#Все теги

СМЕРТЬ за квадратные метры

29.07.202014:52

Судебные процессы над черными риэлторами в наши дни нередки. И тем не менее любой из них можно с полным правом считать резонансным. У большинства наших земляков приватизированные квадратные метры жилплощади были и есть единственной мало-мальски настоящей ценностью. За нею постоянно идет охота нечестных риэлторов. Это самая опасная категория посредников, а зачастую и преступников. Встреча с ними ничем хорошим не заканчивается. Среди этой публики, выдающей себя за надежных

помощников, немало личностей с уголовным прошлым, мысли у которых лишь одни – любой ценой завладеть вашей недвижимостью. За чужие квадратные метры могут обмануть, оставить без жилья или денег. А могут и просто убить. В Мурманске такое уже случалось.

Жилье и жулье

Сейчас трудно сказать, когда первого нечестного риэлтора упекли за решетку. А вот когда ради денег преступники лишили жизни сразу четырех законных владельцев жилья, известно: десять лет назад.

Ложь, нож и алкоголь – таков был небогатый арсенал банды черных риэлторов. Но их методы работы с клиентами наводили ужас среди горожан. В середине нулевых годов, когда рынок вторичной недвижимости стал быстро активизироваться, риэлторской деятельностью занимались многие. Достаточно было одного желания быстро разбогатеть и нескольких подручных, готовых ради денег на все. Так было и в этой организованной преступной группе (ОПГ), промышлявшей на рынке недвижимости. В составе ОПГ были даже три женщины. Одна из них была действующим риэлтором, официально работая в одной из мурманских фирм.

Два года преступники похищали одиноких северян, которые злоупотребляли спиртным, насильно удерживали их на съемных квартирах и намеренно спаивали суррогатной водкой. Этим занимались специально выделенные в ОПГ люди. Женщины знакомились с владельцами квартир, поили их водкой, крали документы и ключи. Другие вывозили пьяных на съемные квартиры, сторожили, продолжая спаивать.

Так похитили трех человек. Один несчастный умер от алкогольной интоксикации, двоих других забили до смерти. Тела жертв по-тихому захоронили на погосте одного из небольших поселков. Убитых могло быть больше, но одной из потенциальных жертв удалось выжить. Бандиты не стали возиться с ее похищением, а, зайдя в гости, просто добавили женщине в водку наркотиков. К счастью, женщину обнаружили соседи и вызвали врачей.

Другие члены банды оформляли права собственности на чужие квадратные метры. Когда документы на квартиры были готовы, они продавали жилье, а полученные деньги присваивали. Схема всегда была одна и та же. В паспорта похищенных вклеивались снимки некоторых членов банды, и по этим документам черные риэлторы продавали квартиры. Всего было доказано несколько эпизодов незаконной преступной деятельности черных риэлторов, в том числе два убийства, покушение на убийство, похищение трех человек, а также четыре факта мошенничества с жильем.

Суд приговорил обвиняемых к различным срокам лишения свободы: от 4 лет общего режима до 25 строгого – в зависимости от степени участия каждого в преступлении.

Под видом управленцев

Еще одна криминально-риэлторская история запомнилась умением преступников добывать необходимую для их черных дел информацию. На потенциальных жертв среди граждан, ведущих асоциальный образ жизни, одиноких престарелых людей или тех, кто накопил огромные долги по квартплате, преступники выходили без труда. На суде выяснилась любопытная деталь. У жуликов на руках были подробные списки должников по тому или иному дому. Документы им удалось получить на вполне законных основаниях в одной из управляющих компаний. Мошенники подрядились там работать с должниками по «коммуналке». Они взялись ходить по домам и с каждым неплательщиком вежливо вести просветительскую работу. На самом же деле участников ОПГ интересовали только потенциальные жертвы.

И еще интересная деталь. Все документы на сделки прошли официальную регистрацию, не вызвав ни у кого ни малейшего сомнения. Как так? А все просто – их готовил специалист, работник риэлторской конторы, которого также удалось вовлечь в преступный промысел. Теперь он отбывает наказание.

Цинизм и изобретательность охотников за чужой недвижимостью поражают своей бесчеловечностью. В одном из дел был такой эпизод. Жулики в качестве жертвы выбрали владельца квартиры, который по решению суда был признан недееспособным. Человек тихо проживал в своей «однушке» и никому не мешал. Прознав про него, мерзавцы уговорили продать им отдельную квартиру и перебраться в коммуналку, а затем выписали горемыку и оттуда. Понятно, что все было оформлено на бумаге как надо, а на процедуры оформления всех документов ездил совершенно другой человек.

