#Все теги

Капкан для кошельков

07.02.201500:00

Мурманчане попались в коммунальную ловушку

Типовые ТСЖ, голосующие мертвецы и младенцы, номинальные председатели, скандалы с двойными квитанциями, незаконное повышение тарифов - шлейф из этих многочисленных грязных историй уже несколько лет тянется всего-то за одним именем -Светланы Макаровой. Семейный бизнес-спрут коммунальной баронессы, включающий ее мужа Константина Сомова и тетю Людмилу Корякину, похоже, продолжает разрастаться и вовлекать в свой оборот все больше жертв. В сегодняшней "Вечерке" - об очередном рейдерском захвате Светки-коммуналки. На этот раз  макаровский спрут крепко сжал в своих объятиях мурманчан, проживающих по адресу: улица Зои Космодемьянской, 10.

Роковое предложение

На этот раз в цепкие руки Светки-коммуналки по неопытности и доверчивости попали жильцы дома № 10 на улице Зои Космодемьянской. История банальна. Несколько лет назад в девятиэтажке подожгли лифт.  Управляющая компания предложила жильцам скинуться на новый подъемник и отказывалась делать ремонт до его установки. Владельцы квартир, понятное дело, расставаться с деньгами не захотели, считая, что и так достаточно платят.

В конце прошлого года одна из собственниц, Нина Януш, предложила соседям выбрать новую компанию - ООО "ЖЭК". Ту самую, учредителем которой является тетя Светланы Макаровой Людмила Корякина. Именно эта контора выдавала миллионные беспроцентные займы муженьку Светки-коммуналки Константину Сомову, которые надолго оседали в его карманах. Есть предположение, что эти деньги не зря прилипли к рукам коммунальных дельцов. Скорее всего, муж Светки-коммуналки Сомов пустил их на "развитие" семейного бизнеса. Щедро одаривая господина Сомова,  ООО "ЖЭК" кидало своих подрядчиков, не оплачивая выполненные ими работы. Ну кто ж знал, что для того, чтобы получить деньги от Светки-коммуналки, нужно быть частью ее ближнего круга? Обманутые компаньоны обращаются в суды, но честно заработанные деньги они вряд ли увидят. И вот почему. В Мурманске зачем-то был создан клон ООО "ЖЭК". А пенсионерка Корякина судилась сама с собой, пытаясь из одного своего кармана переложить в другой свой карман около 10 миллионов рублей. То ли бабушка из ума выжила, то ли замешана в какой-то мутной коммунальной афере. Иначе зачем такие сложности? Может, для того, чтобы "ЖЭК" официально мог стать банкротом? С пустых-то счетов долги подрядчикам не вернешь. А главное, при таком варианте никакой суд не подкопается.

Хотели  как лучше…

История умалчивает, знала ли Нина Януш о репутации ООО "ЖЭК",  или женщина попросту повелась на красивые слова представителей этой мутной конторы. Интересно, кстати, которой из них? Однако авторитет соседки-активистки в доме был непререкаем, и собственники, не долго думая, подписали заветные бумажки (читай "приговор"). Кусочек сыра сам полез к вороне в рот.

 - Была листовка от "ЖЭКа", которая гласила, что это лучшая УК в Мурманске: мол, единственная в городе, которая ставит детские площадки, что у их дворников самая высокая зарплата, - рассказал владелец квартиры в доме № 10 на улице Зои Космодемьянской Евгений Строкин. -  Нами двигало естественное желание жить лучше. На этой волне мы оперативно собрали листы решений заочного голосования. Замечу, что очного собрания не было.  Потом начали через знакомых, в прессе узнавать про этот "ЖЭК", после чего многие решили отказаться от своего решения в пользу этой конторы, законом такая процедура не запрещена. Однако сделать это оказалось непросто. Нина Януш документы нам не отдавала. По-видимому, представители "ЖЭКа" ее профессионально проконсультировали.

