#Все теги

На ком повиснут долги макаровских ТСЖ?

21.11.201407:00

Как бы не пришлось жильцам оплачивать "коммуналку" по второму кругу

Это не первое расследование "Вечерки", связанное с небезызвестной в Мурманске деятельницей в сфере ЖКХ Светланой Макаровой. Наша газета уже писала о сотнях наштампованных Макаровой липовых ТСЖ, о том, как в этих товариществах голосуют мертвецы, младенцы и давно покинувшие город люди, о том, как председателями назначаются вчерашние школьницы и малограмотные старушки. Писали мы и о крепком семейном бизнесе Макаровой, раскрывая схемы выкачивания коммунальных денег из мурманчан.  А совсем недавно "Вечерний Мурманск" опубликовал журналистское расследование о новой коммунальной афере Макаровой - о том, как можно списать долги управляющей компании на тетю. В прямом смысле. Родная тетя прозванной в народе коммунальной баронессой Светланы Макаровой, являясь учредителем в двух одноименных управляющих компаниях ООО "ЖЭК", сама на себя подала в суд, чтобы взыскать с себя же самой девять миллионов рублей. Зачем же было создавать компании-близнецы? Возможно, для того, чтобы в дальнейшем обанкротить первую компанию с помощью второй. А может, чтобы скрыть, на что были потрачены средства жильцов, предназначенные для оплаты жилищно-коммунальных услуг. 

Сегодняшнее расследование "Вечерки" - продолжение коммунальной "саги" о тете. Речь пойдет о многомиллионных долгах по "коммуналке", накопленных макаровскими ТСЖ. Мурманчане из этих ТСЖ теряются в догадках: откуда взялись эти долги, если большинство жильцов исправно оплачивает услуги ЖКХ? Почему эти долги растут как снежный ком? И самое главное, люди подозревают, что их деньги были потрачены не по назначению и снежный долговой ком свалится на их головы. Тогда жильцам многострадальных макаровских ТСЖ придется по второму кругу раскошелиться за уже оплаченные услуги. А на кону не тысячи и даже не сотни тысяч рублей. В черную макаровскую дыру провалились миллионы народных денег.

Тяжелое наследство

Обратимся к картотеке арбитражных дел Арбитражного суда Мурманской области. За каждым ТСЖ, указанным в нашей статье, тянется целый шлейф судебных дел по взысканию задолженностей по оплате коммунальных услуг. Создается впечатление, что поставщики услуг просто с боем выбивают из макаровских ТСЖ каждый рубль, конечно же, не забывая включать в конечную сумму неустойки и издержки.

Задолжавшие ТСЖ сейчас находятся в стадии ликвидации, то есть банкротятся. По мнению экспертов, банкротство - лучший способ ухода от выплаты долгов для тех, кто эти ТСЖ организовал и управлял ими.

Так, одним из учредителей ТСЖ "Наш двор" является Светлана Макарова. Надо полагать, не без ее участия у этого товарищества накопились многомиллионные долги. По решению областного Арбитражного суда от 27 января с ТСЖ "Наш двор" в пользу ОАО "Мурманская ТЭЦ" взыскивается более 7 миллионов рублей за период со 2 февраля по 31 декабря 2012 года. Еще один пример - ТСЖ "Окраина". Здесь в учредителях - Светлана Макарова и ее мать Наталья Макарова. Последняя к тому же председатель правления. ОАО "Мурманская ТЭЦ" предъявила этому ТСЖ иск на общую сумму 2,8 миллиона рублей за январь - май этого года. Правда, ТСЖ представило в судебное заседание отзыв, что задолженность возникла по вине собственников жилья. Но Арбитражный суд не взял в расчет "лепет" ответчика и вынес решение - удовлетворить иск полностью.

Такая же ситуация по оплате коммунальных услуг сложилась и в других макаровских ТСЖ.

Например, ТСЖ "Авангард" (учредитель - Светлана Макарова) должно выплатить тепловикам более полумиллиона рублей за май - декабрь 2012 года. Решение об удовлетворении иска принято осенью этого года.

В должниках за отпущенное тепло и подогрев воды оказалось и ТСЖ "Нагорное" (учредитель - Светлана Макарова). Исковое заявление на сумму 2,6 миллиона рублей принято к производству в Арбитражном суде Мурманской области 11 августа 2014 года.

Кроме того, и ТСЖ "Первомайское" (учредитель - Светлана Макарова) по решению суда от 14 августа этого года должно выплатить Мурманской ТЭЦ более 100 тысяч рублей.

И это, увы, далеко не полный перечень арбитражных дел по искам поставщиков коммунальных услуг к вышеперечисленным ТСЖ.

