 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии, ПП РФ от 31.08.06 № 530);
3) исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям (п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ПП РФ от 23.05.06 № 307).
Таким образом, на управляющую компанию как исполнителя коммунальных услуг законом возлагается обязанность обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, а для этого необходимо заключать соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Причeм невыполнение требования о заключении управляющими компаниями договоров энергоснабжения означает не только нарушение норм действующего законодательства, но и нарушение жилищных прав граждан. Ведь отказ управляющей компании от оформления должным образом договорных отношений с поставщиками электроэнергии и услуг по расчeтам ведeт к тому, что граждане не могут оплатить коммунальную услугу и как следствие — к накоплению у них необоснованной задолженности.
К счастью, многие мурманчане от подобных проблем надeжно защищены — выбранные ими управляющие компании проявили ответственность, профессионализм и предпочли строго следовать букве закона. Договор на поставку электроэнергии с ОАО "Колэнергосбыт" и договор на произведение расчeтов и выставление квитанций с ООО "КРЭС" уже заключили ООО "УК "Жилкомфорт", ЗАО "УК "Мурманремстрой", ОАО "Мурманская Управляющая жилищно-сервисная компания", ООО "Аракс", ООО "Дом-Сервис", ООО "Жилкомсервис" Октябрьского округа, ООО "МеТиА", ООО "УК "Мурманскжилсервис", ООО "Управляющая компания "Наш дом". Жители домов, обслуживаемых этими компаниями, могут быть спокойны: квитанции за электроэнергию им доставят и расчeты будут точными и понятными. А в случае возникновения каких-либо проблем проверка и "работа над ошибками" будут произведены оперативно и индивидуально для каждого.
В отношении граждан, выбравших другие управляющие компании, дела пока обстоят далеко не так благополучно. Прокуратурами Октябрьского и Ленинского административных округов г. Мурманска подготовлены предостережения о недопустимости указанных нарушений, которые будут объявлены руководителям управляющих компаний, до сих пор не принявших мер к заключению договоров. Аналогичные последствия незаключения договоров энергоснабжения ожидают исполнителей коммунальных услуг, обслуживающих жилые дома и в других населeнных пунктах области.
Пресс-служба
ООО "КРЭС-Альянс".
Отсутствие квитанций в течение нескольких месяцев стало настоящей бедой для многих жителей Мурманской области. Мало того, что коммунальный беспредел нарушает стабильный уклад жизни ответственных граждан, привыкших вовремя оплачивать коммунальные услуги, такое положение дел просто недопустимо с точки зрения законодательства и соблюдения прав граждан.
Причина создавшейся ситуации с отсутствием квитанций за электроэнергию неоднократно озвучивалась: управляющие компании не заключили договоры с поставщиком электроэнергии. Однако до последнего времени все попытки решить проблему сводились к взаимным обвинениям, перепалке в прессе и пустым оправданиям перед не на шутку рассерженными гражданами.
К концу мая, наконец, удалось расставить точки над "i". Рассмотрев обращения ОАО "Колэнергосбыт" о несоблюдении законодательства в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, прокуратуры Октябрьского и Ленинского административных округов г. Мурманска разложили всe законодательство по полочкам и сделали вывод: управляющие компании обязаны принять срочные меры к заключению договоров энергоснабжения с поставщиком электроэнергии.
Такое решение вытекает из трeх чeтко обозначенных в федеральном законодательстве пунктов, которые в отношении электроснабжения гласят следующее:
1) коммунальные услуги — это деятельность исполнителя коммунальных услуг по электроснабжению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (ст. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ПП РФ от 23.05.06 № 307);
2) исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения приобретает электроэнергию у энергосбытовой организации для оказания коммунальной услуги электроснабжения (п. 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии, ПП РФ от 31.08.06 № 530);
3) исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям (п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ПП РФ от 23.05.06 № 307).
Таким образом, на управляющую компанию как исполнителя коммунальных услуг законом возлагается обязанность обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, а для этого необходимо заключать соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Причeм невыполнение требования о заключении управляющими компаниями договоров энергоснабжения означает не только нарушение норм действующего законодательства, но и нарушение жилищных прав граждан. Ведь отказ управляющей компании от оформления должным образом договорных отношений с поставщиками электроэнергии и услуг по расчeтам ведeт к тому, что граждане не могут оплатить коммунальную услугу и как следствие — к накоплению у них необоснованной задолженности.
К счастью, многие мурманчане от подобных проблем надeжно защищены — выбранные ими управляющие компании проявили ответственность, профессионализм и предпочли строго следовать букве закона. Договор на поставку электроэнергии с ОАО "Колэнергосбыт" и договор на произведение расчeтов и выставление квитанций с ООО "КРЭС" уже заключили ООО "УК "Жилкомфорт", ЗАО "УК "Мурманремстрой", ОАО "Мурманская Управляющая жилищно-сервисная компания", ООО "Аракс", ООО "Дом-Сервис", ООО "Жилкомсервис" Октябрьского округа, ООО "МеТиА", ООО "УК "Мурманскжилсервис", ООО "Управляющая компания "Наш дом". Жители домов, обслуживаемых этими компаниями, могут быть спокойны: квитанции за электроэнергию им доставят и расчeты будут точными и понятными. А в случае возникновения каких-либо проблем проверка и "работа над ошибками" будут произведены оперативно и индивидуально для каждого.
В отношении граждан, выбравших другие управляющие компании, дела пока обстоят далеко не так благополучно. Прокуратурами Октябрьского и Ленинского административных округов г. Мурманска подготовлены предостережения о недопустимости указанных нарушений, которые будут объявлены руководителям управляющих компаний, до сих пор не принявших мер к заключению договоров. Аналогичные последствия незаключения договоров энергоснабжения ожидают исполнителей коммунальных услуг, обслуживающих жилые дома и в других населeнных пунктах области.
Пресс-служба
ООО "КРЭС-Альянс".