 - Многие не знали, что это за "ЖЭК" такой, - добавила другая собственница квартиры в доме на улице Зои Космодемьянской Лидия Янгунаева. - Объяснили-то все очень красиво. Затем выяснилось, что за компанией "ЖЭК" тянется шлейф всяких разбирательств, махинаций денежных, обманов. Люди стали задумываться, а стоит ли отдавать свое жилье в управление проходимцам? Некоторым знакомые порекомендовали не связываться с этой компанией. Выяснилось, что за фамилией Макарова скрывается очень много всего нехорошего. Да и офиса у "ЖЭКа" поблизости с нашим домом нет. А у нас живет много больных людей, которым тяжело передвигаться. Когда люди решили отозвать свои решения, инициатор собрания говорила, что все документы она уже отдала в "ЖЭК", и только позже выяснилось, что они находились у нее на руках.

После была встреча с представителем ООО "ЖЭК" неким Денисом. Якобы войдя в положение сомневающихся собственников, в устной форме он пообещал им дать время на размышления. Жильцы же, не теряя драгоценные дни, обратились в свою действующую УК "МУ ЖСК", где их заверили, что их дом попал в областную программу капремонта и планируется, что новый лифт установят в девятиэтажке уже в нынешнем году. После чего УК выполнит свои обещания и сделает косметический ремонт подъезда. Жильцы дали действующей УК один год испытательного срока. При этом на собрании почему-то присутствовал тот самый Денис из ООО "ЖЭК". Кто его пригласил на встречу жильцов с другой УК, большой вопрос. Но, видимо, уже тогда Светка-коммуналка считала дом своей вотчиной. Дальнейшие действия "ЖЭКа" это подозрение только усиливают.

Закон не для всех?

 - Большинство соседей знать не знали, как по закону должна проходить процедура голосования. Но после того, что случилось с нашим домом, жизнь заставила разобраться в жилищном законодательстве, - пояснил Евгений Строкин. -  Я стал интересоваться, выяснять, увидел, что была нарушена процедура проведения общего собрания. Инициатор должен был вывесить объявление о собрании, или заказным письмом уведомить всех собственников, или каждому собственнику квартиры под роспись отдать это объявление. Этого не было. В объявлении должны были быть оговорены форма общего собрания - очная или заочная, повестка дня и срок окончания приема листов решений (в случае заочного голосования). Этого не было. Каких-то документов, подтверждающих, почему мы должны сменить УК раньше срока, тоже не было. В общем, соблюдение законности - под большим вопросом.

 - Слишком много подводных камней, - отметила Татьяна Строкина, владелец собственности в доме № 10 на улице Зои Космодемьянской. - Если "ЖЭК" захватит наш дом, то мы будем платить за текущий ремонт, за капитальный ремонт и еще за энергосервисный контракт.

 - Да, у "ЖЭКа" в обязательном порядке присутствует энергосервисный договор, - добавил Евгений Строкин. -  Мы так поняли, что это узаконенный отъем денег.

 - Энергосервисный договор сроком на пять лет ограбит нас по полной программе, а мы даже не заметим этого, - сетовал председатель совета дома Юрий Ненахов.  - Более того, в листе решения нам предлагалось утвердить условия договора управления и перечень работ и услуг. Но самого договора никто в глаза не видел.

Взволнованные судьбой дома собственники обратились за консультацией в муниципальное учреждение "Новые формы управления". И только благодаря сотрудникам этого учреждения узнали, что "ЖЭК" вопреки обещаниям уже назначил дату подсчета голосов - 30 января 2015 года. При этом собственников квартир об этом, конечно, не известили. Хотя они сами несколько дней обрывали телефоны "ЖЭКа", но секретарь отвечал, что никто ничего не знает.

Тогда жильцы решили штурмовать офис "ЖЭКа" в Северном проезде в день подсчета голосов. Но безуспешно. Оказалось, что для "ЖЭКа"  мнение собственников  - не указ. Не помогла даже полиция, которую вызвали обманутые владельцы жилья.

- Листы решений не отдавали, чтобы набрался кворум, - объяснила Татьяна Строкина.  - Но одному собственнику все же удалось забрать свой лист решения. Однако в документах указали, что ему принадлежит 1/2 доли в квартире, а на самом деле  - 5/6. Откуда взялась эта ошибка? Правоустанавливающие документы никто не проверял, что ли? Вызывает сомнения правильность подсчета голосов. В день подсчета уже все было в компьютер забито, а инициатор общего собрания и вовсе не приехала. Должны были прислушаться к большинству собственников. Ведь большинство было против "ЖЭКа", хотели подождать. Нет, они моментально все решили. Нас просто поставили перед фактом. Я в трансе от такого отношения. И ничего не доказать. Но спасибо, что открыли нам глаза на то, что собственники - хозяева дома, что нужно действовать грамотно, смотреть, что подписываешь.

