#Все теги

Дома, дворы, дороги. Будни городского ЖКХ

24.02.201010:44

Дома, дворы, дороги. Будни городского ЖКХ 313Жилищно-коммунальная сфера у каждого ассоциируется с целым рядом проблем: начиная от перекопанных дворов и заканчивая отсутствием горячей воды. Волей-неволей горожане начинают вникать в тонкости и премудрости коммунального хозяйства. Изучают Жилищный кодекс, проводят собрания собственников жилья, организуют ТСЖ. О состоянии жилищно-коммунального хозяйства областного центра корреспондент “Вечернего Мурманска” беседует с заместителем главы администрации города Алексеем Лыженковым. Мурманчане сами выбирают, кому доверить свои дома - Алексей Германович, если для обычного человека год измеряется от Нового года до Нового года, то для специалиста в сфере ЖКХ осень, зима, весна и лето выглядят по-другому: отопительный сезон, подготовка к паводку, сезонные ремонты… Чем был примечателен этот год? - Чем примечателен… Особенно низкой температурой в новогодние праздники, метелями, холодным летом. А если серьезно, то сложно выделить в системе ЖКХ что-то отдельное. Любая составляющая имеет первостепенное значение. И в прошедшем году мы старались, чтобы этот многогранный процесс реализовывался с наибольшим комфортом для горожан. - И все-таки… - Конечно, для нашего заполярного города важнейшее значение имеет обеспечение теплом, подготовка к отопительному сезону. И в этом году мы спокойно в него вошли, сейчас он нормально проходит во взаимодействии с теплоснабжающими организациями. - А по остальным моментам? Не секрет, что проверку снегопадами многие города не выдержали. А Мурманск? - Я думаю, что на этот вопрос могут ответить сами мурманчане. Город в оперативном, но спокойном режиме справился с последствиями метелей за сроки меньшие, чем положено по нормативам. За уборку снега на дорогах отвечают наши муниципальные предприятия, с сугробами во дворах борются управляющие компании. Для многих из них последние снегопады стали серьезным испытанием. - И не только снегопады. С выставлением счетов за жилищно-коммунальные услуги тоже не все управляющие компании справились. Только-только утих скандал из-за ошибок в платежных документах в Ленинском округе, и уже буквально через две недели в почтовых ящиках горожан появятся новые квитанции. Чего от них ждать? - Хороший вопрос. В первую очередь ждать ответственности и сознательности от управляющих компаний, которые отказались от услуг МУП "МРИВЦ" и перешли на самостоятельный биллинг. То есть теперь либо сами, либо при помощи расчетных центров считают деньги на своем жилфонде и печатают квитанции. Хочу подчеркнуть: управляющие компании — это частные структуры, и горожане на собраниях собственников жилья сами выбирают, кому доверить обслуживание своих домов. Сегодня в Мурманске работает 16 таких компаний. Проблемы с квитанциями возникли у двух — ОАО "МУ ЖСК" и ЗАО "Севжилсервис". Администрация города настойчиво рекомендовала им внимательно отнестись к начислению платежей и сделать перерасчет по тем квитанциям, суммы в которых расходятся с фактическими показателями. Учитывая то, что МРИВЦ, который на протяжении трех десятков лет без проблем производил подобные расчеты, передал этим управляющим компаниям свою базу данных в полном объеме, это не должно составить труда. Будем надеяться, что случай с "Севжилсервисом", когда жителям были выставлены многомиллионные счета, остался в прошлом и больше не повторится. В Ленинском округе будет продолжать работать предложенная правительством области схема оплаты коммунальных услуг по единой квитанции. - Понятно, что городская администрация по закону не имеет права вмешиваться в дела частных управляющих компаний. Тогда каким образом можно помочь мурманчанам выстроить отношения с коммунальщиками? - В свое время для оказания помощи гражданам в их взаимоотношениях с управляющими компаниями нами был подготовлен и опубликован в газетах типовой договор управления многоквартирным домом, а также памятка о существенных условиях договора управления. Этот документ определяет права и обязанности как собственников помещений, так и управляющей компании, ответственность сторон, условия расторжения и продления договора. Сегодня многие пользуются Интернетом. Хочу обратить внимание на официальный сайт комитета по развитию городского хозяйства. На нем размещена вся полезная