Напрашивается вывод: то ли собственники жилья, что вошли в вышеперечисленные ТСЖ, - одни из самых злостных неплательщиков в Мурманске либо многомиллионные долги - закономерный результат финансовой нечистоплотности учредителей и членов правления этих ТСЖ.

Кто будет отдавать долги?

В Жилищном кодексе РФ детально расписано, как действовать членам товарищества собственников жилья, если кто-то из жильцов задолжал по оплате жилищно-коммунальных услуг.

А вот как быть добросовестным собственникам в случае, если средства, собранные на оплату жилищно-коммунальных услуг, были израсходованы ТСЖ не по назначению?

Ведь считается, что ТСЖ работает в интересах жильцов дома, а не в своих собственных. Но если что-то происходит с самой организацией (ТСЖ ликвидируется или банкротится), то бремя ответственности переходит на самих жильцов.

Московский адвокат Олег Сухов приводит такой пример из своей практики. В одном из судебных споров в Московском областном суде коммунальной службе по снабжению многоквартирного дома теплом удалось взыскать с его жителей повторную оплату поставки тепла, которую ранее владельцы квартир уже перечислили ТСЖ, однако последнее средства растратило на неизвестные нужды и за тепло не расплатилось.

Механизм взыскания, по мнению адвоката, прост: услуги оказывались - платите. И в случае, если деньги были потрачены на другие нужды, а ТСЖ остановило свою работу, обязанность регулярных выплат может перейти на самих жильцов вместе с долгами.

Что же  делать и кто виноват, когда жильцы уплатили по всем счетам непосредственно в ТСЖ, а деньги были потрачены не по целевому назначению или украдены?

Увы, по мнению адвоката Олега Сухова (данные получены из открытых Интернет-источников), здесь закон - не на стороне жильцов. Закон гласит, что собственник жилья обязан удостовериться, придя в ТСЖ, что деньги поступают туда, куда надо. А если это не так, то собственник сам виноват. Незнание того, на что были потрачены средства, с плательщика ответственности не снимает. В итоге и ответственными, и пострадавшими могут оказаться сами жильцы.

Мы не нагнетаем страсти, но, как видно из адвокатской практики, такой вариант взыскания задолженности с ликвидируемых макаровских ТСЖ не исключен.

* * *

Последует ли продолжение "саги о тете" и не будет ли вторая часть "марлезонского балета" по макаровскому сценарию поставлена в жанре трагедии, покажет время. Конечно, хотелось бы надеяться, что из жильцов макаровских ТСЖ не сделают козлов отпущения и людям не придется обреченно участвовать в низкопробной коммунальной трагедии, оплачивая по новой то, за что они давно заплатили. В любом случае "Вечерний Мурманск" будет внимательно следить за развитием событий в ликвидируемых макаровских ТСЖ и подробно расскажет своим читателям, чем все закончится.

Светлана НЕКЛЕГА.

