#Все теги

Мурманский кооператив вернул долги и занялся благоустройством

24.11.201908:39

Жилищно-строительный кооператив «Мурманск-37» на ежегодной выставке-конференции «СевТЭК» наградили как образцового потребителя электроэнергии. Но так было не всегда. Еще три года назад долг по квартплате домов на улице Крупской, 8 и 10, входящих в состав кооператива, составлял 1,5 миллиона рублей, подвал был завален мусором, в подъездах неприятно пахло канализацией. Но в ноябре 2016 года бразды правления ЖСК в свои руки взяла Нелли Бескова. С тех пор жизнь в этих домах начала меняться в лучшую сторону.

Два самосвала мусора

– Самому кооперативу 35 лет, предыдущий председатель работал очень долго, но ничего практически не делал, – рассказала Нелли Михайловна. – Мы провели несколько собраний, чтобы освободить его от должности. Я решила попробовать навести порядок. Первым делом надо было погасить долги. Многие жильцы не платили ни за свет, ни за воду. Мы сделали ревизию, стали договариваться с людьми. В 2017 году все долги вернули. Кого-то уговаривали, кому-то поставили канализационные заглушки, с кем-то судились. Часть людей заплатила после судебного приказа, когда им все банковские карты заблокировали.

Затем правление взялось за подвал. Из него вывезли два больших самосвала мусора и грязи и отремонтировали: поменяли трубы, заменили старый теплообменник на более современный. Помыли мусоропроводы впервые за много лет. Потом поменяли электропроводку, сделали ремонт в подъездах, сейчас там жильцы разводят цветы. Отмыли страшные лифты. Оказалось, что с точки зрения механики в них все хорошо. Оформили аккуратные информационные стенды, установили камеры видеонаблюдения и во дворе, и в подъезде. Утеплили все межпанельные швы.

– С помощью Валентины Котовой из регионального центра общественного контроля «ЖКХ Контроль» мы вступили в государственную программу по замене лифтов, – добавила Нелли Бескова. – У нас спецсчет на капремонт, денег мало. Но теперь есть возможность поменять лифты в кредит и с софинансированием на льготных условиях. Также в планах сделать индивидуальный ввод воды. Сейчас вода заходит в скобу и расходится по всем соседним домам. Индивидуальный ввод позволит точно знать, сколько потребил именно наш кооператив и понять, где идет перерасход.

К слову, на два дома на улице Крупской, 8 и 10 один теплоцентр и один теплосчетчик. Однако несколько лет назад поменялось законодательство. И теперь у каждого дома должен быть свой прибор учета тепла. Нелли Бесковой пришлось делать экспертизы и доказывать, что у кооператива единое строение, что есть возможность работать с одним теплосчетчиком. В противном случае реконструкция обошлась бы в 2,5 миллиона рублей. Это закупка оборудования, реконструкция подвала, перенос всех систем. Однако Нелли Бесковой удалось договориться с Мурманской ТЭЦ. Поставщик тепла разрешил ЖСК, одному из немногих в городе, исходя из результатов экспертиз, пользоваться одним счетчиком на два дома. Собственники получили перерасчет за тепло, деньги сразу вложили в ремонт.

Есть контакт

– У нас со всеми ресурсоснабжающими организациями хорошие отношения, – отметила Нелли Михайловна. – Всегда идут навстречу, во всем помогают. Я не технарь по специальности, в свое время окончила химико-биологический институт, а потому у меня некоторые вопросы возникают. Всегда все объясняют. И с администрацией города, с Государственной жилищной инспекцией, общественной организацией «ЖКХ Контроль» всегда есть контакт. В прошлом году я подготовила все документы для участия в программе благоустройства «Комфортная городская среда». Но соседние кооперативы заявок не подали, а у нас одна большая скоба и смысла ремонтировать только территорию наших двух домов нет. Но администрация города пошла нам навстречу, всех председателей собрали, те тоже провели общие собрания, заказали проект, сделали съемку. В итоге мы всей скобой попали в программу. Будет хорошая игровая детская площадка, спортивная площадка, расширят место для стоянки. Ремонт планируется сделать в 2020 году. Администрация видит, когда мы заинтересованы, она нам помогает. Я очень благодарна ей.

К слову, тариф по графе «Содержание и ремонт» в доме не повышали 3 года. А в январе нынешнего года он еще и снизился за счет того, что из этой строчки убрали расходы на обращение с твердыми коммунальными отходами. Сейчас собственники платят за обслуживание 31 рубль с квадратного метра.