информация, которая постоянно обновляется. Здесь можно найти данные о том, какая управляющая организация обслуживает тот или иной дом, в каких домах созданы ТСЖ. Для этих же целей работает и МУП "Центр информации населения". Его специалисты готовы ответить на все ваши вопросы. К сожалению, сегодня взаимоотношения между жителями домов и управляющими компаниями зачастую носят конфликтный характер, несмотря на то, что цели и у населения, и у управляющей организации схожи. И те и другие хотят, чтобы жилое здание со всей инженерной инфраструктурой было в порядке. Для того чтобы изменить эту ситуацию и уравновесить отношения между сторонами, городской администрацией было создано МУ "Новые формы управления". Оно будет представлять интересы города как одного из собственников помещений в многоквартирных домах, осуществлять анализ состояния жилищного фонда, оценивать качество оказываемых управляющими организациями и ТСЖ услуг. Также на него будут возложены обязанности по информированию населения о работе управляющих организаций, проверке исполнения условий договоров арендаторами нежилых помещений в многоквартирном доме. ТСЖ не прогадали - Алексей Германович, давайте остановимся на вопросе ремонта жилого фонда. Как в Мурманске обстоят дела в этом направлении? - Согласно плану капитального ремонта и строительства в 2009 году был проведен капитальный ремонт кровель в 19 домах. Еще десять будут сданы в этом году в ближайшее время. Сроки сдвинулись из-за неблагоприятных погодных условий. Была проведена техническая экспертиза лифтов, основной вопрос — безопасность использования. Ни один из 454 лифтов не остановлен. Также в прошлом году был проведен капитальный ремонт в трех муниципальных общежитиях. Ну и, конечно, ежедневно идут работы по ремонту инженерных сетей — систем водо- и теплоснабжения. Кроме того, впервые город принял участие в реализации 185-го федерального закона, согласно которому администрация города представила свою заявку на участие в областной программе по капитальному ремонту жилого фонда за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. В 2009 году участие в программе приняли пять домов ТСЖ, два — ЖСК, восемь домов ОАО "УК "Жилцентр" и 15 — ОАО "Севжилсервис". Общая стоимость капитального ремонта составила около 370 миллионов рублей. Доля собственников жилых помещений в этих расходах — почти 42 миллиона рублей. Необходимо отметить, что в реализации программы активность проявили сами собственники квартир. Кроме участия в отборе подрядных организаций граждане принимали работы, контролировали качество их выполнения, следили за тем, какие применяются материалы, как они хранятся. Ведь от совокупности всех этих факторов зависит конечный результат — качественно выполненный капитальный ремонт. Хочется подробнее остановиться на товариществах собственников жилья. Организация ТСЖ в нашем городе проходила с большим противодействием. Сегодня в городе создано уже 293 товарищества. Конечно, значительно проще организовать ТСЖ во вновь построенном доме, где новые коммуникации и уже на стадии введения дома в эксплуатацию определяется способ управления домом. Сложнее приходится жителям не новых домов, где уже остро ощущается потребность в проведении капитального ремонта. Решение о создании ТСЖ в таких домах люди принимают неохотно, хотя именно их в нашем городе большинство. Жители, организовавшие ТСЖ, не прогадали, приняв участие в программе капитального ремонта многоквартирных домов. Так, в жилом доме № 15 на улице Радищева выполнены работы по капитальному ремонту кровли и межпанельных швов. При ремонте фасада заменены старые деревянные окна и входные двери подъездов. Выполнены работы по замене изношенных стальных трубопроводов холодного и горячего водоснабжения на полипропиленовые. Сегодня в рамках федерального закона № 185 отремонтировано 25 домов. Остальные работы будут завершены в 1-м квартале 2010 года. Дорогостоящий механизм - А что насчет ремонта дорог и дворов? Ну кроме улицы Свердлова, о ее реконструкции сказано уже много… - В 2009 году отремонтировано 75,3 тысячи квадратных метров асфальтобетонного покрытия проезжей части мурманских улиц и дорог. - Это много или мало? - Ну давайте посчитаем. В оперативном управлении комитета по развитию городского хозяйства находятся муниципальные дороги города общей площадью 411,9 тысячи