Прежде чем вы решите купить или снять квартиру в многоквартирном доме, вам необходимо ответить на множество вопросов. Один из них касается того, какой этаж вам подойдет больше всего. Последний имеет множество преимуществ, но не лишен и недостатков. Итак, на что стоит обратить внимание?
- Конфиденциальность. В квартире на последнем этаже обычно тихо по многим причинам. Во-первых, многоэтажные помещения не подвержены влиянию уличного шума; во-вторых - отсутствие соседей над головой исключает возможность прослушивания звуков энергичных детских игр или топания. В-третьих, лестница на последний этаж используется только жильцами помещения, поэтому в целом там гораздо меньше движения.Также не менее важно, чтобы ваши окна никто не видел, как на первом этаже. Даже если вы покупаете квартиру на оживленной улице или в центре города, вам не нужно беспокоиться о том, что прохожие увидят, что вы делаете.
- Более высокая температура и доступ к свету. Квартиры на верхнем этаже также считаются более экономичными, поскольку они требуют меньше электроэнергии и затрат на отопление. Тепло от других квартир в блоке всегда повышается, поэтому зимой вы можете наслаждаться приятной температурой, даже не включив радиаторы на максимальный уровень. Также, проживая в таких помещениях, мы можем в гораздо большей степени использовать естественный свет, который здесь длится дольше всего.
- Тишина. Если вы решили купить квартиру на последнем этаже, то сможете уйти от надоедливого громкого шума. Вы не только не услышите, как ваши соседи движутся над вами, но и не услышите, как открываются входные двери или проезжает лифт. Кроме того, шум с улицы также будет ограничен, а если вокруг вашего здания есть парк или другая зеленая территория, вполне возможно, что вы будете слышать пение птиц чаще, чем разговоры людей.
- Меньший риск кражи со взломом. Несмотря на то, что современные многоквартирные дома защищены от воров, все же существует ситуация, когда посторонний проникает в здание и дергает за дверные ручки квартир на нижних этажах. По данным полиции, воры, если у них нет конкретной цели, не поднимаются выше второго этажа, поэтому даже в невысоком многоквартирном доме ваши вещи могут быть в полной безопасности.
- Лучший вид из окон. Смотреть на тротуар или улицу - не самое приятное занятие, поэтому стоит оценить ценность лучшего вида из окон квартир на верхнем этаже. Даже если вы выберете достаточно плотно застроенный жилой массив, вы все равно сможете увидеть более интересные и красивые объекты из разных окон своей квартиры, чем если бы помещение находилось на первом этаже.
Недостатки
- Высокая зависимость температуры в помещении от текущих погодных условий . Часто говорят, что в последних квартирах невыносимо жарко летом и их трудно отапливать зимой. Однако стоит иметь в виду, что в новостройках проблемы такого типа можно полностью исключить благодаря использованию качественной теплоизоляции.
- Проблемы с эвакуацией. В случае стихийного или другого бедствия может быть трудно спастись с верхнего этажа. В случае пожара в здании пожарные и другие службы экстренной помощи могут не добраться до вашего дома. Однако такие ситуации случаются очень редко и в глобальном масштабе, но об этом стоит помнить.
- Требование переезда. Перенести мебель на верхний этаж здания может быть чрезвычайно утомительно, даже если в вашем распоряжении есть лифт. Не менее утомительно проводить капитальный ремонт, когда нужно привезти несколько десятков килограммов стройматериалов.
Источник: ЖК Континент
Реклама.
