#Все теги

Что делать, если в доме нет горячей воды?

07.02.202109:35

Сообщение о выделении 34,5 миллиона рублей из областного бюджета на замену 31 водонагревателя в многоквартирных жилых домах (30 бойлеров в Мурманске, один – в Кандалакше) возымело неожиданный эффект. В редакцию «Вечерки» стали поступать обращения от граждан, которые спрашивают, когда и в их домах поменяют бойлеры за бюджетные деньги.

Напомним, соответствующее решение было принято правительством Мурманской области в конце прошлого года: замене подлежат бойлеры, акты о выбраковке которых были подписаны до 1 октября 2020 года. Однако как быть тем, у кого водонагреватели вышли из строя после этого срока, или тем, у кого соответствующие бумаги о неисправности оборудования не были подписаны?

Антилидеры

Например, в «Вечерний Мурманск» обратились жильцы дома № 30 на улице Полярные Зори в Мурманске, где общедомовой водонагреватель вышел из строя 19 января.

«Нам бы хотелось понять, по какому принципу некоторые дома включались в программу по замене водонагревателей и как в эту программу попасть? – задали вопрос мурманчане. – А самое главное, когда горячее водоснабжение в нашем доме будет восстановлено?».

Мы дали жителям ряд рекомендаций, как можно и нужно поступать в таких случаях. Приведем их чуть ниже. А для начала давайте разберемся, кто отвечает за ремонт и замену общедомовых водонагревателей.

Первое, что нужно помнить: бойлеры относятся к общему имуществу дома, поэтому обслуживать, ремонтировать и содержать их должна управляющая организация. При грамотном и регулярном ремонте водонагреватели служат очень долго. Поэтому, когда стало известно о региональной программе по массовой замене этого оборудования, мы первым делом постарались выяснить, в домах каких УК оно ломалось чаще всего. Абсолютные лидеры списка (вернее, антилидеры) – УК «Буревестник» и «Управляющая компания Мурманской области»: в управлении у них больше всего домов с неисправными и подлежащими замене бойлерами.

Через спецсчет

По идее, именно управляющая компания должна нести полную ответственность за неработающий водонагреватель. Но здесь есть один нюанс, которым активно пользуются нерадивые «управляшки»: при износе и поломке бойлера (которые наступают в том числе по причине плохого обслуживания, но это еще надо доказать) полная замена оборудования относится уже к работам капитального характера, заниматься которыми должен Фонд капитального ремонта Мурманской области.

Проблема в том, что поломка и выбраковка бойлера могут произойти (и чаще всего происходят) внезапно, а фонд работает по долгосрочной программе капремонта. Причем даже сводный краткосрочный план реализации этой программы формируется на период в несколько лет. Соответственно, если бойлер сломался, когда краткосрочный план на ближайшие три–четыре года был уже сформирован, то ждать замены оборудования придется очень долго.

Есть разные выходы из этой ситуации.

Первый: провести общее собрание собственников, скинуться всем домом и купить новый бойлер. Требуемая сумма – около миллиона рублей (по областной программе даже дороже выходит – напомним, выделено 34,5 миллиона рублей на установку 31 водонагревателя).

Второй: можно провести общее собрание собственников жилья, принять на нем решение о переводе средств дома из «общего котла» в Фонде капремонта на спецсчет, а затем уже принять еще одно решение о замене водонагревателя за счет денег, внесенных жильцами на капитальный ремонт. Однако здесь придется подождать, так как средства будут переведены на спецсчет не ранее чем через шесть месяцев.

Но главная проблема обоих вариантов не в этом: учитывая инертность граждан, крайне сложно провести собрание собственников жилья, собрать деньги или принять решение об открытии спецсчета.

Тем не менее именно эти два способа заменить бойлер относительно быстро являются самыми доступными и реальными, потому что здесь все зависит только от активности самих граждан.

У моря погоды

Однако абсолютное большинство жителей предпочитают ждать у моря погоды – когда кто-то придет и заменит им бойлер. Совершенно напрасно, потому что спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Поэтому если объединить собственников жилья при помощи общего собрания в доме не получается, то инициативные граждане могут попробовать добиться своего через различные органы муниципальной и региональной власти.

