#Все теги

Читатели «Вечерки» получили консультацию от представителей областной нотариальной палаты

14.12.202112:55

Можно ли продать квартиру в Мурманске, находясь в другом регионе и не приезжая на сделку? Как оформить доверенность на получение пенсии больного родственника, который не может выразить свою волю? 

И обязательно ли оформлять в долевую собственность квартиру, купленную на маткапитал, если планируется ее скорая продажа? На эти и другие вопросы читателей «Вечернего Мурманска» ответили в Мурманской областной нотариальной палате.

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ

Мы недавно рассчитались с ипотекой за квартиру. Использовали материнский капитал для погашения части задолженности. У нотариуса составили бумагу о том, что жена обязуется оформить квартиру в общую собственность с определением размера долей по соглашению в течение полугода после снятия обременения. Обязательно ли нам это делать, если мы решили продавать квартиру и покупать новую побольше? 

Сергей К.

Оформление квартиры в общую долевую собственность – это основное условие предоставления средств материнского (семейного) капитала. Это прямо предусмотрено Федеральным законом № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Обязательство давалось в отношении конкретной квартиры, следовательно, доли должны быть выделены в той квартире, на которую использовался материнский (семейный) капитал на погашение кредита. Несоблюдение данного условия может в дальнейшем привести к негативным последствиям.

ТОЛЬКО ОПЕКУНСТВО

После инсульта мой муж не говорит и не может писать – правая рука не работает. Как я могу оформить доверенность на получение пенсии в такой ситуации? 

Ольга М.

Если ваш супруг вследствие заболевания не может выразить свою волю на оформление доверенности, то доверенность удостоверить нельзя. Над такими больными в судебном порядке может быть установлено опекунство с наделением опекуна полномочиями, предусмотренными Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

ЛИКВИДАЦИЯ ПО ДОВЕРЕННОСТИ

Нужно подать документы на ликвидацию фирмы (общества с ограниченной ответственностью). Учредителей трое, и все мы живем в разных городах: я – в Мурманске, второй учредитель – в Москве и третий – вообще в Уссурийске. Нам обязательно всем вместе собираться у нотариуса для ликвидации, или есть другой способ? Как быть? 

Александр Николаевич.

Если ваш вопрос касается проведения собрания участников, то в соответствии с федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества вправе участвовать в общем собрании лично или через своих представителей (по доверенности).

УДАЛЕННАЯ СДЕЛКА

Слышала, что теперь сделку с жильем можно дистанционно провести через нотариуса. Это очень меня обрадовало, потому что я хочу продать квартиру, которая находится в Мурманске, а сама теперь живу в Вологде. Слышала, что для этого помимо документов, которые предоставляются при традиционной сделке, нужно оформить электронную подпись. Что для этого нужно? Как вообще проходит такая электронная сделка и насколько это безопасно? 

Валентина Михайловна К.

В настоящее время возможно дистанционное совершение сделки, удостоверяемой двумя и более нотариусами. Важным условием совершения сделки об отчуждении недвижимого имущества является то, что один из нотариусов, удостоверяющий такой договор, должен осуществлять свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное недвижимое имущество. В вашей ситуации можно обратиться к любому нотариусу, действующему в любом нотариальном округе Вологодской области, а покупатель должен обратиться к нотариусу, действующему в любом нотариальном округе Мурманской области. Техническую сторону вопроса, в том числе оформление цифровой подписи, а также безо-пасность совершаемой сделки обеспечат нотариусы, к которым вы обратитесь за совершением нотариального действия.

ВЫЧЕТ В НАСЛЕДСТВО

Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры, который оформлял мой отец? Дело в том, что документы на эту выплату он в налоговую подал, но скоропостижно скончался. Я его единственный наследник. Имею ли я право получить эти денежные средства? 

Федор Ш.

Наследники налогоплательщика, заявившего на предоставление налогового вычета и не успевшего получить этот вычет ввиду смерти, наследуют право на получение налогового вычета.

