Лифты и мусоропроводы – устройства, которые должны делать жизнь в многоэтажках комфортнее. Однако в последние годы они стали причиной постоянной головной боли для собственников квартир. Подъемные кабины часто выходили из строя, а мусоропроводы превратились в источник зловония. К счастью, лифты в городе уже начали менять. А вот санитарное состояние мусоропроводов до сих пор вызывает множество нареканий.
Некоторые северяне даже решаются заварить мусороприемники в своих подъездах, чтобы избавиться от запахов гнилья, просачивающихся в квартиры, и наглухо закрыть источник накопления, размножения и распространения возбудителей инфекционных заболеваний и их переносчиков. Но справиться с этим можно менее радикальным способом – промывкой и дезинфекцией внутренней поверхности стволов мусоропроводов.
Да, оказывается, такое тоже делается. Более того – это должно делаться. Ведь собственники жилых помещений регулярно оплачивают управляющим компаниям услуги по ремонту и содержанию общедомового имущества, частью которого являются мусоропроводы. Но чаще всего коммунальщики ограничиваются только периодической влажной уборкой приемных клапанов и мусорокамер. Оборудования для промывки всего ствола мусорной трубы у них нет. А тратиться на вызов специалистов-дезинфекторов они, видимо, не хотят.
Хотя одна из известных мурманских компаний, которая работает на региональном рынке санитарно-эпидемиологических услуг уже 12 лет, в последние два года активно продвигает услугу по глубокой очистке мусоропроводов на территории Мурманской области.
– Эта процедура – не бонус для жильцов, не дополнительное мероприятие, которое квартиросъемщики должны дополнительно оплачивать, – говорит директор ООО «Санитарно-эпидемиологический сервис» Лариса Павлова. – Требование промывки и дезинфекции внутренней поверхности мусоропроводов содержится в постановлениях правительства России и Госстроя. На это же указывают и действующие СанПиНы. Но приобретение специального оборудования для очистки подъездных стволов для приема отходов и обучение персонала требуют дополнительных затрат для управляющих компаний. Потому мы решили сами заняться этим. Взяли технику в аренду, обучили специалистов и с прошлого года стали предлагать услугу по мойке и дезинфекции мусоропроводов организациям, обслуживающим многоквартирные дома. Но пока большинство наших клиентов – это ТСЖ, крупные управляющие компании, в зоне ответственности которых находится по несколько сотен мусорокамер, – не торопятся с заключением договоров.
А поторопиться бы надо. Ведь внутренняя мойка стволов мусоропроводов мо-жет проводиться при температуре не ни-же -1 градуса. В наших климатических условиях дезинфекторы начнут работу в середине мая, а закончат уже в сентябре.
Процесс тщательной внутренней очистки одного мусоропровода занимает около 2,5–3 часов. Хотя при сильных загрязнениях его продолжительность может увеличиться. Сначала специалисты смачивают и обеспыливают ствол мусоропровода с помощью аппарата высокого давления – вода подается с первого на последний этаж. Затем следует два цикла омывки, потом в ход идут специальные щетки, которые дважды пропускают по всему мусоропроводу. Следующие этапы – дезинфекция эффективными сертифицированными препаратами и дезодорация. Завершаются работы помывкой и протиранием дезрастворами мусороприемных клапанов и крышек и мусороприемной камеры.
– До сих пор, когда наши сотрудники приезжают на объекты и начинают заниматься промывкой мусоропроводов, это нередко вызывает удивление жильцов, – продолжает Лариса Павлова. – Оказывается, многие даже не подозревают, что такие работы должны проводиться регулярно. Ведь люди за них платят.
Стоимость разовой промывки и очистки ствола мусоропровода в девятиэтажном доме – 9500 рублей. Если разделить эту сумму на 72 квартиры одного подъезда, получится меньше 132 рублей с каждой. Согласитесь, вполне приемлемая цена за чистоту, которая, как известно, залог здоровья. И если ваша управляющая компания до сих пор ограничивается уборкой мусоропроводов влажными тряпками и вениками по принципу «докуда достали», можете смело требовать от них полной и качественной уборки и дезинфекции всей его конструкции. Проигнорируют – жалуйтесь в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор.
___________________________________________________________________________
Все организации, которые занимаются обслуживанием жилого фонда, должны регулярно проводить мойку и дезинфекцию мусоропровода и мусорокамеры в соответствии с:
- Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- Санитарно-эпидемиологическим правилам СП 3.5.1378-03 от 07.06.2003 г. «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной деятельности»;
- СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» от 10.06.2010 г.
Надежда ЛЕБЕДЕВА.
lebedeva@vmnews.ru
Фото из архива редакции.