Как сбивалась стая

– Недавно в Октябрьском суде Мурманска на скамье подсудимых оказались очередные махинаторы, – говорит старший помощник прокурора области по взаимодействию со средствами массовой информации советник юстиции Анжелика Черногубова. – Все входили в преступную группу, которая орудовала в нашем городе два года. Успели натворить многое. Всем предъявлялось обвинение в мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере, повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение и приготовление к нему.

На любую махинацию подельники шли только после тщательной подготовки. Поэтому до поры до времени ошибок не допускали. Но все когда-то заканчивается.

Идея шальных денег, которые можно без особых трудов получить на квартирных аферах, первому в голову пришла Иванову*. Но его среди подсудимых пока нет. Иванов согласился на сотрудничество со следствием, его будут судить отдельно. А подельникам пришлось отвечать.

– Идейный вдохновитель ОПГ Иванов начал сколачивать группу пять лет назад, – продолжает Анжелика Валерьевна. – Уже тогда он знал многое из того, что необходимо для грамотного оформления документов для государственной регистрации права на недвижимое имущество, а также имел необходимый опыт в проведении и юридическом сопровождении сделок с объектами недвижимости. Среди его знакомых было немало тех, кто не первый год трудился на рынке вторичной жилой недвижимости. 

Слыхал Иванов и про доходы в виде процентов, что получает посредник от любой сделки. А если еще немного подсуетиться самому, то к рукам может прилипнуть еще кое-что.

Характерная деталь: еще не приступив к своей преступной деятельности, Иванов отлично представлял, с каким контингентом владельцев жилья ему предстоит иметь дело. Это должны быть неработающие граждане с немалыми материальными проблемами по оплате ЖКХ, кредитов, любители выпить или страдающие психическими расстройствами. Понятно, что с такой публикой в одиночку не наработаешь. Поэтому к подбору компаньонов требовался тоже особый подход.

Первым в группу позвали Титова*, Иванов был знаком с ним не первый год, знал, что Титов имел опыт в совершении преступлений против собственности, и рассчитывал, что это позволит быстро продавать чужие метры и отправляться на поиск новых жертв. Следом в группе появился Томин*. Его личность тоже мало чем была симпатична. Но главаря больше интересовали криминальные качества своих подельников, а не кристальная биография. Словом, к весне 2015 года все были готовы к черным делам.

Чтобы не попасть в поле зрения правоохранителей, подельники шифровались как могли. Например, разработали целую систему конспирации. По телефону всем запрещалось обсуждать «производственные» вопросы. Не допускались имена и фамилии. Все были в теме, поэтому понимали друг друга даже тогда, когда разговор шел на эзоповом языке. Не доверяли и технике. Сим-карты и мобильные телефоны мошенники меняли чуть ли не через день.

«Гуманитарка» непобедима

Первую жертву подельники нашли случайно на улице. В глаза им бросился неопрятного вида мужичок в состоянии явного подпития. На этот случай у махинаторов был уже готовый план. Титов подкатил к незнакомцу с предложением выпить. Незнакомец даже не удивился такому повороту дела и дал согласие. А еще через несколько часов новый знакомый уже сидел за столом в квартире своего случайно обретенного товарища. Тот налегал на дармовое пойло, а Титов все больше шарил глазами по углам, в уме прикидывая цену практически убитой холостяцкой берлоги.

С выбором жертвы жулики попали в самое яблочко. Владелец однокомнатной квартиры, оставшейся ему в подарок от уехавших в теплые края родственников, был то, что надо: без регистрации, не работает, живет случайными временными заработками, подрабатывает в различных местах, на стройке в качестве разнорабочего. Такой и ломаться не будет, и жаловаться не пойдет.

– В один из следующих приходов Титов предложил хозяину продать ему однокомнатную квартиру и перебраться в комнату в коммуналке, – говорит Анжелика Черногубова. – Разговора не получилось, аферисту было отказано. Жулики еще несколько раз заводили этот разговор, но все бесполезно.

Однажды они пришли в гости к хозяину не с пустыми руками. В пакете, что те принесли, он позже найдет 300 граммов вареной колбасы, хлеб, контейнер салата и чекушку дешевой водки. Благодетели оставили набор гуманитарной помощи, а когда вернулись в квартиру в следующий раз, строптивый хозяин был готов на все их предложения. Он уже начал строить планы: продать «однушку», купить комнату в коммуналке в Октябрьском районе, расплатиться по долгам, а дальше жить не тужить. Так нехитрый набор, цена которому не больше тысячи, сдвинул дело с места.