Что нужно сделать? Самое первое: обратиться в муниципалитет с просьбой о включении дома в краткосрочный план капитального ремонта. На текущий год включат вряд ли (хотя а вдруг?), но на будущий – шансы есть. Можно также обратиться на портал «Наш Север», где собираются жалобы граждан на некачественное обслуживание в сфере ЖКХ. И третье, самое главное: памятуя о том, что в регионе уже есть практика выделения денег на замену водонагревателей за счет средств областного бюджета, можно написать коллективное обращение в министерство строительства Мурманской области.

По логике, правительство региона, сказав А, должно сказать и Б и продолжить программу по замене водонагревателей в других жилых домах. Тем более что износ этого оборудования в большинстве домов региона, как утверждают специалисты, очень высок. И с каждым годом количество приборов, вышедших из строя, будет только расти.

Главный признак – грязная вода

В завершение несколько признаков того, что в вашем доме бойлер хоть пока и работает, но уже дышит на ладан и скоро может выйти из строя. Самый главный: грязная горячая вода. Если грязная вода идет из кранов во всем доме (а не в одной квартире), причем продолжительное время (в течение нескольких дней грязная вода может идти после ремонта теплоцентралей), то, скорее всего, трубки в водонагреватели пробиты, подтекают и идет подмес технической воды (для обогрева) в систему горячего водоснабжения. Второй признак: быстрый «разбор» воды. Если во время пикового потребления (вечер и утро) вода в кране быстро остывает или вообще не нагревается, то, скорее всего, не работает одна из ступеней бойлера – значит, он нуждается в срочном ремонте или даже замене.

Что же касается ситуации в доме № 30 на улице Полярные Зори, то мы проследим, как там будут развиваться события, какие ответы получат от чиновников жители и чего им в результате удастся добиться. Так что – продолжение следует.

Предварительная информация о ходе работ по замене/установке водоподогревателей, выполняемых НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»

Адрес многоквартирного дома, в котором запланированы работы по замене/установке водоподогревателя, и сроки окончания работ:

1. Улица Адмирала флота Лобова, 42 (до 27 мая 2021)

2. Улица Академика Книповича, 15 (до 27 мая 2021)

3. Улица Академика Книповича, 33, корп. 1 (до 27 мая 2021)

4. Улица Алексея Генералова, 13 (до 27 мая 2021)

5. Улица Володарского, 2/12 (до 27 мая 2021)

6. Улица Капитана Буркова, 49 (до 27 мая 2021)

7. Проезд Капитана Тарана, 14 (до 27 мая 2021)

8. Проезд Капитана Тарана, 17 (до 27 мая 2021)

9. Проезд Капитана Тарана, 20 (до 27 мая 2021)

10. Улица Карла Маркса, 25 (до 27 мая 2021)

11. Проспект Кирова, 20 (до 27 мая 2021)

12. Проспект Кирова, 20а (до 27 мая 2021)

13. Проспект Кирова, 28 (до 27 мая 2021)

14. Проспект Кольский, 170 (до 27 мая 2021)

15. Проспект Ленина, 76 (до 27 мая 2021)

16. Улица Лесная, 12 (до 27 мая 2021)

17. Улица Олега Кошевого, 5 (до 27 мая 2021)

18. Переулок Охотничий, 13 (до 27 мая 2021)

19. Переулок Охотничий, 17 (до 27 мая 2021)

20. Переулок Охотничий, 19 (до 27 мая 2021)

21. Улица Папанина, 34/25 (до 27 мая 2021)

22. Улица Полярной Дивизии, 3 (до 27 мая 2021)

23. Улица Полярной Дивизии, 7 (до 27 мая 2021)

24. Улица Полярной Дивизии, 9 (до 27 мая 2021)

25. Улица Полярные Зори, 13 (до 27 мая 2021)

26. Улица Полярные Зори, 17, корп. 2 (до 27 мая 2021)

27. Переулок Русанова, 2 (до 27 мая 2021)

28. Проезд Связи, 26 (до 27 мая 2021)

29. Проезд Связи, 28 (до 27 мая 2021)

30. Улица Шмидта, 37 (до 27 мая 2021)

31. Улица Академика Книповича, 24 (I квартал 2021 года)

32. Улица Капитана Маклакова, 15 (I квартал 2021 года)

33. Улица Полярные Зори, 20 (I квартал 2021 года)

34. Проезд Связи, 22 (I квартал 2021 года)

35. Улица Академика Книповича, 39 (водоподогреватель установлен, проходит этап пусконаладочных работ)

