Турецкая Республика сохраняет стабильную популярность среди иностранцев в плане отдыха и миграции. За последние 10 лет объемы строительства в Турции значительно увеличились, равно как и продажи недвижимости иностранцам. Иностранные граждане инвестируют в турецкий сектор жилья по 3-м основным причинам:
-
Приумножить капитал на перепродаже или сдаче апартаментов в аренду.
-
Приобрести курортную собственность для отдыха.
-
Переехать на постоянное место жительства.
С каждым годом численность иностранцев, стремящихся купить недвижимость в Аланье, Анталии, Стамбуле и других турецких городах, увеличивается стремительными темпами. В числе активных инвесторов и жители Казахстана, которые стремятся получение вида на жительство по ряду причин.
Что побуждает казахстанцев покупать недвижимость в Турции
Чтобы купить недвижимость в Казахстане, гражданам приходится пройти ряд сложностей, включая остановку строительства, длительное оформление каких-либо документов, связанных с недвижимостью, и т. д. Необоснованный рост цен в родной стране вынуждает казахстанцев искать более выгодные пути решения для инвестиций и лучшие условия проживания. Самые востребованные направления среди них – Турция, Грузия и Кипр. Чаще всего казахстанцы выбирают Турецкую Республику по следующим причинам.
-
Более комфортное жилье за те же деньги
Стоимость турецких апартаментов и жилья в Казахстане примерно на одном уровне, только уровень жилья значительно отличается. Если за €50 000 на территории Турецкой Республики можно приобрести квартиру 1+1 с готовым ремонтом и с видом на морскую акваторию, то в родной стране казахи могут рассчитывать лишь на однушку, и то в черновом варианте.
Самый востребованные регионы Турции среди граждан Казахстана – Алания, Анталия, Мерсин. Турецкие апартаменты сдаются полностью готовыми к проживанию. Некоторые квартиры продаются даже с мебелью и качественной бытовой техникой.
Турецкие девелоперы ориентируются на европейские стандарты и возводят объекты высокого качества, благодаря чему казахстанцы получают возможность приобрести жилье в Турции, чем в родной стране.
-
Наличие казахской диаспоры
На текущий момент в Турции уже сформирована казахская диаспора. Многим народам свойственно сохранять ценности к своим традициям, языку, культуре, и казахи – не исключение. Они объединяются по всей территории республики, проводят различные мероприятия, организовывают концертные выступления и праздники, открытые для посещения всех желающих. Безусловно, это важный аспект при выборе страны для проживания среди казахов. И, поскольку в Турции достаточно много соотечественников, адаптация проходит быстро и безболезненно.
-
Европейские ценности и мусульманская вера
Жители Турецкой Республики, в основном, – приверженцы мусульманской веры, а в числе их главных ценностей – демократия и европейский путь развития. Благодаря такой тенденции, приехавшим казахстанцам открываются все блага высокоразвитого государства и появляется возможность жить среди мусульман. Мечети есть во всех регионах страны и открыты для посещения прихожан в любое время.
-
Схожесть языка и ментальности
Благодаря принадлежности турецкого и казахского языков к тюркской языковой группе, они весьма схожи между собой. Поэтому для казахстанцев, переехавших в солнечную Турцию, нет никаких проблем в освоении местного диалекта. Тем более, большинство турецких регионов предоставляет возможность пройти языковые курсы как детям, так и взрослым.
Немаловажное значение имеет и тот факт, что между обеими странами установились дружеские отношения. В Казахстане турецкие предприниматели ведут бизнес, а также развивается импорт и экспорт товаров. Для обеих наций характерны такие качества, как приветливость, доброжелательность, лояльность к другим гражданам. Отсюда – взаимное согласие и понимание.
-
Получение ВНЖ и турецкого гражданства за покупку недвижимости
Инвестиции в недвижимость Турции дают основание на получение вида на жительство иностранцам, в том числе и казахстанцам. Причем никакого минимального порога для оформления ВНЖ не предусмотрено. По прошествии 5 лет проживания на территории Турецкой Республики по икамету, можно подавать заявку на подданство страны.
Существует и более быстрый способ получения гражданства Турции – за покупку недвижимости стоимостью от $250 000. Сумма учитывается от кадастровой оценки, а не фактической цены недвижимого имущества. Причем, необязательно, чтобы это был один объект, их может быть и несколько – главное, чтобы суммарная стоимость достигала требуемого значения.
Стоит отметить немаловажный момент. Турецкая Республика разрешает двойное гражданство при условии отсутствия ограничений со стороны вашей страны. Но, в случае с гражданами Казахстана, это исключено, поскольку по их законодательству запрещено получать второй паспорт. Поэтому казахстанцам приходится здесь выбирать. Тем не менее, схожие обычаи и ментальность предрасполагают многих отказываться от своего гражданства и отдавать предпочтение турецкому.
Подобрать недвижимость для получения ВНЖ или турецкого гражданства можно на сайте риелторского агентства Kinaci Group. Менеджер подробно расскажет о способах инвестирования в сектор жилья Турции, а также сопроводит на всех этапах купли-продажи недвижимого имущества.
Реклама.
