#Все теги

Беспроигрышный вариант

04.07.201307:00

Суд обязывает безответственную УК ремонтировать дома

Почта "Вечерки" завалена жалобами мурманчан на управляющие компании города. Пожалуй, больше всего нареканий вызывает ЗАО "Севжилсервис". Пока жилые здания ветшают, собственники квартир в них годами пишут жалобы в администрацию города, газеты и прокуратуру, а самые активные подают иски в суд. Но "Севжилсервису" хоть бы что! Меняются руководители, подход остается тот же. Юристов-то как звезд на небе. Однако давать кому-либо "разводить себя на бабки" многие мурманчане не желают и борются до победного конца. Приведем лишь несколько случаев, когда мурманчане совместно с городскими властями выиграли суды у ЗАО "Севжилсервис", доказав, что эта УК весьма безответственно относится к своим обязанностям.

 Затопленный подвал

Так, еще в прошлом году в администрацию Мурманска с жалобой на отвратительное состояние подвала своего дома обратилась горожанка. Судя по всему, работников ЗАО "Севжилсервис" в этот подвал было и силой не затащить, хотя заниматься его обслуживанием они должны были по договору.

А вот сотрудники муниципального учреждения "Новые формы управления" без дела не сидели и проверили состояние подвального помещения в этом доме. Там они обнаружили утечки на системе отопления, на разводящем трубопроводе холодного водоснабжения и на сети бытовой канализации, само помещение было подтоплено сточными водами.

Но и после обследования УК, видимо, не посчитала нужным осушить подвал и провести дератизацию. Вот такие коммунальные пироги! В итоге администрация Мурманска от имени собственника помещений в доме обратилась в Ленинский районный суд с требованием обязать ЗАО "Севжилсервис" выполнить работы по содержанию и текущему ремонту подвального помещения.

В нынешнем году комиссия провела еще одно обследование подвала. На момент проверки канализационные трубы были засорены, а подвал затоплен канализационными водами, текли вентили системы отопления, некоторые участки труб холодного и горячего водоснабжения. В доме были обнаружены крысы и насекомые.

Естественно, что суд исковые требования удовлетворил и обязал ЗАО "Севжилсервис" устранить утечки на общедомовых инженерных сетях отопления, холодного водоснабжения и бытовой канализации, а также провести дезинфекцию, дератизацию, дезинсекцию подвала.

Страшный подъезд

Еще один показательный пример. К властям города с жалобой на бездействие управляющей компании обратилась мурманчанка. Подъезд дома, в котором она жила, давно требовал косметического ремонта: в нем "красовались" следы залития, на стенах, плинтусах, перекрытиях и ограждениях лестничных маршей и поручнях, на почтовых ящиках облупилась краска. Ремонт не проводился более 20 лет, хотя по закону ремонт в подъездах в зависимости от классификации зданий и физического износа управляющая организация должна делать раз в пять или три года. Однако в УК, видимо, про это не слышали или, может, надеялись, что жительница поворчит-поворчит и успокоится. Не тут-то было! Кто ж захочет отдавать свои кровные за содержание и ремонт, которых нет?!

Подъезд обследовали сотрудники муниципального учреждения "Новые формы управления". Отвратительное состояние общего имущества задокументировали. Надо ли говорить, что суд обязал ЗАО "Севжилсервис" отремонтировать подъезд.

Опасное крыльцо

Аналогичное дело против ЗАО "Севжилсервис" выиграла еще одна горожанка. Вместе с администрацией Мурманска она пыталась добиться справедливости и заставить УК отремонтировать подъезд и крыльцо. Комиссионное обследование общего имущества собственников помещений в доме показало, что подъезд, в котором размещается квартира истицы, и крыльцо этого подъезда находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют текущего ремонта.

"Севжилсервис", конечно, отпирался: мол, собственники помещений должны на общем собрании принять решение о проведении ремонта, но они этого не сделали. Интересное кино получается! Если, например, козырек крыльца упал бы на какого-то жильца, то, по версии УК, виноват бы был он сам, а не "управляйка", которая попросту игнорировала свои обязанности!

Более того, представитель "Севжилсервиса" на суде заявила, что их клиентка и администрация Мурманска не представили доказательств необходимости ремонта в заявленном объеме.

