В нашей стране довольно часто встречаются ситуации, когда люди пользуются огородами и дачами, не закрепив юридически границы своего хозяйства. С 2018 года процедуру межевания участков нужно проводить обязательно.
Что означает понятие «межевой план»
Межевой план земельного участка собственника составляется на основе сведений из госкадастра, а также длины, ширины участка, конфигурации объекта. В настоящее время документ выдается в бумажном и электронном варианте. В любом случае, специалист, готовящий его, должен закрепить подписью (электронно-цифровой) и печатью.
Проводить межевание может только специализированная организация, в штате которой состоят квалифицированные инженеры кадастрового дела. Так как все замеры должны быть высокой точности, их проводят с помощью профессионального оборудования, с которым неподготовленный человек не справится.
«Геомер групп» является компанией с отличной репутацией в своем сегменте, специалисты качественно и в сжатые сроки произведут необходимые работы. Цена на создание межевого паспорта зависит от объема поставленных задач, средний ценник – от десяти тысяч рублей.
Информация содержащаяся в плане
Паспорт состоит из двух разделов:
- графического;
- кстового.
В графической части располагается чертеж определенного участка земли, с указанием подходов от соседей или земель общего пользования. В итоге она имеет разделы:
- границы точек земельного участка;
- расположение соседних территорий;
- схема геодезических построений;
В текстовой части отражена информация для дальнейшей передачи в государственный реестр:
- акт, где все заинтересованные стороны подтвердили согласие с данными;
- вывод инженера, проводившего работы;
- если были изменения в долях собственности, собственнике и т. д.;
- первоначальные данные;
- расчеты и замеры.
Зачем составляют межевой план земельного участка
Регистрация в кадастре России вам потребуется в случаях:
- выделение участка из муниципальных или госземель;
- продажа/дарение собственности;
- раздел/объединение долей (участков);
- выявленная ошибка в кадастре;
- уточнение межей между соседями.
Как можно получить меж план?
Получению документа предшествует целый ряд мероприятий:
- собирается и анализируется информация о конкретной территории;
- производятся геодезические замеры;
- инженер на основании собранных сведений делает заключение;
- разрабатывается межевой план;
- сдается оформленный меж-план в кадастровую палату, после чего получаем паспорт.
Какие документы требуются для межевого план участка
документы
- документ, подтверждающий вашу личность;
- бумаги, которые дают вам право собственности на участок;
- генеральный план на земельный участок
Все остальные необходимые справки специалист «Геомер групп» запросит самостоятельно. В компании внимательно относятся к каждому клиенту, исходя из индивидуальности случая. Обратившись сюда, вы получаете в итоге:
- первичную консультацию, где стороны договариваются об объеме работ и стоимости;
- заключение соглашения в официальном порядке;
- выезд на объект инженера и проведение необходимых замеров и съемок;
- проверка и обработка собранного материала;
- вычерчивание плана местности, схем, проведение расчетов;
- подготовленный документ сдается в государственный кадастр и регистрируется.
Заключение
Подготовка межевой план земельного участка – дело кропотливое и сложное. Важно учесть мельчайшие детали и подробности. К подбору компании нужно подойти крайне серьезно: проверить наличие лицензии на возможность осуществления деятельности, является ли членом СРО, есть ли допуски у работников. Если вы ошибетесь с выбором организации, процедура может затянуться на месяцы.
Реклама
