#Все теги

Чтобы не испортил квартирный вопрос

17.10.201409:17

Четыре года в нашей области действует региональная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Пока что рано говорить о грандиозных результатах и свершениях. Но дело не стоит на месте, и это очевидно даже скептикам. Конечно, когда над головой дырявая крыша, время ожидания переселения воспринимается по-особому. Людей можно понять, как нужно понимать и тех, от кого зависит будущее новоселье. Об этом наш разговор с министром строительства и территориального развития Мурманской области Андреем Изотовым.

Они стали первыми

- Какие муниципалитеты области стали первыми участниками программы по переселению граждан из аварийного жилья?

- Первопроходцами в новом деле в 2010 году предстояло стать всего лишь нескольким муниципальным образованиям. Выбор пал на те города и поселки, где положение с аварийным фондом было совсем безнадежным. В Кандалакше, к примеру, у руководителей города на столе уже веером лежали решения судов. Люди, устав дожидаться нормального жилья, подавали в суды на местные администрации.

Судебные решения в большинстве своем были положительными. В итоге у городских властей был только один выход - срочно искать необходимые квадратные метры для заявителей. Но вот вопрос: где их взять? К тому времени социальное жилье в регионе практически не строилось. Не приходилось надеяться и на программу переселения северян за пределы Заполярья, за счет которой освобождаемые метры передаются нуждающимся. Поэтому для жителей Кандалакши участие в программе стало просто палочкой-выручалочкой.

Компанию Кандалакше составили города Полярные Зори и Мончегорск. Первые взялись за расселение аварийных домов поселка Зашеек, а администрация города Мончегорска, где, к счастью, положение с аварийным жильем не было столь безрадостным, вовремя поняла, что через фонд и региональную программу вполне возможно полностью решить перспективную муниципальную проблему аварийного жилья. С тех пор город металлургов постоянный участник программы, и муниципалитет не упускает ни единой возможности расселить людей из аварийного жилья. И фактически у них уже нет аварийного жилья на территории муниципального образования.

Все познается в сравнении

- А если сравнить положение дел с нашими соседями, например, по Северо-Западному федеральному округу?

- Справедливости ради отмечу, что жилфонд нашей области не в таком плачевном состоянии и не в таком объеме, как у других субъектов. Взглянем на столицу соседней Карелии. В Петрозаводске аварийным официально признана практически пятая часть всего жилфонда.  Или взять Республику Коми. Нам до 2017 года предстоит расселить порядка 57700 квадратных метров аварийного фонда. Для них это примерно годовая норма. Такая же ситуация и во многих других регионах страны. Так что наши цифры и объемы по сравнению с другими не самые большие.

- Северная специфика сказывается на темпах жилищного строительства?

- Конечно. Север - особый регион, это никак нельзя не учитывать. Всем понятно, что возведение одного квадратного метра жилплощади здесь обходится куда дороже 30000 рублей. У нас много примеров, когда совершенно новые квартиры в многоэтажных домах, построенные частными застройщиками на свои деньги, не находят своих покупателей. Дорого. Они просто не востребованы на рынке, на котором в Мурманске практически полностью представлены все виды жилищной застройки - от многоквартирных домов до таунхаусов. Мало кто из северян готов покупать жилье по таким ценам. Люди чаще отдают предпочтение жилью в более теплых районах страны.

Секвестра не будет

- Участие в федеральной программе расселения предусматривает выделение денег из центра?

- Когда в 2010 году мы включились в программу, то условия регионального софинансирования были довольно привлекательными. Доля бюджета области от общего объема выделяемых средств была где-то около 8 процентов. Потом, когда программа стала набирать обороты, эта пропорция увеличилась и приблизилась к 30 процентам. Сегодня на реализацию региональной программы из федеральной казны выделено около 1 миллиарда рублей, еще 1,1 миллиарда должны быть направлены из бюджета региона.

- В итоге выходит два с лишним миллиарда. Что предстоит построить на них? И в какие сроки?