– Нелли Михайловна у нас умница. Живем в доме 35 лет. Ничего не делалось. Пришла она, и все поменялось, – говорит жительница дома на улице Крупской, 10, член ревизионной комиссии ЖСК Лидия Ересковская. –Ремонт сделали, благоустроили подъезды, теперь люди стараются у себя наводить порядок в тамбурах. Раньше невозможно было дышать в подъезде из-за неприятного запаха, сейчас приятно зайти. И во дворе порядок.

Кстати, дворник у кооператива свой. Приходит рано утром, убирает, подметает, моет полы. Два раза в месяц проводит уборку с дезинфекцией. А вот электрику и слесарные работы отдали на подряд обслуживающей организации. Ее специалисты ни разу не подводили ЖСК.

– Очень рады, что у нас такой неравнодушный председатель. Мне кажется, она день и ночь только чистит, убирает, – отметила жительница дома на улице Крупской, 8 Надежда Сыропоршнева. – И дворник в 6 утра уже скребет. Единственное, машины мешают уборке.

Работы еще много

– Это мое желание управлять домом, – рассказала Нелли Бескова. – Я общаюсь с другими председателями. Председатель соседнего ко-оператива на улице Крупской, 12, 14 Людмила Федоровна мне очень помогала. Я довольна тем, что уже сделала. Самое главное, что у нас нет аварий, потому что мы все поменяли. Очень хорошие жильцы, особенно молодежь. Я на первом собрании сказала: «Я ваша мама, и по статусу, и по возрасту. Будьте любезны относиться ко мне как к маме. А я буду стараться для вас». Молодые всегда помогают, если что-то требуется. На субботники выходят и молодежь, и пенсионеры. Мы много цветов посадили, сосны, шиповник. Стараемся, чтобы было удобно и красиво.

Несмотря на успехи, работы у ЖСК еще много. В планах обзавестись электронным элеватором, чтобы не было перетопов. Это устройство позволит регулировать температуру в помещениях в зависимости от погоды на улице и, соответственно, экономить. Кроме того, надо поменять лифты и сделать индивидуальный ввод по воде. Помимо этого нужно благоустроить крыльца подъездов и сделать пандус на одном из них.

Нармина ГЕЙБАТОВА.

