#Все теги

Дом на содержании

26.07.201711:30

Прошедшая зима выдалась в Мурманске особенно снежной. Многие управляющие компании к ней не были готовы, а потому снег из дворов убирался несвоевременно. Из-за этого спецтехника компаний, ответственных за вывоз мусора, не могла подъехать к контейнерным площадкам и выполнить свою работу. Подобная безответственность – прямое нарушение договора управления. Стоит ли терпеть такое пренебрежение со стороны управляющих компаний? Ответ подскажут в муниципальном учреждении «Новые формы управления».

 

Работа спустя рукава

– Наиболее часто встречающимися нарушениями в сфере жилищно-коммунального хозяйства со стороны управляющих организаций являются неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов, одностороннее увеличение платы за содержание жилого помещения, неверное начисление жилищно-коммунальных платежей, – рассказал заместитель директора НФУ Александр Раев.

Безусловно, самым распространенным нарушением со стороны управляющих организаций является ненадлежащее оказание услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества: несвоевременное устранение аварий на инженерных сетях, некачественная уборка придомовой территории, подъездов, несвоевременный вывоз мусора, невыполнение работ по ремонту кровель, межпанельных швов, стояков водоснабжения и т. д.

 

Акт для факта

Для защиты собственников помещений в многоквартирных домах от нерадивых «управленцев» законодатель предусмотрел возможность снижения размера платы за содержание жилого помещения, если управляющая организация оказывает некачественные услуги.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в соответствующем акте. Этот акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Акт о нарушении качества или о превышении установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, предусмотренном ст. 104–113 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В случае отказа управляющей организации в добровольном порядке выполнить перерасчет потребуется обращаться в суд с соответствующим иском.

 

Бесплатная защита

– Также в судебном порядке возможно обязать управляющие организации выполнить необходимые работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, – добавил Александр Раев. – Законодательство РФ и в этом случае на стороне граждан, поскольку на взаимоотношения собственников помещений с управляющими организациями распространяются положения Закона «О защите прав потребителей», согласно которому потребители признаются более незащищенной стороной в таких спорах. Необходимость доказательства выполнения всех работ в полном объеме и надлежащего качества возлагается на управляющие организации.

Неоспоримым плюсом является тот факт, что потребители жилищных и коммунальных услуг освобождаются от уплаты госпошлины при подаче искового заявления в судебные органы.

Как рассказали в НФУ, мурманчане в своей борьбе за комфортную жизнь идут до конца. В прошлом году специалисты учреждения подготовили для граждан 215 исков в суд. С начала 2017 года – еще 172 заявления.  Горожане обращаются в суд из-за подтоплений, случившихся по причине неисправной канализации, залитий квартир из-за прохудившихся кровель, некачественного ремонта подъездов, сломанных лестниц. Во всех этих случаях за возникшие неудобства ответственность несет управляющая компания. Но если ей об этом не напомнить, то проблемы решатся не скоро.

 

Здесь помогут

В случае необходимости получения консультаций по вышеуказанным вопросам, а также безвозмездной юридической помощи для подготовки искового заявления в суд жители многоквартирных домов города Мурманска могут обратиться в МКУ «Новые формы управления» по адресу: город Мурманск, Кольский просп., 129/1, каб. 410, 411, 412, телефон 52-16-33.

 

 

Антонина БЕРЕЖНОВА, Елена ГРИБОВА.

Фото Марты ЖЕГАЛИНОЙ.

