#Все теги

Руки прочь!

27.06.201710:57

Общее имущество многоквартирных домов не дает спокойно спать особо предприимчивым гражданам. При малейшей возможности они пытаются заполучить то, что принадлежит всем жильцам. В сотнях мурманских дворов можно увидеть самодельные ограждения, установленные вокруг парковочных мест. Нередко жильцы используют так называемые колясочные в качестве подсобок для хранения своих вещей. А стены подъездов и лифтов давно беззастенчиво используют распространители всевозможной рекламы.

Как регулируется использование общего имущества дома? Куда обращаться, если наглый сосед забрал себе часть дворовой территории под парковку, стены лифта обклеены рекламными листовками, а подъезд завален чьим-то хламом? Об этом «Вечерке» рассказал заместитель директора муниципального учреждения «Новые формы управления» Александр Раев.

 

В общем распоряжении

Чтобы разобраться в сути вопроса, важно понимать, какое имущество многоквартирных домов считается общим. Ответ на этот вопрос дает Жилищный кодекс Российской Федерации. Согласно его статье 36 к общему имуществу в многоквартирном доме относятся объекты, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

– Это межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, – поясняет Александр Раев, – а также коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, земельный участок, на котором он стоит, вместе с элементами озеленения и благоустройства

Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме помимо своих квадратных метров владеет еще и частью общего имущества. При этом доля каждого в общем имуществе пропорциональна площади его квартиры. Но это не значит, что можно заниматься самоуправством, «оккупируя» часть двора под парковку или складируя личные вещи в колясочной и других помещениях подъезда.

 

Только с разрешения

Жильцы вправе распоряжаться общедомовым имуществом в личных целях, но только по решению общего собрания собственников. Таким образом, разрешить размещать рекламу в лифте, на площадках подъезда или фасаде здания, устанавливать во дворе столбики или бетонные блоки, протягивать кабели на фасаде здания и так далее могут только сами жильцы. Причем в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ такие решения принимаются не менее чем 2/3 голосов всех собственников помещений в доме.

– Если ваш сосед или кто-то другой имеют такое решение, то пользование общедомовым имуществом является законным, – подчеркнул Александр Раев.

Разумеется, в таком случае никаких претензий быть не может. Узнать наверняка, проводилось ли общее собрание жильцов по этому вопросу, помогут в управляющей компании или товариществе собственников жилья, которые отвечают за обслуживание дома. – Если общего собрания не проводилось, то любой собственник помещения многоквартирного дома вправе обратиться в суд, например, с требованием демонтировать незаконно установленное оборудование, либо привести общее имущество в первоначальное состояние, – подчеркнул Александр Раев.

Кроме того, ответственность за самовольный захват земельного участка прямо предусмотрена административным законодательством РФ (ст. 7.1. КоАП). Для установления личности человека, самовольно захватившего часть земельного участка дома, и возможного его привлечения к административной ответственности жители дома вправе обращаться в органы внутренних дел по месту жительства.

 

Здесь помогут

За бесплатной юридической помощью и подготовкой искового заявления в суд по данному вопросу можно обратиться в МКУ «Новые формы управления» по адресу: 183052, г. Мурманск, Кольский просп., д. 129/1, каб. 410, 411, 416, тел. 52-16-33.

 

Елена ГРИБОВА и Мария БЛАГОВА.

Фото Марты ЖЕГАЛИНОЙ, Павла СТЕПАНЕНКО и из открытых Интернет-источников.