квадратных метров. Получается, что в прошлом году была отремонтирована примерно одна пятая часть всех городских дорог. Кто-то, безусловно, скажет, что это мало, но исходя из реальных цифр — денег, которые были на это выделены, — работа проведена большая. А если говорить о конкретных примерах, то была расширена проезжая часть в районе домов № 95- 97/1 на Кольском проспекте, тротуар у "Лакомки", закончены работы по капремонту мостового перехода через реку Росту на улице Промышленной. На пересечении проспекта Героев-североморцев, улиц Ивченко и Лобова была организована транспортная развязка. Что касается дворов, то был проведен капитальный ремонт 73 дворовых территорий. Понятно, что хотелось бы больше. И каждый горожанин, чьего двора не коснулись перемены к лучшему, не сильно обрадуется этой информации. Но давайте посмотрим на эту ситуацию с другой стороны: первыми все-таки ремонтируются те придомовые территории, которые больше других в этом нуждаются. Хочется отметить, что на внешний облик мурманских дворов во всех округах города положительно повлияли и автостоянки, обустроенные по инициативе жителей близлежащих домов. - Многие мурманчане еще летом сначала с удивлением, потом с удовлетворением отметили, что город стал не только чище, но и как-то ярче, красивее. Что было сделано в этом направлении? - В этом году Мурманск, причем не только в центре, был украшен мозаичными клумбами. На подъеме по проспекту Героев-североморцев вдоль ансамбля-мемориала, на южном въезде на Кольском проспекте, в скверике на пересечении улиц Челюскинцев и Папанина были устроены так называемые рокарии с применением гравия и цветной мраморной крошки общей площадью более 1200 квадратных метров. Схемы и узоры для всех цветников разработаны специалистами ММУП "Трест "Спецдорстрой". Вдоль центральных улиц обустроены ограждения, которые не только обеспечивают безо-пасность пешеходов, но и придают городу более нарядный вид. К Новому году во всех округах появились новые пушистые елки, а на проспекте Ленина — современная иллюминация, которая и красивее, и экономичнее прежней. Хочется отметить, что жилищно-коммунальное хозяйство — чрезвычайно сложный и дорогостоящий механизм. И как в любом механизме, в нем всегда может что-то выйти из строя и потребовать замены. И задача городской власти — оперативно реагировать на подобные сбои, при этом не прекращая текущую работу по обслуживанию этого механизма. И я считаю, что администрация Мурманска с этой задачей вполне справляется. Максим ОЗЕРОВ.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
23.09.202121:59 В Мурманской области прогнозируют дождь Как прогнозируют синоптики Мурманского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, завтра, 24 сентября, в Заполярье ожидается облачная с прояснениями погода. Местами небольшой, ... 23.09.202121:41 Северяне стали чаще болеть ОРВИ Специалисты Управления Роспотребнадзора по Мурманской области продолжают каждую неделю отслеживать количество случаев заболевания острыми респираторными вирусными инфекциями и гриппом среди северян. ... 23.09.202121:22 Мурманчанин устроил дебош в гипермаркете Накануне вечером примерно в 23.30 сотрудники гипермаркета на проспекте Ленина вызвали росгвардейцев. В торговом зале один из посетителей принялся громко материться, ругаться, размахивать руками. ... 23.09.202121:13 В Коле продолжается ремонт асфальта В городе Кола продолжается ремонт дороги на улице Победы. Работы выполняются в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги». Общая стоимость работ составляет 19 миллионов ... 23.09.202121:03 Рыбака в Кольском районе нашли живым Напомним, в районе железнодорожной станции Моккет Кольского района в прошлую субботу пропал 38-летний мужчина. Он уехал на рыбалку и до четверга не выходил на связь с родственниками. Они забили ... 23.09.202120:43 Дорога до Североморска станет дороже Стоимость билета на дорогу из Мурманска в Североморск повысится на пять рублей и составит 85 рублей. Также повысится стоимость проезда и до промежуточных остановок. 23.09.202120:24 Бабочка встретила осень вместе с мурманчанами Повстречать в сентябре красивую бабочку удалось мурманчанке Елене Морозовой. Жительница областного центра сфотографировала живое украшение на территории зоны отдыха у Семеновского озера. Снимками она ... 