#Архив
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
20.01.202222:16 В Заполярье прогнозируют метель и гололедицу Завтра, 21 января, в Мурманской области синоптики прогнозируют облачную с прояснениями погоду. Местами снег. Гололедица. Ветер западный, северо-западный умеренный, в отдельных районах сильный, ... 20.01.202221:57 Пассажирам часто требуются услуги сопровождения на мурманском вокзале За 2021 год почти 24 тысячи пассажиров воспользовались услугами сопровождения на вокзалах Октябрьской железной дороги. В декабре такие услуги были оказаны почти двум тысячам пассажиров, 600 из них ... 20.01.202221:38 В мурманском жилом доме установили новый теплообменник Старый бойлер в доме № 7 на Театральном бульваре вышел из строя. Подрядчик произвел демонтаж оборудования и установил современный пластинчатый теплообменник, который занимает меньше места и имеет ... 20.01.202221:19 Россияне смогут оформить выплату на погашение ипотеки через Госуслуги Как сообщает ТАСС, с февраля многодетные семьи смогут оформить выплату на погашение ипотеки через портал госуслуг. «Порядка 50 процентов граждан осведомлены о программе помощи многодетным ... 20.01.202221:00 От ковида в России умерли больше 300 тысяч человек По состоянию на 20 января в России зафиксирован 10 938 261 случай заражения коронавирусом. За последние сутки число зараженных выросло на 38 850 человек. Общее число смертей от коронавирусной ... 20.01.202220:41 В Заполярье больше 90 молодых семей улучшили свои жилищные условия В Мурманской области продолжается поддержка молодых семей по улучшению жилищных условий. В рамках госпрограммы Мурманской области «Комфортное жилье и городская среда» в 2021 году 92 ... 20.01.202220:22 Авианесущий крейсер «Адмирал Кузнецов» отметил день рождения Знаменательное событие для каждого корабля – первый подъем флага – означает тот факт, что судно полноценно вошло в состав Военно-морского флота страны. Подъем флага – по сути, ... 20.01.202220:03 Северянин решил подзаработать и потерял почти четыре миллиона рублей Жителю Кандалакши в конце декабря позвонила женщина и представилась консультантом инвестиционного фонда. Она предложила мужчине выгодно вложить деньги в фондовую биржу. Для этого лжеконсультант ... 20.01.202219:44 Мурманский алиментщик оплатил долг ради своего автомобиля Житель Мурманска долгое время не платил алименты на содержание своего несовершеннолетнего сына. У мужчины накопился долг более 800 тысяч рублей. Судебные приставы узнали, что ему принадлежит ... 20.01.202219:25 Волонтеры помогли больному ковидом жителю Никеля В общественную приемную обратилась пожилая жительница Никеля. Ее сын был доставлен в мурманскую больницу с коронавирусом. Родственников и друзей в городе у северянки нет. Поэтому она попросила ... 20.01.202219:06 Трое северян не доехали до Мурманска из-за алкоголя На станции Кемь к поезду сообщением «Москва – Мурманск» вызвали сотрудников транспортной полиции. Там хулиганили трое жителей Мурманской области. Северяне в возрасте 28, 41 и 42 лет ... 20.01.202218:47 Мурманчанина привлек забытый в магазине телефон В мурманское отделение полиции обратилась 35-летняя местная жительница. Она сообщила, что во время рабочей смены в магазине в спешке оставила мобильный телефона на одной из полок. Когда женщина ... 20.01.202218:28 Гости мурманского фестиваля попробовали более 12 тысяч порций арктических блюд С 14 по 16 января в Мурманске состоялось сразу два туристических мероприятия – гастрономический фестиваль «Вкус Арктики» и туристическая выставка ... 20.01.202218:17 Северянам на зубы дадут больше Правительство Мурманской области заявило о повышении с 1 января 2022 года стоимости регионального сертификата на льготное зубопротезирование. До настоящего времени стоимость сертификата (денежная ... 20.01.202218:09 Североморец не успел послушать музыку в украденных наушниках Мужчина зашел в один из мурманских гипермаркетов. В отделе с электроникой он взял с прилавка наушники и спрятал их в карман одежды. Мужчина сразу направился к выходу. По камерам видеонаблюдения ... 20.01.202217:50 В Мурманске распространяют опасную рекламу На стенах некоторых домов в Мурманске обнаружили преступную рекламу. Об этом появилась новость в группе «Мурманск» в ВК. «Сколько раз писали о подростках, которые портят фасады ... 20.01.202217:31 Апатитчанка во время сна лишилась техники В отделение полиции Апатитов обратилась 47-летняя местная жительница. Женщина сообщила, что из ее квартиры пропало имущество на сумму 26 тысяч рублей. По словам потерпевшей, она познакомилась с ... 20.01.202217:12 Мурманские спортсмены представят город в соревнованиях в Пекине Сегодня, 20 января, состоялся международный онлайн-форум между китайской провинцией Хэйлунцзян и городами-побратимами. Во встрече, посвященной проведению Пекинских Зимних Олимпийских игр, приняли ... 20.01.202216:53 Мурманчанам нужны парковки, новое жилье и ковидные послабления В минувшую среду, 19 января, в Заполярье состоялась дистанционный прием северян. На вопросы, которые коснулись проблем малого бизнеса и людей с ограниченными возможностями здоровья, развития ... 20.01.202216:37 В Мурманской области прогнозируют метель и сильный снег Как сообщает Мурманское управление по гидрометеорологии мониторингу окружающей среды, 21 января в Мурманской области ожидается сильный ветер, снег и метель. 