 - Практически рейдерский захват, - прокомментировал Евгений Строкин. -  Я сомневаюсь, что "ЖЭК" наведет нам идеальную красоту. На мой взгляд, они хотят наш дом только по одной причине - это деньги. Кстати, на процедуре подсчета голосов был Константин Сомов. Он представился как муж Макаровой, что лишь подтверждает, что все они повязаны и контора эта контролируется Макаровой.

 - Мы боимся, что если перейдем в новую УК, то останемся и без лифта, и с двойными квитанциями, - переживает Лидия Янгунаева. -  Только на собрании нас обвели вокруг пальца. Уже нечисто. А что дальше-то будет?

*   *   *

Резонные вопросы задают собственники дома № 10 на улице Зои Космодемьянской. Но, видимо, щупальца семейного спрута Светки-коммуналки крепко схватили их многоэтажку и навряд ли отпустят такой лакомый кусок просто так.  Подумаешь, жильцы возмущаются! Как будто в первый раз!  А пока суд да дело, можно и подоить доверчивых мурманчан. Вот только получится ли у Светланы Макаровой и Ко снять  сливки под прикрытием ООО "ЖЭК" и энергосервисной компании "Тепло Севера"? Дом-то попался дружный, жильцы настроены серьезно, обещают устроить "ЖЭКу" веселую жизнь.

"Вечерний Мурманск" будет следить за развитием событий и обязательно расскажет, чем закончится борьба обманутых собственников с коммунальными дельцами. 

Светлана НЕКЛЕГА.