23.09.202120:15 Жители 15 домов Мурманска посуду будут мыть холодной водой Завтра, 24 сентября, из-за проведения плановых ремонтных работ жильцы 15 домов останутся без горячей воды. Как сообщают администрация Мурманска и единая дежурно-диспетчерская служба, горячее ... 23.09.202120:05 В Ленинском округе УК оштрафовали почти на полмиллиона рублей Эта зеленая зона возле дома № 2б на улице Володарского могла бы дарить осеннее настроение и стать отличным местом для отдыха жильцов на свежем воздухе. Но кому захочется посидеть здесь на лавочке, ... 23.09.202119:46 Мурманский драмтеатр открыл новый сезон Вчера, 22 сентября, Мурманский областной драматический театр открыл 83-й театральный сезон. Зрители посмотрели трагикомедию по одноименной пьесе Гоголя «Женитьба». На торжественную ... 23.09.202119:27 Североморцы отправились в Атлантику Большой противолодочный корабль «Вице-адмирал Кулаков» завершил выполнение задач в Средиземном море и вышел в Атлантику. Сегодня корабль прошел через Гибралтарский пролив. Корабль ... 23.09.202119:15 В Ленинском округе появилась еще одна отремонтированная дорога Новая ровная дорога на улице Виктора Миронова - теперь не на бумаге, а в жизни. В рамках реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги» подрядчик обновил дорожное ... 23.09.202119:09 В Апатитах и Кировске продолжают ремонтировать культурные и спортивные объекты В Апатитах продолжается капремонт танцевального зала, здания музея трудовой славы и библиотеки городского Дворца культуры имени Егорова. До конца года во Дворце культуры планируется заменить системы ... 23.09.202118:51 Осужденные в Заполярье пекут булочки и эклеры С начала года в исправительных учреждениях Мурманской области было произведено 450 тонн хлеба и 24 тонны макаронных изделий. Эти продукты затем едят подозреваемые, обвиняемые и осужденные. В ... 23.09.202118:34 В Мончегорске ищут владельцев брошенных машин Администрация Мончегорска ищет собственников разукомплектованных автомобилей для принятия мер по их перемещению в места для хранения либо для их утилизации. Так, три брошенных автомобиля обнаружили ... 23.09.202118:22 В Мурманске проверят все системы оповещения населения об опасности До 19 октября в Мурманске пройдет комплексная проверка технического состояния региональной автоматизированной системы централизованного оповещения населения. Как сообщает отдел по гражданской ... 23.09.202118:16 Мурманчане смогут получить налоговый вычет за занятия спортом Правительство РФ определило перечень услуг, при оплате которых граждане начиная с 2022 года смогут получать «спортивный» налоговый вычет. В списке физкультурно-оздоровительные услуги, ... 23.09.202117:58 Мурманские инспекторы ДПС ищут велосипедиста В Мурманске ищут очевидцев ДТП с участием велосипедиста. В воскресенье, 12 сентября, примерно в 15:30 в районе дома № 25 на улице Халатина неустановленный гражданин на велосипеде сбил пешехода. ... 23.09.202117:54 Мурманчан приглашают строить и красить Представители проекта «Мой залив», которые строят в Мурманске видовые площадки с видом на Кольский залив, приглашают мурманчан бесплатно поработать.  Благоустройство видовой площадки ... 23.09.202117:41 На Верхне-Ростинском шоссе перекрыли движение авто Ограничение движения всех видов транспорта введено из-за работ по реконструкции участка тепловой сети от Восточной котельной до П-8. Проехать не получится от дома № 38 до дома № 54 на ... 23.09.202117:34 Мурманчанка воткнула нож в бедро сожителя и убила его Мурманскими следователями возбуждено уголовное дело в отношении 45-летней жительницы областного центра. По версии следствия, пятого сентября вечером в одной из квартир Ленинского округа поругались ... 23.09.202117:22 О присвоении звания «Почетный гражданин города-героя Мурманска» Алексей Веллер узнал в Москве Напомним, депутату Государственной Думы РФ Алексею Веллеру присвоено звание почетного гражданина города-героя Мурманска. Решение об этом большинством голосов было принято сегодня на 28-м заседании ... 23.09.202117:14 Юноша пытался бесплатно затариться алкоголем в мурманском гипермаркете На днях помощь росгвардейцев понадобилась сотрудникам гипермаркета, который находится на проспекте Ленина. Там днем в отделе с алкогольной продукцией молодой человек взял с полки четыре бутылки ... 