#Все теги

Новоселы с грустными лицами

24.08.201815:46

Недвижимость во все времена была в цене. Спрос на нее не падает ни при каких скачках валютного курса. Для одних квадратные метры – предмет многолетних мечтаний. Для других – обуза, от которой мечтают избавиться. Но и те, и другие порой попадают в ловко расставленные мошенниками сети.

 

Дела под копирку

Несколько лет назад на скамье подсудимых Октябрьского суда Мурманска было тесно. Туда попали сразу полтора десятка человек, обвиняемых в махинациях с жильем. Среди преступников был даже нотариус. Его услуги требовались для придания мошенничеству законной формы. Под крышей риелторской компании махинаторы действовали почти три года. Люди шли к ним решать свои проблемы, а в итоге оставались или без жилья, или без денег. Из-за комбинаторов тогда пострадали более 30 человек. В правоохранительных органах о деятельности этой компании узнали от потерпевших. За почти три года проходимцы заработали на них около 20 миллионов рублей.

Этим черным риелторам воздали по заслугам. Двух главарей банды суд отправил за решетку на 10 лет каждого, их сообщники были осуждены на разные сроки – от одного года до 10 лет. Нотариус получила три года лишения свободы и запрет на какое-то время заниматься своей профессиональной деятельностью.

Казалось бы, такое суровое наказание отобьет любое желание повторить путь осужденных. Но жажда наживы и легких денег оказалась сильнее. И снова в Октябрьском суде рассматривают дело уже других черных риелторов.

Его материалы заняли почти девяносто томов. Пока приговор вынесен двоим – организатору преступной группы и его сообщнику, без которого махинации с чужой недвижимостью были обречены на неудачу. В отношении трех других подозреваемых проводится отдельное расследование, процессы над ними пройдут в ближайшее время.

По размаху преступлений вторая группа первой уступает. На счету этих черных риелторов – девять доказанных случаев мошенничества с недвижимостью горожан. Но действовали они с особой наглостью и цинизмом, не обращая внимания на интересы и здоровье людей. Потерпевшим причинен ущерб на общую сумму 6 миллионов рублей. Действовала эта ОПГ два года до того момента, когда их удалось задержать.

 

Кто стучится в дверь ко мне

Механизм всех афер был достаточно прост. Мошенники находили горожан, накопивших немалые долги по квартплате, и приходили к ним в гости. Как правило, это были люди пьющие, ведущие асоциальный образ жизни. Риелторы предлагали им поменять жилье на меньшее по площади с доплатой. Их интересовала недвижимость, которую можно было затем легко продать.

Безошибочно выбирать жертвы помогал один из участников группы, который в прошлом работал в коллекторской фирме. У него на руках остались списки тех, кто многие месяцы не платил за квартиру. Эти данные коллекторам поступали из управляющих компаний. Кто-то из должников со временем выбывал из этих списков, а кто-то прописывался в них на годы. К таким первым делом и шли «риелторы». Многие потерпевшие рассказывали, что во время первого визита пришедшие представлялись официальными лицами. Даже показывали удостоверения. Но какие именно, никто так и не вспомнил. Корочками быстро крутили возле носа хозяев квартиры, после чего начинали их мягко запугивать. Стращали судебными приставами, которые за долги могут выселить из квартиры на улицу.

Также участники ОПГ могли привязаться на улице к подгулявшему гражданину, предложить ему выпить, напроситься в гости. Там возлияния продолжались. А потом начинались разговоры по душам. Незнакомцы между делом интересовались квартирой хозяина, выясняли, есть ли у того родственники, где они проживают и кто еще прописан на этой жилплощади. В заключение обычно просили показать документы на жилье. Потом добытые данные через своих знакомых проверяли по различным информационным базам.

Если выяснялось, что человек одинок, в коммунальных долгах как в шелках или готов за водку подписать любую бумагу, за него мошенники хватались двумя руками. Таких людей настойчиво уговаривали обменять жилье, обещали заплатить деньги и помочь с переездом, щедро кормили и поили. Иногда подкидывали небольшие суммы, чтобы клиенты становились сговорчивее. Более того, мошенники заботились, чтобы в момент оформления необходимых документов их жертвы имели приличный вид. Им специально покупали хорошую одежду, мыли в бане, брили и подстригали в парикмахерских. Словом, мошенники втирались в доверие и всевозможными способами маскировали свои истинные намерения.

