Оценка недвижимости – это процесс определения стоимости объекта или прав на него. Данная процедура необходима при заключении различных юридических сделок: продажи, покупки, передачи в залог, сдачи в аренду, наследовании, дарении и т.д.
В результате проведенной работы максимально точно определяется стоимость недвижимости. Объектами оценки в данном случае могут служить:
- дома;
- квартиры;
- гаражи;
- коммерческая недвижимость;
- земельные участки.
Оценка недвижимости в СПб проходит в несколько этапов. Это сложный многоуровневый процесс. Как правило, выясняется рыночная стоимость, но есть и другие виды, например, инвестиционная или ликвидационная.
Если говорить упрощенно, то для определения стоимости недвижимости есть три основных подхода. Это:
- Сравнительный. Он базируется на предположении, что недвижимость, которую необходимо оценить, стоит столько же, сколько и аналогичная.
- Второй подход – доходный – исходит из тезиса, что стоимость определенного имущества можно определить размером прибыли, которую оно приносит.
- Третий подход – затратный. Он предполагает, что стоимость имущества определяется через расходы на ее возведение и дополнительно через стоимость земли, на которой построена недвижимость.
Опять же это упрощенное описание подходов. В каждом конкретном случае определяются индивидуально этапы процесса. Применение того или иного подхода возможно в зависимости от конкретной ситуации.
Рыночная оценка имущества, в частности дома или квартиры – это на сегодня самая востребованная услуга.
Почему стоит обратиться в компанию «1Капиталь»?
Заказать профессиональную оценку недвижимости можно в компании «1Капиталь», которая занимает данную нишу на рынке уже более 10 лет. Почему стоит обратиться именно туда?
- Репутация, наработанная в течение 10 лет.
- Законность. Есть все необходимые документы, которые подтверждают компетентность специалистов.
- Индивидуальный подход в каждом конкретном случае.
- Профессионализм. Специалисты постоянно повышают квалификацию.
- Сопровождение и консультация на всех этапах работы.
- Сотрудники берутся даже за нетиповые объекты.
Компания расположена в Санкт-Петербурге, но работает по всей России. По завершении процесса оценки имущества составляется подробный отчет, который принимается во всех инстанциях. Связаться можно через форму обратной связи или позвонив по телефону.
Реклама.