- По состоянию на 1 января 2014 года объем аварийного жилья в области составляет 57,7 тысячи квадратных метров. За пять лет действия программы - с 2013 по 2017 годы - все проживающие в нем жильцы должны получить ключи от новых квартир.

- Ветхое жилье не попадет в эту программу?

- Давайте уточним терминологию. Сегодня такого понятия, как ветхое жилье, в законодательстве не существует. Есть задача, поставленная президентским указом по жилищной политике в Российской Федерации, - за пять лет в полном объеме расселить аварийный фонд, признанный в установленном порядке таковым до 1 января 2012 года. Поэтому мы говорим только об аварийном жилье, в отношении которого есть решения органов местного самоуправления. В этих документах первый пункт гласит о признании домов аварийными, а второй - об их расселении. Вот такие дома с документом о признании аварийности до 2012 года и входят в программу.

- Программа рассчитана на пять лет. Есть ли уверенность, что ее в силу различных причин через год-два если вообще не свернут, то хотя бы не лишат части финансирования?

- Недавно на селекторном совещании Минстроя России было особо подчеркнуто, что программы финансирования расселения из аварийного фонда являются неприкосновенными. Они остаются в первоначальных объемах при любых обстоятельствах, в том числе и по финансовым обязательствам.

Семь раз спланируй, один раз построй

- Какое жилье получают новоселы?

- С уверенностью скажу, что в муниципалитетах не было ни одного случая, чтобы человек из расселяемого жилья въехал в коммунальную квартиру. Пока что это не относится к областному центру, тут такие единичные случаи все же были.

- Теперь поговорим о Мурманске. Город на первых порах ведь не вошел в программу?

- Да,   это   так.  И  на  то  были  причины. Возобладал реальный подход к положению дел. Ведь признавая дома аварийными, местная власть тут же становилась перед нелегкой проблемой расселения людей из такого жилья в новые дома. И пока не наметились пути ее решения, не появилась ясность с финансированием, обеспечением земельными участками под строительство жилья, Мурманск не входил в программу. Вплоть до 2013 года. На наш взгляд, это хороший пример эффективного менеджмента. Как и результаты уже проведенной работы. Когда Мурманск присоединялся к программе, в городской администрации были уже полностью решены вопросы с площадками, с инженерно-коммуникационными сетями, готовы проекты, а главное, присутствовала ясность, кто куда и когда переезжает. В итоге все сроки сдачи домов соблюдаются. Это очень важно. Для сравнения могу сказать, что в Умбе и Кандалакше только-только введено жилье по программам 2012 года. Малоэтажные дома при плановой возводимости конструкции шесть - восемь месяцев строили два года. Мы "прославились" на всю страну.

От новоселов нет секретов

- Будущие новоселы могут познакомиться с положением дел на стройплощадке? Это ведь им очень важно.

- Сегодня о программе в муниципалитетах много рассказывается, мы тоже не делаем из этого секрета. Более того, на каждом доме, подлежащем переселению, обязательно должна быть размещена информационная табличка. В ней - сведения о сроках и адресе переселения граждан, об ответственных на территории муниципального образования за реализацию программы переселения, их контактные телефоны. Словом, вся самая важная информация. Это, кстати, требование Минстроя России. Люди должны владеть информацией.

- Таблички на доме, согласитесь, вещь необходимая. А Интернет может им чем-то помочь?

- Можно и там почерпнуть нужную информацию. Она ведь находится на постоянном мониторинге. Искать интересующие сведения надо на сайте госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" по электронному адресу www.fondgkh.ru Там сразу же на первой странице есть ссылка по теме "Переселение граждан из аварийного жилья". По ней каждый обратившийся попадет на страницу Мурманской области. Здесь же можно выбрать интересующее муниципальное образование. Как видите, все доступно и прозрачно.

Дело лучше слов

- Довелось слышать такое мнение, что квартиры в новых домах не пользуются спросом.

