По данным прокуратуры Мурманской области, мошенничества продолжают устойчиво входить в первую тройку преступлений, зарегистрированных в текущем году. Более того, за три минувших квартала их число увеличилось на 27 процентов. Среди них немало мошенничеств на рынке жилья.
Квадратные метры как на вторичном рынке, так и в новостройках нынче недешевы. Поэтому стоит ли удивляться, что на желании людей улучшить свои жилищные условия греют руки многие проходимцы и аферисты.
Однако обманывать им становится все труднее. Например, с 1 октября 2019 года выдавать людям ипотечные кредиты и займы могут только профессиональные кредиторы. Среди них – банки, микрофинансовые организации (МФО), кредитно-потребительские и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, состоящие под надзором Банка России, Росвоенипотеки, а также работодатели, которые выдают деньги на жилье своим сотрудникам. Любая деятельность иных кредиторов признается нелегальной.
Но для тех, кто допущен на рынок, условия становятся жестче. К примеру, с 1 ноября МФО не смогут предоставлять людям потребительские займы под залог жилья, даже если оно не является единственным. Запрет распространяется на квартиры и дома, долю жилой недвижимости, а также право на будущее жилье по договору долевого строительства.
– Большая часть ситуаций, когда люди лишались квартир, связана с деятельностью нелегальных кредиторов, целью которых изначально является отъем квартиры заемщика, – говорит начальник юридического отдела Отделения Банка России по Мурманской области Ирина Никулина. – Поэтому прежде чем заключать договор, нужно убедиться, что вы имеете дело с легальной и честной компанией, и проверить, входит ли организация в Государственный реестр МФО.
По данным Банка России, с начала года в Мурманской области стало на три зарегистрированные микрофинансовые организации меньше. На конец августа, судя по Государственному реестру МФО, в области их осталось всего семь. Сокращение числа микрофинансистов связано как с добровольным их уходом с рынка, так и с работой Банка России по выводу с рынка недобросовестных игроков. Благодаря этим мерам сегмент участников микрофинансирования становится более прозрачным и социально ориентированным.
В следующем году на подходе еще несколько законов, регулирующих микрофинансовый рынок. С 1 июля 2020 года бывшие владельцы и руководители МФО, выведенные из реестра за нарушения законодательства, больше не смогут занимать аналогичные должности. Также планируется поэтапно за четыре года повысить требования к минимальному размеру капитала МФО с 10 тысяч до 5 миллионов рублей.
Валерий СЕРЕБРЯКОВ.
serebriakov@vmnews.ru
Фото из открытых Интернет-источников.
_______________
Интересует получение кредита на выгодных условиях? Подобрать кредит можно на сайте https://kreditorpro.ru/category/o-kreditnoj-istorii/. Поучите кредит даже с плохой кредитной историей. Реклама.
