Количество снега, выпавшего на Мурманск с начала февраля,уже давно превысило месячную норму. А снегопады не прекращаются. Городские улицы от осадков исправно чистит «Управление дорожного хозяйства», а вот ответственность за чистоту мурманских дворов лежит на плечах управляющих организаций. Одни компании подошли к уборке основательно. Другие, невзирая на жалобы жильцов многоквартирных домов, будто специально игнорируют снежные завалы на своих территориях. «Вечерний Мурманск» составил собственный список отличников (выделены красным) и двоечников (выделены черным) среди управляющих компаний на основании звонков от наших читателей и рейдов наших журналистов по дворам.
Жильцы берутся за лопаты
Первым делом отправились в Ленинский округ на улицу Свердлова, 8/1, откуда было очень много жалоб. Дворовая территория от снега не очищена, с козырьков входных групп и крыши не сбиты наледь и сосульки, что очень опасно для прохожих и жильцов здания.
– Нашим домом заведует управляющая компания «Севжилстрой», – сказал жилец дома Денис. – У нас после выходных, когда метель бушевала, на территории убрался только сосед. Он сам лопатой разгреб сугробы. Ну, еще дворник немного прошелся и раскидал снег у подъездов. А техники я у нас не наблюдал. Я недоволен работой нашей управляющей компании.
Также по жалобе читателей мы отправились к дому № 40/3 на улице Чумбарова-Лучинского и застали за работой погрузчик. Правда, чистил он не везде, а выборочно. Заведует этой территорией компания «Севжилтрест».
– Ну, вообще техника у нас во дворе бывает раз в неделю, – рассказал один из жильцов. – После снежных выходных прошло три дня, но погрузчик пригнали только сейчас. До этого выйти и погулять с ребенком в коляске было просто невозможно. Уже не просим посыпать наледь песком. Спасибо, что хоть снег разгребли.
Нам сразу бросились в глаза сосульки на козырьке крыши этого дома, неочищенные от снега лестницы, скользкая дорога, которая не была посыпана песком.
Приятно удивила управляющая компания «Управдом». Оценить качество ее работы удалось, заглянув на территорию дома № 19 на улице Лобова. Лестницы очищены и обильно посыпаны песком, снег убран, на крышах нет сосулек. Кроме того, как рассказали жильцы дома, у компании налажен контакт с местными автолюбителями. Перед уборкой от снега специалисты развешивают объявления, и жильцы убирают припаркованные автомобили.
Не так повезло жильцам соседнего дома № 11 на улице Лобова. На проезжей части во дворе – снежная каша. Да что там дорога, вся территория, кроме подъездов, завалена снегом. Неподалеку один из жильцов самостоятельно расчищал себе лопатой дорогу для машины. Как оказалось, претензий к управляющей компании «Севжилстрой», в ведении которой находится дом, гораздо больше, чем снега в окружающих сугробах.
– Техника к нам приезжала пару дней назад, но от этого стало только хуже, – рассказал Александр Загайнов. – Рабочие сдвинули снег и просто забаррикадировали парковочные места. Теперь откапываем их самостоятельно. Сугробы, которые образовались после уборки, ограничили также один из въездов во двор – теперь приходится петлять. Не работают, а только видимость создают. Наш подъезд частично не отапливается. Там протекала труба – об этом мы компании сообщали. Но они дотянули до того, что ее окончательно разорвало. Затопило весь подъезд. Ну а рабочие, вместо того чтобы отремонтировать ее, просто обрезали.
Отметим, что компании «Севжилстрой» и «Севжилтрест» относятся к группе тех, которые ранее назывались «Севжилсервис».
Горожане могут пожаловаться на халатную работу «управляек»
в Государственную жилищную инспекцию,
прокуратуру и управления округов по телефонам:
3 приемная Государственной жилищной инспекции – 48-65-44;
3 дежурный прокурор прокуратуры Мурманской области – 47-38-08;
3 приемная управления Ленинского округа – 43-33-64;
3 приемная управления Октябрьского округа – 45-98-63;
3 приемная управления Первомайского округа – 53-94-05.
Во дворах сплошная каша
Отправляемся в Октябрьский округ Мурманска. Один из дворов, на который было много жалоб от наших читателей, находится по адресу: Рыбный проезд, 8. Эту территорию обслуживает УК «Мурмантехсервис».
Во двор «сталинки» ведет арка. Наледь и снежная каша очень мешают проезду. Если полноприводные машины справляются с таким препятствием, то легковушкам приходится сложно.
– Вот эти последние дни вообще ничего не убирается! – возмущается местная жительница с маленьким внуком на руках. – В арку ни со стороны улицы не заехать, ни из двора не выехать – все засыпано снегом, везде каша. Машины застревают, и ходить очень сложно, с коляской практически не пробраться по двору. И еще мусор из контейнеров уже второй день не забирают.
Примерно та же ситуация во дворах на улицах Октябрьская, 9 и Володарского, 10. За них также отвечает «Мурмантехсервис». А вот двор на проспекте Кирова (дома от № 20 по № 28) находится под управлением сразу трех компаний – «Буревесник», «Мурмантехсервис» и «Кристалл». Здесь механизированная уборка проезда была проведена только в середине недели. Хотя снег необходимо было начинать убирать сразу после выходных, во время которых бушевала метель. Мало того, в зеленой зоне свалены огромные кучи снега, которые сразу необходимо вывозить. Как оказалось, у этих компаний не налажена связь между собой по планировованию работы на данной территории. Рабочие «Буревестника» своевременно очищают двор от снега и почти сразу его вывозят, а сотрудники «Мурмантехсервиса» и «Кристалла» снег сваливают в кучи и оставляют во дворе.