- И нам известны спекуляции на этот счет, мол, жилье не востребовано на рынке недвижимости. Но тут я готов спорить. Во-первых, квартиры ликвидны, об этом нам постоянно говорят работники риэлторских компаний, с которыми мы работаем. Да и мы сами это видим. А во-вторых, кто хотел продать полученное по программе жилье, уже сделал это. И не без выгоды.

- У любого хорошего дела всегда найдется много "доброжелателей". Всякое говорят. О качестве строительства, например…

- Можно жаловаться на строительные недоделки, они бывают. Но все решается строителями быстро, в рабочем, как говорится, порядке. Так что за качество домов в области нам не стыдно.

Беседовал Валерий СЕРЕБРЯКОВ.

#Выбор редакции
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
24.06.202421:36 В Мурманской области прогнозируют грозы Ожидается облачная с прояснениями погода. Местами дожди, ночью грозы. Ветер слабый, переменных направлений, ночью на западе области северный умеренный. Температура воздуха ночью от +8 до +13°, ... 24.06.202421:15 Артисты мурманского драмтеатра отправились в Вологду 26 июня на театральном фестивале «Голоса истории» артисты Мурманского областного драматического театра покажут историю о первой любви накануне Великой Отечественной войны – ... 24.06.202420:54 Мурманчанин украл из чужого контейнера колонки, сабвуферы и покрышки В Мурманске завершено расследование уголовного дела о краже из металлического контейнера. В ноябре прошлого года злоумышленник проник в помещение на улице Генерала Фролова и похитил автомобильные ... 24.06.202420:33 Андрей Савенков ответит на вопросы избирателей В пятницу, 28 июня, с 16 до 18 часов личный прием проведет депутат Совета депутатов города Мурманска Савенков Андрей Анатольевич (12 округ) в Мурманском медицинском колледже (улица Ломоносова, 16, ... 24.06.202420:12 Для съемок фильма «Мой Север» требуются волонтеры Команде «Кинозавода», которая планирует снимать фильм «Мой Север» (16+) в Мурманской области, требуются волонтеры. Помощников ожидает уникальный опыт работы на съемочной ... 24.06.202419:51 В Мурманске появились площадки для пляжного волейбола Они размещены на территории городского спортивного центра «Авангард» (улица Адмирала флота Лобова, 51). На площадках прошел Чемпионат города Мурманска по пляжному волейболу. На ... 24.06.202419:30 Трем северянам сделали перерасчет по зарплате Благодаря действиям Государственной инспекции труда в Мурманской области восстановлены права трех работников ООО «Север Вертикаль Сервис». Работодатель выплатил перерасчет оплаты ... 24.06.202419:09 Вороны бросались на жителей Кандалакши Специалистам Кандалакшского природного заповедника поступил вопрос от жительницы Кандалакши Любови Антоновой. Она рассказала о том, как в городе вороны нападали на прохожих. «На улице ... 24.06.202418:48 Мурманчанин продал на улице украденную игровую приставку 26-летний мурманчанин зашел в магазин бытовой техники перед его закрытием. Убедившись, что за ним никто не наблюдает, а персонал занят подготовкой к закрытию, парень схватил с прилавка игровую ... 24.06.202418:27 В Апатитах за руль сел 16-летний юноша Как сообщает «Хибинформбюро», вечером 22 июня экипажу ДПС на улице Бредова в Апатитах попался 16-летний юноша, который управлял автомобилем «Daewoo Matiz». Машину он взял ... 24.06.202418:06 Ирина Матвеева приглашает на прием В пятницу, 28 июня, с 16 до 18 часов личный прием проведет депутат Совета депутатов города Мурманска Матвеева Ирина Геннадьевна (1 округ) в Управлении Ленинского административного округа города ... 24.06.202417:45 Подать документы в мурманский университет можно через суперсервис «Поступи в вуз онлайн» на Госуслугах Контрольная цифра приема в этом году составляет более трех тысяч мест по 97 направлениям подготовки высшего образования и 25 направлениям среднего профессионального образования. Так, 921 место ... 