#Все теги

Мурманский кооператив вернул долги и занялся благоустройством

24.11.201908:39

Жилищно-строительный кооператив «Мурманск-37» на ежегодной выставке-конференции «СевТЭК» наградили как образцового потребителя электроэнергии. Но так было не всегда. Еще три года назад долг по квартплате домов на улице Крупской, 8 и 10, входящих в состав кооператива, составлял 1,5 миллиона рублей, подвал был завален мусором, в подъездах неприятно пахло канализацией. Но в ноябре 2016 года бразды правления ЖСК в свои руки взяла Нелли Бескова. С тех пор жизнь в этих домах начала меняться в лучшую сторону.

Два самосвала мусора

– Самому кооперативу 35 лет, предыдущий председатель работал очень долго, но ничего практически не делал, – рассказала Нелли Михайловна. – Мы провели несколько собраний, чтобы освободить его от должности. Я решила попробовать навести порядок. Первым делом надо было погасить долги. Многие жильцы не платили ни за свет, ни за воду. Мы сделали ревизию, стали договариваться с людьми. В 2017 году все долги вернули. Кого-то уговаривали, кому-то поставили канализационные заглушки, с кем-то судились. Часть людей заплатила после судебного приказа, когда им все банковские карты заблокировали.

Затем правление взялось за подвал. Из него вывезли два больших самосвала мусора и грязи и отремонтировали: поменяли трубы, заменили старый теплообменник на более современный. Помыли мусоропроводы впервые за много лет. Потом поменяли электропроводку, сделали ремонт в подъездах, сейчас там жильцы разводят цветы. Отмыли страшные лифты. Оказалось, что с точки зрения механики в них все хорошо. Оформили аккуратные информационные стенды, установили камеры видеонаблюдения и во дворе, и в подъезде. Утеплили все межпанельные швы.

– С помощью Валентины Котовой из регионального центра общественного контроля «ЖКХ Контроль» мы вступили в государственную программу по замене лифтов, – добавила Нелли Бескова. – У нас спецсчет на капремонт, денег мало. Но теперь есть возможность поменять лифты в кредит и с софинансированием на льготных условиях. Также в планах сделать индивидуальный ввод воды. Сейчас вода заходит в скобу и расходится по всем соседним домам. Индивидуальный ввод позволит точно знать, сколько потребил именно наш кооператив и понять, где идет перерасход.

К слову, на два дома на улице Крупской, 8 и 10 один теплоцентр и один теплосчетчик. Однако несколько лет назад поменялось законодательство. И теперь у каждого дома должен быть свой прибор учета тепла. Нелли Бесковой пришлось делать экспертизы и доказывать, что у кооператива единое строение, что есть возможность работать с одним теплосчетчиком. В противном случае реконструкция обошлась бы в 2,5 миллиона рублей. Это закупка оборудования, реконструкция подвала, перенос всех систем. Однако Нелли Бесковой удалось договориться с Мурманской ТЭЦ. Поставщик тепла разрешил ЖСК, одному из немногих в городе, исходя из результатов экспертиз, пользоваться одним счетчиком на два дома. Собственники получили перерасчет за тепло, деньги сразу вложили в ремонт.

Есть контакт

– У нас со всеми ресурсоснабжающими организациями хорошие отношения, – отметила Нелли Михайловна. – Всегда идут навстречу, во всем помогают. Я не технарь по специальности, в свое время окончила химико-биологический институт, а потому у меня некоторые вопросы возникают. Всегда все объясняют. И с администрацией города, с Государственной жилищной инспекцией, общественной организацией «ЖКХ Контроль» всегда есть контакт. В прошлом году я подготовила все документы для участия в программе благоустройства «Комфортная городская среда». Но соседние кооперативы заявок не подали, а у нас одна большая скоба и смысла ремонтировать только территорию наших двух домов нет. Но администрация города пошла нам навстречу, всех председателей собрали, те тоже провели общие собрания, заказали проект, сделали съемку. В итоге мы всей скобой попали в программу. Будет хорошая игровая детская площадка, спортивная площадка, расширят место для стоянки. Ремонт планируется сделать в 2020 году. Администрация видит, когда мы заинтересованы, она нам помогает. Я очень благодарна ей.

К слову, тариф по графе «Содержание и ремонт» в доме не повышали 3 года. А в январе нынешнего года он еще и снизился за счет того, что из этой строчки убрали расходы на обращение с твердыми коммунальными отходами. Сейчас собственники платят за обслуживание 31 рубль с квадратного метра.