36. Улица Капитана Буркова, 43 (водоподогреватель установлен, проходит этап пусконаладочных работ)

37. Улица Карла Либкнехта, 34/7 (водоподогреватель установлен, проходит этап пусконаладочных работ)

38. Проспект Кирова, 22 (водоподогреватель установлен, проходит этап пусконаладочных работ)

39. Проспект Ленина, 79 (водоподогреватель установлен, проходит этап пусконаладочных работ)

40. Улица Нахимова, 18 (водоподогреватель установлен, проходит этап пусконаладочных работ)

41. Переулок Охотничий, 15 (водоподогреватель установлен, проходит этап пусконаладочных работ)

42. Улица Полярные Зори, 28/13 (выполняются строительно-монтажные работы по установке водоподогревателя)

43. Улица Профессора Сомова, 6 (выполняются строительно-монтажные работы по установке водоподогревателя)

44. Проезд Капитана Тарана, 12 (выполняются строительно-монтажные работы по установке водоподогревателя)

45. Улица Шмидта, 29, корп. 2 (выполняются строительно-монтажные работы по установке водоподогревателя)

46. Улица Октябрьская, 28 (сроки производства работ будут определены дополнительно)

47. Улица Октябрьская, 32 (сроки производства работ будут определены дополнительно)

48. Улица Октябрьская, 34 (сроки производства работ будут определены дополнительно)