 

Тройной обман

На удочку черных риелторов попадались не только маргиналы. Обыкновенная семья мурманчан Н., например, занимала четырехкомнатную квартиру в Ленинском округе. Жили не тесно, но фактически под одной крышей ютились три семьи. За несколько лет они накопили коммунальных долгов почти на 100 тысяч рублей. Незваные гости появились на пороге их квартиры неожиданно. И сразу принялись за уговоры. С первого раза не получилось. Визиты продолжались несколько недель. Доброхоты рисовали заманчивые схемы жилищного обмена, обещали, что все останутся довольными переездом. А в качестве бонуса обещали погасить все имеющиеся долги. Наконец мурманчане согласились. Вариант трехкомнатной квартиры в самом дальнем углу Ленинского округа показался им подходящим. Стороны заключили сделку. Но в итоге владельцам четырехкомнатного жилья жулики купили лишь одну комнату из обещанных трех.

В томах дела есть еще один эпизод, в котором проявился весь цинизм преступников. Они умудрились трижды обвести вокруг пальца немощного человека, который плохо отдавал себе отчет в происходящем и к тому же был неравнодушен к алкоголю. Мужчина жил один в двухкомнатной квартире. Уговорами и спиртным удалось заставить его оформить эту жилплощадь на одного из «благодетелей». Взамен человек получил комнатушку в пятикомнатной коммуналке. Потом жулики выяснили, что их клиент там не появляется и не живет. Его снова взяли в оборот и снова вынудили переоформить комнату на комбинаторов. Но и на этом дело не закончилось! Черным риелторам стало известно, что дважды обманутому ими человеку по наследству досталась отдельная двухкомнатная квартира. Беднягу принялись обрабатывать третий раз. К нему приставили одного из членов группы, который чуть не с ложечки кормил наследника вожделенных квадратных метров. И в конечном итоге преступники добились своего, оставили человека и без этого жилья.

 

Виражи следствия

На след черных риелторов правоохранители вышли отчасти благодаря случаю. Несколько участников ОПГ подозревались в других преступлениях. Полиция вела разработку их деятельности, накапливала необходимый материал для предъявления обвинения. Неожиданно в разговорах между подозреваемыми стала всплывать тема недвижимости. Полиция начала проверять факты и вышла на совершенно новые преступные эпизоды. Тогда и стало очевидно, что в городе уже не первый год на рынке вторичной недвижимости орудует организованная преступная группа.

Надо сказать, что при оформлении и регистрации сделок с квартирами ни у кого не возникло претензий к документам, которые подавали подсудимые. Почему? На суде выяснилась любопытная деталь. Все документы для ОПГ готовил специалист, работник риелторской конторы, которого также удалось вовлечь в преступный промысел. Он и был тем самым сообщником, который вместе с главарем банды в числе первых выслушал приговор суда.

Расследование дела длилось целый год, задержанные затягивали следствие. Первые двое осужденных свою вину в полном объеме так и не признали. Тем не менее организатор ОПГ получил 12 лет лишения свободы в колонии строгого режима. Его подельник-риелтор – 10 лет общего режима. И еще каждый из них обязан уплатить в виде штрафа по миллиону рублей.

 

Валерий СЕРЕБРЯКОВ.

serebriakov@vmnews.ru

Фото из открытых

Интернет-источников.


Покупка квартиры - это очень важный и ответственный шаг для любого человека. Необходимо тщательно подбирать предложения. А ознакомиться со всеми предложениями Минских новостроек можно здесь. Вы сможете выбрать наиболее выгодные предложения. 
Реклама.