23.09.202117:00 В Мурманске пропала 14-летняя девочка О ее пропаже сообщили волонтеры поискового отряда «МурманСпас» сегодня, 23 сентября. 14-летняя Арина Чеснокова ушла 21 сентября из дома № 5 на улице Полярные Зори. До настоящего времени о ... 23.09.202116:48 Мурманской школе подарили зеленую красавицу Необычный подарок преподнесли учащиеся параллели четвертых классов мурманской школы № 49 своему образовательному учреждению (ул. Мира, 12). Вместе с родителями ребята посадили на участке трехметровую ... 23.09.202116:32 Жители Мурманска встретятся с известным историком моды В пятницу, 22 октября, в 18 часов в Мурманской областной филармонии состоится творческая встреча с историком моды Александром Васильевым «Русские сезоны Сергея Дягилева и мода». Билеты ... 23.09.202116:16 В Апатитах велосипедист сбил женщину Произошло ДТП 5 сентября в 12 часов. На улице Ферсмана у дома № 47 велосипедист сбил с ног женщину-пешехода. Северянка получила телесные повреждения. Очевидцев происшествия просят позвонить по ... 23.09.202115:59 Ради загара на турецком пляже мурманчанка оплатила все долги Мурманчанка задолжала по кредиту 130 тысяч рублей. Приставы предупредили северянку о возможных последствиях неуплаты долга, но жительница областного центра не торопилась его погашать. Пристав вынес ... 23.09.202115:42 «Кировка» приглашает на сентябрьские концерты Мурманский областной Дворец культуры и народного творчества имени Кирова приглашает северян на яркие концерты сентября. Так, 25 сентября в 16 часов состоится концерт «Влюбленные по ... 23.09.202115:26 Мурманского актера посмертно наградили медалью «За заслуги перед Мурманской областью» Милане Авдеевой, вдове заслуженного артиста России, актера и поэта, отдавшего большую часть своей жизни мурманской сцене, Сергея Гронского, вручили медаль, которой был посмертно награжден Сергей ... 23.09.202115:10 Мончегорцы в День города увидят ретро-автомобили В Мончегорске 25 сентября с 12 часов дня на проспекте Металлургов (от центрального городского парка до площади) будет работать выставка автомобилей от мурманского автомобильного сообщества ... 23.09.202114:53 Объекты водоснабжения в Ревде модернизируют Сотрудники Комитета по тарифному регулированию Мурманской области, МУП «Водоканал-Ревда» и ГОУП «Мурманскводоканал» посетили с рабочим визитом объекты водоснабжения и ... 23.09.202114:37 В Кольском районе потерялся рыбак Сегодня, 23 сентября, в 6:20 в ОДС Главного Управления МЧС России по Мурманской области поступила информация о том, что в районе железнодорожной станции Моккет Кольского района потерялся 38-летний ... 23.09.202114:21 Туристы купаются в Баренцевом море В водах Баренцева моря купаются туристы. Заплывы россияне устраивают на полуострове Рыбачий. Фото пользователи разместили в группе «Регион 51» в социальной сети «ВКонтакте». 23.09.202114:06 Северяне в октябре смогут улететь Кейптаун Как сообщает РИА Новости со ссылкой на вице-премьера Татьяну Голикову, Россия с 5 октября возобновит авиасообщение с Джибути, Перу, ЮАР, Данией и Новой Зеландией, Так, оперштаб разрешил совершать по ... 23.09.202113:50 Сточные воды в Кировске будут обрабатывать ультрафиолетом Сотрудники АО «Апатитыводоканал» приступили к строительству станции ультрафиолетового обеззараживания сточных вод на очистных сооружениях Кировска. Устранение хлорорганических соединений ... 23.09.202113:34 На трассе «Кола» в страшном ДТП погибла женщина С начала года в Карелии произошло 394 ДТП, в которых 63 человека погибли и 509 человек пострадали. Так, 22 сентября в Пудожском районе на 446 километре федеральной автодороги Р-21 «Кола» ... 23.09.202113:19 Еще девять северян стали жертвами коронавируса В Заполярье за сутки, с 22 на 23 сентября, выявлены 142 новых случая заболевания коронавирусом. Диагнозы подтвердились у жителей региона в Мурманске (+51), Мончегорске (+22) Кандалакшском районе ... 23.09.202113:03 Под Алакуртти легковушка вылетела в кювет Об аварии очевидцы сообщили в социальной сети «ВКонтакте» в группе «Кандалакша Онлайн». Вчера на 1143 километре автодороги Р-21 «Кола», недалеко от поворота в ... 23.09.202112:47 Чаепитие с молодой соседкой обошлось мурманчанину в 18 тысяч рублей Житель Мурманска 1962 года рождения сообщил полиции о хищении 18 тысяч рублей. Как выяснилось, к мужчине в гости накануне приходила соседка. Мурманчанин угостил ее чаем. После ухода гостьи он и ...