Невероятно щедрый подарок получат жители дома № 29/5 на улице Ленинградской на годовщину присоединения к товариществу собственников недвижимости «Юность». До конца года должен завершиться капитальный ремонт фасада и крыши, который намечался на 2040 год!
Осенью 2023 года в жизни собственников квартир на улице Ленинградской, 29/5 произошло три важных события. Во-первых, они вступили в товарищество собственников недвижимости «Юность», которое включало два соседних дома на проспекте Ленина. Во-вторых, от его управляющего Артура Сверчкова узнали, что срок начала капитального ремонта крыши их дома в плане Фонда капитального ремонта сдвинулся с 2040-го на 2024 год.
– До начала работ дом был в удручающем состоянии, как будто его не ремонтировали со времени постройки в 1962 году. С кровлей тоже были проблемы, были жалобы на протечки от владельцев квартир на пятых этажах. На крыше лежал старый шифер, который протекал и ломался во время очистки крыши от снега, – рассказал Артур Сверчков. – Дом в самом центре города, где ходит много туристов. Напротив него – бывший кинотеатр «Родина», который реконструируют, и, если современный культурный центр будет стоять рядом с обшарпанным домом, будет совсем нехорошо.
По информации Артура Сверчкова, на ремонт дома № 29/5 на улице Ленинградской выделено около 40 миллионов рублей. Такую сумму ТСН «Юность», как и большинству других, накопить не под силу даже за 10 лет, ведь счет пятиэтажного дома в Мурманске в год может пополняться всего на 100–200 тысяч рублей. То есть дом рядом с культовым кафе «Юность» был обречен 20 лет ждать своей очереди на капитальный ремонт. Как же удалось найти выход из, кажется, безвыходной ситуации?
Как отметили в региональном минстрое, благодаря поддержке губернатора Андрея Чибиса и правительства Мурманской области удалось обеспечить ремонт этого дома за счет предоставления дополнительных средств из регионального бюджета. Дом включили в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2024 год. Поскольку ремонтировать фасад при протекающей кровле нецелесообразно, было принято решение сделать одновременно и крышу, и фасад.
Так в Мурманске в 2024–2025 годах благодаря субсидии из областного бюджета будут дополнительно отремонтированы более 40 домов в Ленинском и Октябрьском округах. Это дома на улицах Воровского, Профсоюзов, Софьи Перовской, Карла Маркса, Карла Либкнехта, Челюскинцев, Шмидта, Ленинградской, Октябрьской, Пушкинской, Комсомольской и на проспекте Ленина.
– Благодаря поддержке правительства региона работы в этих домах будут проведены намного раньше, чем планировалось ранее, и позволят улучшить жилищные условия более 1,5 тысячи мурманчан, – пояснила генеральный директор Фонда капитального ремонта Мурманской области Юлия Барсукова.
Всего в Мурманске до конца года планируется капитально отремонтировать 216 домов. Это больше, чем в среднем за последние пять лет. С 2019 по 2023 год был проведен капремонт в 652 многоквартирных домах заполярной столицы. Дополнительно будут обновлены 37 фасадов и 29 кровель.
– История появления ТСН «Юность», можно сказать, уникальна, – говорит заместитель министра государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области Ирина Денисова. – Это был нестандартный случай, когда инициатором создания ТСН стало известное в городе кафе, занимающее первый этаж жилого дома. Министерство оказывало консультативную помощь в создании товарищества, и для нас очень важно, что жители соседнего дома № 29/5 на улице Ленинградской, увидев положительные изменения, присоединились к ТСН.