И это при том, что комиссия сотрудников муниципального учреждения "Новые формы управления" установила множество нарушений со стороны ЗАО "Севжилсервис". Вот лишь их малая часть: в подъезде имеются следы залития через кровлю, следы грязи, пыли и копоти, на стенах намалеваны несмываемые надписи, отделка в трещинах, штукатурка сыплется, рассеивателей на светильниках первого - пятого этажей нет, бетонные ступени с выбоинами, поручень на крыльце установлен лишь с одной стороны, металлические свесы на козырьке коррозированы, а в некоторых местах и вовсе отсутствуют. Интересно, какие еще доказательства нужны юристам "Севжилсервиса"?

Когда-нибудь этой "управляйке" придется признать, что против фактов не попрешь. В очередной раз суд удовлетворил исковые требования администрации города Мурманска и горожанки и обязал ЗАО "Севжилсервис" отремонтировать подъезд.

Дырявые швы

Еще в одном доме Ленинского округа текли межпанельные швы. И тут ЗАО "Севжилсервис" почему-то ничего не могло сделать самостоятельно и ждало решения суда. Пока управляющая компания бездействовала, квартиру одной из мурманчанок заливало. Терпеть она не стала и решила вместе с городской администрацией придать волшебное ускорение сотрудникам УК.

И тут суд Ленинского округа вновь встал на сторону горожанки и обязал ЗАО "Севжилсервис" выполнить ремонт межпанельных швов.

Не по Сеньке шапка?

Кстати, и генерального директора УК регулярно привлекают к административной ответственности: то руководитель нарушил требования пожарной безопасности, то допустил скопление крупногабаритного и бытового мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории, то не принял меры по удалению с крыши многоквартирного дома сосулек и наледи.

Зачем ЗАО "Севжилсервис" коллекционирует подобного рода дела, непонятно. Но, видимо, и без того богатая коллекция будет пополняться. Судя по жалобам в "Вечерку", домов, где УК нарушает требования жилищного законодательства, еще немало. Возможно, некоторые жильцы еще надеются на коммунальный рай, но другие, возможно, уже готовят иски в суд, чтобы рублем наказать недобросовестную УК.

Людмила БЕРЕЗИНА.

Фото Константина БРАЙЦЕВА.

 