– Нелли Михайловна у нас умница. Живем в доме 35 лет. Ничего не делалось. Пришла она, и все поменялось, – говорит жительница дома на улице Крупской, 10, член ревизионной комиссии ЖСК Лидия Ересковская. –Ремонт сделали, благоустроили подъезды, теперь люди стараются у себя наводить порядок в тамбурах. Раньше невозможно было дышать в подъезде из-за неприятного запаха, сейчас приятно зайти. И во дворе порядок.

Кстати, дворник у кооператива свой. Приходит рано утром, убирает, подметает, моет полы. Два раза в месяц проводит уборку с дезинфекцией. А вот электрику и слесарные работы отдали на подряд обслуживающей организации. Ее специалисты ни разу не подводили ЖСК.

– Очень рады, что у нас такой неравнодушный председатель. Мне кажется, она день и ночь только чистит, убирает, – отметила жительница дома на улице Крупской, 8 Надежда Сыропоршнева. – И дворник в 6 утра уже скребет. Единственное, машины мешают уборке.

Работы еще много

– Это мое желание управлять домом, – рассказала Нелли Бескова. – Я общаюсь с другими председателями. Председатель соседнего ко-оператива на улице Крупской, 12, 14 Людмила Федоровна мне очень помогала. Я довольна тем, что уже сделала. Самое главное, что у нас нет аварий, потому что мы все поменяли. Очень хорошие жильцы, особенно молодежь. Я на первом собрании сказала: «Я ваша мама, и по статусу, и по возрасту. Будьте любезны относиться ко мне как к маме. А я буду стараться для вас». Молодые всегда помогают, если что-то требуется. На субботники выходят и молодежь, и пенсионеры. Мы много цветов посадили, сосны, шиповник. Стараемся, чтобы было удобно и красиво.

Несмотря на успехи, работы у ЖСК еще много. В планах обзавестись электронным элеватором, чтобы не было перетопов. Это устройство позволит регулировать температуру в помещениях в зависимости от погоды на улице и, соответственно, экономить. Кроме того, надо поменять лифты и сделать индивидуальный ввод по воде. Помимо этого нужно благоустроить крыльца подъездов и сделать пандус на одном из них.

Нармина ГЕЙБАТОВА.

