С 1 января следующего года в России появится новый вид выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Речь идет о сведениях об ограничениях прав и обременениях на все объекты недвижимости конкретного человека.
Сейчас получить такую информацию можно только о конкретном объекте недвижимости. Теперь же сведения будут предоставляться о собственнике и распространяться на все принадлежащие ему объекты. Как пояснила исполняющая обязанности начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН областного Росреестра Лилия Нагорнова, с помощью новой выписки можно будет узнать обобщенную информацию об ограничениях прав и обременениях, таких как ипотека, аренда, рента и сервитут, на все объекты недвижимости гражданина.
Запросить новый вид выписки смогут только сами правообладатели и лица, определенные в статье 62 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В частности, это руководители органов власти, работники МФЦ, наследники собственника и арбитражные управляющие. Таким образом, заинтересованные лица, имеющие право на такую выписку, смогут узнать, есть ли у конкретного человека ипотека и сдает ли он свою недвижимость в аренду официально.
Ожидается, что новшество позволит повысить прозрачность рынка недвижимости и ускорить принятие решений по сделкам.
