Прямое общение главы городской администрации Андрея Сысоева с мурманчанами стало делом практически постоянным. В июне Андрей Иванович полтора часа отвечал на вопросы жителей города на «Прямой линии» в редакции «Вечерки», а в начале июля – в эфире передачи «Городской канал» ГТРК «Мурман».
Ремонт фасадов в судебном порядке
Разговор шел о самых острых на сегодня проблемах Мурманска – ремонте дорог, подготовке к новому учебному году и, в частности, о фасадах домов в центре города, которые давно нуждаются в обновлении. Большинство многоэтажек на проспекте Ленина последний раз ремонтировались почти 20 лет назад. Сегодня многие из них выглядят непрезентабельно – фасады в черных разводах, отвалившаяся штукатурка… Более того, эти здания еще и опасны. На днях с фасада дома
№ 11 на улице Воровского отвалились большие куски штукатурки. Повезло еще, что в этот момент внизу по тротуару никто не проходил.
– Дома доведены до такого состояния в том числе и «благодаря» безалаберности управляющих организаций, – считает Андрей Сысоев. – Проводить текущий или поддерживающий ремонт фасадов – это тоже ответственность УК или ТСЖ, как указано в договоре управления домом. Если не следить за конструкциями, то они вскоре потребуют уже не текущего, а капитального ремонта.
Городские власти вплотную занялись этой проблемой пять лет назад. Сначала были обследованы дома, потом, если требовались ремонтные работы, стали заставлять управляющие компании приводить фасады в порядок. В общей сложности суды удовлетворили 109 исков городской администрации к управляющим компаниям, заставив их выполнять свои обязательства.
Если же говорить о капитальном ремонте, в том числе и фасадов, то за эти работы мы теперь платим по отдельной квитанции. Сначала жильцы большинства домов отдавали на эти цели по 3 рубля с квадратного метра, сейчас – 6 рублей. И этими деньгами уже распоряжается Фонд капитального ремонта Мурманской области.
– Думаю, это решение правильное, – говорит Андрей Сысоев. – Для финансирования капремонта должен быть специальный фонд, потому что такие работы очень дорогие, как правило. Как в семье обычно бывает? Сегодня из отпуска вернулись – и уже завтра начинаем откладывать деньги на отдых в следующем году. С капремонтом та же история.
Вид со двора
Существует программа капитального ремонта зданий. В нее включены тяжелые (по деньгам и выполнению) работы: замена лифта, кровли, инженерных сетей, теплового оборудования. И в том числе ремонт фасадов.
Фонд капремонта планирует, что в 2017 году начнется ремонт 30 мурманских домов на проспекте Ленина. Почти все они относятся к объектам культурного наследия. Не только ремонтировать, но даже разрабатывать проектную документацию на эти работы могут только компании, имеющие специальную лицензию. Сейчас они на конкурсах борются за право приступить к работам на проспекте Ленина.
Специалисты, готовившие проектную документацию, предварительно работали в архивах, уточняли, каким должен быть цвет домов. В каждом случае он будет таким, как выбрал архитектор, в свое время проектировавший здание. А технологии работ собираются использовать современные, которые позволят отремонтировать стены и укрепить очень непростые архитектурные элементы старых домов, например, балконы. В отличие от работ 20-летней давности, когда дом обновляли только со стороны проспекта, сейчас будут реконструировать фасады и со стороны дворов. В тех случаях, когда требуется ремонт кровли, обновление дома начнут с нее.
– Непосредственно многоэтажками на проспекте Ленина будет заниматься региональный Фонд капремонта, – пояснил Андрей Иванович. – Но город, безусловно, тоже не останется в стороне. Мы формируем саму программу капремонта, выбирая дома, которым в первую очередь необходимо обновление. Обязательно проконтролируем, как подрядчики будут выполнять свои обязательства. Сейчас конкурсы по выбору подрядчиков завершаются. Думаю, строительные леса на домах мы увидим в августе–сентябре.
Жителям города посвящается
Во время разговора с Андреем Сысоевым мурманчане обычно не только рассказывают главе администрации о проблемах, но и благодарят за то, что уже сделано в Мурманске. Так, на «Городской канал» дозвонилась мурманчанка Галина Григорьевна, поблагодарившая за новый мемориал на берегу Семеновского озера: «В теплый день прогулялись туда – очень красиво. Живем у «Ждущей», наш район тоже расцвел. Горжусь, что родилась в Мурманске, город становится лучше, спасибо администрации города».
– 18 июня 1942 года Мурманск, по сути, был стерт с лица земли, – сказал Андрей Иванович. – Но мурманчан этот страшный день не сломал. Они продолжали жить и работать во имя победы. Если говорить о Семеновском озере, то на его берегу уже больше четырех десятилетий стоит памятник Защитникам Советского Заполярья в честь воинов, которые отстояли Мурманск. Но гражданское население прифронтового города проявило не меньший героизм. И новый памятник, который мы открыли, посвящен мурманчанам – их стойкости и мужеству.
К слову, хотя новый мемориал уже открыт, работы по благоустройству прилегающей к нему территории продолжаются. Еще предстоит обустроить пешеходную зону, которая свяжет мемориал с набережной Семеновского озера. Работы по ее реконструкции начались в прошлом году. А в этом новая набережная должна появиться на участке от остановки общественного транспорта «Улица Гагарина» до домика моржей. В следующем, после завершающего этапа работ, ее дотянут и до нового мемориала.
Подготовила Евгения ВОЛКОВА.
Фото из архива редакции.