geibatova@vmnews.ru

Фото Игоря ЕРЕМЕНКО.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
15.08.202014:17 В Мончегорске произошло массовое ДТП #Видео Сегодня в Мончегорске на перекрестке между Никелевом шоссе и проспектом Металлургов произошло массовое ДТП, сообщает «Хибины.com». Там столкнулись сразу четыре автомобиля. Серьезно ... 15.08.202013:56 Мурманчанка пыталась обворовать гипермаркет Вечером на пульт дежурного отдела вневедомственной охраны поступил сигнал «Тревога» из гипермаркета, который находится в Первомайском округе областного центра. Там мурманчанка пыталась ... 15.08.202013:36 В Мурманской области умерли северяне с коронавирусом и диабетом В Мурманской области за два дня скончались пятеро человек. Так, 14 августа два пациента с подтвержденной пневмонией и положительным тестом на коронавирус. Возраст пациентов — 52 и 62 года. Они ... 15.08.202013:26 В Оленегорске мончегорец украл в магазине 16 банок красной икры Из сетевого магазина, который находится на улице Строительная, украли 20 банок тушенки, четыре килограмма сыра и 16 банок икры форели. Ущерб составил 11,5 тысяч рублей. Сотрудники обратились за ... 15.08.202012:58 В Кандалакше снова горела бывшая казарма Заброшенная казарма на Фрунзе продолжает гореть. За минувшие сутки пожарные дважды выезжали на вызовы по этому адресу. Первый вызов поступил вчера примерно в 12 часов. На третьем этаже обгорели ... 15.08.202012:39 В Мурманской области из-за коронавируса умерли еще трое Как сообщает оперативный штаб региона по предупреждению распространения коронавируса, в Мурманской области за сутки умерли еще трое человек. Вчера, 14 августа,  умерших в регионе было 109. ... 15.08.202012:34 В Мурманске коронавирусом заразились 43 человека В Мурманской области за сутки выявлено 67 новых случаев заболевания CoViD-19. Общее число подтвержденных случаев заболевания новой коронавирусной инфекцией составляет 11 787. 2307  на ... 15.08.202012:30 Татьяна + Борис = ЛЮБОВЬ 12 августа исполнилось 20 лет со дня гибели подводной лодки «Курск». Трагедия «Курска» и его погибший экипаж заставили крепко задуматься и власти, и всех нас. Задуматься над ... 15.08.202011:09 На «Вечерку» можно подписаться прямо из дома С десятого августа редакция газеты «Вечерний Мурманск» снизила цены на оставшиеся месяцы подписки второго полугодия: ежедневный выпуск (1 мес.– 75 руб). Оформить подписку можно в ... 15.08.202009:00 Проблему школьного питания в Мурманске решили 10 лет назад #Образование В минувший вторник на совещании с правительством Президент РФ Владимир Путин выразил недовольство тем, что четверть российских школ не готовы к введению горячего питания. И это несмотря на ...
Вчера
14.08.202022:08 Мурманчане лишились горячей воды из-за аварии Как сообщает АО «Мурманэнергосбыт», было отключено горячее водоснабжение у жителей домов № 2,4,5,6,7,8,10,12,13,14,16,18,21,23,25, которые располагаются по  Северному проезду, а ... 14.08.202021:55 Истребители Северного флота провели учения над Баренцевым морем Десять экипажей отдельного корабельного истребительного авиаполка Северного флота провели летную тренировку на самолётах МиГ-29К. Пилоты  отработали навыки ведения воздушного боя и ухода от ... 14.08.202021:42 В роддом для больных COVID-19 в Мурманске передали маски и защитные костюмы Средства индивидуальной защиты для медицинского персонала родильного дома №3 были закуплены на взносы членов партии «Единая Россия».  Данное медицинское учреждение оказывает ... 14.08.202021:27 Жители Мурманска смогут сдать ртутьсодержащие отходы Экомобиль, который будет принимать старые градусники, лампы и прочий мусор,  проедет по улицам областного центра 15 августа. Транспортное средство будет останавливаться в районе дома № 15 по ... 14.08.202021:12 Волонтеры возмутились условиями содержания животных в мурмашинской организации ОССВ По словам очевидца, в вольерах для братьев наших меньших творится самый настоящий ад. В помещениях грязно, собаки живут и едят там же, где и справляют нужду. О медицинском уходе, скорее всего, даже и ... 14.08.202020:57 COVID-19 в Норвегии: 36 новых заболевших По информации, актуальной на 14 августа, в стране было зафиксировано 9887 случаев заболевания коронавирусом. Сегодня количество зараженных увеличилось на 36. Также за прошедшие 24 часа скончалось ... 14.08.202020:43 Снежногорца выселили из социального жилья Договор социального найма жилого помещения был заключен с мужчиной еще в  2009 году. Таким образом, квартира по улице Валентина Бирюкова перешла ему в бессрочное владение и пользование. Однако ... 14.08.202020:28 Жителю Мурманской области покалечили машину в Геленджике Как сообщают очевидцы, автомобиль «Renault Duster» с разбитым задним стеклом стоит на импровизированной парковке уже второй день. По наблюдениям очевидца, к иномарке все эти дни хозяин не ... 14.08.202020:13 Жители дома в Мурманске пожаловались на управляющую компанию Северяне возмутились отсутствием у «управляшек» желания ремонтировать подъезд дома №13 по улице Хлобыстова. К своей жалобе они приложили фотографии, на которых запечатлено плачевное ... 14.08.202019:58 На лечение животных в Заполярье будет затрачено около 12 миллионов рублей Каждый год более десяти тысяч северян обращаются в в учреждения государственной ветеринарной службы Мурманской области с вопросами по предоставлению услуг по клиническому лечению животных. Для того, ... 