20.01.202216:35 В Ленинском округе скоро упадет столб с электропроводами О покосившемся столбе сообщила местная жительница Наталья Касаткина в социальной сети «ВКонтакте». «Между домами № 6 и 12 по на улице Кирпичная почти упал столб. Его держат ... 20.01.202216:17 Мурманчан взбесил водитель маршрутки На неэтичное поведение водителя одного из маршрутных такси, который ко всему прочему еще и не соблюдает правила дорожного движения, пожаловался северянин Гордей Тушканов в социальной сети ... 20.01.202215:59 В Заполярье нужны врачи, ИТ-специалисты и работники из банковской сферы Эскперты крупнейшей российской онлайн-платформы по поиску работы и сотрудников проанализировали три тысячи вакансий по Мурманской области и выяснили, какие профессии более популярны в начале 2022 ... 20.01.202215:58 Дороги на Териберку и Туманный открывают Сегодня в 16 часов открываются последние закрытые в регионе трассы: Кола – Серебрянские ГЭС с 32 км до поселка Туманный и автоподъезд к селу Териберка. Сейчас в этом районе работают восемь ... 20.01.202215:41 Пенсии в России будут проиндексированы на 8,6 процента Закон о повышении пенсий на 8,6 процента для неработающих пенсионеров Госдума приняла сегодня сразу во втором и третьем чтении. Теперь его должен утвердить Совет федерации и подписать президент. ... 20.01.202215:31 Еще 81 житель Мурманска заразился ковидом По состоянию на 20 января в Мурманской области выявлено 160 новых случаев заболевания коронавирусом. За сутки северяне заболели в Мурманске (+81) , Кандалакшском районе (+17), Североморске (+16), ... 20.01.202215:23 От коронавируса умерли еще шесть жителей Заполярья В Мурманской области коронавирус обнаружили еще у 160 северян. Всего за все время с начала пандемии в Заполярье выявлено 94 107 случаев заболевания. Вылечились 250 человек. Всего – 78 002. ... 20.01.202215:06 Мурманчане решат, каким будет их двор В Мурманске продолжается реализация национального проекта «Жилье и городская среда», в рамках которого в 2022 году планируется провести капитальный ремонт 18 придомовых территорий. Вчера ... 20.01.202214:49 В Мурманской области новый министр Губернатор Мурманской области Андрей Чибис подписал постановление от 18.01.2022 г. № 4-ПГ, согласно которому должность начальника Государственной жилищной инспекции Мурманской области переименована в ... 20.01.202214:32 Дорогу под Умбой закрыли из-за ледяного дождя Этой ночью ледяной дождь стал причиной временного закрытия движения на трассах Умба – Кандалакша и «Салла». Дорожное покрытие было настолько скользким, что движение по нему стало ... 20.01.202214:15 В Апатиты можно улететь прямым рейсом В Апатиты отправится прямой рейс из Санкт-Петербурга. Полет в аэропорт «Хибины» будет выполняться четыре раза в неделю — по понедельникам, четвергам, пятницам и воскресеньям. Первый ... 20.01.202213:58 Пьяного пассажира высадили из мурманского поезда В пассажирском поезде сообщением «Мурманск – Вологда» полицейские выявили 35-летнего уроженца Архангельской области. Он напился и мешал другим людям отдыхать. Полицейские ... 20.01.202213:41 За аренду квартир придется платить налоги Хорошие арендные квартиры в Мурманске разлетаются словно горячие пирожки. В месяц в заполярной столице сдается от 200 до 300 квартир в ценовом диапазоне от 16 до 50 тысяч рублей в месяц. Арендодатели ... 20.01.202213:24 Мурманский дом избавят от проблем с наледью на крыше В 2022 году в Мурманской области планируется капитальный ремонт в 208 многоквартирных домах, в Мурманске – в 67 домах. По большинству объектов уже проведены конкурсные процедуры и заключены ... 20.01.202213:07 В Севеморске задержали отца-педофила Следственный отдел по ЗАТО Североморск расследует уголовное дело в отношении мужчины, который растлевал свою 14-летнюю дочь. 37-летнего местного жителя обвиняют в половом сношении и иных действиях ... 20.01.202213:01 Северян накажут за курение в поездах За курение в неустановленных местах в пассажирских поездах, следовавших через Карелию, выявлены жители Вологодской, Мурманской и Рязанской областей, а также Республики Карелия и Пермского края. Все ... 20.01.202212:44 Гостям «Кировки» расскажут о праздниках и традициях зимней поры 22 января в 16:00 Дворец культуры имени Кирова приглашает на концерт «Ты промчи меня, зима!» ансамбля народной песни «Горенка» и фольклорного ансамбля Потешенки». ... 20.01.202212:27 Северянка ограбила молодого петербуржца #Видео 27-летний парень провожал друга на Московском вокзале в Санкт-Петербурге, когда к нему подошла женщина с предложением выпить. Он не стал отказывать даме. После рюмки-другой пара вышла покурить во ... 20.01.202212:10 В Мурманске анестезиологу готовы платить сто тысяч рублей Один из сервисов по поиску высокооплачиваемой работы проанализировал 23 тысячи вакансий в городах с численностью населения до 500 тысяч человек и отобрал самые высокооплачиваемые предложения января. ... 20.01.202211:53 Агрессивный житель Ловозера избивал сожительницу и резал ее ножом 11 сентября 2020 года ранее судимый 26-летний житель села Ловозеро избил свою сожительницу и пригрозил ей убийством. В подтверждение своих слов он ударил ее табуретом по спине и ранил кухонным ...