24.06.202417:24 В проезде Тарана обновят детскую площадку По поручению главы администрации города Мурманска Юрия Сердечкина его заместители – главы округов регулярно проводят встречи с мурманчанами. Так, жители домов № 4 и 6 в проезде Капитана Тарана ... 24.06.202417:03 Семеро северян отдали деньги незнакомому парню За один день в полицию обратились семеро жителей Умбы с заявлениями о мошенничестве. Схемы обмана во всех случаях были построены на сообщении о родственниках, попавших в дорожную аварию. Так, ... 24.06.202416:42 Дорогу к Североморску будут перекрывать 25, 26 и 28 июня с 10:00 до 12:00 планируется перекрытие движения на участке в районе 20 километра подъезда к Североморску. Ограничение введут из-за буровзрывных работ. Продолжительность остановки ... 24.06.202416:21 Жители Заполярья оплатили несуществующие товары 25-летнему жителю Кандалакши понадобилось купить автоматическую коробку передач для автомобиля. Он нашел необходимую запчасть в Интернете и связался с продавцом. За товар северянин перевел 62 тысячи ... 24.06.202416:00 Праздничный фейерверк всполошил спасателей в Апатитах Как сообщает «Хибинформбюро», в пятницу вечером по телефону 112 позвонил апатитчанин и сообщил, что обнаружил в лесу неподалеку от водозаборной станции на озере Имандра взрывчатку — ... 24.06.202415:39 Мурманчане поблагодарили сотрудников УДХ за качественное содержание дороги на улице Гагарина По поручению главы администрации города Мурманска Юрия Сердечкина его заместители – главы округов регулярно проводят встречи с мурманчанами. Так, глава Ленинского округа Андрей Костин ... 24.06.202415:18 Заполярная спортсменка завоевала вторую медаль на Играх БРИКС В Казани завершились Игры стран БРИКС. В них участвовали около пяти тысяч спортсменов из более чем 90 стран. Сборная России в плавании завоевала 22 золотых, 19 серебряных и 16 бронзовых медалей. ... 24.06.202414:57 В аварии в Апатитах пострадали два шестиклассника на мопедах Как сообщает «Хибинформбюро», в Апатитах столкнулись два мопеда. За рулем находились два шестиклассника. Одного отправили на лечение в мурманскую больницу — он получил перелом со ... 24.06.202414:36 Жители Кошевого просят покосить траву во дворе По поручению главы администрации города Мурманска Юрия Сердечкина его заместители – главы округов регулярно проводят встречи с мурманчанами. Так, жители дома № 24 на улице Олега Кошевого ... 24.06.202414:15 Мурманчан приглашают к депутату на прием Во вторник, 25 июня, с 16:00 до 17:00 личный прием проведет депутат Совета депутатов города Мурманска Верещагина Анна Михайловна (7 округ). Она приглашает северян в Региональную общественную приемную ... 24.06.202413:57 Премьера драмы «Чистые» — 24 июня в видеосервисе Wink «Ростелекома» erid:2Vfnxw7D9MS Премьера откровенной костюмной драмы о нравах начала XX века «Чистые» (18+) состоится в онлайн-кинотеатре Wink.ru сегодня 24 июня. В центре истории — судьба ... 24.06.202413:54 В Кировске застолье закончилось кровавой бойней Медики сообщили о том, что в больницу госпитализирован 54-летний кировчанин с множественными колото-резаными ранами. Выяснилось, что он во время застолья поругался с собутыльником. Тот настолько ... 24.06.202413:33 В Кандалакше нашлась пропавшая женщина Напомним, 18 июня 37-летняя Белякова Ольга ушла из дома в Кандалакше и пропала. Сегодня волонтеры поискового отряда «МурманСпас» сообщили, что женщина нашлась. Она жива. 24.06.202413:12 Андрей Чибис встретился с жителями Заозерска Губернатор Мурманской области Андрей Чибис встретился с жителями Заозерска. Северян волновали вопросы здравоохранения, социальной поддержки пожилым, инвалидам и многодетным семьям. Часть вопросов ... 