Есть разные вопросы, связанные с применением законодательства. Чтобы получить ответы на одни из них, достаточно зайти в Интернет. Однако иногда юридическая коллизия оказывается настолько сложной, что адвокаты годами ломают копья в суде.
Но есть и юридические задачки, для решения которых не нужны долгие разбирательства, хотя и с наскока на них тоже не ответишь. И здесь на помощь приходит наша рубрика «Прием у нотариуса».
Сегодня на вопросы читателей «Вечерки» о тонкостях раздела имущества и наследования отвечает вице-президент Мурманской областной нотариальной палаты, нотариус города Мурманска Любовь Викторовна Ерохина.
Если бывший скрывается от алиментов
– Мой бывший супруг не платит алименты на ребенка с 2018 года. Ведется розыск судебными приставами, но результата нет. Нет даже ответа, жив он или мертв. Как быть в таком случае? Какие правовые действия я должна совершить, чтобы защитить интересы ребенка? Дайте, пожалуйста, разъяснения.
С.
– Нотариус действует в рамках бесспорной юрисдикции, в связи с чем вопросы, связанные с неисполнением обязательств, розыском должника, не входят в компетенцию нотариуса. Для получения ответов на поставленные вами вопросы необходимо обратиться к адвокату. О ходе розыскных мероприятий информацию нужно получить у судебных приставов. Информацию о смерти гражданина можно получить в органах ЗАГС. Информацию об открытом наследственном деле вы можете получить на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Как отстоять свое жилье
– У нас с мужем есть квартира, купленная в браке. Недавно я оформила у нотариуса согласие на продажу этой квартиры и отдала документ мужу. А сейчас обстоятельства изменились, похоже, дело идет к разводу. В связи с этим у меня два вопроса. Во-первых, можно ли как-то отозвать согласие или признать его недействительным? Боюсь, что муж продаст квартиру, а денег я не увижу. И второй вопрос: имеет ли он право воспользоваться этим согласием после развода?
Людмила.
– Согласно пункту 57 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», третье лицо, давшее предварительное согласие на совершение сделки, вправе отозвать его, уведомив стороны сделки до момента ее совершения и возместив им убытки, вызванные таким отзывом (статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Отзыв согласия, сообщение о котором поступило сторонам сделки после ее совершения, считается несостоявшимся. Отзыв предварительного согласия после совершения сделки также не может служить основанием для признания сделки недействительной.
Согласие на совершение сделки может быть признано недействительным применительно к правилам главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, согласие, данное третьим лицом под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств, может быть оспорено в соответствии со статьями 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При признании согласия на совершение сделки недействительным сделка может быть оспорена по мотиву отсутствия необходимого в силу закона согласия по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для исключения неблагоприятных для себя последствий выдачи согласия на отчуждение квартиры вам можно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права совместной собственности на квартиру, а также о запрете регистрационных действий в отношении квартиры без вашего личного присутствия.
Довериться соседке
– Моя соседка не может ходить. У нее есть дети, но они живут далеко, и во многих вопросах соседке сейчас помогаю я. Скажите, пожалуйста, можно ли мне сделать такую доверенность, чтобы во всяких учреждениях не приходилось десять раз объяснять, кто я такая и почему я пришла за справкой, например, вместо другого человека?
Мария Петровна ВОРОНЦОВА.
– Доверенность может быть разовой (на совершение одного конкретного действия) или специальной (на совершение однородных действий в течение определенного времени). В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
В доверенности можно указать несколько видов полномочий, в частности на представление интересов в различных учреждениях и организациях по вопросу оформления субсидии на оплату коммунальных и прочих услуг, получение денежных средств в банках и другие. Все эти полномочия указываются в доверенности исходя из волеизъявления вашей соседки.
Ребенок – в доле
– У меня есть сын от первого брака, он пошел в первый класс. Недавно я узнала, что его отец умер. По слухам, перед смертью он написал завещание, и моему ребенку ничего не оставил. Положено ли моему сыну какое-то наследство, если его нет в завещании?
Римма Леонидовна.
– Да, положено. Завещатель имеет право завещать имущество любым лицам.
Однако свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Следовательно, вам, как законному представителю своего несовершеннолетнего ребенка, нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и написать заявление о принятии наследства по закону на обязательную долю.
Есть вопросы?
Пишите!
Если у вас назрели вопросы, касающиеся защиты прав и законных интересов детей и взрослых, например, по оформлению завещания, дарственной, согласия родителя на сопровождение ребенка в поездке и многого другого, присылайте их на электронную почту по адресу: CityNews@mail.ru либо лично приносите в редакцию на Кольский проспект, 9. На конверте необходимо указать: «В рубрику «Прием у нотариуса».
Куда идти?
Мурманская областная нотариальная палата находится по адресу: 183038, город Мурманск, улица Челюскинцев, 27. Дополнительную информацию можно получить по телефонам (8152) 42-13-10, 42-24-89, факс (8152) 42-49-42. Е-mail: murman_notary@mail.ru
Время работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Суббота и воскресенье – выходные дни.
Надежда ТУРЛОВА.
Фото из открытых Интернет-источников
