#Все теги

Мурманский кооператив вернул долги и занялся благоустройством

24.11.201908:39

Жилищно-строительный кооператив «Мурманск-37» на ежегодной выставке-конференции «СевТЭК» наградили как образцового потребителя электроэнергии. Но так было не всегда. Еще три года назад долг по квартплате домов на улице Крупской, 8 и 10, входящих в состав кооператива, составлял 1,5 миллиона рублей, подвал был завален мусором, в подъездах неприятно пахло канализацией. Но в ноябре 2016 года бразды правления ЖСК в свои руки взяла Нелли Бескова. С тех пор жизнь в этих домах начала меняться в лучшую сторону.

Два самосвала мусора

– Самому кооперативу 35 лет, предыдущий председатель работал очень долго, но ничего практически не делал, – рассказала Нелли Михайловна. – Мы провели несколько собраний, чтобы освободить его от должности. Я решила попробовать навести порядок. Первым делом надо было погасить долги. Многие жильцы не платили ни за свет, ни за воду. Мы сделали ревизию, стали договариваться с людьми. В 2017 году все долги вернули. Кого-то уговаривали, кому-то поставили канализационные заглушки, с кем-то судились. Часть людей заплатила после судебного приказа, когда им все банковские карты заблокировали.

Затем правление взялось за подвал. Из него вывезли два больших самосвала мусора и грязи и отремонтировали: поменяли трубы, заменили старый теплообменник на более современный. Помыли мусоропроводы впервые за много лет. Потом поменяли электропроводку, сделали ремонт в подъездах, сейчас там жильцы разводят цветы. Отмыли страшные лифты. Оказалось, что с точки зрения механики в них все хорошо. Оформили аккуратные информационные стенды, установили камеры видеонаблюдения и во дворе, и в подъезде. Утеплили все межпанельные швы.

– С помощью Валентины Котовой из регионального центра общественного контроля «ЖКХ Контроль» мы вступили в государственную программу по замене лифтов, – добавила Нелли Бескова. – У нас спецсчет на капремонт, денег мало. Но теперь есть возможность поменять лифты в кредит и с софинансированием на льготных условиях. Также в планах сделать индивидуальный ввод воды. Сейчас вода заходит в скобу и расходится по всем соседним домам. Индивидуальный ввод позволит точно знать, сколько потребил именно наш кооператив и понять, где идет перерасход.

К слову, на два дома на улице Крупской, 8 и 10 один теплоцентр и один теплосчетчик. Однако несколько лет назад поменялось законодательство. И теперь у каждого дома должен быть свой прибор учета тепла. Нелли Бесковой пришлось делать экспертизы и доказывать, что у кооператива единое строение, что есть возможность работать с одним теплосчетчиком. В противном случае реконструкция обошлась бы в 2,5 миллиона рублей. Это закупка оборудования, реконструкция подвала, перенос всех систем. Однако Нелли Бесковой удалось договориться с Мурманской ТЭЦ. Поставщик тепла разрешил ЖСК, одному из немногих в городе, исходя из результатов экспертиз, пользоваться одним счетчиком на два дома. Собственники получили перерасчет за тепло, деньги сразу вложили в ремонт.

Есть контакт

– У нас со всеми ресурсоснабжающими организациями хорошие отношения, – отметила Нелли Михайловна. – Всегда идут навстречу, во всем помогают. Я не технарь по специальности, в свое время окончила химико-биологический институт, а потому у меня некоторые вопросы возникают. Всегда все объясняют. И с администрацией города, с Государственной жилищной инспекцией, общественной организацией «ЖКХ Контроль» всегда есть контакт. В прошлом году я подготовила все документы для участия в программе благоустройства «Комфортная городская среда». Но соседние кооперативы заявок не подали, а у нас одна большая скоба и смысла ремонтировать только территорию наших двух домов нет. Но администрация города пошла нам навстречу, всех председателей собрали, те тоже провели общие собрания, заказали проект, сделали съемку. В итоге мы всей скобой попали в программу. Будет хорошая игровая детская площадка, спортивная площадка, расширят место для стоянки. Ремонт планируется сделать в 2020 году. Администрация видит, когда мы заинтересованы, она нам помогает. Я очень благодарна ей.

К слову, тариф по графе «Содержание и ремонт» в доме не повышали 3 года. А в январе нынешнего года он еще и снизился за счет того, что из этой строчки убрали расходы на обращение с твердыми коммунальными отходами. Сейчас собственники платят за обслуживание 31 рубль с квадратного метра.

