#Все теги

В Мурманске риэлторы наживались на квартирах для сирот

16.02.201811:28

История вопроса

Напомним, история о риэлторах, которые делали огромную прибыль на квартирах для детей-сирот, а городские власти эту схему прикрыли, была озвучена депутатом Государственной Думы Алексеем Веллером в конце января.  На пресс-конференции журналисты спросили депутата, что он думает о схемах по покупке муниципального жилья. И Алексей Веллер ответил. Жестко. Принципиально. С именами и фамилиями. Еще раз доказав, что полностью владеет не только федеральной повесткой, но и городской проблематикой.
Коротко о сути проблемы. Согласно федеральному закону наша область (как и все прочие) должна обеспечивать квартирами детей-сирот при достижении ими совершеннолетия. У нас эти полномочия областное правительство передало муниципалитетам. Когда 18-летний сирота покидает стены детского дома, городские власти должны бесплатно предоставить ему квартиру, в которой он мог бы начать самостоятельную жизнь. Во многих городах на выделение квартир сиротам власти откровенно «забили», а в Мурманске программа выполняется неуклонно – почти со 100-процентным результатом. Дети-сироты благодаря сарафанному радио об этом прекрасно знают, и теперь чуть ли не со всей страны едут за квартирой в Мурманск, благо закон это позволяет.

Как правило, город покупает для сирот однокомнатные квартиры. Платит за это бюджетными деньгами, а предельную стоимость квадратного метра такого жилья устанавливает правительство Мурманской области.

Каждый год муниципалитет покупает 70–75 квартир для детей-сирот. И всегда 15–20 – для детей не из Мурманска. Но еще раз повторю: откуда бы ни был ребенок, он – сирота. И этим все сказано. Естественно, городские власти сирот на «своих» и «чужих» не делят. В отличие от риэлторских контор, которые попытались нажиться на этом деле.

Детей любим, поэтому дорого

Ситуация осложнилась 3–4 года назад, когда федеральное законодательство обязало городские власти приобретать квартиры только на электронных аукционах.

А теперь представьте, что вы владелец однокомнатной квартиры и желаете ее продать. Комитет имущественных отношений готов купить ее для сироты. Но чтобы совершить сделку, собственник (то есть вы) обязан приобрести цифровую подпись, внести залог, зарегистрироваться на электронном аукционе и соблюсти ряд других условий. Обычный продавец махнет рукой и поищет другого покупателя. Таким образом, новые правовые нормы отсекли большинство собственников квартир от участия в аукционе. Зато появились посредники.

Это – риэлторы. Они выкупали квартиры у  мурманчан, делали в них косметический ремонт, создавали лот из нескольких квартир и выставляли его на электронные торги. И неплохо зарабатывали на этом.

Например, в 2014 году город должен был приобрести 60 квартир для детей-сирот. А на обязательных аукционах смог купить только 15 квартир. Почему? Потому, что муниципальная цена квадратного метра на аукционе была 44 тысячи 182 рубля (утверждена свыше). А риэлторы цены уже задрали. Комитет имущественных отношений администрации Мурманска объявлял, что готов купить квартиры на электронных торгах. Но ни одной заявки не получал. Еще одни торги – и снова ни одного продавца. Спрашивают риэлторов: «В чем проблема?». А те в ответ: мол, хотим продать квартиры по более высокой цене. В итоге – муниципальные власти федеральным законом обязаны приобрести жилье для детей-сирот. Но сделать этого не могут – слишком высоки цены.

И вся это схема была очень похожа на спекулятивный сговор. Купить задешево, чтобы потом продать муниципалитету задорого. И никто из них в тот момент не думал ни о городе, ни о детях-сиротах.

Плохиш и Кибальчиш

На пресс-конференции Алексей Веллер открытым текстом заявил о том, что не последнюю роль в этой некрасивой истории сыграл Василий Вологдин – депутат Совета депутатов Мурманска и совладелец нескольких риэлторских компаний. На тот момент (по данным выписки из Единого государственного реестра юридических лиц) депутат Вологдин прямо владел ООО «Риэлт юг» и аффилированно ООО «Агентство недвижимости Риэлт», ООО «МИАН» и ООО «Риэлторское агентство МИАН». 

Риэлторы так выкрутили руки городским властям, что на 2015 год предельная планка стоимости жилья для детей-сирот была определена в 59 тысяч 574 рубля за квадратный метр. Напомним, в 2014 году было 44 тысячи 182 рубля. И депутат-риэлтор Вологдин, наверное, был доволен собой, продав городу по высокой цене 13 однокомнатных и две трехкомнатные квартиры.

