Приятная и долгожданная для многих новость прозвучала на брифинге, прошедшем в Мурманском отделении Сбербанка. Банк снизил процентные ставки по жилищному кредитованию, а также по автокредитованию на один процентный пункт в рублях и иностранной валюте (доллары США и евро) по заявкам, которые подаются с 1 марта 2013 года.
- Снижение ставки по ипотеке - это действительно достижение, - отметил управляющий Мурманским отделением № 8627 ОАО "Сбербанк России" Вячеслав Шемякин. - Особенно если учесть, что Сбербанк и ранее предлагал одни из наиболее выгодных условий в российском сегменте ипотечного кредитования, о чем свидетельствуют позиции банка на рынке ипотеки. Так, доля Мурманского отделения Сбербанка России на рынке жилищного кредитования региона по итогам 2012 года составила 49 процентов. Банк выдал за минувший год 1448 ипотечных кредитов на общую сумму 1671 миллион рублей. Может быть, на первый взгляд цифра в полторы тысячи может показаться не столь большим результатом, но она означает, что в среднем каждый день в Мурманской области благодаря Сбербанку празднуется пять новоселий.
Наступивший год поддержал тенденцию. По данным на 1 марта 2013 года, Мурманское отделение выдало уже порядка 230 кредитов на 275 миллионов рублей. При этом максимальные суммы, выданные по ипотеке, составляют более 10 миллионов рублей, срок кредитования - до 30 лет.
Конкретные условия кредитования, в том числе процентные ставки и период рассмотрения заявок, зависят от категории клиентов. В наиболее выгодном положении находятся участники зарплатных проектов, а таких среди жителей в Мурманской области подавляющее большинство. В частности, если вы получаете зарплату на карту Сбербанка, то для оформления ипотеки вам достаточно будет двух документов - паспорта и самой карты.
Безусловно, низкая процентная ставка - одно из главных условий доступности и востребованности кредитов Сбербанка. Но, как подчеркнул Вячеслав Шемякин, есть еще одна важная особенность:
- Раньше Сбербанк часто и не без оснований ругали, говоря о сложности, громоздкости процедуры оформления ипотеки. Требовался большой пакет документов, рассмотрение заявки могло растягиваться до двух недель. Сейчас Сбербанк очень большое внимание уделяет как раз сервисной составляющей. Мы меняем формат точек, где выдается ипотека, с тем, чтобы клиентам там было удобно, чтобы в одном месте они могли получить всю информацию, пообщаться с консультантами. Идет повсеместный запуск центров ипотечного кредитования. В Мурманске такой центр откроется в середине года. Проводимая работа позволяет значительно сократить срок принятия решения о предоставлении кредита - до двух - пяти дней. И в целом мы стараемся предложить клиентам оптимальные условия кредитования для приобретения жилья.
Следующая информация будет интересна тем, кто задумывается о покупке нового жилья. И особенно о приобретении квадратных метров в строящихся домах, что позволяет не только оказаться в комфортных современных условиях, но и существенно сэкономить. В последнее время банк заметно увеличил долю кредитов на приобретение жилья на первичном рынке. В общем объеме выданных жилищных кредитов на первичный рынок приходится уже порядка 26 процентов. Это стало возможным благодаря расширению работы банка с компаниями-застройщиками. На сегодня для участия в программах Северо-Западного банка Сбербанка, в которое входит и Мурманское отделение, аккредитовано 230 новостроек, расположенных на территории обслуживания, в том числе 83 объекта возводится с привлечением кредитных средств банка.
В ходе аккредитации объектов недвижимости банком проводится анализ деятельности компании, ее финансовой устойчивости, проверяется состояние возводимого объекта, что дает заемщикам дополнительные гарантии относительно ввода недвижимости. Кроме того, клиенты Сбербанка могут рассчитывать на более выгодные условия ипотеки в объектах, возводимых с участием средств банка. А не так давно Сбербанк либерализовал условия аккредитации строительных объектов. Теперь дома могут получить аккредитацию банка еще на стадии "котлована". Банк планирует и далее развивать сотрудничество со строительными компаниями, предлагая в том числе совместные программы и акции с более выгодными условиями кредитования.
Все это наверняка приведет к тому, что количество новоселов среди клиентов Сбербанка будет расти.
Илья ВИНОГРАДОВ.
Фото Константина БРАЙЦЕВА.
Реклама. ОАО "Сбербанк России". Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 08.08.12. Официальный сайт банка www.sberbank.ru