#ЖКХ
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
17.02.202516:05 Кировская спортсменка везет из Алтая бронзовую медаль В Манжероке завершился чемпионат России по горнолыжному спорту. На старт в дисциплине слалом вышли почти 60 сильнейших спортсменок. Воспитанница Кировской спортивной школы олимпийского резерва по ... 17.02.202515:37 Северянин украл из дамской сумочки деньги в кафе В полицию за помощью обратилась 40-летняя жительница города Полярные Зори, у которой украли 38 тысяч рублей из дамской сумочки. Произошла кража ночью в одном из кафе, где северянка познакомилась с ... 17.02.202515:08 Глава АО «Электротранспорт» проведет личный прием Сегодня с 16 до 18 часов личный прием избирателей проведет депутат Совета депутатов города Мурманска Коробков Сергей Евгеньевич (5 округ). Северян приглашают в здание АО «Электротранспорт ... 17.02.202514:39 Под Снежногорском в ДТП погиб водитель тягача Авария произошла в районе восьмого километра автодороги «Мишуково -  Снежногорск». Водитель тягача «Mersedes Actros» потерял контроль над управлением, транспорт ... 17.02.202514:29 Северянин до смерти избил знакомого По версии следствия, 25 января выпивший 50-летний житель Заполярного находился в гостях у знакомого и до смерти избил хозяина квартиры. Следователи быстро задержали подозреваемого, ему предъявлено ... 17.02.202514:10 В Мурманской области активно развивается жилищное строительство Как подчеркнул на оперативном совещании в региональном правительстве губернатор Мурманской области Андрей Чибис, это направление является одним из ключевых в плане «На Севере - жить». ... 17.02.202513:50 Мужчинам на заметку! С 17 по 23 февраля Минздравом России объявлена Неделей сохранения мужского здоровья. Мужчинам в расцвете сил для создания семьи и рождения детей важно сохранять репродуктивное здоровье. От ... 17.02.202513:49 В каких мурманских дворах проведут ремонт дорог ? На портале «Наш Север» стартовало голосование за дворы, в которых в этом году будет проведен ямочный ремонт. Более 130 человек уже проявили активность. На выбор представлено 515 ... 17.02.202513:41 Очередная мурманчанка незаконно прописала иностранца В Мурманске в отдел полиции поступила информация о том, что 52-летняя северянка незаконно зарегистрировала в своей квартире на улице Подстаницкого уроженца ближнего зарубежья за тысячу рублей. При ... 17.02.202513:13 В Мурманской области учрежден почетный знак «СВОих не бросаем» В Мурманской области учрежден почетный знак «СВОих не бросаем» за оказание помощи и поддержку при проведении специальной военной операции. Об этом глава региона Андрей Чибис сообщил на ... 17.02.202512:44 В Мурманске водитель иномарки сбил пенсионерку Так, 14 февраля в 8 часов утра 52 – летний водитель автомобиля «Тойота Лэнд Крузер» сбил 69-летнюю женщину. Пенсионерка получила травмы, с которыми находится на стационарном ... 17.02.202512:15 Проект «Герои Севера» по подготовке кадров среди участников СВО будет запущен 23 февраля Региональный проект «Герои Севера» по подготовке руководящих кадров среди участников СВО будет запущен 23 февраля. Об этом глава региона Андрей Чибис сообщил на оперативном совещании в ... 17.02.202512:06 Юрий Сердечкин: «Перенастраиваем систему работы УДХ с учетом новых вызовов природы» #Видео В Мурманске уже выпало 107 процентов месячной нормы осадков. «Перенастраиваем систему работы муниципального учреждения «Управления дорожного хозяйства» с учетом новых вызовов ... 17.02.202511:46 Под Оленегорском произошла очередная авария Дорожно-транспортное происшествие случилось 16 февраля в 21:45 на 1295 километре автодороги Р-21 «Кола». Там столкнулись «Mazda» и «Mitsubishi Pajero». Сотрудники ... 17.02.202511:17 В Мурманской области действуют 33 меры поддержки участников специальной военной операции и членов их семей Об этом глава региона Андрей Чибис напомнил на оперативном совещании в региональном правительстве. - Этот комплекс мер охватывает все этапы: от заключения контракта до возвращения домой и адаптации ... 17.02.202510:47 Мурманчанам расскажут о гроубоксах и микрозелени Жителей Мурманска приглашают в библиотеку, которая находится в Мурманске в доме №40/3 на улице Чумбарова-Лучинского, в мастерскую «Фитолаб» (6+). Там 25 февраля в 14:00 гости смогут ... 17.02.202510:21 В районе Оленегорска столкнулись машины Авария произошла 16 февраля в 10:51 на 1291 километре автодороги Р-21 «Кола». Столкнулись «Lada Largus» и «Honda Civic». Сотрудники региональной Госавтоинспекции ... 17.02.202509:55 Газета придет по «электронке» Уважаемые читатели «Вечернего Мурманска», предлагаем вам оформить адресное получение газеты на электронную почту. Свежий номер «Вечерки» вы сможете получать на свою ... 17.02.202509:29 За нарушения правил парковки накажут 15 жителей Мурманска Сотрудники городской Госавтоинспекции 12 и 13 февраля провели рейды по выявлению автолюбителей, которые нарушают правила парковки. Так, у дома № 5 на улице Халатина был проверяющие обнаружили ... 17.02.202509:03 В Мурманске открылся новый пункт сбора батареек Он находится в здании «Объединения молодежных центров» по адресу: ул. Ломоносова, 17/1. Все батарейки отправляются на переработку в Ярославль, на завод ООО «Национальная ...