– Нелли Михайловна у нас умница. Живем в доме 35 лет. Ничего не делалось. Пришла она, и все поменялось, – говорит жительница дома на улице Крупской, 10, член ревизионной комиссии ЖСК Лидия Ересковская. –Ремонт сделали, благоустроили подъезды, теперь люди стараются у себя наводить порядок в тамбурах. Раньше невозможно было дышать в подъезде из-за неприятного запаха, сейчас приятно зайти. И во дворе порядок.

Кстати, дворник у кооператива свой. Приходит рано утром, убирает, подметает, моет полы. Два раза в месяц проводит уборку с дезинфекцией. А вот электрику и слесарные работы отдали на подряд обслуживающей организации. Ее специалисты ни разу не подводили ЖСК.

– Очень рады, что у нас такой неравнодушный председатель. Мне кажется, она день и ночь только чистит, убирает, – отметила жительница дома на улице Крупской, 8 Надежда Сыропоршнева. – И дворник в 6 утра уже скребет. Единственное, машины мешают уборке.

Работы еще много

– Это мое желание управлять домом, – рассказала Нелли Бескова. – Я общаюсь с другими председателями. Председатель соседнего ко-оператива на улице Крупской, 12, 14 Людмила Федоровна мне очень помогала. Я довольна тем, что уже сделала. Самое главное, что у нас нет аварий, потому что мы все поменяли. Очень хорошие жильцы, особенно молодежь. Я на первом собрании сказала: «Я ваша мама, и по статусу, и по возрасту. Будьте любезны относиться ко мне как к маме. А я буду стараться для вас». Молодые всегда помогают, если что-то требуется. На субботники выходят и молодежь, и пенсионеры. Мы много цветов посадили, сосны, шиповник. Стараемся, чтобы было удобно и красиво.

Несмотря на успехи, работы у ЖСК еще много. В планах обзавестись электронным элеватором, чтобы не было перетопов. Это устройство позволит регулировать температуру в помещениях в зависимости от погоды на улице и, соответственно, экономить. Кроме того, надо поменять лифты и сделать индивидуальный ввод по воде. Помимо этого нужно благоустроить крыльца подъездов и сделать пандус на одном из них.

Нармина ГЕЙБАТОВА.

