Непогода внесла свои коррективы в работу не только коммунальщиков, но и организаций, занимающихся капитальным ремонтом домов. Сосульки и снежные шапки на крышах не раз становились темой дня в соцсетях. Самые громкие случаи - упавший на 44-летнюю женщину строительный навес на улице Володарского, 10, отвалившийся кусок бетона, покалечивший девушку на проспекте Ленина, 78 и сломанное во время очистки кровли от сосулек ограждение балкона на проспекте Ленина, 7.
Штраф прописан в договоре
Исполняющий обязанности генерального директора Фонда капремонта Мурманской области Владимир Киселев рассказал “Вечернему Мурманску”, кто несет ответственность за ненадежные навесы, проводилась ли какая-то работа с подрядчиками и можно ли вообще ремонтировать фасады и кровли домов зимой.
- Современные строительные технологии позволяют выполнять капитальный ремонт крыш в зимний период без создания помех для жильцов домов, - говорит Владимир Киселев. - В свою очередь, фасадные работы являются сезонными и проводятся при положительных температурах. В данный момент капитальные ремонты фасадов приостановлены и будут завершены при наступлении благоприятных погодных условий.
Напомним, что на улице Володарского, 10 запланирован капитальный ремонт кровли. В таких случаях у здания устанавливают деревянный навес, чтобы обезопасить людей во время строительных работ. Но на такое укрытие с крыши дома упала масса снега. Конструкция не выдержала и обрушилась на проходившую под ней женщину. Прокуратура сразу начала проверку по этому факту. Виновного в случившемся пока не назвали.
- Состояние защитных укрытий отслеживают организации, выполняющие строительный контроль, с которыми у фонда заключены договоры. В случае, если конструкции находятся в неудовлетворительном состоянии, региональный оператор оперативно сообщает об этом подрядчику, - пояснил Владимир Васильевич. - При несоблюдении требований безопасности подрядной организации может быть выписан штраф.
По словам Владимира Киселева, ответственность подрядчиков прописана в договоре с фондом капитального ремонта. Сейчас ситуацию на месте проверяет организация строительного контроля.
Кроме того, договором с подрядной организацией предусмотрена ответственность подрядчика при причинении ущерба или иного вреда. На данный момент по происшествию на улице Володарского, 10 вина подрядчика или управляющей организации не установлена. Однако, учитывая то, что пострадавшая - жительница отдаленного района Кольского полуострова, родственникам к ней приехать проблематично, а лечится женщина в Мурманске, руководство подрядной организации оказывает ей необходимую помощь.
Работы приостановлены
На проспекте Ленина, 7, где рабочие сломали ограждение балкона, сбивая сосульки с крыши, капитально ремонтируют крышу и фасад. Договор с подрядчиком заключен 10 октября. Окончание работ запланировано на 24 февраля 2017 года. В данный момент ремонт фасада приостановлен до наступления благоприятных погодных условий.
- Сосульки по этому адресу сбивали представители подрядной организации по всем правилам - с ограждением территории и контролем ситуации специалистом на земле, - добавил Владимир Киселев. - Балкон, на который упала ледяная масса, был восстановлен. Укрывные щиты также приводит в порядок подрядчик.
Журналист “Вечернего Мурманска” решил проверить, действительно ли восстановлено ограждение балкона на проспекте Ленина, 7. На деле все оказалось не так красиво, как нам сообщили в фонде капремонта. Ограждения на балконе до сих пор нет, а защитное укрытие находится в плохом состоянии: где-то не хватает деревянных перекрытий, где-то наружу торчат гвозди, некоторые щиты валяются на земле.
Ждет ремонта
Дом № 78 на проспекте Ленина, часть бетонной конструкции которого упала на
23-летнюю мурманчанку, включен в краткосрочный план капремонта на 2016 год. Но работы в нем еще не начались. Заказана проектно-сметная документация, поскольку здание является объектом культурного наследия. Без этого документа, прошедшего государственную экспертизу и историко-культурную экспертизу, нельзя получить разрешение на проведение строительных работ на фасаде, имеющем историческую ценность.
До того момента, пока разрешение на проведение работ не получено и конструктив, то есть собственно фасад, не передан по акту подрядчику, за его обслуживание отвечает управляющая организация.
На создание проектно-сметной документации, строительный контроль и сам капремонт фасада дома № 78 на проспекте Ленина в Мурманске планируется потратить более 17 миллионов рублей.
Нармина ГЕЙБАТОВА.
Фото автора.
