На территории России начнет в скором времени действовать новые правила по проектированию газоснабжения в многоквартирных домах. Минстрой разработал новые нормативные положения, которые предусматривают кардинальное изменение правил проектирования систем газоснабжения во многоквартирных домах. Система газоснабжения станет безопасной, качественной и соответствовать духу времени.
Что будет изменено
Теперь во всех домах будут установлены новые и современные системы газовой сигнализации, которые планируют размещать в базе госкадастра, а сведения сейчас доступны на сайте kadastrmap.ru. Также предусматривается установка новых стёкол, используемых для обеспечения полной безопасности строения.
По новым стандартам, обязанность установки новых безопасных стекол и газовой сигнализации будет возложена на застройщиков. Начиная с 1 июня 2019 года, при проектировании многоквартирного дома застройщик должен в смету включить наличие газовой сигнализации и безопасной системы остекления. Службы надзора, начиная с 1 сентября 2019 года будут вправе не принимать объект к эксплуатации, если в нем отсутствует газовая сигнализация и новые стекла.
Как будет работать газовая сигнализация
Принцип работы газовой сигнализации будет связан непосредственно с квартирой. В случае обнаружения утечки газа в одной их квартир, система автоматики должна будет прекратить подачу газа как в отдельно взятой квартире, так и в здании в целом. Защитные стёкла, изготовлены из легкосбрасываемого материала. Такой тип стекла поможет погасить давление газа в случае возникновения взрыва. Кроме этого, такие стекла позволяют сохранить основные конструкционные элементы здания в случае взрыва и возможного разрушения.
Минстрой утвердил новый Свод Правил «Жилые здания. Правила проектирования систем газопотребления». Новые требования появились как раз накануне 1 июля 2019 года, когда в России будут введены новые стандарты взаимоотношений между застройщиками и дольщиками. Ожидается, что новые правила по газопотреблению и остеклению окажут негативное влияние на рост стоимости жилья в новостройках. В итоге окажется, что помимо новых требований с дольщиками, на стоимость недвижимости может оказать влияние требование на замену стекол и установку газовой сигнализации в каждой квартире.
По мнению экспертов, только новые требования по дольщикам могут привести к росту стоимости жилья как минимум на 15-20%. А если считать требования по остеклению и газовой сигнализации, то необходимо закладывать не менее 3-4% от общей стоимости недвижимости. Более точно цена будет известна после того, как будет утверждена методика расчета.
Реклама.