geibatova@vmnews.ru

Фото Игоря ЕРЕМЕНКО.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
21.01.202020:56 Оленегорец из ревности обещал убить молодую жену #Криминал В Оленегорске в полицию поступило сообщение от 21-летней местной жительницы. Женщина заявила о конфликте с супругом в квартире по улице Парковой. На место происшествия выехал наряд полиции. ... 21.01.202020:17 Кот из Мурманска прославился на всю Россию #Животные Портал  Social Media News составил рейтинг котов, покоривших просторы российского интернета. В рейтинге первое место занимает кот Ахилл из Санкт-Петербурга. Ахилл живёт в Эрмитаже и в сети ... 21.01.202019:33 Завтра Териберка может оказаться в изоляции #Дороги Мурманскавтодор предупреждает о возможном закрытии 22 января проезда по автомобильным дорогам общего пользования регионального значения «Кола - Серебрянские ГЭС» и «Автоподъезд к ... 21.01.202018:58 Валентина Матвиенко встретилась с губернатором Мурманской области #Политика Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко сегодня провела рабочую встречу с губернатором Мурманской области Андреем Чибисом в Москве. Встреча прошла конструктивно. Началось мероприятие с ... 21.01.202018:30 Прогноз погоды в Мурманске на 22 января #Погода Этой ночью ожидается пасмурная погода, небольшой снег, температура 0..-2°. Давление очень низкое. Утром - небольшой снег, возможен туман. Завтра днем пасмурная погода, небольшой снег, ... 21.01.202018:06 Кировские моржи отличились в Китае #Спорт В Китае, в городе Цзынань, 11-12 января прошёл III этап Кубка мира по зимнему плаванию. В Соревнованиях принимали участие более 1000 спортсменов. Среди 30 стран-участниц состязаний была и Россия. ... 21.01.202017:40 11 домов в Мурманске останутся без горячей воды #Отключения В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 21.01.202017:13 В Мурманском аэропорту установили стойку с атрибутикой ХК «Мурман» #Спорт В воздушной гавани Мурманска появился новый объект в зале ожидания установили информационную стойку с атрибутикой хоккейного клуба «Мурман». За витриной – шапки, кепки, варежки и ... 21.01.202016:52 Сильная метель сменит оттепель в Мурманске #Погода Региональное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среда пугает мурманчан стремительно меняющейся погодой. Сегодня синоптики обещали по региону температуру воздуха от -1 до -6° ... 21.01.202016:28 Алексей Веллер: Отмена банковской комиссии при платеже за услуги ЖКХ затронет всех жителей страны #ЖКХ В рамках весенней сессии Государственная Дума планирует рассмотреть законопроект об отмене банковской комиссии при платеже за услуги ЖКХ. Речь может идти как о внесении поправок в Жилищный кодекс ... 21.01.202016:07 Школы Мурманска продолжают обновляться Сегодня глава муниципального образования город Мурманск Андрей Сысоев и глава администрации города Мурманска Евгений Никора посетили школу № 21 (ул. Крупской, 26), где были проведены работы по ... 21.01.202015:41 Дважды за день пытались обнести магазин в Апатитах В дежурку Росгвардии поступил вызов из магазина в Апатитах. Там сработала тревожная сигнализация. Оказалось, местный житель припрятал в торговом зале бутылку спиртного себе в рукав куртки. И с такой ... 21.01.202015:15 В России любителей выпить смогут отправлять на лечение Правительственная комиссия по профилактике правонарушений поручила Минюсту и МВД до 1 марта проработать вопрос о предоставлении судам права отправлять на принудительное лечение граждан, которые ... 21.01.202014:49 Жительница Колы проникла к соседке против воли Как-то громкая музыка сильно расстроила жительницу Колы, и та отправилась высказывать претензии соседке. Видимо, принятые накануне напитки подтолкнули женщину зайти дальше положенного, и когда в ... 21.01.202014:23 В Североморске подняли флаг на новом танкере Сегодня в Североморске прошла торжественная церемония первого подъема флага вспомогательного флота ВМФ России на среднем морском танкере «Академик Пашин». Отныне танкер официально принят ... 21.01.202013:57 Житель Колы три месяца скрывался от следствия В апреле прошлого года в Коле произошло убийство. Компания из двух мужчин и женщины распивала напитки. Спустя время мужчины решили продолжить в другой квартире наедине. Там что-то пошло не так, и ... 21.01.202013:31 Утром в Мурманске горел автомобиль Этим утром в около 10 часов на пульт дежурной службы 01 поступил вызов. На Кольском проспекте у дома 167 загорелся автомобиль. Транспортное средство тушили восемь сотрудников пожарно-спасательного ... 21.01.202013:05 В Мурманской области поймано еще четыре браконьера С 9 по 19 января инспекторами Росрыболовства на внутренних водоемах Мурманской области проведено 4 контрольно-надзорных мероприятия. Выявлено 4 нарушения в области рыболовства и сохранения среды ... 21.01.202012:39 Трифонов-Печенгский монастырь принял Главную икону ВМФ В Свято-Троицком Трифонов-Печенгском монастыре Североморской епархии Русской Православной Церкви, расположенном вблизи посёлка Луостари Печенгского района Мурманской области прошёл торжественный ... 21.01.202012:13 200 кубометров песка рассыпали по мурманским улицам ММБУ «Управление дорожного хозяйства» сообщает, что за минувшие сутки с улиц города вывезено 8341 кубометр снега. На посыпку дорог и тротуаров использовано 214 кубометров пескосоляной ... 