#Криминал
Новости по теме
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
27.11.202120:20 Мороз и неустойчивое магнитное поле испытают здоровье мурманчан на прочность Завтра в Мурманске ожидается снег на протяжении всего дня. Уровень влажности будет варьироваться от 90 до 92 процентов. Ветер юго-восточный, до 2,2 метров в секунду. Температура ночью  от ... 27.11.202119:45 Мороз помог «Мурману» Сегодня ХК "Мурман" провел очередной матч чемпионата России по хоккею с мячом среди команд Суперлиги. Игра с ульяновской "Волгой" стала первой для нашей команды встречей на своём поле.  В ... 27.11.202119:17 На снегоходной базе в Кандалакше произошел пожар Вчера вечером в экстренные службы поступила информация о возгорании одноэтажного кирпичного строения возле дома № 7 на Кандалакшском шоссе.  Огонь удалось потушить. В результате инцидента ... 27.11.202118:44 Северяне встали на защиту потребовавшего QR-код продавца #Видео Мурманчанка Анна Даргель осталась недовольна тем, что продавец магазина отказал ей в обслуживании из-за отсутствия QR-кода сертификата о вакцинации. Она заявила, что не может предъявить его из-за ... 27.11.202118:13 Толпы пьяных подростков пугают жильцов дома на улице Академика Книповича Жители дома, расположенного на улице Академика Книповича, жалуются на несовершеннолетних мурманчан, которые постоянно отдыхают на репетиционной базе, расположенной в здании. По словам горожан, ... 27.11.202117:43 Мурманская область погружается в полярную ночь На Кольском полуострове наступила полярная ночь. Первыми ее приход ощутили жители поселка Вайда-Губа, который располагается на полуострове Рыбачий.  Завтра во мрак погрузится Печенга, а в ... 27.11.202117:14 Глава администрации Апатитов прокомментировал факт несоблюдения антикоронавирусных мер в ресторане «Заполярье» Глава администрации Апатитов Николай Бова высказал свое мнение об инциденте, произошедшем в ресторане «Заполярье». Напомним, сегодня ночью там случилась массовая драка среди посетителей. ... 27.11.202116:47 Квартиры в Мурманске станут еще дороже Проект приказа «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости ... 27.11.202116:14 Жителей Мурманской области предупредили о плохих погодных условиях Как сообщает ФГБУ «Мурманское УГМС, завтра в Мурманской области ожидается холодная погода с преобладающей температурой воздуха до -30 градусов. Главное управление МЧС России по Мурманской ... 27.11.202115:49 Секрет жилищно-коммунального счастья северян и не только Как ни странно, но большую часть наших сограждан вполне устраивает качество услуг ЖКХ. Соответствующие опросы в свое время проводил и ВЦИОМ, и разные специализированные сайты. Цифры могут ... 27.11.202115:15 Лотерейный билет из Мурманска принес жительнице Краснодарского края почти 59 миллионов рублей Девушка, находившаяся в Мурманске в качестве туристки, купила счастливый билетик «Спортлото «6 из 45» на сдачу в одном из магазинов города. О своем выигрыше она не знала несколько ... 27.11.202114:45 Еще 230 жителей Мурманской будут лечиться от коронавируса 27 ноября в Мурманской области было выявлено 230 новых случаев заболевания COVID-19. Общее число заражений составляет 85886: 2551 - на стройплощадке в Белокаменке, 83335 - на остальной территории ... 27.11.202114:16 Заведующая детским садом стала новой главой поселка Зеленоборский Напомним, вчера вечером предыдущая глава населенного пункта сложила свои полномочия. Ирина Самарина записала видеообращение, в котором рассказала, что уходит с поста. Как сообщает Арктический ... 27.11.202113:48 В Мурманске снова горела «деревяшка» Инцидент произошел сегодня утром в квартире, расположенной в двухэтажном доме № 5 на улице Николаева. На место происшествия прибыли два пожарно-спасательных подразделения: 17 человек личного состава ... 27.11.202113:17 Как мурманчанам найти справедливое решение для мусорной реформы? Мурманский филиал АО «Ситиматик» объявил о начале поощрительной акции «Оплата долга без пени». Суть ее в том, что если до конца года оплатить всю задолженность за вывоз ... 27.11.202112:48 Пенсионерка из Ковдора потеряла деньги при продаже дачного участка 59-летняя женщина, желавшая продать свой дачный участок, разместила объявление об этом на одном из известных сайтов в интернете. Спустя некоторое время ей позвонила девушка, которая сообщила, что ... 27.11.202112:14 В мурманской «кировке» выберут «Уникальных мам» Сегодня, 27 ноября, в 14 часов в Мурманском областном Дворце культуры и народного творчества имени Кирова пройдет торжественное награждение победителей конкурса «С любовью к маме», ... 27.11.202111:48 Под Ловозером заметили диких лосей #Видео Встреча с животными произошла в Ловозерской тундре. Лосей обнаружили двое мужчин, которые ехали на снегоходе. По признанию одного из них, так близко данных обитателей леса он еще не видел. Видео: ... 27.11.202111:11 На проспекте Кольском сгорел легковой автомобиль #Видео Сегодня утром около дома № 11 на проспекте Кольском вспыхнул автомобиль. Мурманчане, которые стали очевидцами пожара, сообщили об этом в экстренные службы. В результате происшествия выгорели салон и ... 27.11.202110:34 За ночь апатитчане успели устроить массовую драку в ресторане и гонки с полицией Сегодня ночью в ресторане «Заполярье», располагающемся в Апатитах, случилась массовая драка. Ее затеяли сразу три компании, которые отдыхали после тяжелой рабочей недели. Как сообщает ... 