#Архив
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
22.05.202213:28 Шеф-повар из Мурманска сама выращивает зелень для авторских салатов У заполярных дачников скоро начнется сезон работ на грядках. И вероятно, в этом году с учетом роста цен в магазинах главные места на них займут не петунии и бархатцы, а овощи, ягоды и ... 22.05.202212:55 Умер водитель скорой помощи Александр Казак Ушёл из жизни известный в Заполярье водитель скорой помощи Александр Казак. Об этом сообщили на его странице ВК. Также в соцсетях уточнили, что мужчина выпал из окна на Кольском проспекте. Напомним, ... 22.05.202212:23 В ЗАТО Видяево сгорела машина Сегодня около семи часов утра в ЗАТО Видяево произошел пожар. У дома № 38 на улице Заречной горела машина. В результате огонь повредил подкапотное пространство, пластиковые элементы отделки кузова и ... 22.05.202211:50 «Дома лежу, приболел»: пропавший северянин нашелся В Мурманской области нашелся пропавший 26-летний Никита Карачев. Примечательно, что об этом сообщил сам молодой человек под объявлением о своем исчезновении. «Куда я пропал? Дома лежу, ... 22.05.202211:18 Мужчина пострадал при пожаре в Зеленоборском Почти в полночь, в 23:44, поступило сообщение о пожаре в Зеленоборском. Горел частный дом на улице Парковой. В результате дом, баня и все имущество полностью обгорело. Обрушилась кровля. От ... 22.05.202210:45 На «Ленинградке» перевернулся автомобиль #Видео На Восточно-Объездной дороге вчера произошла очередная авария. Как видно на видео, опубликованном в группе «Мурманск ДТП ЧП», легковой автомобиль улетел в кювет и перевернулся. На ... 22.05.202210:12 В Заполярье заметили птиц в темных фартучках Заполярный фотограф Валентин Колинько поделился в социальных сетях фотографями птиц, которых он заметил в окрестностях Кандалакши и города Полярные Зори. «Даже в заповеднике не надо работать, ... 22.05.202209:38 Знать математику может каждый Когда учебный год близится к завершению, традиционно подводятся итоги регионального этапа Всероссийского конкурса «Учитель года России» – «Учитель года Мурманской ... 22.05.202209:04 «Бессмертный на "крузаке"»: мурманский водитель проскочил перед локомотивом #Видео В Мурманске водитель «Тойоты» проигнорировал красный свет и проехал железнодорожный переезд прямо перед локомотивом. Видеозапись очевидцы опубликовали в группе «Мурманск ДТП ...
Вчера
21.05.202221:12 Воскресенье в Мурманске будет промозглым и облачным Завтра в регионе ожидается облачная с прояснениями погода. Местами дождь. Ветер юго-восточный, восточный умеренный. Температура воздуха ночью от 0 до +5°, местами до -5°, днем +4+9°. 21.05.202220:40 В Мурманске наступает полярный день В столице Кольского Заполярья белые ночи сменяет полярный день. В этот период солнце не опускается под линию горизонта ниже, чем на шесть градусов, отмечают в группе «Погода в Мурманске» ... 21.05.202220:04 Спасатели пришли на помощь собаке в Апатитах В Апатитах на козырьке подъезда жилого дома кто-то оставил собаку. Неравнодушные северяне обратились за помощью к пожарным и полицейским. Несчастное животное с нетерпеньем ждало спасение. Как ... 21.05.202219:20 В заполярных медучреждениях активно используются новые рентген-аппараты Более 38 тысяч рентгенодиагностических исследований проведено на оборудовании, закупленном в рамках региональной программы модернизации первичного звена здравоохранения в прошлом году. Об этом ... 21.05.202218:36 Подростки украли цветы у памятника в Кандалакше Вчера вечером в Кандалакше подростки забрали с подножия памятника цветы. Инцидент попал на видео, которое опубликовали в группе «Кандалакша Онлайн» в социальной сети ... 21.05.202218:01 В областном центре состоится спортивный праздник Завтра, 22 мая, на спортивной площадке во дворе дома №139 на Кольском проспекте пройдет спортивный праздник в рамках проекта «Родной двор – родной город». Горожане смогут ... 21.05.202217:27 Мурманский университет посетил необычный слушатель В одном из корпусов технического университета заметили мышь. «Вот такие гости приходят в МГТУ», – отметили в группе «Утро Мурманска» в социальной сети ... 21.05.202216:48 Не стало выдающегося заполярного ученого 17 мая на 84 году жизни скончалась Людмила Яковлевна Каган, кандидат географических наук, старший научный сотрудник Института проблем промышленной экологии Севера Кольского НЦ РАН. «Людмила ... 21.05.202216:19 В центре Мурманска появится уличный кинотеатр В Мурманске на улице Воровского развернется кинотеатр. Экран установят на время работы форума «КультАрктика». Зрители смогут увидеть новые фильмы фестиваля «Северный Характер: green ... 21.05.202215:43 Молодая кировчанка ударила собутыльника осколком от аквариума Вечеринка в одной из квартир Кировска едва не завершилась убийством. Пьяные гости что-то не поделили между собой, сообщает «Хибинформбюро», и во время драки разбили аквариум. Осколок ... 21.05.202215:10 Вернувшись с отдыха, можно обнаружить взломанную дверь в вашу квартиру Наступает пора отпусков. Многие мурманчане наверняка найдут возможность выехать за пределы области этим летом. В связи с чем есть несколько советов, как немного сэкономить, а также уберечь себя от ... 