#Выбор редакции
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
18.10.202123:09 Неаккуратное вождение может обернуться аварией на Восточно-Объездной автодороге Из-за выпавшего снега в Мурманске растет количество ДТП. Так, на Восточно-Объездной дороге произошло несколько аварий. В результате одной из них автомобиль «вылетел» за пределы проезжей ... 18.10.202121:54 Жители девяти улиц в Мурманске останутся без холодной воды Завтра в Мурманске будут проведены плановые профилактические отключения. Так, без горячая вода и отопление будут отключены в доме № 41А на улице Алексея Хлобыстова. Только горячей воды не будет ... 18.10.202121:36 В Первомайском округе наказали дебошира и нерадивых парковщиков Житель одной из квартир дома № 8 на улице Генерала Щербакова в Мурманске не дал отдохнуть своим соседям в положенный законом тихий час. Будучи весьма нетрезвым, в два часа дня он учинил дебош в своей ... 18.10.202121:18 Температура в Мурманске упадет до -5 градусов Завтра в областном центре синоптики прогнозируют небольшой снег на протяжении всего дня. Максимальный уровень влажности составит 93 процента. Ветер западный и северо-западный, до 3,8 метров в ... 18.10.202121:00 Достопримечательности Мурманской области номинированы на конкурс журнала National Geographic Traveler Журнал National Geographic Traveler проводит конкурс «Сокровища России», посвященный туристическим достопримечательностям нашей страны. Мурманская область представлена ... 18.10.202120:42 Коронавирусом в России заболели больше 34 тысяч человек По состоянию на 18 октября в России зафиксировано 8 027 012 случаев заражения коронавирусом. За последние сутки число зараженных выросло на 34 325 человек. Общее число смертей от коронавирусной ... 18.10.202120:24 В Мурманске кто-то поджег шины В воскресенье на пульт дежурным поступил вызов с улицы Транспортной. На территории гаражного кооператива огонь объял автомобильные шины. Пожарные ликвидировали возгорание за несколько минут. 18.10.202120:06 Дорогу от улицы Домостроительной перекроют на четыре месяца В связи с постановлением администрации города, в Мурманске будет ограничено движение всех видов транспорта по Верхне-Ростинскому шоссе участками по 50 метров от улицы Домостроительной до въезда к ... 18.10.202119:48 Очередные рекорды побили четыре жителя Мурманска В минувшее воскресенье, 17 октября, в Мурманске рядом с домом № 39 на улице Гагарина состоялся спортивный праздник «Родной двор – родной город». В этот раз рекордсменами в ... 18.10.202119:30 На улице Крупской горел мусоропровод В областном центре бдительная жительница дома № 36 на улице Крупской обнаружила пожар в мусоросборной камере и обратилась в службу 01. Сотрудники пожарной части оказались на месте в считанные минуты ... 18.10.202119:12 В Мурманске умельцы переделали пять долларов в 50 Сотрудники мурманского банка сообщили в полицию о том, что к ним поступила сомнительная купюра достоинством в 50 долларов США. Изъятую купюру направили в экспертно-криминалистический центр УМВД ... 18.10.202118:55 Под Апатитами разбиваются большегрузы Сегодня утром на 1210 километре трассы «Кола» произошли два ДТП, в которых разбились большегрузные автомобили. Так, сначала на проезжей части развернуло фуру из-за того, что на автодороге ... 18.10.202118:39 На Маклакова вспыхнул гараж В минувшую субботу днем на улице Маклакова горел гараж. С помощью бензоинструмента пожарные вскрыли двери бокса, а после тушения разобрали сгоревшую обшивку. В пожаре никто не пострадал, погибли ... 18.10.202118:22 Россиянкам увеличат размер пособий по уходу за детьми Как сообщает ТАСС со ссылкой на заключение Счетной палаты, минимальный размер пособия по уходу за первым ребенком вырастет на 5,8 процента до 7 493 рублей с 1 февраля, а максимальный – до ... 18.10.202118:06 В Заполярье ожидается сильный ветер Как сообщает ФГБУ «Мурманское УГМС», на западе Мурманской области ожидается сильный северный и северо-западный ветер. Такая погода сохранится до позднего вечера 18 октября. Северянам и ... 18.10.202117:51 В Мурманске нашли пропавшую 18-летнюю девушку Северянка Валерия Потракова пропала 14 октября, после того, как вышла из дома. Стоит отметить, что девушку искали и в июне этого года. В тот раз она нашлась на следующий день. О том, что ... 18.10.202117:35 Автолюбителей предупреждают о метели в Мурманской области Заполярных водителей предупреждают о том, что сегодня в районе ЗАТО Видяево ожидается обильный снегопад и метель.  В связи с этим автолюбителей просят быть внимательными и острожными, соблюдать ... 18.10.202117:19 Юных мурманчан в школу проводила белка #Видео Видеозаписью северяне поделились в социальной сети «ВКонтакте» в группе «Мурманск». «Шли в сад и в школу. На пути попалась белочка. И не боится ничего, уже и корм ей ... 18.10.202117:04 Огонь испортил «Лексус» мурманчанина Прошлым вечером в Мурманске у дома № 8 на улице Гвардейской вспыхнул «Лексус». Из-за пожара под капотом машины произошло короткое замыкание электропроводки Сотрудники экстренной службы ... 18.10.202116:48 В аварии под Североморском пострадала 36-летняя северянка ДТП случилось 16 октября в 15:20. На девятом километре автоподъезда к Североморску столкнулись два автомобиля. В аварии пострадала 36-летняя женщина. Медики обслужили ее амбулаторно прямо в карете ... 