Пожалуй, самым выгодным и благодарным делом является продажа новой квартиры. Покупатель может оценить постройку, район, проектировку, иными словами увидеть то место, где будет после покупки объекта. В этом, безусловно, огромный плюс, недвижимость можно оценить, и так как она только построена, в ней не нужно проводить первичные ремонтные работы, можно смело заниматься проектом дизайна. Такая Квартира на Юге от застройщика "ЮгСтройИмпериал" - это экономия времени, но никак не денег, так как новые квартиры стоят дороже.
Где взять средства? В этом ему может помочь банк! Но обычно наш человек смотрит на процент и отказывается от кредита, хотя вся западная система построена на займах, люди живут и развиваются, для них кредитирование столь же нормальное явление, как покупка бытовой техники. Возможно это из-за того, что в других странах процветает более-менее стабильное экономическое положение, в отличие от запада, наш человек не может быть полноценно уверенным в завтрашнем дне, кто знает, что «взбредет» в голову правительства завтра.
Приятно чувствовать себя покупателям квартиры, в которой никто не жил. Но почему такие цены за эти новее квартиры, неужели дело всего лишь в том, что она новая, ведь это не так важно? Вы платите за технологии постройки, например: новые технологии закладки фундамента, технологии укладки кирпича, с самого начала вы получаете качественные, звуко., пыле. и влаго. непроницаемые евро окна. Советский человек привык заклеивать окна на зиму или что-то в этом роде, а сейчас этого делать не нужно, мелочь, а приятно. То есть вы платите не только за имидж, а еще и за современное, высокотехнологичное жилье, в котором приятно находится и не нужно думать, а капитальном ремонте.
Однако пока квартира не зарегистрирована, она не является собственностью гражданина, даже несмотря на веские основания (наличие подписанного договора с компанией-застройщиком, акта передачи, пр.), а раз так – существуют риски лишиться этой квартиры.
Естественно, как уже ранее было замечено, отсутствие права собственности также не позволяет распоряжаться квартирой как собственностью, а не просто как жилой площадью, пригодной для проживания. Квартиру нельзя продать, оформить в залог, прописаться или даже застраховать.
Что касается самой продажи новых квартир, то у застройщиков проблем с покупателями не возникает. Проблема только в том, чтобы определиться с ценой.
Реклама.