#ЖКХ
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
05.11.202416:05 В Мурманске еще одна библиотека станет модельной Филиал № 4 Центральной городской библиотеки Мурманска прошел конкурсный отбор в рамках нацпроекта «Культура». В итоге в 2025 году библиотека станет модельной. Центральным элементом ... 05.11.202415:42 Житель Мурманска ушел из бара с чужим рюкзаком 32-летний мурманчанин отдыхал в баре и от количества выпитого алкоголя потерял бдительность, а после не нашел на месте своего рюкзака. Полицейские установили, что кражу совершил сверстник ... 05.11.202415:19 Мурманск лидирует по высоте снежного покрова в регионе Мурманск вышел в лидеры по области по высоте снежного покрова. Об этом сообщили в группе «Погода в Мурманске». «25 см – это очень приличный снежный покров! И теперь нет ... 05.11.202414:56 Пожилой мурманчанин отдал мошенникам почти миллион рублей 62-летнего жителя Мурманска телефонные мошенники убедили, что необходимо заменить счетчики электроэнергии. Сначала ему позвонил якобы сотрудник компании, а затем женщина, которая попросила назвать ... 05.11.202414:33 В Заполярье ожидается мокрый снег и сильная гололедица По данным ФГБУ «Мурманское УГМС», 6 ноября в Мурманской области местами прогнозируется усиление ветра, в отдельных районах налипание мокрого снега, местами сильная гололедица. При ... 05.11.202414:10 Мурманский студент попался на грабеже #Видео В один из гипермаркетов Мурманска повадился воришка. В первом случае он взял продукты и алкоголь и направился к выходу, минуя кассы. Недобросовестного посетителя заметил сотрудник торгового зала, но ... 05.11.202413:47 В Североморск прибыл шлем-ковчег с мощами Святого князя Александра Невского В главную базу Северного флота – Североморск – прибыл шлем-ковчег с мощами Святого благоверного великого князя Александра Невского. Святыню доставили в штаб Северного флота. В храме ... 05.11.202413:24 Ревнивый оленегорец ударил знакомого ножом в лицо Ночью 16 марта 2023 года житель Оленегорска, находясь в квартире на улице Капитана Иванова, поссорился со своим знакомым на почве ревности. Мужчина схватил нож и ударил им соперника в лицо, ... 05.11.202413:01 Мурманские дорожники работают круглосуточно #Видео В Мурманске первый снегопад этой зимы оказался сильным. За первые дни ноября выпало 57% от месячной нормы осадков. В связи с этим Управление дорожного хозяйства работает круглосуточно. За выходные ... 05.11.202412:38 Северянка вовремя одумалась и отказалась выполнять условия мошенников 45-летняя жительница областного центра приняла звонок от неизвестного, представившегося сотрудником правоохранительных органов. Он сообщил, что на предыдущем месте работы женщины произошла утечка ... 05.11.202412:15 Дом культуры в Туломе открылся после масштабной реконструкции При поддержке нацпроекта «Культура» и регионального плана «На Севере – жить» в Туломе завершился капитальный ремонт Дома культуры. Здание ДК было построено в 1982 году. ... 05.11.202411:52 «Лексус» улетел в кювет в районе Снежногорска В районе 28-го километра автодороги Снежногорск – Мишуково вчера днем произошло ДТП. Там съехал в кювет и опрокинулся автомобиль «Лексус». Пострадавших в результате аварии нет. 05.11.202411:29 14 мурманских домов остались без холодной воды В связи с ремонтными работами на водопроводе по-аварийному прекращена подача холодной воды по адресам: улица Зеленая, 5, 5а, 8, 11, 32, 34, 35, 37, 39, 44, 46, 56к1, 56к2, улица Котовского, 22. ... 05.11.202411:21 Мурманских полицейских подозревают в избиении парня В Мурманске в отношении двоих сотрудников полиции возбуждено уголовное дело о превышении должностных полномочий. По версии следствия, 22 октября возле дома № 19 на улице Шабалина стражи порядка ... 05.11.202410:58 28 пожарных восемь часов тушили «деревяшку» на Зеленой В Мурманске на улице Зеленая, 39 произошел пожар. Сообщение о нем поступило вчера в 14:31. В результате выгорел второй подъезд, обгорела кровля, в квартирах сгорели пол и потолок на общей площади 80 ... 05.11.202410:35 Мурманскую область посетило рекордное число туристов В прошлом году Мурманскую область посетили более 670 тысяч туристов, что стало наивысшим показателем за всю историю региона. Об этом глава региона Андрей Чибис сообщил на оперативном совещании в ... 05.11.202410:12 В Заполярье для зимней уборки есть 676 единиц техники Для зимней уборки в распоряжении коммунальных служб Мурманской области имеется 676 единиц техники, более 70 из которых были закуплены в последние годы в рамках плана «На Севере – ... 05.11.202409:49 Более 177 тысяч северян сделали прививку от гриппа На оперативном совещании в региональном правительстве обсудили ход прививочной кампании от сезонного гриппа, а также реализацию кампании по витаминизации населения. Кампания по вакцинации в ... 05.11.202409:26 Андрей Чибис предложил расширить льготы по транспортному налогу для многодетных семей Губернатор Мурманской области Андрей Чибис предложил расширить возможности получения льготы по транспортному налогу для многодетных семей. Ранее она распространялась на один автомобиль, который ... 05.11.202409:03 Четыре человека пострадали в ДТП на автоподъезде к Североморску На автоподъезде к Североморску вчера днем водитель «Ауди» не справился с управлением, выехал на встречную полосу и столкнулся с автомобилем «Газель». Затем в ...