Но уже в 2016 году в Мурманске заработали другие механизмы ценообразования, заложенные городскими властями для борьбы с недобросовестными посредниками. После этого цены на жилищном рынке поползли вниз. Алчные риэлторы опечалились: на сиротских квартирах теперь не наживешься. Пришлось умерить аппетиты и укладываться в отведенные ценовые рамки.

– Есть в Мурманске агентство недвижимости «Риэлт», – сказал на пресс-конференции Алексей Веллер. – И есть депутат горсовета Василий Вологдин. Раньше зарабатывал много, а сейчас денежки из кармана стали уплывать.

Впрочем, в господине Вологдине всегда замечательным образом уживались народный избранник и активный бизнесмен, нацеленный на извлечение прибыли любым путем. Как бы Мальчиш-Кибальчиш и Мальчиш-Плохиш в одном лице. 

Вроде депутат Вологдин делает вид, что горюет – ведь цены на квартиры растут и городской бюджет худеет, а риэлтор в его душе потирает липкие ручки в ожидании прибыли.

Самое удивительное, что во всей этой истории настоящих злодеев-то и нет. Ну, алчные коммерсанты хотели, воспользовавшись временными трудностями, поиметь лишнюю денежку из городского бюджета. Вообще-то это законом не наказуемо. Жадность — вечный порок человечества. К счастью, городские власти прикрыли эту ушлую схему.

Но еще раз повторюсь – надо сделать выбор. Либо ты барыга-спекулянт и никто к тебе с нравственными проповедями и лезть не подумает, либо ты депутат горсовета Мурманска – выразитель надежд и чаяний тысяч горожан. И хватит пытаться сочетать это в одном флаконе, как Василий Вологдин.

Дмитрий МАЛЫШЕВ. 
malyshev@vmnews.ru
Фото из архива редакции.