Дмитрий ВАРЗУГИН
Фото из открытых Интернет-источников

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
08.03.202111:45 В Североморске задержали пьяного водителя На днях поздней ночью в Североморске сотрудники областной Росгвардии во время патрулирования на улице Сивко заметили автомобиль марки «BMW». Водитель за рулем иномарки совершал опасные ... 08.03.202111:10 За сутки коронавирусом заболели больше 30 мурманчан Также, как сообщает региональный оперштаб, коронавирус выявили в Североморске (+12), в Кандалакшском районе (+7), в Мончегорске (+8), в Оленегорске (+6), в Кольском районе (+4), Апатитах (+4) и в ... 08.03.202111:08 В Мурманской области от коронавируса умерли еще три человека В Мурманской области за сутки коронавирусом заболели 74 человека, сообщает федеральный оперативный штаб. Всего за все время с начала пандемии в Заполярье выявлено 47 365 заболевших. За ... 08.03.202110:48 Евгений Никора и Андрей Сысоев поздравили мурманчанок с праздником #Видео Глава администрации города Мурманска Евгений Никора и глава муниципального образования город Мурманск Андрей Сысоев поздравили мурманчанок с Международным женским днем. Свои поздравления они ... 08.03.202110:14 В Мурманске в квартиры ломятся незнакомки Об этом сообщила мурманчанка Ирина Бабенко в социальной сети ВК в группе «Мурманск». За последние две недели к ней в квартиру на лице Капитана Орликовой пытались вломиться посторонние ... 08.03.202109:38 Мурманская стоматология выходит из кризиса Проблема кадрового дефицита в стоматологической сфере Мурманска еще 4–5 лет назад стояла крайне остро. Достаточно вспомнить огромные ночные очереди за талонами к детским дантистам. Попасть на ... 08.03.202109:05 В Мурманске продолжают наказывать нерадивые УК Природа игнорирует героические усилия мурманских коммунальщиков. Город по-прежнему заметает снегом. Хотя управляющие компании еще с предыдущими завалами не справились, получили штрафы за нечищенную ...
Вчера
07.03.202121:00 Прогноз погоды в Мурманске на 8 марта Ночью в областном центре погода будет пасмурной, температура – от -18 до -20°. Днем воздух прогреется до -11-13°, ветер слабый. Местами небольшой снег. Гололедица. Атмосферное давление ... 07.03.202120:30 Аэропорт «Мурманск» готовит выставку ретро-фотографий В этом году главная воздушная гавань Заполярья отметит 45 лет со дня основания. В связи с этим знаменательным событием в аэропорту «Мурманск» готовится выставка ретро-фотографий. Если в ... 07.03.202119:45 «Лыжня России» состоялась в Мурманске Накануне в Мурманске состоялась «Лыжня России». Традиционные соревнования для различных возрастных категорий прошли на Семеновском озере. Принять участие в забегах на лыжах мог каждый ... 07.03.202118:30 В мурманском дворе случилось ДТП В одном из мурманских дворов не смогли разминуться два автомобиля. Столкновение произошло у дома №47 на улице Баумана. Водителям стоит помнить, что на дорогах сейчас наледь и снежная каша, поэтому за ... 07.03.202118:00 Снеговик выдержал удар от апатитских подростков Юные апатитчане, гуляя вечером в парке «Сказка», не смогли спокойно пройти мимо фигуры снеговика. Нападение на световую конструкцию произошло в половину десятого вечера. Об этом сообщила ... 07.03.202117:30 У мурманских спасательниц птиц – пополнение в стае пациентов Птицу, в которую стреляли дробью, еще спасают, а змей Михалыч уже начал кусаться. У мурманских спасательниц птиц Анастасии Тимофеевой и Натальи Раевской – пополнение в стае пациентов. Наталья ... 07.03.202116:30 Симбиоз бальных танцев, брейк-данса и аэробики приводит юных мурманчан к новым вершинам Прожив из-за пандемии коронавируса пять месяцев без тренировок и еще пять месяцев без соревнований, танцевальный спорт Мурманска стремительно наверстывает упущенное. В 2018 году к спортивным стали ... 07.03.202116:00 Синички в Североморске питаются культурно Североморский фотограф Евгения Земскова поделилась умилительными снимками, сделанными на своем балконе. Женщина выставила за окно чашку и кастрюльку из игрушечного набора посуды. Она наполняет ... 07.03.202115:30 «Вечерка» наградила победителя и лауреатов конкурса «Кот года» Преддверие прекрасного весеннего женского праздника беззастенчиво вмешалось в конкурс «Вечерки» «Кот года»: победительницей благородного кошачьего состязания стала мяукающая ... 07.03.202114:45 Мурманские стендап-артисты приглашают на концерт Зарядить всех отличным настроением готовы мурманские стендап-артисты. Новую программу «Проверка материала» комики представят 14 марта в заведении общепита на улице Скальной, 5. Перед ... 07.03.202113:30 961 дворник работал в Мурманске в минувшую субботу Оперативный штаб по уборке территории и вывозу снега привел данные о состоянии придомовых территорий и подъездов к контейнерным площадкам в Мурманске на сегодняшний день. Так, накануне были очищены ... 07.03.202113:00 Мурманские дорожники продолжают чистить город от снега Сотрудники муниципального учреждения «Управление дорожного хозяйства» за минувшие сутки вывезли с улиц города 11 681,3 кубометров снега. На посыпку дорог и тротуаров использовано 248 ... 07.03.202112:30 Не стало бывшего директора Мурманской областной научной библиотеки Людмилы Максимовой Накануне, 6 марта, ушла из жизни Людмила Александровна Максимова, директор Мурманской областной научной библиотеки с 1985 по 1991 годы. Коллектив МОНБ признает, она была талантливым руководителем, ... 