Опять не успели
Почему дома в центре города до сих пор в лесах
В центре Мурманска до сих пор продолжается ремонт фасадов объектов культурного наследия. Напомним, в начале августа во время одного из объездов с губернатором министр энергетики и ЖКХ Мурманской области Владимир Гноевский говорил, что все работы на объектах культурного наследия должны завершиться к 1 октября. Однако этого не произошло. В чем причина задержек, журналист «Вечернего Мурманска» спросил нового директора Фонда капремонта Александра Юрченко.
– Сколько домов сдано и почему на многих работы еще продолжаются?
– Перед подрядчиками стоит задача – закончить капремонт в этом году. Но работы по двум домам придется перенести на следующий год. Там серьезные основания. В доме № 2/12 на улице Володарского крыша находится в аварийном состоянии, поэтому фасад делать проблематично. А в доме № 65 на проспекте Ленина есть несогласованные пристройки. Нужно определяться, сносить их или нет. В остальных домах работа ведется, фасады красят. Пять домов сданы, комиссия их приняла. В 12 домах работы завершены, но есть замечания, которые подрядчики устраняют. В пяти домах работы продолжаются. Если возникнет ситуация, когда качество ремонта может пострадать, будем рассматривать вопрос о технологическом перерыве.
– Мурманчане жаловались, что на некоторых домах на проспекте Ленина леса стояли все лето, а ремонт подрядчики начали только осенью.
– Сложности могли быть с материалами плюс различные согласования. Например, цвет зданий согласовывает областной комитет по культуре и искусству. По каждому дому нужно отдельно разбираться, чем была вызвана задержка. Гарантию никто не отменял, если что-то будет не так, то подрядчика обяжут переделать работы, а это всегда дороже, чем просто ремонтировать.
– Не повлияет ли минусовая температура на качество покраски?
– Есть летняя краска. Есть зимняя. Ее используют до минус 10 градусов. Помимо строительного контроля есть еще и авторский надзор. Им занимается проектировщик. К тому же строители используют пластификаторы – это добавка в покрасочные смеси, которая позволяет проводить «мокрые» работы до минус 25 градусов. Но по большинству домов «мокрые» работы завершены. Зимняя краска дороже, но учитывая, что подрядчикам грозят штрафы за срыв сроков контрактов, они понимают, что лучше проводить работы без потери качества, используя специальные материалы.
– Также часто звучат опасения, что на ремонт фасадов «культурных» домов ушли все деньги фонда и теперь нет средств, чтобы ремонтировать обычные дома. Так ли это?
– Это неправда. Всего в 2018 году было запланировано отремонтировать 107 домов, из них лишь 24 фасада ОКН, остальные – это обычные дома. Тут надо понимать, что многое еще зависит от собираемости платежей. Конечно, если она будет низкая, то ремонт проводить будет не на что.
– А как обстоят дела с собираемостью взносов в Мурманске?
– Собираемость примерно 80 процентов. Летом она немного падает из-за периода отпусков, зимой повышается. С должниками мы боремся и будем бороться. Привлекаем сторонние организации для борьбы с неплательщиками, в суды заявления подаем. Возможно, в будущем привлечем к работе коллекторские агентства. Будем заниматься и информированием. Не все знают, что долг по капремонту передается «по наследству». То есть если вы купите квартиру у должника за капремонт, то его долг перейдет к вам.
Нармина ГЕЙБАТОВА. vmnews@vmnews.ru
Фото Максима КОТОВА.
