Плановая проверка придомовых территорий специалистом управления Октябрьского округа в очередной раз выявила многочисленные нарушения правил благоустройства и санитарных норм управляющими компаниями.
Хуже всех работает ООО «Управляющая компания Мурманской области», руководитель которой за семь месяцев 2021 года привлекался к административной ответственности уже 52 раза! Но многочисленные предупреждения и штрафы не мотивировали его устранить замечания. За неполные семь месяцев 2021 года «Управляющая компания Мурманской области» накопила штрафов на 595 тысяч рублей. Так как добровольно руководство их оплачивать отказывается, взыскание происходит с помощью судебных приставов. Пока удалось получить только 40 тысяч рублей.
Показательный пример – дом № 6 на улице Софьи Перовской. Он является объектом культурного наследия, но на его фасаде уже несколько месяцев красуются надписи, сделанные вандалами. Во дворе асфальт весь в ямах, палисадник и детская площадка заросли травой по пояс, а заборы вокруг них давно покосились или покрылись ржавчиной. На углу дома в высокой крапиве уже давно лежит крупногабаритный мусор. Директора компании ждут новые штрафы.
В соседнем дворе обстановка чуть лучше, но замечаний тоже хватает. За огромную площадь между домами на улице Пушкинской, 5 и 7, Софьи Перовской, 8 и 10 и улице Профсоюзов, 17/12 отвечают сразу три управляющие компании и два ТСЖ, но толка от обилия хозяев нет. Все они уже четырежды привлекались к административной ответственности в этом году. Здесь также неотремонтированный асфальт, не закрашенные граффити на фасадах, красуются объявления, наклеенные на фасады, местами разваливается ограждение детской площадки, а контейнерная площадка не имеет отсека для крупногабаритного мусора. Сейчас там лежит несколько старых автомобильных покрышек, что также является нарушением.
– Справедливости ради стоит сказать, что тариф на содержание и ремонт в некоторых из этих домов – всего 17 рублей с квадратного метра площади квартиры, с таким тарифом невозможно качественно ремонтировать дороги во дворе, – считает ведущий специалист отдела по взаимодействию со структурами жилищно-коммунального комплекса и благоустройству управления Октябрьского округа Людмила Преснухина. – Компромиссное решение – засыпка ям асфальтовой крошкой. Это дешевле, чем укладка асфальта.
В ТСЖ и ЖСК собственники помещений сами устанавливают тариф, но там тоже бывают недочеты.
Двор у домов № 12, 14, 16, 18 на улице Полярные Зори находится в ведении ЖСК «Мурманск 85-8». Недавно там были выявлены недостатки, но председатель ЖСК Анатолий Миронов сумел выделить деньги на ямочный ремонт асфальта, на обустройство контейнерной площадки в соответствии с нормами, на покраску детской площадки и арки между домами, где было много несанкционированных надписей. Объявления с фасадов домов счистили, установили урны у подъездов, где их не было.
– Работы производились на средства текущих взносов на содержание и ремонт, – рассказал Анатолий Иванович. – Несмотря на то, что собираемость платежей у нас не 100 процентов, а около 80, дополнительных согласований и взносов от жильцов не потребовалось. Еще в прошлом году мы капитально отремонтировали крыши всех четырех домов, заменили трубы в подвалах, а недавно начали ремонтировать подъезды.
Павел СТЕПАНЕНКО
Фото Игоря ЕРЕМЕНКО