21.05.202214:32 Автонарушитель из Кировска отправился в тюрьму за пьяные покатушки 35-летний житель Кировска получил реальный срок за нетрезвое вождение. Суд отправил его на год в колонию общего режима. Как сообщает «Хибинформбюро», на скамье подсудимых мужчина ... 21.05.202214:16 В Кольском Заполярье приостановлена продажа алкоголя Сегодня в связи с празднованием «Последнего звонка» в образовательных учреждениях продажа алкогольной продукции в магазинах Мурманской области запрещена. Также нельзя будет купить ... 21.05.202213:51 Мурманчане пожаловались на кучу автошин во дворе Во дворе дома №29 на улице Капитана Маклакова появились резиновые башни. Десятки старых автомобильных шин выставлены на контейнерной площадке. «Платить-то теперь за вывоз кто должен, умники? ... 21.05.202213:17 Северянин лишится свободы из любви к сыру и колбасе В Александровске сотрудники продуктового магазина обнаружили недостачу и обратились в полицию. По записи с камер видеонаблюдения было установлено, что один из посетителей в течение месяца дважды ... 21.05.202212:34 В Мурманской области пропал молодой человек 26-летний Никита Карачев перестал выходить на связь с родными из Кандалакши с 17 мая. До сих пор его местонахождение неизвестно. Приметы: рост 175-180 см, среднего телосложения, волосы светло-русые. ... 21.05.202212:15 Мурманчанка вспоминает о пережитых испытаниях Ленинградской блокады Еще лет десять назад Нина Карловна Ткаченко скрывала свой возраст. Выглядела-то гораздо моложе своих лет! Пока водились кавалеры, все как один верили ее моложавой внешности и стройной фигуре. ... 21.05.202211:44 Сегодня мурманчан приглашают послушать музыку и поиграть в лазертаг Традиционная акция, приуроченная к Международному дню музеев, в этом году пройдет по всей России 21 мая. В этот раз ее девиз – «Больше, чем музей», а основная тема – ... 21.05.202211:08 Двое жителей Полярных Зорь остались без покупок и денег 32-летнему жителю Полярных Зорь приглянулись на одном из сайтов рыболовные снасти. Мужчина связался с автором объявления и договорился о покупке. Продавец попросил за свой товар предоплату. Северянин ... 21.05.202210:40 «Наша рыба» продолжает работать в Мурманске Охлажденную, замороженную, копченую рыбу, пресервы и морские деликатесы по ценам ниже рыночных сегодня можно приобрести на ярмарке «Наша рыба». Она работает в Мурманске до 17 часов в ... 21.05.202210:12 Еще 14 северян подхватили коронавирус По состоянию на 21 мая в Мурманской области выявлено 14 новых случаев заболевания коронавирусом. Из них 8 – в Мурманске, 2 – в Кандалакшском районе и по 1 – в Печенгском округе, ... 21.05.202209:39 Мурманчане поговорят о новинках зарубежной литературы Мурманские книголюбы обсудят произведения Энн Петчетт и Мэтта Хейга. Роман «Голландский дом» (16+) считается вершиной творчества американской писательницы и в 2020 году вошел в число ... 21.05.202209:06 Нижнеростинское шоссе без транспорта не останется Меньше полутора месяцев осталось до изменения работы нескольких городских автобусных маршрутов.  О том, как с 1 июля будет следовать автобус № 1, «Вечерка» рассказала в номере за 13 ...
20.05
20.05.202220:33 Поликлинику в Оленегорске отремонтируют за 300 миллионов рублей Начинается капитальный ремонт поликлиники Оленегорской центральной городской больницы, которая находится в доме № 20 на улице Строительная. Продолжительность капремонта рассчитана на два года. В ... 20.05.202220:14 В Заполярье прогнозируют облачность и южный ветер Как прогнозируют мурманские синоптики, завтра, 21 мая, в Мурманской области ожидается облачная с прояснениями погода. Местами небольшие осадки. Ветер юго-восточный умеренный. Температура воздуха ... 20.05.202219:55 Улицы в Мурманске отремонтируют в рамках нацпроекта В рамках реализации нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в Мурманске запланирован ремонт 28 участков автодорог протяженностью в 13,5 километра, в том числе на улицах и проездах, ... 20.05.202219:36 Юный мурманчанин вместо легких денег заработал путевку в колонию В Мурманске 17-летний местный житель захотел подзаработать и выбрал для этого незаконный способ. Подросток устроился в Интернет-магазин по распространению запрещенных веществ. Мурманчанин поехал в ... 20.05.202219:17 Экзамены российские школьники сдадут без тестов Результаты ПЦР-тестов и сертификаты о вакцинации предоставлять перед школьными экзаменами не нужно. Об этом сообщили в Рособрнадзоре. 20.05.202218:58 Дорога под Апатитами станет лучше В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в Заполярье продолжается ремонт автомобильных дорог. Так, ООО «Мурманавтодор» приступила к ремонту автодороги Апатиты ... 20.05.202218:39 Заполярье развивает сотрудничество с Республикой Беларусь Расширение торгово-экономического сотрудничества Мурманской области с Республикой Беларусь обсудили на встрече заместитель губернатора Ольга Кузнецова и руководитель отделения Посольства Республики ... 20.05.202218:20 В кандалакшскую больницу поступило новое оборудование Гинекологическое отделение Кандалакшской ЦРБ пополнилось гистерорезектоскопом для малых инвазивных операций. Аппаратура приобретена за счет средств областного бюджета. Кроме того, для ...