Тем, кто планирует в обозримом будущем продавать свою жилплощадь, следует поторопиться. С января 2016 года изменится срок владения недвижимостью в собственности граждан, по истечении которого доход от ее продажи освобождается от налога на доходы физических лиц. Законопроект одобрен Госдумой во втором чтении.
Сейчас для освобождения от этого налога достаточно три года быть владельцем комнаты, квартиры или дома. С 2016 года этот срок возрастет на два года и составит пять лет.
Налог на доход от продажи квартиры с 2016 года будут взимать с россиян по-старому. Срок начисления налога не изменится, если человек получил недвижимость как подарок или унаследовал ее от близких родственников. Это касается и тех граждан, у кого недвижимость оказалась в собственности в ходе приватизации или ее передали по договору пожизненного содержания с иждивением. В противном случае срок составит пять лет.
В законопроекте предусмотрены меры защиты интересов владельцев недвижимости.
Глава думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров пояснил, что в случае реализации недвижимости до января 2016 года будут применять нынешние нормы. То есть россиян освободят от НДФЛ в случае владения жильем три года.
Обсуждаемый вариант проекта закрепил за регионами право сокращать минимальный срок владения объектом недвижимости вплоть до нуля. Следует отметить, что совсем недавно парламентарии рассматривали вариант семилетнего периода владения квартирой или домом для получения льгот по НДФЛ.
Валерий СЕРЕБРЯКОВ.