21.01.202011:46 "Нехорошая" квартира в Апатитах произвела еще один труп В июне прошлого года в суд направили дело об убийстве. Произошедшее 8 марта предсказывали местные журналисты еще задолго до. В квартиру регулярно наведывались полицейские, творилось там что-то явно ... 21.01.202011:20 В Апатитах будут судить серийных воров Завершено расследование уголовного дела о кражах, которые совершала группа местных несовершеннолетних. Все трое состоят на учете в в комиссии по делам несовершеннолетних и в отделе полиции. В группе ... 21.01.202010:54 Школьница из Мурмашей стала победителем международного конкурса творчества Победителем XV Международного конкурса детского творчества «Красота Божьего мира» в номинации «Рассказ» стала Ксения Фесенко – семиклассница Мурмашинской школы № 1. Ее ... 21.01.202010:51 Внимание многодетных семей, состоящих на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства #Благотворительность Внимание многодетных семей, состоящих на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства «О единовременной денежной ... 21.01.202010:28 Мурманчанка-иностранка застряла в России из-за долгов В неловкой ситуации оказалась мурманчанка, которая уже продолжительное время проживает в Норвегии. Так вышло, что женщина накопила долгов за коммуналку на сумму более 63 тысяч рублей. И вот как-то ... 21.01.202010:02 "Историческая гостиная" оказалась в Апатитах В рамках реализации партийного проекта «Историческая память» в Мурманске уже не первый год проводятся «Исторические гостиные». «Историческая гостиная» – это ... 21.01.202009:36 В России стало меньше пенсионеров Количество пенсионеров в России по итогам прошлого года уменьшилось примерно на 355 тыс. человек. Как заявил в интервью «Российской газете» руководитель Пенсионного фонда России Антон ... 21.01.202009:10 В Мурманске серьезно портится погода По данным гидрометцентра, сегодня в Мурманске и области ожидается серьезное ухудшение погоды. Мокрый снег, налипание снега и гололед - лишь краткий список погодных напастей, что ждут регион сегодня. ... 21.01.202008:44 За отсутствие воды в мурманском доме влетело управляшке В этом месяце, с 16 о 18 число, в доме 31 по проспекту Ленина не было вообще никакой воды. Это не было плановым отключением, поэтому случаем занялись сотрудники прокуратуры. После проведенной ... 21.01.202008:18 Школьникам Мурманска расскажут о саамской культуре Завтра, 22 января, на базе прогимназии № 24 (г. Мурманск, ул. Морская, 3А) состоится тематическая встреча «Традиции саамского народа». В мероприятии примут участие саамский общественный ...
20.01
20.01.202022:48 В Мурманске полыхнул автомобиль Этим вечером около половины седьмого на пульт дежурной службы 01 поступил вызов. На проспекте Героев-североморцев у дома 9к4 загорелся автомобиль. Транспортное средство тушили восемь сотрудников ... 20.01.202022:22 В Полярном друзья выручили должника Один житель Полярного сумел задолжать порядка 8,5 тысяч по административным штрафам. Так вышло, что местные приставы плотно взялись за должника и арестовали для начала его счета. После такого ранее ... 20.01.202021:56 15-летняя девушка из Мурмашей потерялась на две недели На ресурсе поискового отряда МурманСпас сегодня разместили приметы пропавшей девушки. 15-летняя Алевтина 6 января ушла из дома. И до недавнего времени о ее местонахождении ничего не было известно. ... 20.01.202021:30 Педагоги мурманской "Лапландии" стали спасателями На торжественной церемонии закрытия IХ открытых областных соревнований «Первая помощь» специалист-эксперт группы координации деятельности аварийно-спасательных формирований Главного ... 20.01.202021:04 Путин внес в Думу проект поправок в Конституцию Президент Владимир Путин внес законопроект о поправках к Конституции РФ на рассмотрение Государственной думы. Соответствующий документ опубликован на сайте нижней палаты парламента. В пояснительной ... 20.01.202020:38 Рядовой из Алакуртти обокрал сослуживца Штрафом отделался рядовой части, расположенной в Алакуртти. Он признан виновным в краже, совершенной с банковского счета. В прошлом году сослуживец попросил его снять наличные в банкомате с карты. ... 20.01.202020:12 Утром в Кировске спустят лавину Завтра утром, в 11 часов, на территории Кировского рудника проведут взрывные работы. Об этом сообщает Служба лавинной безопасности Кировска. Пройдут подготовительные и взрывные работы в лавинном ... 20.01.202019:46 Прогноз погоды на 21 января Этой ночью ожидается пасмурная погода, возможен туман, температура -4..-6°. Давление очень низкое. Возможны небольшие геомагнитные возмущения. Утром - небольшой снег.  Завтра ... 20.01.202019:20 В Мурманскую область пришел грипп Управление Роспотребнадзора по Мурманской области ведёт еженедельный мониторинг за заболеваемостью гриппом и острыми респираторными вирусными инфекциями. Данные исследования за период с 13 по 19 ... 20.01.202018:54 В Мурманске крещенские морозы сменит штормовой ветер Минувшие выходные на территории Кольского полуострова выдались морозными. В воскресение, 19 января, температура воздуха в регионе местами опускалась ниже 30 градусов. - Холоднее всего было в поселке ...