geibatova@vmnews.ru

Фото Игоря ЕРЕМЕНКО.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
13.12.201918:38 Прогноз погоды на 14 декабря Этой ночью ожидается ясная погода, температура -4..-6°. Давление немного ниже нормы.  Завтра днем переменная облачность, -4..-6°, ветер южный, умеренный. Атмосферное давление ... 13.12.201918:12 Спорт и молодежь Мурманской области - задача нового министерства С сегодняшнего дня комитет по физической культуре и спорту Мурманской области официально переименован в Министерство спорта и молодежной политики Мурманской области. Контакты для связи с сотрудниками ... 13.12.201917:46 Мурманчанам помогут избавиться от опасных отходов 14 декабря администрация города Мурманска проводит акцию по сбору, транспортировке и утилизации ртутьсодержащих отходов. Маршрут экомобиля по сбору ртутьсодержащих отходов от населения ... 13.12.201917:20 Нарушителей правил парковки в Мурманске оштрафуют Избранный глава администрации города Мурманска Евгений Никора совместно с представителями ГИБДД по Мурманской области проверили, как горожане отнеслись к призыву властей не создавать препятствий для ... 13.12.201916:54 В Заполярном на 8-летнюю девочку упала наледь В Заполярном произошло ЧП. С одного из домов на 8-летнюю девочку упал кусок наледи. Ребенка доставили в больницу. "Она находится в сознании, диагноз уточняется", - сообщила старший помощник ... 13.12.201916:28 В Мурманске директор УК предложила жильцам взяться за лопаты Сегодня в управлении Октябрьского округа проходит заседание штаба по контролю за уборкой придомовых территорий. В ходе отчетов и обсуждений от руководителя УК "Жилспецстрой" поступило предложение, ... 13.12.201916:02 Госдолг Мурманской области достиг почти 24 миллиардов 12 декабря на очередном заседании облдумы, депутаты работали над законопроектом об областном бюджете на 2020 год во втором чтении. Традиционно второе чтение при принятии любого закона — ... 13.12.201915:36 На борту "Кузнецова" нашли тело последнего пропавшего Последний пропавший при пожаре на борту авианесущего крейсера "Адмирал Кузнецов" найден мертвым. Об этом сообщает пресс-служба Северного флота. Военнослужащий был обнаружен поисковой группой в ... 13.12.201915:10 График уборки снега с дорог Мурманска В связи с Постановлением администрации города Мурманска № 4197 «Об организации дорожного движения во время проведения снегоуборочных работ на улично-дорожной сети города Мурманска» будет ... 13.12.201914:44 Постояльцам мурманской гостиницы вместо воды дали влажные салфетки В Мурманске из-за аварии на сетях областного предприятия «Мурманскводоканал» без воды остались жилые дома, Арбитражный суд Мурманской области и две гостиницы «Моряк» и ... 13.12.201914:18 Юных мурманчан зовут на библиовечеринку 15 декабря с 14 до 18 в Мурманской областной детско-юношеской библиотеке имени В. П. Махаевой впервые состоится грандиозная предновогодняя молодежная библиовечеринка. Это праздник для молодежи и ... 13.12.201913:52 В очередной раз «Северпост» распространяет недостоверную информацию Сегодня на портале администрации города Мурманска опубликовали следующую информацию. «В Мурманске вместо столетней стелы построят супермаркет» - сообщение информагентства, вынесенное в ... 13.12.201913:26 Вандалы испортили световые конструкции на Хлобыстова В Мурманске этой зимой вандалы вновь не заставили себя долго ждать. Проявили они себя почти сразу после установки новогодних украшений и световых конструкций. Так, в среду, 11 декабря, неизвестные ... 13.12.201913:00 В Мурманске прошла ярмарка социальных проектов В Мурманске прошла ежегодная ярмарка социальных проектов. В ней принимают участие социально ориентированные некоммерческие организации областного центра. – Сегодня мы отмечаем наиболее ... 13.12.201912:34 В Мурманской области трое рыбаков задохнулись в палатке В прошлую субботу, 7 декабря, трое жителей Гаджиево отправились рыбачить на озеро в районе 145-го километра по трассе "Лотта". Два дня они рыбачили, а 9 числа перестали выходить на связь. На ... 13.12.201912:08 В Мурманске скоро поселятся холодные мыши На этой неделе в Мурманске на трех участках областного центра закипела работа. Это скульпторы создают из обычных ледяных блоков потрясающие фигуры, которые всю зиму будут радовать мурманчан. Этой ... 13.12.201911:42 Хирурги мурманской "Пироговки" прошли стажировку в Германии Мурманский многопрофильный центр Н.И Пирогова поставил в нынешнем году рекорд – медицинскую помощь в больнице получили около 9 тысяч пациентов. При этом врачи успевали не только оперировать, но ... 13.12.201911:16 В Мурманске на школьника напала бездомная собака В Мурманске в четверг, 12 декабря, в 20 часов на 16-летнего подростка напала бездомная собака. Произошел инцидент у школы № 38 по адресу улица Сафонова, 37. Девятиклассника госпитализировали в ... 13.12.201910:50 В Госдуме решили оставить транспортный налог Госдума отклонила в первом чтении законопроект об отмене транспортного налога. Авторы проекта полагают, что транспортный налог малоэффективен и давно изжил себя: не позволяет реализовать принцип ... 13.12.201910:24 В Мурманске кусок наледи свалился на мужчину Вчера утром в травмпункт обратился местный житель. Днем ранее у дома на Комсомольской, 4 на мужчину и рядом стоящий автомобиль упал кусок наледи с крыши. Примечательно, что в этот момент ... 