Как пояснила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер, если предоставлен земельный участок с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС), то собственник должен приступить к строительству в течение трех лет с момента, как стал таковым. В этот период не включается срок, необходимый для освоения участка.
Неиспользование земельных участков, как и использование их не по назначению, является серьезным правонарушением. Заброшенные хозяевами участки приводят к деградации земли, препятствуют развитию инфраструктуры.
В последнее время земельные инспекторы стали чаще выявлять такие нарушения земельного законодательства как нецелевое использование земельных участков, а также неиспользование участков, предназначенных для жилищного или иного строительства. По состоянию на 1 сентября 2022 года признаки таких нарушений выявлены на территории площадью около 70 гектаров. Владельцам этих участков вынесены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Сведения о целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка содержатся в правоустанавливающих документах на землю и Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Получить выписку из ЕГРН можно, обратившись в любое отделение МФЦ, либо в электронном виде на официальных сайтах rosreestr.gov.ru, spv.kadastr.ru, а также на портале Госуслуги.
За более подробной консультацией можно обратиться к земельным инспекторам отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области по телефону: 56-70-01.
Теперь любой вопрос, связанный с государственной регистрацией прав на недвижимость и сделками с ней, можно задать специалистам Управления Росреестра по Мурманской области через «Вечерний Мурманск».
Обращения принимаются по электронной почте: elenagribova1989@icloud.com. В теме письма желательно сделать пометку «Вопрос Росреестру». Ответы будут опубликованы на страницах «Вечерки».