18.10.202116:32 Мурманчане добираются до дома практически вплавь #Видео О затопленных дорогах сообщили местные жители в социальной сети «ВКонтакте». «На Траловой в Мурманске дорога от здания СРЗ почти до завода «Окраина» находится в ужасном ... 18.10.202116:17 Сильный ветер «разбирает» крыши мурманских домов Об этом сообщили жители Мурманска в социальной сети «ВКонтакте». Элементы крыш слетели с одного из домов на улице Капитана Егорова. «На Егорова из-за сильного ветра улетают листы с ... 18.10.202116:02 Мурманскую «деревяшку» чуть не сгубил загоревшийся матрас В минувшую пятницу мурманские пожарные отработали вызов из переулка Дальнего. В подъезде дома № 10 на лестничной клетке первого этажа загорелся матрас. Несмотря на то, что огонь удалось потушить до ... 18.10.202115:46 В ДТП на Свердлова женщина получила травмы Авария произошла 16 октября в 13:50. У дома № 11 на улице Свердлова столкнулись две легковушки. В аварии пострадала 47-летняя женщина. Ее доставили в объединенную медсанчасть «Севрыба». ... 18.10.202115:31 Мурманчанину не дали обчистить гипермаркет На днях в Мурманске помощь росгвардейцев понадобилась в гипермаркете на улице Радищева. Тревожную кнопку нажали сотрудники магазина для задержания мужчины, который взял с полки товар, спрятал его в ... 18.10.202115:16 Короткое замыкание испортило мурманчанам вечер Вечером 15 октября тревожный сигнал пожарным поступил из квартиры дома № 11 на улице Магомета Гаджиева. В одной из комнат «двушки» случилось короткое замыкание в розетке. Жильцы ... 18.10.202115:00 В аварии на Верхне-Ростинском шоссе пострадал девятилетний ребенок В воскресенье днем на Верхне-Ростинском шоссе у дома № 31 произошла авария. Столкнулись серебристая иномарка и LADA. Транспортные средства получили серьезные механические повреждения. ... 18.10.202114:45 Хитрый оленегорец наживался на прописке иностранцев В Оленегорске полицейские в ходе проверки выяснили, что безработный 49-летний местный житель зарегистрировал в своей квартире на улице Бардина четырех иностранцев в возрасте 36, 34 и 25 лет. Проверка ... 18.10.202114:30 В Мурманске сгорел автомобиль В ночь с пятницы на субботу в Мурманске тушили автомобиль. Все случилось на перекрестке улицы Кооперативной и Нагорного проезда. В результате происшествия у «Мазды» сгорел моторный отсек ... 18.10.202114:14 ДТП на Папанина закончилось открытым переломом Авария произошла 15 октября в 19 часов. У дома № 17 на улице Папанина сбили пешехода. Пострадавший с открытым переломом голени был госпитализирован в объединенную медсанчасть «Севрыба». 18.10.202113:59 Сильный ветер повалил забор на проспекте Ленина Произошел инцидент у дома № 24А на проспекте Ленина. Как сообщают очевидцы, прохожие не пострадали. 18.10.202113:44 В Мурманске и Мончегорске снимут приключенческий сериал В следующем году Мурманская область станет съемочной площадкой для нового сериала телеканала «Россия-1». Впервые в регионе будут снимать 16-серийный фильм с рабочим названием ... 18.10.202113:28 На Траловой сбили пешехода Авария произошла у дома № 19 на улице Траловая в минувшую пятницу, 15 октября. Случился инцидент в 7:20. К счастью, пешеход не получил серьезных травм. Медики обслужили пострадавшего амбулаторно и ... 18.10.202113:13 Мурманчан призывают носить фликеры Сотрудники Комитета по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска призывают северян использовать аксессуары со световозвращающими элементами. Фликеры делают пешеходов заметными в ... 18.10.202113:00 Авария на трассе «Кола» оказалась смертельной Стали известны подробности аварии, которая произошла вчера в районе 1531 километра автодороги Р-21 «Кола». Водитель автомобиля «Тойота», двигаясь со стороны города Заполярный ... 18.10.202112:58 На улице Ленинградской сбили старушку, а не девушку Авария произошла 16 октября в 16:45 у торгово-развлекательного центра «Волна», который находится на Ленинградской, 20/3. Там на пешеходном переходе сбили сбили 83-летнюю бабушку. Медики ... 18.10.202112:42 От коронавируса в Мурманской области умерли еще восемь человек В Заполярье за сутки коронавирус выявили у 202 жителей региона. Всего за все время с начала пандемии в Мурманской области коронавирус обнаружился у 75 849 человек. За сутки диагнозы подтвердились у ... 18.10.202112:12 В ДТП на Верхне-Ростинском шоссе пострадали врачи и пациент В Мурманске 15 октября в 9:40 на перекрестке Верхне-Ростинского шоссе, улиц Старостина и Свердлова произошла авария с участием машины скорой помощи. Карета перевернулась. Всего столкнулись шесть ... 18.10.202111:56 На глазах мурманчан хирург реанимировал солдата в кровавых бинтах «Вечерело. Закончились бои, подошла к концу и экскурсия у дотов… Усталые, покусанные комарами, пропахшие потом и костром, с горящими заветренными лицами, охрипшие и исцарапанные ветками, ... 18.10.202111:41 Ради недвижимости ковдорчанин оплатил долги Житель Ковдорского района не оплачивал счета за потребленные газ, тепло и электроэнергию. Кроме того, у него накопились задолженности по налогам и кредитам. В итоге северянин задолжал больше двух ...