Вчера
16.02.202518:01 Завтра в Мурманской области будет снежно и ветрено По данным Мурманского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, 17 февраля погоду Кольского полуострова по-прежнему будут определять циклоны, смещающиеся с севера Баренцева моря ... 16.02.202517:02 «Вечерка» писала»: Мурманск в феврале В очередной серии публикаций традиционной рубрики «Вечерка» писала» мы решили показать мурманскую историю 20–30-летней давности – 1995 и 2005 годы. Интересно, кто из ... 16.02.202515:52 В Мурманской области проходит операция «Фальшивка» До 28 февраля на территории Кольского Заполярья продлится оперативно-профилактическая операция «Фальшивка», в ходе которой усилен контроль за оборотом денег и ценных бумаг. Операция ... 16.02.202514:45 Герои нашего Севера Мы продолжаем серию публикаций материалов наших коллег – корреспондентов газеты «На страже Заполярья», в которых рассказывается о воинах-северянах, наших ... 16.02.202513:40 При пожаре в Мончегорске погиб человек Вчера пожарные боролись с огнем в квартире на улице Кондрикова, 22 в Мончегорске. В результате происшествия сгорели предметы домашнего обихода на площади 15 квадратных метров. Квартира оказалась ... 16.02.202512:36 В Мурманске бытовая ссора закончилась поножовщиной Сорокалетний житель Мурманска оказался в больнице после ссоры с сожительницей. В разгар конфликта 41-летняя женщина схватилась за нож и ударила им оппонента в грудь. Раненый мужчина вышел в подъезд, ... 16.02.202512:06 Жители Мурманска могут высказать предложения по улучшению качества жизни в городе Один из способов - выбрать удобный день и прийти на встречи с главами округов, которые каждую неделю по поручению главы Мурманска Юрия Сердечкина проводятся в областном центре. - ... 16.02.202511:39 Газета придет по «электронке» Уважаемые читатели «Вечернего Мурманска», предлагаем вам оформить адресное получение газеты на электронную почту. Свежий номер «Вечерки» вы сможете получать на свою ... 16.02.202511:32 Мурманчанин может оказаться в тюрьме за кражу одежды Из магазина одежды на проспекте Ленина в Мурманске пропал товар стоимостью свыше 12 тысяч рублей. К краже оказался причастен ранее неоднократно судимый за воровство 39-летний местный житель. Он ... 16.02.202510:19 В Мурманске презентовали аудиоспектакль «Город, который не сгорел» Не только узнать о самом трагичном и страшном дне в истории нашего города, но и «услышать» его позволяет аудиоэкскурсия В региональной общественной приемной Председателя партии ... 16.02.202509:58 В ДТП в Кольском районе пострадал человек Вчера около 15 часов произошла авария на 1414 километре федеральной автодороги «Кола». Лоб в лоб столкнулись «Лада Нива» и «Волга 3110». В ... 16.02.202509:04 Международный арктический форум - стимул для развития Мурманской области Об этом губернатор Мурманской области Андрей Чибис заявил в ходе вчерашней прямой линии. Отдельное внимание было уделено вопросам, касающимся проведения Международного арктического форума ...
15.02
15.02.202519:35 В Заполярье ожидается по-прежнему снежная погода Завтра погоду Кольского полуострова будут определять циклоны, смещающиеся с севера Баренцева моря в южном направлении. В Мурманской области ожидается облачная с прояснениями погода. Местами пройдет ... 15.02.202518:22 Мурманчанка исполнила главную роль в фильме «Пророк. История Александра Пушкина» В российский прокат вышел биографический музыкальный фильм режиссёра Феликса Умарова «Пророк. История Александра Пушкина». Главную роль в картине исполнила выпускница Мурманской Детской ... 15.02.202517:30 Мурманчане почтили память воинов-интернационалистов Сегодня, в День памяти о россиянах, исполнявших служебный долг за пределами Отечества, отмечается важная для всей нашей страны дата - 36-я годовщина вывода ограниченного контингента советских войск ... 15.02.202517:15 Первый епископ земли Кольской Спокойный, смиренный, преисполненный мудрости и любви к людям и миру – все это говорят о первом архиерее Мурманской епархии, почетном гражданине Мурманска митрополите Симоне. В конце прошлого ... 15.02.202516:25 В полуфинале Мурманской Молодежной Лиги КВН примут участие десять команд 28 февраля в Центре образования «Лапландия» пройдет полуфинал Мурманской Молодежной Лиги КВН. 10 команд поборются за проход в главную игру сезона. Вход на игру бесплатный, начало – ... 15.02.202515:22 Андрей Чибис: у меня нет никаких сомнений, что Мурманская область будет газифицирована Отвечая на вопрос в ходе прямой линии, глава региона Андрей Чибис напомнил, что впервые о газификации Мурманской области заговорили еще в СССР в 1975 году, трубу планировали вести из Сибири. ... 15.02.202515:11 Секреты Мурманского марафона «Вечерний Мурманск» продолжает рассказ о подготовке к юбилейному, 90-му Празднику Севера в целом и к его марафонской гонке в частности. В прошлый раз мы рассказали о том, как создается ... 15.02.202515:01 В Мурманске оплата тепла останется распределенной по году В Мурманске оплата тепла останется распределенной по году. Об этом сообщил губернатор Андрей Чибис. «Мы не планируем переходить на помесячную оплату тепла, так как у нас очень большой ...