07.03.202112:00 Автобус столкнулся с троллейбусом в Мурманске В Мурманске на остановке «Долина Уюта» автобус врезался во впереди стоящий троллейбус. Пассажирам пришлось выйти и пересесть на другой транспорт. Видео: Мурманск. 07.03.202111:45 Еще пятеро северян стали жертвами коронавируса За минувшие сутки в Мурманской области скончались пять пациентов с коронавирусом, сообщает региональный оперштаб. Таким образом, число жертв выросло до 982. На лечении находятся 177 северян. ... 07.03.202111:30 В Мурманской области выявлено 73 новых случая заболевания CoViD-19 Как сообщает региональный оперштаб, за минувшие сутки в Мурманской области выявлено 73 новых случая заболевания CoViD-19. Из них 28 – в Мурманске, 11 – в Североморске, 8 – в ... 07.03.202111:00 Свеча привела к пожару в апатитской квартире Сегодня утром в Апатитах тушили пожар. Возгорание произошло в квартире дома №23 на улице Гладышева. Как сообщает «Хибинформбюро», хозяйка поставила на телевизор горящую свечу и не ... 07.03.202110:30 В Мурманске автомобиль врезался в светофор Сегодня ночью в Мурманске автомобиль врезался в светофор. ДТП произошло у дома №173 на Кольском проспекте. От удара «Вольво» перевернулся на бок. По словам очевидцев, водитель и его ... 07.03.202110:00 Путь в Туманный и Териберку открыт Как сообщает Мурманскавтодор, автодорога «Кола – Серебрянские ГЭС» с 32 км до поселка Туманный и автоподъезд к селу Териберка открыты для проезда с 9 часов сегодняшнего дня.  07.03.202109:30 В Мурманской области запланировано более 70 субботников на воде Каждый год в рамках федерального проекта «Сохранение уникальных водных объектов» и акции «Вода России» на водоемах Мурманской области проходят субботники. В прошлом году более ... 07.03.202109:00 Юкигассен снова в Мурманске В эти выходные в Мурманске проходит традиционный чемпионат города по снежным боям. В нем участвует 21 команда Первой и Высшей лиги. В Первую лигу приглашены команды, которые только начинают играть в ...
06.03
06.03.202121:57 Прогноз погоды в Мурманске на седьмое марта #Погода Ночью с субботы на воскресенье в Мурманске ожидается пасмурная погода.  Температура воздуха составит 11-13 градусов ниже ноля. Давление немного ниже нормы. Возможны небольшие геомагнитные ... 06.03.202121:12 В Североморске женщины соревнуются в хоккее с шайбой #Армия и флот#Спорт Сегодня на Северном флоте начался турнир по хоккею с шайбой на кубок Командующего Северным флотом. В турнире примут участие четыре женские хоккейные команды: К-21 «Амазонки» из ... 06.03.202120:33 Мурманчанки получили цветы от участкового #Праздник Мурманские полицейские в канун 8 марта провели необычную акцию. Так,  участковый уполномоченный полиции отдела полиции №2 УМВД России по Мурманску капитан полиции Игорь Худоерко на своем участке ... 06.03.202120:04 Северморский наркодилер отправится на 11 лет за решетку #Криминал Житель Североморска проведет 11 лет в тюрьме за распространение наркотиков. Так, в июле прошлого года на “проверочной закупке” мужчина продал зелье за 1800 рублей. Наркотики он купил у ... 06.03.202119:31 Мурманчанам расскажут о необходимости русской классики 14 марта в 14:00 Дмитрий Бак, профессор Российского государственного гуманитарного университета, объяснит мурманчанам, зачем читать русскую классику. Лекция пройдет в рамках проекта «Школа ... 06.03.202119:03 Жителей Мурманской области приглашают на онлайн-программу в честь 8 марта #Праздник Музей Победы подготовил для северян увлекательную программу, посвященную Международному женскому дню. Исторические ролики, мастер-классы и праздничный концерт покажут на сайте музея. В программе ... 06.03.202118:36 В Алакуртти девушки показали класс в стрельбе и оказании первой помощи #Армия и флот На военном полигоне в районе села Алакуртти в рамках подготовки к конкурсу «Военно-медицинская эстафета» на Армейских международных играх-2021 отбирают участниц в сборную команду. На ... 06.03.202118:17 В Апатитах ищут дублеров Ивана Охлобыстина и Карины Зверевой Для съемок сериала “Полярный-2” в Кировске и Апатитах разыскиваются дублеры актеров Ивана Охлобыстина и Карины Зверевой. Параметры Ивана: темные волосы, размер одежды L-XL, рост ... 06.03.202117:48 Инспекторы ГИБДД поздравили мурманчанок с наступающим Женским днем #Праздник На центральной площади Мурманска в преддверии Международного женского дня прошла акция «Цветы для автоледи». Сотрудники региональной Госавтинспекции порадовали мурманчанок-водителей: ... 06.03.202117:22 Столичный повар рассказал мурманчанам о любви к макаронам с сыром Много шума наделал приезд в Мурманск и область знаменитого шеф-повара проекта «На ножах» Константина Ивлева. Буря эмоций всколыхнула умы школьников, их родителей, сотрудников общепита и ... 06.03.202116:51 Хулиганка из Апатитов проведет в специнтернате почти три года #Новости Несовершеннолетняя апатитчанка давно находилась в поле зрения полиции. Она неоднократно нарушала закон и совершала поступки, опасные для общества. Но в некоторых случаях ее не удавалось привлечь к ... 06.03.202116:16 Квартиру в Мурманске тушили восемь человек #Происшествия Сегодня днем экстренные службы приезжали в девятиэтажный дом №117 на Кольском проспекте. Там случился пожар в одной из квартир. Помещение тушили восемь пожарных при помощи спецтехники.  В ...