13.12.201909:58 Для открытия театра кукол в Мурманске освободят парковку 15 декабря планируется открытие нового здания Мурманского областного театра кукол. По такому поводу территорию у здания и расширение проезжей части (парковку со стороны проспекта Ленина) освободят ... 13.12.201909:32 "Адмирал Кузнецов" потушили Этим утром около пяти часов было ликвидировано открытое горение на авианесущем крейсере "Адмирал Кузнецов". Площадь пожара составила порядка 500 квадратных метров. Об этом сообщает Единая ... 13.12.201909:06 В Мурманске устраняют проблему двойных списаний в общественном транспорте Кольский геологический информационно-лабораторный центр, который является оператором бесконтактной оплаты в автобусах и троллейбусах Мурманска, сообщает о техническом сбое в системе. Зафиксированы ... 13.12.201908:40 В Мурманской областной Думе приняли бюджет на следующий год Мурманская областная Дума приняла проект закона об областном бюджете на 2020 год в окончательном чтении. Так, ожидается поступление в бюджет региона 73,9 миллиардов рублей. Расходы запланированы на ... 13.12.201908:14 Минобр региона выдал 220 миллионов на зарплаты и учебные расходы Министерство образования и науки Мурманской области направило в муниципалитеты региона субсидии и субвенции на основании заявок муниципальных образований на декабрь текущего года. Большая часть ...
12.12
12.12.201922:27 Горящий «Кузнецов» сняли с высоты птичьего полёта #Армия и флот#Трагедия В группе «РЕГИОН 51» в социальной сети «ВКонтакте» выложили видео горящего авианесущего крейсера «Адмирал Кузнецов». Снимали пожар на корабле с высоты птичьего ... 12.12.201921:56 Чибис запретил объединять две школы в Заозёрске #Образование В День Конституции губернатор Мурманской области Андрей Чибис отвечал на вопросы жителей региона в прямом эфире. На приём к руководителю региона приехали родители школьников из Заозёрска. ... 12.12.201921:11 При пожаре на "Адмирале Кузнецове" погиб военный #Армия и флот#Трагедия ТАСС, со ссылкой на экстренные службы, сообщает об обнаружении тела одного из пропавших без вести во время пожара на авианесущем крейсере «Адмирал Кузнецов». Судьба ещё двух человек ... 12.12.201921:09 Пожар на «Кузнецове» стал уголовным делом #Армия и флот#Происшествия В Северо-Западном управлении транспорте Следственного комитета Российской Федерации возбуждено уголовное дело по факту возгорания на авианесущем крейсере «Адмирал Кузнецов». Уголовное ... 12.12.201920:49 Прогноз погоды в Мурманске на 13 декабря #Погода Этой ночью ожидается пасмурная погода, температура 0..-2°. Давление немного ниже нормы. Утром - небольшой снег, сильный туман. Завтра днем пасмурная погода, -2..-4°, ветер южный, ... 12.12.201920:00 Улица в центре Мурманска останется без холодной воды #Отключения В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 12.12.201919:22 Горит "Кузнецов": 12 пострадавших, трое пропали без вести #Армия и флот#Происшествия Количество пострадавших при пожаре на авианесущем крейсере «Адмирал Кузнецов» выросло до 12 человек, а ещё трое числятся пропавшими без вести. Об этом сообщает агентство ТАСС со ссылкой ... 12.12.201918:23 В Апатитах строительные леса обрушились на жилой дом #Происшествия В Апатитах рухнули строительные леса, возведённые дома, который ремонтируют по программе капремонта. Чрезвычайное происшествие случилось по адресу улица Космонавтов, дом 11. Очевидцы с места события ... 12.12.201917:57 Шесть пострадавших на «Кузнецове» находятся в реанимации #Армия и флот Федеральные СМИ, со ссылкой на экстренные службы, сообщают подробности о состоянии пострадавших при пожаре на авианесущем крейсере «Адмирал Кузнецов». Люди отравились продуктами горения. ... 12.12.201917:32 Чиновник Фонда капремонта Мурманской области попался на взятке В Мурманске одного из руководители регионального Фонда капремонта сотрудники УЭБиПК УМВД России вместе с бойцами ОМОНа Росгвардии задержали в момент получения взятки. Чиновник лично получил от ... 12.12.201917:05 Мурманчанка выиграл гонку Кубка России по биатлону #Спорт Центр спортивной подготовки Мурманской области сообщает о победе мурманчанки в индивидуальной гонке на дистанции 15 км III этапа Кубка России по биатлону. Спортсмен-инструктор Центра Анастасия ... 12.12.201916:43 Опубликовали список пострадавших на «Адмирале Кузнецове» Телеканал РЕН ТВ обнародовал имена 10 пострадавших при пожаре на авианесущем крейсере «Адмирал Кузнецов». Информацию о количестве пострадавших подтверждает пресс-служба Правительства ... 12.12.201916:21 В Мончегорске поселилась снежная крыса #Туризм Анонсированная ранее мончегорской администрацией скульптура, уже появилась на центральной площади города и даже приняла финальный вид. 2020 год, который является годом крысы, вдохновил сотрудников ... 12.12.201915:56 Северяне за сутки лишились более полумиллиона рублей #Криминал Мошенники продолжают обманывать северян. 32-летняя мурманчанка обратилась в отдел полиции с заявлением о хищении 279 тысяч рублей с банковских счетов. Представившийся сотрудником банка мошенник ... 12.12.201915:33 Число пострадавших при пожаре на «Адмирале Кузнецове» увеличилось до 10 #Происшествия По последним данным, в результате пожара на авианесущем крейсере «Адмирал Кузнецов» пострадали десять человек. Восемь из них было решено госпитализировать, до трёх человек могут быть в ...