Жителям Мурманской области до 12 октября нынешнего года нужно определиться, как они будут собирать деньги на капремонт: на общем счете регионального оператора, на специальном счете регионального оператора (отдельно на каждый дом) или на специальном счете в банке (этот вариант подходит для ТСЖ или ЖСК). Однако собственники жилья не спешат проводить общие собрания. По последним данным, из почти шести тысяч домов, попавших в областную программу капремонта, собрания прошли всего в 57 домах.
- На сегодняшний день активность северян крайне невысокая. Более того, некоторые люди даже не понимают, чего от них хотят, - рассказал руководитель регионального фонда капитального ремонта Николай Бережной. - А мы объехали все муниципалитеты Мурманской области, и даже не по одному разу. С помощью глав администраций собирали собственников и управляющие компании для того, чтобы разъяснить им новый закон. Но тем не менее проведение собраний идет очень медленно. Возможно, это связано с тем, что лето в нашем регионе - период отпусков и многим не удалось собраться.
Если собственники вовремя не проведут собрания и не решат, каким образом копить деньги на ремонт, то их ежемесячные отчисления пойдут на общий счет регионального оператора.
В областном фонде капремонта отмечают, что владелец квартиры несет ответственность не только за свою квартиру, но и за общедомовое имущество, принадлежащее всем жильцам сразу. Поэтому и определять, когда здание следует ремонтировать и с чего начинать, собственники должны сообща. Также необходимо выбрать представителя от своего дома, которому граждане доверят ведение всех переговоров, участие в конкурсах, в приемке работ и т. д.
Много работы предстоит и самому фонду капремонта. К началу следующего года необходимо создать полную информационную базу почти 350 тысяч собственников квартир Мурманской области, чтобы каждому пришло платежное поручение, а также приобрести техническое оборудование для обработки этой базы. Кроме этого нужно выбрать биллинговую компанию, заключить договоры на техническую инвентаризацию жилых домов и выдачу электронных паспортов, заключить публичные договоры c собственниками жилых помещений, определить разработчика типовых проектных решений по ремонтным работам для домов, включенных в программу капремонта, провести конкурсы по выбору подрядных организаций и открыть специальные счета при фонде.
Напомним, что за декабрь на капремонт жилья с жителей Мурманской области соберут по три рубля с квадратного метра (по рублю - с "деревяшек"), но в следующем году тариф может увеличиться до 8 рублей с "квадрата".
Антонина БЕРЕЖНОВА.