С ВДОВОЙ ПРИДЕТСЯ СЧИТАТЬСЯ

Мой дед умер 15 сентября, а спустя еще три недели не стало отца. Папа не успел вступить в наследство на трехкомнатную квартиру. У отца есть я, сын от первого брака, и вторая жена. Мы все проживали в квартире дедушки вместе с ним. Вторая жена отца отказывается выселяться из нашей квартиры, мотивируя это тем, что ей положена доля в наследстве. Подскажите, пожалуйста, может ли жена отца претендовать на часть квартиры, которая фактически, по документам, пока принадлежит моему умершему дедушке. 

Владислав Н. 

Пережившая вашего отца супруга имеет право на получение в наследство доли квартиры вашего дедушки, если ваш отец являлся его сыном. В данной ситуации возможно применение двух норм права, а именно: статьи 1142 Гражданского кодекса РФ и статьи 1156 Гражданского кодекса РФ. Более подробную информацию вы можете получить на личном приеме, обратившись к любому нотариусу. 

НА ВСЕМ ГОТОВОМ

Здравствуйте! Мой отец женился во второй раз и умер, прожив со второй женой всего полгода. Вторая жена пришла к нему в квартиру и жила на всем готовом: пользовалась жилплощадью, мебелью, дорогостоящей бытовой техникой, автомобилем и другими материальными ценностями, которые были нажиты отцом в браке с моей мамой. В квартире вторая жена прописана не была. Завещания отец не оставил. Имеет ли эта женщина право на наследство, если все имущество было приобретено до их короткого брака? 

Дарья В.

Пережившая вашего отца супруга имеет право на наследство наряду с наследниками первой очереди, имевшимися к дню открытия наследства. При этом срок нахождения в браке значения не имеет.

