В Мурманске полным ходом идут работы по подготовке жилого фонда к зиме. Перечень и сроки выполнения всех необходимых работ установлены законодательством. Их соблюдение обязательно как для управляющих организаций, так и для ТСЖ и ЖСК.
Подготовка к зиме начинается с самых простых и необходимых мероприятий: восстановления остекления в подъездах, ремонта дверей, изоляции трубопроводов в подвале и на чердаке дома, замены и ремонта запорной арматуры системы отопления, ремонта кровли, герметизации межпанельных стыков, промывки и опрессовки внутридомовых систем отопления, ремонта освещения на лестничных клетках.
Специалисты комитета по жилищной политике администрации города и муниципального бюджетного учреждения «Новые формы управления» регулярно контролируют этот процесс.
Чаще всего в ходе проверок выявляются замечания по изоляции на трубах, по тепловому контуру домов. Управляющие компании получают требования об устранении недостатков, чтобы к 1 сентября полностью подготовить жилой фонд к зиме.
Кроме того, очень пристальное внимание уделяется соблюдению управляющими организациями графиков по подготовке тепловых сетей в домах.
Налажено взаимодействие с прокуратурами округов по контролю за подготовкой к зиме.
Большая часть управляющих компаний приступила к подготовке к отопительному периоду еще в начале июня и выполнила практически весь перечень работ в домах. Подготовка всех домов к зиме должна быть завершена всеми управляющими компаниями до 1 сентября.
Готовится к зиме и АО «Мурманская ТЭЦ». По словам главного инженера предприятия Сергея Буртасова, на всех источниках теплоснабжения МТЭЦ проходит ремонт основного оборудования: продолжаются работы на паровом котле № 6 и водогрейном котле № 10, производится замена экранов, конвективных пакетов, воздухоподогревателя и дымососа.
Также организованы ревизия и ремонт вспомогательного оборудования: осмотр и чистка газоходов, ремонт внутристанционных сетевых трубопроводов, запорной арматуры и измерительных приборов, мазутопроводов и всего топливного хозяйства.
Обновляются и магистральные теплосети. Работы завершены на улице Софьи Перовской и проспекте Кирова. Продолжается замена трубопровода на двух участках – на улице Шмидта и на улице Марата.
Для выявления дефектов трубопровода и внутридомового оборудования проходят опрессовки, гидравлические испытания, испытания на тепловые потери в теплосети. Мероприятия позволяют выявить и заменить поврежденные и изношенные участки сетей.
Впервые этим летом в Мурманске была проведена диагностика теплосетей с применением современного робототехнического комплекса. Робот проверил состояние 700 метров трубопроводов на улице Ленинградской. Такой метод обследования оказался высокоэффективным и позволил без вскрытия дорожного полотна получить полную картину состояния участка теплосети и уточнить объем требуемой замены.
Антонина БЕРЕЖНОВА.
vmnews@vmnews.ru