24.06.202412:51 Пьяная мурманчанка едва не убила возлюбленного Вернувшись домой, 50-летний мурманчанин увидел свою сожительницу пьяной и разозлился. Между парой вспыхнул конфликт, в ходе которого женщина схватила со стола нож и ударила им мужчину в брюшную ... 24.06.202412:30 В Североморске горел автобус На стоянке рейсовых автобусов Североморска вчера произошел пожар. Сообщение о нем поступило в 16:25. Пожар вспыхнул в салоне автобуса за отсеком водителя, в месте расположения электроники и ... 24.06.202412:09 На улице Подстаницкого начался ремонт дорог На улице Подстаницкого в Мурманске начался ремонт в рамках президентского нацпроекта «Безопасные качественные дороги». Сейчас рабочие готовят участок к установке бортового камня. ... 24.06.202411:48 Сегодня депутат ответит на вопросы жителей Мурманска В понедельник, 24 июня, с 16.00 до 17.30 личный прием проведет депутат Совета депутатов города Мурманска Любовь Малыгина. Она будет ждать мурманчан в МБОУ города Мурманска СОШ № 33 (улица Крупской, ... 24.06.202411:27 По плану реновации ЗАТО в Заозерске пройдут работы по 17 направлениям В рамках программы по реновации ЗАТО в 2024-2026 годы в Заозерске пройдет 17 мероприятий на сумму свыше 1,6 млрд рублей. Так, будут капитально отремонтированы 90 временно незаселенных ... 24.06.202411:06 Мончегорец ради квартиры расстался с долгами Житель Мончегорска задолжал разным взыскателям более 60 тысяч рублей. Платить мужчина не торопился. Судебный пристав установил, что у северянина есть квартира, в которой он давно не живет. Было ... 24.06.202410:45 В Кандалакше нашли пропавшую 14-летнюю девушку 14-летнюю Альбину Куриленко нашли, она жива. Об этом сообщили волонтеры поискового отряда «МурманСпас». Напомним, юная жительница Кандалакши ушла из дома 17 июня и перестала ... 24.06.202410:24 Заполярные колледжи примут более 7,5 тысяч ребят В этом году в колледжи Мурманской области запланирован прием более чем 7,5 тысяч абитуриентов. При этом 57 процентов вакантных мест – бюджетные. Об этом глава региона Андрей Чибис сообщил ... 24.06.202410:03 В Мурманской области благоустроят семь общественных территорий В этом году планируют провести ремонты на территориях 66 многоквартирных домов и выполнить ямочный ремонт в более чем 400 дворовых проездов. Общая площадь ремонтов составит 74 тысячи квадратных ... 24.06.202409:42 В Заполярье расширят направления использования маткапитала для многодетных семей Глава региона Андрей Чибис подписал постановление, расширяющее направления использования регионального материнского капитала для многодетных семей. Об этом губернатор сообщил на оперативном совещании ... 24.06.202409:21 Мурманчане жалуются на перебои в работе интернета Жители Мурманска рассказали о проблемах с доступом к сети Интернет через Ростелеком. «Уважаемые клиенты! У части клиентов наблюдается массовый сбой в работе интернета и ... 24.06.202409:10 Мончегорца накажут за килограмм наркотиков и психотропных веществ В Мончегорске завершено расследование уголовного дела в отношении мужчины, который собирался продавать запрещенные вещества. По версии следствия, в ноябре 2023 года северянин незаконно приобрел ...
Вчера
23.06.202420:03 Андрей Чибис выразил соболезнования в связи с трагедией в Севастополе Губернатор Мурманской области Андрей Чибис выразил соболезнования в связи с трагедией в Севастополе. - Атака Украины на пляж в Севастополе - это целенаправленный теракт против мирных людей,- написал ... 23.06.202419:47 В Мурманской области будет тепло Завтра в Мурманской области ожидается облачная с прояснениями погода. Ночью без существенных осадков, днем местами дождь, грозы. Ветер ночью слабый южный, днем юго-западный, западный умеренный. ...