#Сеанс разоблачения
Новости по теме
01.04.201910:57 Зачем Максим Белов фотографировался с куклой эсэсовца накануне Дня Победы? #Сеанс разоблачения Дырка от бублика Иногда нашим местечковым политикам так хочется поговорить, что они открывают рты по любому поводу. Депутат Мурманской областной Думы от партии ЛДПР Максим Белов пытается «вставить ... 29.03.201914:11 Ждем от депутата Найденова явку с повинной #Сеанс разоблачения Депутат Мурманской областной Думы Игорь Найденов пригрозил подать в суд на газету «Вечерний Мурманск» за то, что в сентябре 2017 года «Вечерка» опубликовала материал «Давай закурим, товарищ, по ... 27.03.201911:58 Владимир Гноевский о проблемах со снегом: «У меня были другие цели и задачи» #Сеанс разоблачения Временно исполняющий обязанности губернатора Андрей Чибис поручил создать оперативный штаб по наведению порядка в сфере обслуживания многоквартирных домов и уборки территорий муниципалитетов. ...
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
02.12.202116:00 В Интернете ищут самого преданного фаната Олимпийских игр Интересное предложение на рынке труда адресовано ярым спортивным фанатам, готовым возглавить дружное русскоязычное сообщество поклонников Олимпийских игр, которые в феврале пройдут в Пекине. Но ... 02.12.202115:53 В Мурманске дело саратовского вахтовика направили в суд Дружба трех уроженцев Саратовской области закончилась уголовным делом. В сентябре этого года мужчины приехали в Мурманскую область работать вахтовым методом. Фирма выделила им для проживания съемную ... 02.12.202115:45 Северянка стала победителем конкурса «Лига Лекторов» 1 декабря в Москве прошла торжественная церемония объявления победителей конкурса Российского общества Знание «Лига Лекторов». В полуфинал прошли 100 лекторов из разных регионов России. ... 02.12.202115:29 Водители большегрузов не смогут проехать под Заполярным Как сообщает единая дежурно-диспетчерская служба Печенгского муниципального округа, с 12 часов 4 декабря до 12 часов 7 декабря на четвертом километре автодороги «Заполярный – ... 02.12.202115:18 В Мурманске торжественно откроют главную елку города В воскресенье, 5 декабря, в 14 часов на площади Пять Углов состоится торжественная церемония открытия Главной городской новогодней елки. В 15 часов начнутся театрализованные представления в центре ... 02.12.202115:14 На стадионе «Юность» станет удобнее летом и зимой В проекте бюджета Мурманска на 2022 год заложено 97 миллионов рублей на благоустройство стадиона «Юность» (улица Героев Рыбачьего, 8а). Если в декабре проект будет утвержден без ... 02.12.202115:14 Сильный ветер будет испытывать кировчан на прочность до 18 часов По данным Мурманского УГМС в Кировске наблюдается северо-восточный ветер в порывах до 28 метров в секунду, снег, метель. Такая погода сохранится до 18 часов 2 декабря. 02.12.202114:58 Мурманчанин в баре выстрелил в глаз мужчине из травмата Первомайский районный суд Мурманска наказал северянина за стрельбу из травматического оружия. Так, пьяный мурманчанин в августе этого года находился в одной из закусочных города. Прямо на глазах у ... 02.12.202114:43 «Госуслугами» и поисковиками теперь можно воспользоваться даже при отрицательном балансе Доступ к значимым сайтам в России стал бесплатным. Соответствующий закон вступил в силу 1 декабря. Теперь доступ к таким ресурсам будет предоставляться россиянам без взимания платы. Таким образом, ... 02.12.202114:27 Северянам предлагают примерить роль Деда Мороза В Мурманской области стартовала традиционная благотворительная акция «Новогоднее чудо», в ходе которой северяне смогут исполнить предновогодние желания детей из социальных учреждений. ... 02.12.202114:12 Никельчан взбесило новогоднее украшение города На качество праздничного убранства Никеля пожаловались местные жители в социальной сети «ВКонтакте». «Это так украшены к Новому году улицы Победа и Бредова. Позор на ваши ... 02.12.202114:03 Новые сертификаты о перенесенном ковиде начали оформлять на год Как сообщает «РИА Новости», все новые сертификаты о перенесенной коронавирусной инфекции уже оформляют сроком на год. Решения о продлении срока действия сертификатов до 12 месяцев уже ... 02.12.202114:01 Срок действия ПЦР-тестов в России сократят до 48 часов Как сообщает ТАСС, Роспотребнадзор из-за особенностей штамма «омикрон» принял решение сократить срок действия ПЦР-тестов на коронавирус с 72 до 48 часов. Глава Роспотребнадзора Анна ... 02.12.202113:56 Апатитские водители покушаются на лыжные трассы Работники апатитского УГХ и спорткомплекса «Атлет» при подготовки лыжни установили заградительные блоки у дома № 60 на улице Ленина, сделав для них ледяное основание. Однако это не ... 02.12.202113:41 Для новогодних путешествия россияне выбирают Хибины Аналитический центр сервиса Туту.ру выяснил, какое путешествие россияне считают идеальным на новогодние праздники. В опросе приняли участие 1 920 человек. 10 процентов опрошенных хотят в ... 02.12.202113:25 Северяне жалуются на отсутствие отопления Мурманчанин Артем Леонтьев пожаловался в соцсетях на отсутствие отопления в доме № 9 на улице Советская в жилом районе Росляково. Напомним, в этом жилом доме теплоснабжение отключили из-за ... 02.12.202113:10 В Кировске спустят лавины Сегодня, 2 декабря, с 16 часов планируется проведение работ по активному воздействию на снежный покров с применением взрывчатки в лавинных очагах № 16, 17, 18 на 23 километре. Из-за этого будет ... 02.12.202112:54 Убил и расчленил: мурманчанину грозит 15 лет тюрьмы 30 ноября в Первомайский районный суд Мурманска на рассмотрение поступило уголовное дело, которое было возбуждено в отношении мурманчанина, подозреваемого в убийстве своей матери. Напомним, в ... 