Новости по теме
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
28.03.202421:44 Завтра в Мурманской области прогнозируют метель Ожидается облачная с прояснениями погода. Ночью умеренный, на востоке области сильный снег. Днем местами небольшой снег. Ветер западный, северо-западный умеренный, местами сильный, метель. ... 28.03.202421:25 В Кандалакше провели рейд по контролю за выгулом собак Сотрудники комитета по ветеринарии Мурманской области провели проверку в Кандалакше. Вместе с представителями власти и полиции специалист проконтролировал соблюдение владельцами собак требований к ... 28.03.202421:06 Соцсети: в Мурманске разыскиваются свидетели ДТП #Видео Северянин Антон Львов разыскивает в соцсетях свидетелей и виновника ДТП, которое произошло 25 марта в 12:41 у дома № 49 на улице Капитана Маклакова. «Ищу свидетелей, может, кто знает данную ... 28.03.202420:47 В Мурманске выступят танцоры 14 апреля в 15:00 участники ансамбля эстрадного танца «Форсаж» приглашают на свой концерт «Дальше действовать будем мы» (0+). Заполярные танцоры выйдут на сцену мурманской ... 28.03.202420:28 Мурманчанин попался на краже энергетика и игрушек Поздно вечером в гипермаркет «Лента» на улице Шевченко пришел молодой человек. Он прихватил с полки энергетический напиток и направился к детскому отделу. Парень взял несколько игрушек и ... 28.03.202420:09 Сотрудники заполярных гостиниц оказали услуги туристам на сумму свыше 2,5 миллиарда Как сообщает «Мурманскстат», в Мурманской области сотрудники гостиниц в 2023 году оказали услуги россиянам и иностранным гостям на сумму свыше 2,5 миллиарда рублей. Это на шесть процентов ... 28.03.202419:50 Жителям Мурманска покажут «Весенние краски Радости» 7 апреля в 15:00 во Дворце культуры и народного творчества им. С. М. Кирова состоится концерт ансамбля танца «Радость» под названием «Весенние краски Радости» (0+). 28.03.202419:31 В Териберке пройдет фестиваль парусного спорта В эту субботу возле Териберки, у подножия горы Эривейв пройдут соревнования по парусному спорту. В заполярье приедут сноукайтеры со всей страны. Начало мероприятия в 12:00. На стартовой площадке ... 28.03.202419:12 Северянин оказался в колонии за неуплату алиментов В отделении судебных приставов Кандалакши находилось дело в отношении местного жителя. Мужчина не выплачивал более 500 тысяч рублей своим двоим детям. К должнику неоднократно применялись меры ... 28.03.202419:05 Определены победители конкурса «Доброволец Мурманска - 2024» Церемония награждения прошла сегодня в молодежном пространстве «СОПКИ» (ул. Марата, 16). В торжественном мероприятии приняли участие руководитель Единого волонтерского центра Мурманской ... 28.03.202418:53 Младшеклассники в Мурманске познакомятся с деятельностью ведущих предприятий региона В Мурманске в субботу, 30 марта, в 11.30 заработает областная тематическая каникулярная школа «Заполярный Техноград: начало» (проспект Героев-североморцев, 2, «Лапландия»). ... 28.03.202418:42 В Кандалакшском районе произошла авария 28 марта в 16:05 дорожно-транспортное происшествие случилось на 1100 километре автодороги Р-21 «Кола». Автомобиль «Шкода» столкнулся с бордюром. Проводится проверка. Фото: ... 28.03.202418:39 Двойная авария произошла в Мурманске 28 марта в 14:55 на шестом километре восточно-объездной дороги в Мурманске произошло ДТП. Легковой автомобиль «Renault Sandero Stepway» врезался в дорожное ограждение. Следом за этим ... 28.03.202418:34 В Мурманске будут соревноваться кавер-исполнители 6 апреля в 17 часов во Дворце культуры и народного творчества им. С. М. Кирова состоится региональный проект кавер-исполнителей «#КаверШоуМурманск» (6+). На сцене выступят кавер-группы и ... 28.03.202418:26 В сотрудничестве с правительством Мурманской области крупные компании региона вкладываются в социально важные проекты Сегодня на заседании Правительства Мурманской области участники рассмотрели итоги реализации соглашений о социальном партнерстве с крупными компаниями за 2023 год, обсудили планы по наращиванию ... 28.03.202418:15 Жители Ловозера смогут купить свежемороженую мойву Для обеспечения населения Мурманской области свежемороженой мойвой объявляется открытым сбор заявок для участия в передвижной ярмарке «Наша рыба», которая состоится 30 марта в Ловозеро. ... 28.03.202417:56 Мурманчанина наказали за символику экстремистской организации Житель Мурманска разместил на своей странице «ВКонтакте» видеозапись с человеком, который является основателем и лидером экстремистской организации. Также там было изображение жены этого ... 28.03.202417:37 Дом тщательно обследуют Во время встречи с жителями Первомайского округа губернатор Андрей Чибис поручил посетить дом № 17 на улице Фрунзе. Его жильцы рассказали о плачевном состоянии дома и бездействии управляющей ... 28.03.202417:18 В Мурманске состоится весенний концерт Сотрудники Дворца культуры и народного творчества им. С. М. Кирова приглашают северян на весенний концерт «Весна к нам на север приходит» (6+). Он состоится 30 марта в 17:00. Участники ... 28.03.202416:59 Жители Заполярья зададут вопросы начальнику УФСИН Завтра пройдет прямая телефонная линия с начальником УФСИН России по Мурманской области полковником внутренней службы Бондарем Сергеем Николаевичем. В прямой линии также примут участие Уполномоченный ... 