В России растет спрос на ипотеку. И Мурманская область – не исключение. В прошлом году объем выданных рублевых ипотечных кредитов в регионе увеличился на 20 процентов по сравнению с 2016 годом. На 14 процентов – до 6,4 тысячи – выросло их количество. Из-за снижения процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам все больше мурманчан задумываются о покупке квартир в новостройках. Ведь на российском рынке недвижимости сегодня есть масса предложений на любой вкус и кошелек.
Традиционно – Питер
Презентация масштабных проектов современных жилых комплексов и целых кварталов, которые возводят в разных регионах страны, прошла в столице Кольского Заполярья в минувшую пятницу. Представители нескольких компаний-застройщиков («Навис-Девелопмент групп» (г. Санкт-Петербург), ООО «АвангардИнвестПроект» (г. Калининград), ФСК «Лидер» (г. Москва), ООО «Отделстрой» (г. Санкт-Петербург), «Группа ЛСР») рассказали о своих объектах руководителям подразделений ипотечного кредитования крупнейших банков (ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», АФ «Россельхозбанк», АО «Газпромбанк», АКБ «Российский капи-
талл» (ПАО), АО «КБ ДельтаКредит»
(г. Санкт-Петербург).
По традиции большой интерес вызвали новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Именно туда перебираются около 80 процентов мурманчан, решивших поменять место жительства.
– Северянам бывает нелегко привыкнуть к муравейнику мегаполиса. Да и жители северной столицы устают от суеты. Потому мы в основном специализируемся на загородном малоэтажном строительстве, – рассказывал руководитель отдела партнерских продаж «Навис-Девелопмент групп» Юрий Пахомов. – Небольшие кварталы возводим рядом с крупными городами-спутниками, где расположены все необходимые социальные объекты. Крупные проекты предусматривают строительство детских садов и школ.
Строительная философия
Другое популярное направление для переезда – западное. Северяне все чаще приобретают жилье в Калининграде. Этот город по праву можно назвать трендом последних лет. Янтарный край всегда славился своей уникальной архитектурой и удивительной природой. Но сегодня его отличают и современные жилые дома, созданные «АванградИнвестПроектом». Их даже называют достопримечательностями нового типа. Работая над своими объектами, компания-застройщик просчитывает все до мелочей: каждый дом имеет уникальное архитектурное решение, при этом гармонично вписывается в рамки общего стиля. Холлы жилых строений полностью отвечают принципам безбарьерной среды, планировки жилых площадей позволяют максимально эффективно использовать пространство.
– Мы строим как для себя, – говорит руководитель департамента партнерских программ ООО «АвангардИнвестПроект» Андрей Кучко. – Не секрет, что окружение формирует сознание человека. Потому так важно подходить к строительству современного жилья с душой, не пренебрегая деталями. К примеру, во дворе нашего жилого комплекса мы возвели макет калининградского разрушенного королевского замка, восстановив его вид по историческим справкам. Это важно для воспитания молодого поколения.
Тем, кому интересен Центральный федеральный округ, наверняка придутся по душе новостройки фи-
нансовостроительной корпорации «Лидер», которая работает в основном в Москве и Московской области. И вот недавно «Лидер» пошел в регионы. Своим клиентам корпорация предлагает комфортное жилье в благоустроенных кварталах, а заодно и дизайнерские решения. В рассрочку там можно купить не только квадратные метры, но и мебель, шторы, декоративные аксессуары, которые представлены в рекламных проспектах и роликах. Это предложение, как отметил руководитель направления партнерских продаж ФСК «Лидер» Азат Шакиров, пользуется большим спросом – ведь можно сэкономить силы на ремонте.
Индивидуальный подход
– Наш банк предлагает множество ипотечных продуктов для приобретения жилья и в новостройках, и на вторичном рынке, которые отвечают интересам различных категорий населения, – говорит начальник управления по работе с партнерами ипотечного кредитования Мурманского отделения Сбербанка Юрий Сазонов. – При этом у нас хорошо развито сотрудничество с застройщиками. Более 40 процентов ипотечных сделок оформлено через партнеров.
Представители других финансовых учреждений региона также активно работают в сфере ипотечного кредитования северян.
– Бытует мнение, что наш банк преимущественно сотрудничает с людьми, которые трудятся в нефтегазовой отрасли. Но это не так, – подчеркнул главный специалист отдела выездных продаж «Газпромбанка» Илья Рудаков. – Мы открыты для всех клиентов. В частности, продолжаем разрабатывать все новые интересные ипотечные предложения для военнослужащих. «Газпромбанк» уже несколько лет плодотворно сотрудничает с крупнейшими застройщиками страны, но мы готовы развиваться и расширять этот перечень.
Некоторые мурманские банки во время пятничной встречи даже выразили намерение заключить партнерские соглашения с застройщиками и презентовать их проекты своим потенциальным ипотечным клиентам.
Одним словом, сфера жилищного строительства в стране вышла на принципиально новый уровень, где на первом месте стоят комфорт, безопасность и эстетика. И финансовые учреждения, предлагая гибкие условия по ипотеке, всячески способствуют северянам быстро обрести свои квадратные метры.
Надежда ЛЕБЕДЕВА.
lebedeva@vmnews.ru
«Навис-Девелопмент групп» (г. Санкт-Петербург),
ООО «АвангардИнвестПроект» (г. Калининград), ФСК «Лидер» (г. Москва), ООО «Отделстрой» (г. Санкт-Петербург), «Группа ЛСР».
Сбербанк ПАО, ВТБ ПАО, Россельхозбанк AO, Газпромбанк АО, АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО), АО «КБ ДельтаКредит» (СПб).
Реклама.