Мошенники ухватились за согласившегося полупьяного домовладельца. В считанные дни они выправили все документы, умудрились зарегистрировать квартиру на Иванова. А бывшему хозяину пообещали непременно привезти деньги в самое ближайшее время. Но обещанного, как известно, ждут три года. В итоге человек остался гол как сокол. Знакомые пустили его пожить в салон своего старого автомобиля.

Три плюс два

Точно по такой же схеме обманывали и остальных. Одной женщине пообещали помощь в получении займа. Знали, что ей деньги нужны как воздух. Но в итоге у доверчивой мурманчанки на руках не осталось ни денег, ни займа, ни квартиры. Другого горожанина обвели вокруг пальца, вклеив в его паспорт фотографию одного из жуликов. В том случае, правда, вовремя вмешалась полиция. Ее вызвала соседка по лестничной площадке. Она увидела, что в соседскую дверь ломятся чужие люди, и схватилась за телефон. А заодно позвонила и своему соседу на работу: мол, бегите скорее домой, вас грабят. Каково же было удивление прибывшего наряда, когда в руках двух совершенно разных людей оказались два паспорта на одно имя, но с разными фотографиями. Тут криминальному бизнесу и пришел конец. За дело принялись следователи.

– В результате своей деятельности преступники нанесли гражданам ущерба более, чем на шесть миллионов рублей, – подводит итог Анжелика Валерьевна. – В зависимости от роли в преступлениях суд приговорил мошенников к лишению свободы на срок от 3 до 8 лет с назначением дополнительного наказания в виде ограничения свободы от одного до полутора лет. Свои сроки они будут отбывать в исправительной колонии общего режима. Уголовное дело в отношении еще двоих участников группы выделено в отдельное производство в связи с заключением досудебных соглашений о сотрудничестве. Приговор суда не вступил в законную силу.

Валерий СЕРЕБРЯКОВ.

serebriakov@vmnews.ru

Фото пресс-службы прокуратуры Мурманской области и из открытых Интернет-источников.

