Отопления нет, а долги есть
Естественно, такие цифры вызвали недовольство горожан. Многие удивляются, как можно накопить такой долг, если люди платят за отопление каждый месяц, включая лето, когда батареи холодные? К слову, в последние годы в силу действующего законодательства такие ситуации происходят регулярно, однако для многих, кто сталкивается с перерасчетом не в свою пользу, это все равно как гром среди ясного неба.
Одни мурманчане, получившие дополнительные счета на суммы от 5 до 17 тысяч рублей, находятся в состоянии шока и вовсе не собираются платить. Другие пишут жалобы в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру и Приемную президента России. Как нам сообщили в Госжилинспекции, там уже начали проверку обоснованности начислений.
Пока речь идет о жилфонде, который находится под управлением компании «Мурманремстрой». Она сделала корректировку владельцам помещений в 14 многоквартирных домах на Кольском проспекте, улицах Баумана, Бочкова, Беринга, Достоевского, в Ледокольном и Якорном переулках. Полный список с расчетами есть на официальном сайте компании.
Плюс и минус
По закону корректировку платы за отопление проводит управляющая организация. Между Мурманской ТЭЦ и УК «Мурманремстрой» заключено соглашение о прямых платежах. Расчет размера корректировки осуществляется самой управляющей компанией. Однако деньги напрямую получает Мурманская ТЭЦ, что исключает возможность их нецелевого использования управляющей организацией.
Как говорится на сайте УК «Мурманремстрой», корректировку сделали в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепла, за период с 31 августа 2016 года по 1 сентября 2017 года. Результат перерасчета отражен в платежных документах за сентябрь нынешнего года.
Напомним, что согласно действующему законодательству все жители нашего региона платят за отопление круглый год равными долями. В тех домах, где установлен коллективный прибор учета, раз в год делается корректировка. Она может быть как в плюс, так и в минус и индивидуальна для каждого конкретного дома. Размер перерасчета зависит от нескольких факторов, главные из которых – погодные условия и проведение в доме энергосберегающих мероприятий. Кроме того, на сумму влияет площадь квартиры.
Утечки устранить, дом утеплить
Основные причины корректировки в плюс: очень холодная зима, неутепленные фасады, кровли, межпанельные швы, утечки и прорывы на инженерных внутридомовых сетях, отсутствие современных автоматизированных теплоцентров.
Чтобы перерасчет был в пользу жильцов, управляющая организация должна проводить энергосберегающие мероприятия – от утепления межпанельных швов до установки современных теплоцентров, регулирующих подачу теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха.
Согласно действующему законодательству управляющая компания обязана минимум раз в год предлагать жителям такие мероприятия.
Кроме того, собственники вправе контролировать действия представителей УК, когда те ежемесячно снимают показания общедомового прибора учета для передачи их в ресурсоснабжающую организацию. Собственники могут присутствовать при этом, заранее сообщив о своем намерении УК.
Корректировка размера платы по коммунальной услуге «Отопление» в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, производится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановлением правительства Мурманской области от 05.08.2016 г. № 386-ПП «О принятии способа осуществления потребителями оплаты коммунальных услуг по отоплению».
Антонина БЕРЕЖНОВА.
vmnews@vmnews.ru
Фото Марты ЖЕГАЛИНОЙ.