28.03.202416:40 В мурманской Долине Уюта соберутся юные лыжники 31 марта в Долине Уюта Мурманска пройдет первый Детский марафон. В рамках Полярной Олимпиады на старт выйдет 300 ребят в возрасте от четырех до девяти лет. Им предстоит пройти на лыжах 600 метров, ... 28.03.202416:21 Сто оленей пришли в Лапландский заповедник Об этом рассказали сотрудники заповедника в соцсети «ВКонтакте». Ранее специалисты отмечали, что на Чунозере вблизи усадьбы заповедника держится небольшое стадо из 14 диких северных ... 28.03.202416:14 В аварии под Мишуково пострадал водитель «легковушки» Два часа назад на шестом километре автодороги «Мишуково-Снежногорск» произошла авария. Водитель автомобиля «Лада» не справился с управлением и столкнулся с КАМАЗом.  ... 28.03.202416:02 Мурманчан приглашают на спектакль «Доходное место» Драматический театр «Комедиограф» приглашает во Дворец культуры и народного творчества им. С. М. Кирова на спектакль «Доходное место» (12+). Он пройдет 14 апреля в 18 часов. ... 28.03.202415:43 Навели порядок сами Как показывает практика, с управлением многоквартирным домом лучше всего справляются люди, разбирающиеся в жилищном хозяйстве и финансовой деятельности. Многие товарищества собственников жилья ... 28.03.202415:24 Жителям Заполярья бесплатно окажут юридическую помощь Завтра юристы проведут бесплатные консультации для всех желающих северян. Очные приемы состоятся в Мурманске, Заполярном, Оленегорске, Кировске, Кандалакше, Ковдоре, Полярных Зорях, Умбе и Минькино. ... 28.03.202415:05 В Мурманске лихачил водитель микроавтобуса #Видео Дорожные полицейские в Мурманске выявили грубое нарушение правил дорожного движения, которое допустил водитель микроавтобуса. Он проехал на запрещающий сигнал светофора. В полиции водитель пояснил, ... 28.03.202414:56 В Мончегорске 12 спасателей тушили хозяйственную постройку Сегодня в 07:51 в Мончегорске работали спасатели. На улице Безымянный ручей, 3, загорелась хозяйственная постройка. 12 пожарных справились с огнем в 09:35. Строение полностью сгорело. Фото: МЧС ... 28.03.202414:46 Около трех тысяч семей в Заполярье получили доступ к высокоскоростному интернету от «Ростелекома» «Ростелеком» расширил волоконно-оптическую сетевую инфраструктуру в Мурманской области. За последний год почти три тысячи семей в регионе получили возможность подключиться к ... 28.03.202414:27 Соцсети: в Мурманске избили ребенка Об этом в соцсетях рассказала мать пострадавшего ребенка Ирина Малязина. По ее словам, драка случилась вчера вечером на детской площадке между домами № 10 и 12 на улице Инженерной. «Прошу ... 28.03.202414:11 В Оленегорске накажут совершившего более 40 преступлений наркодилера Завершено расследование уголовного дела - северянин обвиняется в 40 преступлениях, связанных с продажей наркотиков.  По данным следствия, в сентябре 2023 года 32-летний северянин неоднократно ... 28.03.202414:08 Прибавка для прабабушки В этом году для прабабушек и прадедушек, если на их иждивении находятся правнуки, не имеющие трудоспособных родителей, фиксированная выплата к страховой пенсии по старости или инвалидности увеличена ... 28.03.202413:49 В Мурманске выявили больше 20 нарушений в автобусах С 25 по 29 марта в Мурманской области проходит оперативно-профилактическое мероприятие «Автобус», в рамках которой сотрудники Госавтоинспекции выявляют нарушителей среди водителей ... 28.03.202413:30 Северяне – победители и призеры чемпионата и первенства России по савату Соревнования по савату – французскому боксу проходили в Санкт-Петербурге. Воспитанники мурманского центра «Лапландия» под руководством педагога Егора Головченко боролись за победу в ... 28.03.202413:11 Дорогу в Териберку закроют из-за непогоды С 13:30 будет закрыт проезд по автомобильной дороге Кола – Серебрянские ГЭС (км 32 – км 136 + 570) и автоподъезд к селу Териберка (км 0 – км 38+260). Ограничения ... 28.03.202412:52 «Североморский молочный завод» и «Полярная звезда» подписали соглашение АО «Североморский молочный завод» и ООО Молочная ферма «Полярная звезда» подписали долгосрочное соглашение о сотрудничестве. «Коллектив счастлив, что имеет возможность ... 28.03.202412:33 Алкогольная зависимость одна из самых сильных С 25 по 31 марта 2024 года Минздрав России объявил Неделей отказа от зависимостей. Алкоголизм является болезнью, но не такой, как, например, простудное заболевание. Пристрастие к спиртному ... 28.03.202412:14 Более 15 тысяч северян прошли витаминизацию Губернаторский проект «Витаминизация» стартовал в Заполярье два месяца назад в рамках стратегического плана «На севере – жить». Участие в нем уже приняли более 15 ... 28.03.202411:55 В суде рассматривают дело по факту поножовщины на проспекте Ленина Октябрьский районный суд Мурманска приступил к рассмотрению уголовного дела в отношении мужчины, которого обвиняют в покушении на убийство двух и более лиц. Напомним, ночью 4 июня 27-летний ... 28.03.202411:36 На улицах Мурманска установили 2606 новых ламп В Мурманске продолжается замена уличных светильников. Всего в рамках энергосервисного контракта между ММБУ «МурманскГорСвет» и компанией «Россети Северо-Запад» планируется ...