Вынос границ участка

Что это такое и для чего необходимо?

Сейчас довольно часто бывают случаи, когда у человека или юридического лица есть документы на недвижимость с точными координатами, но на деле, границы участка отсутствуют. Это бывает после получения землепользователем территории, или вследствие каких либо строительных работ колышки обозначающие границы участка теряются. Бывают также и споры с соседями из-за смежных ребер территории. Именно в таких случаях выполняется вынос границ. Данный вид услуг требует специализированного оборудования, технических знаний и предназначен для определения границ с точностью до миллиметров.

Этапы проведения процедуры.

Как и любая другая процедура, связанная с натурным обследованием территории, вынос границ участка состоит из нескольких этапов. После того как заказчик решил, что ему необходим вынос границ участка, ему придется столкнуться с проблемой выбора исполнителя. Связано это с финансовыми возможностями землепользователя, а также с тем, что определение границ требует определенного опыта специалистов и дорогостоящего геодезического оборудования.

После выбора компании необходимо заключить договор подряда на выполнение работ. Данное действие выполняется, как правило, при приезде специалистов на участок (это делается для уменьшения транспортных расходов со стороны заказчика). Для выноса точек необходимы координаты участка. Они берутся в выписке из ЕГРН. После закрепления на местности составляется акт о выносе границ.

Сколько стоит?

Данная величина строится из множества критериев: насколько далеко придется ехать до участка работ, работали ли исполнители в данном районе, от региона, количества точек которые нужно вынести, от типа местности. Все эти факторы влияют на то, сколько стоит вынос границ. Теперь разберемся поподробнее.

Понятно, что чем дальше нужно ехать на место работ, тем больше времени и топлива придется потратить, чтобы оказать услугу и данный фактор сильно влияет на то, сколько стоит вынос границ.

Если в том месте, где расположен участок ранее исполнители не работали, то им придется для осуществления процедуры обследовать пункты государственной геодезической сети — осуществить привязку. Это действие требует, в некоторых случаях, до нескольких дней. Соответственно на цену выноса границ тоже сильно влияет. Довольно часто исполнители отказываются от заказа, если они не работали в данной местности, т.к. в некоторых районах (например, в горной территории) очень сложно проводить обследование пунктов

С количеством точек, которые нужно вынести и влиянием на цену выноса границ тоже все должно быть понятно, т.к. выносить четыре точки и десять — это разные объемы работ.

Также на стоимость определения границ земельного участка сильно влияет тип местности. Например, выносить границы очень сложно на горной территории или застроенной местности, либо в лесу.

Стоит также отметить, что заказчики очень часто прибегают к коллективному заказу, чтобы снизить стоимость определения границ земельных участков, т.к. исполнителю придется меньше тратить времени и топлива для исполнения этих заказов, чем если бы на каждый заказ приходилось ездить по отдельности.

Что делать после процедуры?

Стоит также отдельно выделить, что после проведения мероприятия, землепользователю требуется выполнить закрепление вынесенных границ. Необходимо либо забетонировать колышки, либо составить визуальные ориентиры. Дело в том, что очень часто встречаются случаи когда после выноса границ заказчик не принял мер по сохранению точек и соответственно границы могут быть снова утеряны. И так как никто не хочет оплачивать двойную плату, начинают требовать повторного выноса без дополнительной оплаты. Что естественно ведет к конфликтам.

Заключение

Вынос границ участка, как и любой вид геодезических услуг, требует точного дорогостоящего оборудования. И так как для выполнения процедуры нужно учесть большое количество факторов, для качественного предоставления услуги необходимы квалифицированные специалисты. Поэтому, при выборе предприятия стоит учесть те моменты, которые были описаны в данной статье.

Где получить услугу: сайт компании ООО Земля.

Реклама.