Соседей снизу залило. У меня в квартире все было нормально, сухо, поэтому я не стал вызывать представителя управляющей компании. Заявку в УК отправили соседи, после чего комиссия из УК пришла в пострадавшую квартиру и без моего присутствия составила акт, в котором указала, что причина залития не связана с повреждениями общедомового имущества. При этом ко мне в квартиру не приходили и ничего не проверяли. Залитые соседи требуют с меня компенсацию. Имеет ли право комиссия составлять акт без предполагаемого виновника? Должна ли была комиссия осмотреть мою квартиру?
Леонид ТАРАСОВ.
Как пояснили мурманские юристы, составив акт о том, что общедомовое имущество в порядке, УК обезопасила себя, так как именно управляющая организация отвечает за состояние общедомового имущества. Обычно в случае залития квартиры члены комиссии проверяют квартиру, расположенную выше, так как там тоже есть общедомые коммуникации. Если они вышли из строя, то в залитии виновата управляющая организация.
Документа, регламентирующего составление актов о залитии помещений, нет. При составлении актов указывают предполагаемого виновника аварии, окончательный ответ на вопрос, кто виноват в залитии, дает суд.