14.08.202019:44 Участники исследования на антитела к коронавирусу в Мурманской области получили результаты Институт эпидемиологии Роспотребнадзора рассылает результаты тестирования на антитела к CoViD-19. Сегодня в течение дня на электронку всем участникам исследования приходят письма с итогами.— ... 14.08.202019:29 Отряд «МурманСпас» отправится в лес на поиски пенсионерки Завтра волонтеры проведут сбор, в рамках которого состоятся поиски пропавшей пенсионерки Якимовой Любови Дмитриевны. В 11:00 добровольцы встретятся у бывшего магазина «Арктика» в ... 14.08.202019:14 Погода в Мурманске на 15 августа Завтра в областном центре ожидается пасмурная погода, возможны кратковременные осадки. Уровень влажности достигнет 94%. Ветер южный и юго-западный, до 2,8 метров в секунду. Температура ночью +10 ... 14.08.202018:59 Апатитчанин выдал полицейским координаты тайника с наркотиками Ранее мужчину задержали сотрудники правоохранительных органов. В данный момент он подозревается в сбыте запрещенных веществ. Как сообщает «Хибинформбюро», про местонахождение так ... 14.08.202018:44 Жители 11 домов в Мурманске останутся без холодной воды В целях поддержания стабильного функционирования систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» сообщают ... 14.08.202018:29 Арктическая группировка Северного флота приступила к плаванию по Енисею Корабли и суда арктической группировки Северного флота вошли в русло реки Енисей и приступили к плаванию вверх по течению до порта Дудинки. В составе группировки – большой противолодочный ... 14.08.202018:15 С 1 сентября в Заполярье начнет работу мобильный технопарк Первый мобильный технопарк «Кванториум» начнет свою работу в Мурманской области с 1 сентября.  В регион мобильный «Кванториум» прибыл в конце июля. Уже закуплено ... 14.08.202018:00 В России количество зараженных коронавирусом почти достигло миллиона В России за сутки новой коронавирусной инфекцией заразились 5 065 человек. Всего на 14  августа в стране зафиксировано 912 823 случая заражения коронавирусом. Общее число смертей от ... 14.08.202017:47 В Заполярье стартовал конкурс «Дети против террора» Мурманский областной центр коренных малочисленных народов Севера и межнационального сотрудничества приглашает юных северян поучаствовать в конкурсе рисунков «Дети против террора».День ... 14.08.202017:34 Экспедиция Северного флота и РГО работает на Новой Земле Морской буксир Северного флота МБ-12 вышел из губы Белушья острова Южный архипелага Новая Земля и направился к проливу Маточкин Шар. На борту – участники очередной комплексной экспедиции СФ, 12 ... 14.08.202017:22 В Мурманске на Привокзальной проводится «ювелирный» ремонт Масштабный ремонт сетей в Мурманске на улице Привокзальная завершится до конца лета. Энергетики АО «МЭС» назвали его одним их самых «ювелирных» в этом сезоне. Там, в  ... 14.08.202017:10 Мончегорские инспекторы ищут свидетелей ДТП Сотрудники Госавтоинспекции ищут очевидцев трех дорожно-транспортных происшествий в Мончегорске. Так, второго августа около 12.30 в районе дома 7/42 на проспекте Ленина был совершен наезд на стоящий ... 14.08.202016:57 Мурманчанин выиграл в лотерею больше двух миллионов рублей Сегодня был разыгран приз «Гослото «5 из 36». Участник государственной лотереи из Мурманска выиграл 2 286 396 рублей по итогам 17 837-го тиража. По правилам лотереи, ... 14.08.202016:45 Мурманчане могут получить приз за лучший рецепт В последнее время мурманчане публикуют много фотографий с собранным в лесу урожаем. При этом никто не делится снимками заготовок, сделанных из грибов и ягод. «Вечерка» предлагает принять ... 14.08.202016:35 Умерла мурманский журналист и продюсер Ирина Тверитинова Скончалась исполнительный продюсер государственной телерадиокомпании ГТРК «Мурман» Ирина Константиновна Тверитинова. Причиной смерти стали осложнения, возникшие в результате ... 14.08.202016:32 В Мурманской области запущена новая электричка С сегодняшнего дня будет функционировать новый пригородный железнодорожный маршрут «Кандалакша – Апатиты – Выходной». Перевозка по новому маршруту будет ... 14.08.202016:19 В Апатитах неизвестные украли газон с кладбища Жителей Апатит возмутил недавний поступок неизвестных людей. Они украли рулонный газон с трех могил на местном кладбище. Новость сообщила Елена Писарева в группе «Подслушано Апатиты» в ... 14.08.202016:14 В семи домах Мурманска отключили холодную воду Сегодня, 14 августа, с 12:50 и ориентировочно до полуночи будет отключена холодная вода в домах № 9, 10, 12а, 14, 15, 17 и 17а на улице Марата в Мурманске. Холодное водоснабжение отключили в связи с ... 14.08.202016:07 Жителей Мурманской области долги оплачивать заставляют иномарки Житель Ковдорского района задолжал по транспортному налогу почти десять тысяч рублей. Оплачивать долг он не торопился, пока не решил продать свою машину «Range rover sport».  Продать ... 14.08.202015:55 Открылся мурманский областной художественный музей Главное здание Мурманского областного художественного музея и отдел «Культурно-выставочный центр Русского музея» вновь открыты для посетителей.  Гостей музея просят быть в масках, ...