Прямые стены, ровные полы, современные металлопластиковые окна, свежий, аккуратный ремонт… Мама двоих детей, мурманчанка Анна Пахомова, не верит своему счастью. Последние десять лет ей с дочками приходилось скитаться по съемным квартирам – жить по прописке в аварийной «деревяшке» было невозможно. И вот на этой неделе северянке выдали ключи от нового современного жилья. Вместе с ней счастливыми новоселами стали еще девять семей. Всех их в торжественной обстановке поздравили глава Мурманска Андрей Сысоев и сити-менеджер областного центра Евгений Никора.
Удобно и современно
Напомним, трехэтажку на улице Горького, 2/12 построили на месте сгоревшего дома. Это единственное новое жилое строение, которое в Мурманске сдали в эксплуатацию в прошлом году. Потом его полностью выкупила администрация Мурманска в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» – вопрос переселения северян из ветхого и аварийного жилфонда остается в городе одним из самых острых.
В новостройке 48 квартир, одну, кстати, застройщик подарил муниципалитету. Всего в новый дом планируется переселить 114 человек. И пока первые новоселы занимаются распаковкой вещей, еще три десятка семей, которые дали согласие на получение жилья по этому адресу, готовятся к переезду – в администрации города идет оформление необходимых документов.
Новый многоквартирный дом отличается от большинства жилых зданий Мурманска. У него яркий фасад, просторные лестничные пролеты и сами квартиры, но, что самое интересное, здесь установлена система электрообогрева. То есть каждый житель будет платить исключительно за фактическое потребление энергоресурсов.
А еще цокольный этаж этого дома вскоре займет магазин одной известной сетевой компании, где можно будет купить не только продукты, но и бытовую химию, и другие товары первой необходимости.
В валенках по полу
– Я впервые увидела квартиру без центрального отопления, с электрорадиаторами, – рассказала Анна Пахомова. – Значит, даже нашим, мягко говоря, не жарким летом мы сможем жить в комфортных условиях. Для меня это очень важно. В той двухэтажке, где я родилась и выросла, – она стоит по соседству, на улице Алексея Генералова, 18 – жить было невозможно. Перекошенные полы, сквозняки, зимой на окнах постоянно образовывалась наледь, а стена в туалете покрывалась плотным слоем инея. Температура в той квартире не поднималась выше +19 градусов, и это с учетом двух практически непрерывно работающих масляных обогревателей. И в таких условиях мне приходилось растить маленькую дочь. Когда малышка начала ползать, я на пол стелила два ватных одеяла. Затем, когда дочь стала ходить, пришлось покупать ей валенки – ни о каких домашних тапочках и речи быть не могло.
Все это, к сожалению, не лучшим образом сказалось на здоровье девочки – она часто болела, начались серьезные проблемы с почками.
– Сколько раз мы лежали в больницах, уже и не сосчитать, – продолжает Анна. – Потому 10 лет назад я твердо решила, что лучше жить в режиме жесткой экономии и платить за аренду, но растить дочь в нормальной квартире. За 10 лет я сменила четыре адреса, в съемном жилье выросла и моя вторая дочь. И вот наконец-то у девчонок появится своя комната!
Пока сестры с мамой заняты хлопотным переездом, но Анна уже присматривает новые обои, шторы и мебель.
– Здесь уютно и чистенько, но хочется все сделать на свой вкус. Начну, пожалуй, с кухни, – подытожила Анна Пахомова. – К счастью, мне теперь не надо тратиться на ежемесячную аренду чужой квартиры, так что можно и обустроить свое гнездышко так, как всегда мечтала.
Десятилетия ожидания
А вот Татьяна Викторовна Волкова, которая также вошла в десятку первых мурманчан, которых в 2021 году переселяют из обветшавших домов, про обустройство своей новой квартиры пока не думала.
– Я 34 года ждала этого новоселья, и не верится, что дождалась, – не скрывая волнения, призналась мурманчанка. – Больше не надо постоянно воду греть, чтоб умыться или помыть посуду. У меня же в доме на улице Ушакова только холодная вода была, газ в баллонах привозили. Но к этому привыкла, а вот с соседями сложно было – кто жил в квартире с подселением, тот меня поймет. Теперь все это в прошлом. Единственной хозяйкой буду!
Другая мурманчанка, получившая ключи в новую жизнь, Люсия Пономарева, также не скрывает своей радости:
– Наш новый дом находится в замечательном районе, квартиры чистые, с эстетичной отделкой современными материалами, видно, что строители очень ответственно отнеслись к своей работе. И все мы за это очень благодарны!
Комплексный поход
– Очень важно, что мурманчане имеют возможность сегодня получать новое жилье, – уверен Андрей Сысоев. – С 2011 года мы уже переселили более 4600 человек. И процесс продолжается. В прошлом году город приобрел 102 квартиры на вторичном и первичном рынках, чтобы помочь решить жилищный вопрос мурманчан. И комплексную работу в этом направлении мы обязательно продолжим.
– Расселение мурманчан из аварийного и ветхого жилья – это одна из приоритетных задач для администрации города Мурманска, – отметил Евгений Никора. – Конечно, темпы расселения не столь велики, как нам бы хотелось, но мы прикладываем все усилия, чтобы ускорить процесс. Для северян, нуждающихся в переселении из ветхого и аварийного жилья, город продолжает приобретать квартиры на вторичном рынке, также продолжается переоборудование нежилых помещений в многоквартирных домах в квартиры, пригодные для проживания, ремонтируются и пустующие квадратные метры.
Весомые проценты
Не забывают власти Мурманска и о помощи в решении квартирного вопроса молодым семьям. Им предоставляют социальную выплату, которую можно использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита. Также за счет нее можно оплатить часть стоимости жилья при его покупке или строительство индивидуального дома. Размер выплаты составляет 20 процентов от средней стоимости жилья. И с учетом цен на недвижимость это весомое финансовое подспорье.
К слову, муниципальная программа ипотеки для семей стартовала в Мурманске в уже далеком 2006 году. Сначала она распространялась только на молодые семьи, которые нуждались в улучшении жилищных условий, но затем расширилась. С 2013 года на социальные выплаты могут претендовать и многодетные семьи, причем независимо от возраста их родителей.
Примечательно, что Мурманск стал первым городом в стране, который начал помогать приобрести жилье многодетным семьям. Актуальной оказалась программа и для молодежи, ежегодно помощь в приобретении жилья от городских властей получают более полусотни молодых мурманских семей.
К ТЕМЕ
За последние годы городские власти помогли тысячам мурманчан решить острейший квартирный вопрос. В областном центре построено 20 новых домов, жильцов более полутора сотен ветхих строений удалось расселить, около 1400 молодых семей смогли обзавестись своими квадратными метрами с помощью соцвыплаты. И останавливаться на этом городские власти не собираются.
Надежда ЛЕБЕДЕВА
Фото Игоря ЕРЕМЕНКО