27.11.202110:09 Мурманчане могут раньше всех узнавать городские новости Редакция «Вечернего Мурманска» напоминает мурманчанам про электронную подписку на газету. Свежий номер можно получать на электронную почту в формате PDF раньше выхода печатной версии ... 27.11.202109:37 В Мурманске сегодня пройдут военно-исторические чтения Сегодня, 27 ноября, в 12 часов в Мурманске пройдут военно-исторические чтения «Северный фронт». Они состоятся по адресу улица Инженерная, 2а. Чтения организованы Мурманским отделением ... 27.11.202109:05 Дни открытых дверей для плательщиков имущественных налогов ИФНС России по г. Мурманску сообщает о проведении региональной акции «Дни открытых дверей для плательщиков имущественных налогов» по информированию граждан о налоговом законодательстве и ...
26.11
26.11.202122:00 Житель Мурманска обчистил комнату в общежитии Из комнаты одного из мурманских общежитий пропал ноутбук стоимостью 12 тысяч рублей. С заявлением о краже в полицию обратился местный житель. На месте происшествия опросили возможных свидетелей и ... 26.11.202121:46 Северян ждут очень сильные морозы Третья декада ноября в этом году, похоже, выдастся необычайно холодной. С середины уходящей недели Кольский полуостров оказался между центров двух циклонов, что стало причиной заметного понижения ... 26.11.202121:25 Творческие «беженцы» разбили палатку в мурманской библиотеке В холле Мурманской областной научной библиотеки появилась огромная палатка. Понаблюдать за тем, что происходит внутри посетители могут через полиэтиленовые окна. Конструкцию с разрещения ... 26.11.202121:06 Ковид выявили еще у 235 жителей Мурманской области По состоянию на 26 ноября в Мурманской области выявлено 235 новых случаев заболевания коронавирусом. За сутки диагнозы подтвердились у северян в Мурманске (+113), Кандалакшском районе (+31), ... 26.11.202120:47 Под Апатитами перевернулся легковой автомобиль Информация об инциденте поступила в экстренные службы сегодня днем. Очевидцы сообщили, что авария с участием легковушки случилась в Апатитском районе на трассе Р-21 «Кола». В результате ... 26.11.202120:28 В мурманском военкомате ждут юношей и девушек Еще не завершился осенний призыв на военную службу, а сотрудники мурманского военкомата уже советуют молодым мурманчанам готовиться к следующему. Причем, не только юношам, но и девушкам! Не позже ... 26.11.202120:08 Глава поселка Зеленоборский сложила полномочия #Видео Ирина Самарина, которая являлась главой поселка Зеленоборский с 2014 года, сообщила о том, что уходит с поста. Заявление было сделано посредством видеообращения к северянам. В нем она выразила ... 26.11.202119:49 Наркодилер из Мурманска проведет пять лет в казенном доме Больше полугода – с августа 2020 по март 2021 - 26-летний мурманчанин в составе организованной группы покупал в Ленинградской области наркотики, привозил их на автомобиле в Мурманскую область и ... 26.11.202119:30 Соцсети: жители поселка Спутник замерзают в своих квартирах В заполярных группах в социальной сети «вКонтакте» публикуются жалобы от жителей поселка Спутник, которые сообщают об отсутствии отопления в многоквартирных домах. Так, северянка ... 26.11.202119:11 Мурманчанин «подарил» мошенникам 12 миллионов рублей Еще один мурманчанин клюнул на удочку мошенников, представившихся службой безопасности банка. Схема обмана была классической. 42-летнему жителю областного центра позвонил неизвестный и сообщил, что ... 26.11.202118:51 В России резко подорожала красная икра В октябре этого года средняя стоимость красной лососевой икры преодолела отметку в 5 тысяч рублей за один килограмм. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные Росстата.  Стоит отметить, в ... 26.11.202118:32 Мурманчане смогут добраться до Пскова через Дно Как сообщает официальный ТГ канал Псковской области со ссылкой на Комитет по транспорту и дорожному хозяйству Псковской области, жители областного центра смогут добраться на поезде из Пскова в ... 26.11.202118:12 В Мурманске задержали любителя бесплатных шоколадок На этой неделе вечером сотрудников вневедомственной охраны вызвали в супермаркет, который находится на улице Аскольдовцев. Там мужчина взял с прилавка несколько плиток шоколада и направился к ... 26.11.202117:53 На пожаре на улице Генерала Журбы никто не пострадал В семь часов вечера 25 ноября возле дома №11 на улице Генерала Журбы случился пожар в одноэтажных заброшенных гаражных боксах. На месте происшествия работали сотрудники экстренной службы. Им ... 26.11.202117:34 В Мурманске разыскивают любителя поживиться чужими деньгами Мурманские полицейские разыскивают подозреваемого в краже денег с чужой банковской карты. 21 октября его засекли камеры видеонаблюдения. К сожалению, качество записи посредственное, но список примет ... 26.11.202117:15 Мурманчан с улицы Крупской перепугало замыкание Около семи часов вечера 25 ноября мурманские пожарные приехали к дому №18 на улице Крупской. В одной из квартир многоэтажки произошло короткое замыкание проводки в распределительной коробке между ... 26.11.202116:56 В Заполярье стали чаще болеть дети Сотрудники Управления Роспотребнадзора по Мурманской области продолжают каждую неделю отслеживать количество случаев заболевания ОРВИ и гриппом среди северян. Специалисты отмечают, что в регионе ...