*Фамилии фигурантов дела изменены.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
27.10.202008:59 Мурманских пенсионеров в одиночестве не оставят Уборка в квартире, оплата счетов, походы за продуктами и в аптеку – пожилым людям с годами обслуживать себя становится все труднее. Порой не хватает сил даже просто выйти на улицу. Родственники ... 27.10.202008:45 Коронавирус продолжает наступление на Мурманскую область – Ситуация с коронавирусом в нашем регионе становится тяжелее, – признал вчера на оперативном совещании губернатор Мурманской области, руководитель регионального отделения партии ... 27.10.202008:31 Для мурманчан открылась вакансия Редакция газеты «Вечерний Мурманск» приглашает на работу почтальона. Мы ищем человека, который будет каждое утро радовать нашей газетой подписчиков. Оформление строго по трудовому ...
Вчера
26.10.202023:02 В Мурманске студенты потушили ужин сами В половину седьмого вечера в субботу мурманские пожарные поехали на тревожный вызов в общежитие МГТУ на улице Спортивной. Выяснилось, что в одной из комнат на третьем этаже на электрической плите ... 26.10.202022:46 Североморцы приняли участие в контрольных занятиях по боевой подготовке В Печенгском районе прошли контрольные занятия по предметам боевой подготовки с подразделениями отдельной мотострелковой бригады армейского корпуса Северного флота. Всего к контрольным занятиям было ... 26.10.202022:31 В Осло ужесточили меры по борьбе с распространением коронавируса Городской совет Осло Норвегии принял решение об ужесточении мер по борьбе с коронавирусом. С четверга, 29 октября, использование масок обязательно в общественных местах и помещениях, где нельзя ... 26.10.202022:15 Мурманчане очень переживают за аиста На территории экотехнопарка по обращению с твердыми коммунальными отходами в районе поселка Междуречье продолжается операция по спасению аиста. Неравнодушным мурманчанкам Наталье Раевской и Анастасии ... 26.10.202022:02 Афиша мурманской "научки" на выходные Мурманская областная научная библиотека уже третий месяц работает в обычном режиме, но продолжает проводить дистанционные познавательные мероприятия для тех, кто предпочитает лишний раз не выходить ... 26.10.202021:48 Жители Росляково в Мурманске остались без колясок и самоката Сегодня в начале второго ночи в микрорайоне Росляково произошел пожар. В доме № 8/1 на улице Приморской огонь бушевал в одном из подъездов на первом этаже.Жильцы не растерялись и смогли сами ... 26.10.202021:32 В Мурманске снова потеплеет Завтра в областном центре синоптики прогнозируют пасмурную погоду и дождь протяжении всего дня. Уровень влажности достигнет 89 процентов. Ветер южный и юго-восточный, до 4,5 метров в секунду. ... 26.10.202021:16 В колледжах Мурманской области продолжается приемная кампания Выпускников 9 классов ждут: Мурманский колледж искусств – Теория Музыки (тел. (8152) 45‑39‑16, 45-63-89, 47-80-42); Полярнозоринский энергетический колледж – Мастер слесарных работ, ... 26.10.202021:00 В Ковдоре юбилей отмечает ветеран Великой Отечественной войны Сегодня, 26 октября, свой 90-летний юбилей отмечает Сурнина Нина Ивановна - ветеран Великой Отечественной войны, труженица тыла. 26.10.202020:43 В мире за сутки от коронавируса умерли больше двух тысяч человек На 26 октября в мире зафиксировано 43 401 465 случаев заражения коронавирусом. За последние сутки число зараженных выросло на 133 626 человек. Общее число смертей от коронавирусной инфекции в мире ... 26.10.202020:28 Около Лопарской автомобиль вылетел в кювет #Видео В данный момент Ниву, которая попала в аварию, достают при помощи эвакутора. Движение на участке дороги около Лопарской затруднено, сообщают очевидцы. Информация об обстоятельствах аварии и наличии ... 26.10.202020:12 Новая лестница в Кандалакше превратилась в ледяную горку Как сообщают местные жители, лестница, располагающаяся на улице Аэронавтов, была открыта совсем недавно. Но теперь северяне обходят ее стороной, так как спуститься по ней практически нереально.  ... 26.10.202019:57 Покупка нового автомобиля обернулась аварией для семьи из Апатитов ДТП произошло сегодня на автоподъезде к городу. Супруги, которые приобрели автомобиль Lada, возвращались домой на двух транспортных средствах. Когда до Апатитов оставалось совсем немного,  ... 26.10.202019:41 Жильцы 11 домов в Мурманске останутся без газа В целях поддержания стабильного функционирования систем газо: -, электро: - и  водоснабжения, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» сообщают о ... 26.10.202019:25 Неторопливый мурманчанин лишился квартиры из-за долгов В Мурманске мужчина имел кучу долгов по алиментам на несовершеннолетнего ребенка, а также перед разными физическими и юридическими лицами. Всего он набрал задолженностей на общую сумму более 1,6 ... 26.10.202019:09 На автодороге Р-21 «Кола» поймали любителя скоростной езды В Кондопожском районе на 511 километре федеральной автодороги Р-21 «Кола» инспекторы ДПС пресекли нарушение скоростного режима водителем автомобиля «Черри». Нарушитель, ... 26.10.202018:53 В Полярном суд наказал хитрого мичмана Полярнинский гарнизонный военный суд рассмотрел уголовное дело, которое было возбуждено в отношении бывшего главного старшины запаса. Он проходил военную службу в Оленьей Губе. В апреле 2004 года он ... 