02.12.202112:39 От коронавируса умерли еще шесть северян В Мурманской области коронавирус обнаружили еще у 211 северян. Всего за все время с начала пандемии в Заполярье выявлено 87 009 случаев заболевания. Вылечились 254 человек. Всего – 68 010. ... 02.12.202112:23 На трассе «Кола» погиб мужчина Смертельное ДТП произошло в Олонецком районе Карелии. В 13:20 на 267 километре федеральной автодороги Р-21 «Кола» водитель автомобиля «Ниссан Алмера» не справился с ... 02.12.202112:08 Жители Печенги остались без воды и света В связи с аварийным отключением на 19 километре, без света вчера, 1 декабря, поздним вечером остались дома в Печенгском округе, котельная и водозабор, а без воды – жители 19 километра и ... 02.12.202111:52 В кредитных договорах запретят заранее проставлять «галочки» Работникам финансовых организаций теперь будет запрещено проставлять за заемщика, без его собственноручной подписи, согласие с условиями кредитования. Соответствующий федеральный закон вступает в ... 02.12.202111:37 «Вечерка» предлагает праздничную подписку С 6 по 10 декабря оформить подписку на «Вечерний Мурманск» по праздничным ценам можно на проспекте Кольский, 9 (с 9 до 17 часов, перерыв с 13 до 14), и на улице Шмидта, 17 (с ... 02.12.202111:21 В Мурманске продолжается метель По данным ФГБУ «Мурманское УГМС», 2 декабря до 18 часов на севере Мурманской области и в Мурманске сохранится сильный северо-восточный ветер, снег, метель. Северянам и гостям региона ... 02.12.202111:06 Слесарь обворовал подвал мурманского дома Жительница Мурманска сообщила полиции о краже имущества из подвального помещения на общую сумму в размере около 26 тысяч рублей. Сотрудники полиции установили, что бывший слесарь управляющей ... 02.12.202110:50 В Мурманске покажут свет и тени из собрания московского коллекционера Сегодня в Культурно-выставочном центре Русского музея (улица Софьи Перовской, 3, 2 этаж) в 17 часов откроется выставка «Свет и тени художника мира» из собрания московского коллекционера ... 02.12.202110:35 Сотрудник мурманского бара избил заснувшего за столом посетителя 47-летний житель Мурманска сообщил полиции о нанесении ему телесных повреждений. Врачи диагностировали у мужчины травму головы с повреждением костей черепа и ушибом головного мозга. Повреждения ... 02.12.202110:19 В аварии на Домостроительной пострадала женщина В Мурманске на улице Домостроительной вчера вечером произошло ДТП. В районе дома № 16а столкнулись три автомобиля. В этой аварии пострадала пассажирка – женщина 1996 года рождения. Ее ... 02.12.202110:04 Что мурманчан ожидает в декабре Козерог (22 декабря – 20 января) В декабре наступит период тишины и размеренности. Козероги смогут не только завершить собственные дела и начинания, но и уделить больше времени себе и ... 02.12.202109:48 В Хибинах объявили лавинную опасность По информации отдела лавинной безопасности Кировского филиала АО «Апатит», с 19 часов 1 декабря объявлена лавинная опасность в лавинном очаге № 17 (Западный склон горы Юкспорр). В связи ... 02.12.202109:33 Жители Росляково остались без тепла В доме № 9 на улице Советской в Росляково произошло аварийное отключение теплоснабжения. Отопления не будет ориентировочно до 15:00. Причиной отключения стал порыв на теплосети. 02.12.202109:17 Творческие «беженцы» разбили палатку в научной библиотеке – Привет! Некогда объяснять, пойдем чистить зубы! – предложила художница Дарья Дробушевская, которая будто поджидала «жертву» в холле библиотеки, вооружившись зубной щеткой и ... 02.12.202109:01 Северян приглашают послушать украинские песни В субботу, 11 декабря, в 15 часов во Дворце культуры и народного творчества имени Кирова состоится концерт «Я до пісні серцем пригорнусь». Для гостей выступит народный самодеятельный ...
Вчера
01.12.202122:05 Во многих домах города Мурманска отключат горячую воду О плановых ремонтных профилактических работах, которые будут проводиться 2 декабря, сообщают администрация города и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба». Так, горячей воды и ... 01.12.202121:46 Въезжающие в Россию иностранцы будут проходить дактилоскопию и медосвидетельствование Все иностранцы, въезжающие в Россию на срок более 90 календарных дней, будут проходить дактилоскопическую регистрацию, фотографирование и медосвидетельствование. Соответствующий федеральный закон ... 01.12.202121:27 Мурманчане смогут помочь нуждающимся семьям В период со 2 по 4 декабря жителя города смогут принять участие в марафоне «Корзина доброты», который проводится Фондом продовольствия «Русь» совместно с X5 Group. Так, 2 и 3 ... 01.12.202121:08 В аварии на трассе «Кола» пострадал мужчина Авария произошла 30 ноября в Кемском районе Карелии. В 17:50 на 863 километре автодороги Р-21 «Кола» водитель фургона «Фиат Дукато» выехал на встречную полосу и столкнулся с ... 01.12.202120:49 В Мурманске завтра начнется полярная ночь Завтра, 2 декабря, в областном центре синоптики прогнозируют облачную с прояснениями погоду. Небольшой снег. Гололедица. Максимальный уровень влажности составит 91 процент. Ветер северо-восточный до ... 01.12.202120:30 За сутки от ковида умерли больше тысячи россиян По состоянию на 1 декабря в России зафиксировано 9 669 718 случаев заражения коронавирусом. За последние сутки число зараженных выросло на 32 837 человек. Общее число смертей от коронавирусной ... 01.12.202120:11 Мурманские школьники собрали для бездомных животных 660 килограммов корма #Видео В минувший понедельник в доме детского творчества имени Торцева состоялся финал городского детского волонтерского проекта «Помоги младшему другу-2021». За шесть месяцев девять школьных ...