Вчера
04.11.202418:04 В Заполярье ожидается снег и умеренный ветер Завтра в Мурманской области ожидается облачная с прояснениями погода. Местами снег, мокрый снег. Ветер ночью северо-западный, днем западный, юго-западный умеренный. Температура воздуха ночью ... 04.11.202416:36 Завтра газ отключат в семи домах Мурманска 5 ноября в доме № 11 на улице Халтурина в Мурманске с 10 до 15 часов отключат газ. В это время рабочие будут проводит техническое диагностирование газопроводов. С 10 до 13 часов в домах № 40, 41 ... 04.11.202415:19 В Мурманске отметили День народного единства День народного единства мурманчане традиционно отметили в сквере на улице Ленинградской. Во время праздничной программы ненадолго стих даже снегопад, накрывающий Мурманск зарядами с раннего ... 04.11.202415:09 Газета придет по адресу Уважаемые читатели! Мы продолжаем оформление адресного получения газеты на 2025 год: ежедневный выпуск (12 месяцев) – 960 рублей, пятничный выпуск (12 месяцев) – 720 рублей.  ... 04.11.202413:37 С начала года в региональный Росреестр поступило 4900 заявлений о регистрации ипотеки За девять месяцев этого года в Росреестр по Мурманской области поступило 4900 заявлений о регистрации ипотеки, 54 процента которых приходится на долю кредитных организаций. Всего с начала года ... 04.11.202412:06 Сотрудник службы судебных приставов из Мурманска побеждает на конкурсах красоты Ненормированный рабочий день, непростые производства, рейды по адресам злостных неплательщиков алиментов, выявление недобросовестных коллекторов – службу судебных приставов легкой не назовешь. ... 04.11.202412:05 В Мурманске горел автомобиль Сегодня около 10 утра на пересечении Кольского проспекта и улицы Капитана Орликовой загорелся легковой автомобиль «Фольксваген Джетта». Огонь повредил элементы машины в подкапотном ... 04.11.202411:16 Улицы Мурманска чистят от снега В Мурманске выполняется механизированная расчистка проезжей части основных магистралей. На линии работает 53 единицы специальной техники. - По состоянию на 11 часов очищено 26 лестниц и 1500 ... 04.11.202410:29 Мурманчан приглашают отметить День народного единства Сегодня вся страна отмечает День народного единства. Для мурманчан празднование развернется в сквере на улице Ленинградской: - в 12.00 здесь пройдет фестиваль национальных культур, - в ... 04.11.202409:01 4 ноября – День народного единства День народного единства – праздник, который символизирует силу и сплоченность нашего многонационального народа. Несмотря на все испытания, мы всегда стоим плечом к плечу, сохраняя великую ...
03.11
03.11.202418:23 В отдельных районах Заполярья прогнозируют сильный ветер Завтра в Мурманской области ожидается переменная облачность. Местами снег, мокрый снег. Ветер западный, северо-западный умеренный, в отдельных районах сильный. Температура воздуха ночью -1-6°, ... 03.11.202417:53 Мурманчан приглашают на «Большой этнографический диктант» До 8 ноября 2024 года мурманчане могут проверить свои знания, приняв участие в просветительской акции IX Международной просветительской акции «Большой этнографический диктант». Проект ... 03.11.202416:43 На детской площадке в Мурманске установили дополнительное освещение На прошедшей неделе по поручению главы города Мурманска Юрия Сердечкина прошли три встречи представителей управлений округов с жителями областного центра. Заместитель начальника управления ... 03.11.202415:38 На Домостроительной временно перекроют часть дороги В Мурманске на улице Домостроительной в районе дома №5 временно ограничат движение всех видов транспорта. Автомобилистам не получится проехать по 1/2 проезжей части в южном направлении с 8 часов 15 ... 03.11.202414:24 Генетический код крови «Оркестр русских народных инструментов «Полярис» искренне благодарит всех, кто пришел к нам на концерт и кто был с нами в этот вечер. Низкий вам поклон. Мы вам очень ... 03.11.202413:35 Жителей Мурманска приглашают на ЗОЖ-марафон 7 ноября в мурманском Молодежном спортивном центре (улица Виктора Миронова, 8) откроется ЗОЖ-марафон «СОК». До 5 декабря участники смогут пройти одну из программы «Похудение без ... 03.11.202413:19 В Мурманске на Лобова в кювет улетел автомобиль Авария произошла сегодня в 12 часов в районе дома №56 на улице Адмирала флота Лобова. В кювете оказался автомобиль «ВАЗ 2114», транспортное средство сильно повреждено. В результате аварии ... 03.11.202412:16 Чудо духовное и научное С 25 по 27 октября в Апатитах проходила ежегодная Всероссийская научно-просветительская историко-краеведческая конференция «XVII Феодоритовские чтения». Конференция названа в честь ... 03.11.202411:32 В Мурманске на улице Александра Невского ограничат движение транспорта Согласно постановлению администрации города Мурманска на улице Александра Невского ограничат движение транспорта. Автомобилисты не смогут проехать с 8:00 18 ноября до 17:00 22 ноября по ½ ... 03.11.202410:52 В Мурманске на Прибрежном шоссе сгорели четыре гаража Вчера в Мурманске в 15 часов по единому номеру 112 поступило сообщение о возгорании в гаражах на Прибрежном шоссе. На месте пожара работали 24 огнеборца, они тушили огонь четыре часа.  В ...