26.10.202018:38 Мурманчанка подстроила угон своей дорогой иномарки Мурманчанка подстроила угон своего автомобиля Lexus за 6,4 миллиона рублей в Санкт-Петербурге. Как сообщает УМВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, 23 августа в полицию поступило сообщение ... 26.10.202018:23 Мурманские дорожники очищают город от снега #ЖКХ В Мурманске дорожники за минувшие выходные вывезли с улиц города 379 тонн снега. Больше ста рабочих наводили порядок в областном центре за рулем спецтехники. Трудились сотрудники муниципального ... 26.10.202018:10 В Мурманске обнаружили труп мужчины Тело было найдено сегодня утром в автобусе №10, припаркованном около дома на проспекте Кольском. По предварительным данным, смерть мурманчанина 1953 года рождения являлась ненасильственной. Как ... 26.10.202018:08 Кандалакшане прокатились в автобусе с открытой дверью #Видео Пассажиры автобуса, следовавшего по маршруту Полярные Зори - Кандалакша, прокатились с ветерком. Дело в том, что  двери транспортного средства не закрылись, и северяне были вынуждены закаляться ... 26.10.202017:54 В Мурманской области создан большой запас лекарств от COVID-19 За счет средств областного бюджета противовирусными препаратами обеспечиваются пациенты с COVID-19 и ОРВИ. По состоянию на 26 октября за весь период пандемии лекарства получили 33 686 пациентов, ... 26.10.202017:31 Еще 160 пациентов вылечились от коронавируса в Мурманской области «В нашем регионе стабильно высокий показатель выздоровлений. По данным на 26 октября с начала пандемии поправились 15 404 человека. Это чуть больше 80% от всех заболевших. Цифра превышает ... 26.10.202017:25 В Мурманске водитель автомобиля сбил собаку #Видео Инцидент произошел около дома №38, располагающегося на улице Старостина. После аварии животное еще подавало признаки жизни. В данный момент судьба пса неизвестна. Вероятнее всего, его доставили в ... 26.10.202017:12 В Мурманской области дополнительно развернули койки для пациентов с коронавирусом В лечебницах Мурманской области дополнительно развернули 254 койки. Общий коечный фонд региона для лечения COVID-19 составляет 1215 мест. Из них 680 мест оборудовано кислородом, 111- аппаратами ... 26.10.202017:11 Какие обязанности есть у жителей многоквартирных домов в Мурманской области? У жителей многоквартирных домов всегда много претензий к работе управляющих компаний. Как правило, они вполне обоснованные: мы часто видим, что «управляйки» либо вообще не исполняют того, ... 26.10.202016:57 Автомойку на Рогозерской в Мурманске тушили больше часа В три часа дня в воскресенье пожарные приехали на улицу Рогозерскую, 14А. Там полыхало здание автомойки.Больше часа потребовалось огнеборцам, чтобы ликвидировать огонь. В результате пожара сгорела ... 26.10.202016:47 В организациях соцобслуживания Мурманской области усилят меры защиты от коронавируса Сотрудники шести организаций социального обслуживания в Мурманской области перейдут на вахтовый метод работы. Одна смена будет длиться 14 дней. За три дня до выхода на смену каждый из них будет ... 26.10.202016:43 В Долине Славы захоронили останки солдат времен Великой Отечественной войны В субботу, 24 октября, в Долине Славы захоронили останки солдат, которые пали в годы Великой Отечественной войны. Найдены они были на 300 полевых экспедициях. Участники 20 поисковых объединений ... 26.10.202016:29 Мурманский аист в сети не дается В Мурманской области продолжается эпопея с поимкой краснокнижного аиста. Поймать его до сих пор не удалось. - В подзорную трубу наблюдали, как он с аппетитом лопал на помойке. А на наши свежие ... 26.10.202016:15 В Мурманске на Володарского обновили фасад дома У дома №3 на улице Володарского в Мурманске укрепили и обновили фасад. Как сообщает пресс-служба Фонда капитального ремонта Мурманской области, в этом году в рамках краткосрочной программы капремонта ... 26.10.202016:01 Мурманчане по ночам ругаются с друзьями и соседями В одной из квартир дома № 15 на улице Капитана Копытова вечером было шумно и весело. Вдруг из помещения послышались ругань и крики. Терпение соседки лопнуло, и она вызвала сотрудников полиции. С их ... 26.10.202015:57 Под Оленегорском в ДТП травмы получили два человека #Видео Сегодня, 26 октября, в 11.40 на 1282 километре автодороги Р-21 «Кола» произошло ДТП. Водитель «Фольксваген Транспортер» ехал от Мончегорска в сторону Оленегорска. Он не ... 26.10.202015:44 Мурманчане могут получить деньги на первоклашек #Образование У мурманчан, чьи дети в этом году впервые пошли в школу, еще есть возможность получить единовременное пособие в размере 4 578 рублей 57 копеек. Правда, им надо поторопиться, ведь до окончания подачи ... 26.10.202015:30 В Мурманске нашли подозрительный предмет В дежурную часть ОМОН «Медведь» поступило сообщение о том, что в Ленинском округе прохожий нашел подозрительный предмет. На место выехала группа разминирования. Взрывотехники ОМОН ... 26.10.202015:11 В Мурманске обновили двор на Капитана Копытова Дворовая территория у домов №№ 27-33 на улице Капитана Копытова теперь радует всех жильцов. Напомним, здесь прошел капитальный ремонт в рамках национального проекта «Формирование комфортной ... 26.10.202015:03 Из поездов сообщением из Мурманска высадили четырех пьяных человек Из поезда сообщением «Мурманск –Санкт-Петербург» на станции Петрозаводск сотрудники транспортной полиции высадили пьяного пассажира. Им оказался 38-летний житель Тамбовской области. ...