Стоит отметить, что далеко не все УК в Октябрьском округе – двоечники. Есть и те, кто работает добросовестно. Больше всего положительных отзывов горожан адресовано компаниям «СеверГрупп», «Северный город», «Северный Альянс», «Жилспецстрой», «Наш общий дом».
Мы отправились на улицу Маклакова, во двор, где большая скоба с 31-го по 37-й дом. Ни в какое сравнение с Рыбным проездом двор не идет: каши под ногами нет, мусорные контейнеры пустые, как раз при нас спецтехника забирает крупногабаритный мусор.
– Все чистят хорошо, дворник все убирает, – говорит житель дома № 35 Алексей. – Мусор вывозят регулярно, ничего не копится. Когда скользко – дворник посыпает песком. Я выхожу в половине восьмого – уже посыпано. Так что вообще проблем нет.
Эти дома, кстати, как раз обслуживают упомянутые выше компании «Северный город» и «Северный Альянс».
Простая арифметика
В Мурманске 141439 квартир, это свыше 7 млн. кв. метров жилья. За уборку дворов горожане платят в среднем по 3 рубля с 1 кв. метра жилой площади.
Получается, что в месяц коммунальщики за эту услугу собирают с мурманчан более 21 млн. рублей,
а в год – более 252 млн. рублей.
И только мурманчане могут спросить с нерадивых управляющих компаний, как и на что тратятся эти деньги.
Умеют же работать!
В Первомайском округе корреспонденты «Вечерки» побывали в среду. Дворы на улице Достоевского, 3 и 26 приятно удивили. На проезжих частях и у подъездов убран снег. Под ногами – ни соринки, ни одного пакета или рекламной листовки. Эти дома обслуживает управляющая компания «Мурманремстрой» и, судя по всему, справляется с задачами неплохо.
Это подтверждают и довольные жильцы.
– Я уже десять лет живу в этом доме, управляющая компания у нас хорошая. Всегда порядок в подъезде, дворников всех знаем по именам и их работой довольны, – делится впечатлениями жительница дома № 26 на улице Достоевского Юлия Бортникова. – Мусор – и мелкий, и крупногабаритный – всегда вывозят своевременно. Никогда площадка не захламлена. Двор чистят с помощью техники. А еще «Мурманремстрой» оперативно реагирует на все жалобы.
Следующий адрес – улица Баумана, 32. И снова красота. Видно, что недавно дорога убиралась при помощи трактора. Автомобилисты спокойно проезжают по двору, а пешеходы идут, не боясь завязнуть в снежной каше. И контейнерная площадка чистая, весь мусор сложен в баки. Здесь тоже хозяйничает «Мурманремстрой».
А вот жильцы дома № 26 на улице Зои Космодемьянской могут только позавидовать этим счастливчикам. В этот двор с проверкой регулярно наведываются специалисты управления Первомайского округа, неоднократно приезжала сюда и «Вечерка». Этот дом обслуживает компания «МУ ЖСК», которая попала в список двоечников. Придомовая территория засыпана снежной кашей, под которой скрывается лед. У подъездов снега столько, что жильцы вынуждены протаптывать себе тропинки. На наших глазах пожилая женщина с тяжелыми пакетами с невероятной осторожностью шла по этой узкой дорожке. Жильцы говорят, что жалобы в управляющую организацию не приносят никакого толка.
– Работают отвратительно. Дорогу не чистят, в подъездах грязно, валяется мусор и стоит неприятный запах. Уже не первый год такое. Снег сгребают к дому, там он и лежит, а люди должны через это пробираться, – негодует жительница дома Марина Кононова. – Организовали собрание собственников, написали коллективную жалобу. Максимум, что они сделали в ответ, – лампочку в подъезде вкрутили.
Аналогичная ситуация и на Кольском проспекте, 70. Прямо на въезде во двор для автомобилей притаилась снежная ловушка. Водители прилагают немало усилий, чтобы проехать по ледяной каше. И снова «МУ ЖСК» игнорирует уборку. Еще в списке «плохишей» – управляющие компании «МеТиА», «Мурманнедвижимость» и «Недвижимость-сервис». У последней, к примеру, проблемы с уборкой снега на улице Генералова, 19.
По итогам рейда мы пришли к выводу, что действенный метод, который поможет решить проблему, – смена управляющей компании. Это единственный выход, если вы хотите, чтобы проблемы с чистотой внутри дома и на его территории больше не становились головной болью и поводом для расстройства. Провести собрание собственников и подготовить документы для перехода под крыло другой организации помогут в городском учреждении «Новые формы управления» по адресу: Кольский проспект, 129/1. Туда можно обратиться и по телефону 52-16-08.
Екатерина БОГДАНОВА, Мария БЛАГОВА, Дарья ПУТИНЦЕВА. vmnews@vmnews.ru Фото авторов и Дмитрия САЯПИНА.
