#Все теги

В ожидании эксперимента

22.04.200914:50

Общедомовые счетчики должны пройти "тест-драйв"

kres5Законодательство разделяет предоставляемые жильцам услуги на жилищные (связанные с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные (связанные с подачей в многоквартирный дом коммунальных ресурсов).

Все дело в отношениях

В последнее время в сфере предоставления услуги "энергоснабжение" остро встал  вопрос оплаты электроэнергии, потребляемой на содержание общего имущества многоквартирного дома (СОИМД). Плата за электроэнергию, расходуемую на СОИМД, требованием Государственной жилищной инспекции и прокуратуры Мурманской области была перенесена из статьи "Содержание и текущий ремонт жилья" единого платежного документа в квитанции за электроэнергию, что поставило ряд задач перед поставщиками электроэнергии, сетевыми, управляющими компаниями и встретило непонимание со стороны населения. 15 апреля 2009 года в ООО "КРЭС" состоялось совещание с участием управляющей компании ОАО "УК "Жилцентр"" и  представителей ОАО "Мурманская горэлектросеть". Одной из главных тем обсуждения стало урегулирование договорных отношений между ООО "КРЭС", поставщиком энергоресурса, и исполнителем коммунальных услуг УК "Жилцентр". И для возникновения таких отношений есть законные основания. Управляющие организации обязаны заключать с поставщиком электроэнергии договоры энергоснабжения на весь объем электроэнергии, поставляемой  многоквартирному дому, в том числе потребляемой в местах общего пользования жилых домов. В свою очередь, для расчета количества приобретаемой исполнителем коммунальных услуг электрической энергии энергоснабжающая организация должна принять показания приборов учета, установленных на вводе в жилой дом, то есть общедомовых счетчиков.

Что говорят правила?

Напомним, что согласно п. 89 Правил функционирования розничных рынков в переходный период реформирования электроэнергетики (утв. постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 № 530) исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и прочего общего имущества в многоквартирном доме) и компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество электрической энергии, приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика, определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, то есть, исходя из  п. 8 Правил  содержания общего  имущества  в     многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491), на внешней границе стены дома. На всех домах, обслуживаемых УК "Жилцентр", общедомовые счетчики уже установлены, и в самом ближайшем времени сетевая, энергосбытовая и управляющая компании подпишут акты приема приборов учета в эксплуатацию. Таким образом, все необходимые приготовления к переходу на расчеты по общедомовым приборам учета поставщиками и исполнителями коммунальных услуг сделаны. Однако, как показала практика внедрения такой системы расчетов в отдельных городах Мурманской области, проблемы износа сетей, хищений электроэнергии гражданами и прочие негативные факторы могут сказаться на сумме платы за электроэнергию на содержание общего имущества дома, исказив ее в сторону увеличения.

Вниманию жильцов

Во избежание подобных инцидентов и для обеспечения объективной, прозрачной системы расчетов за электроэнергию участниками совещания было принято решение провести в апреле расчеты по общедомовым приборам учета в "тестовом" режиме. Показания общедомовых счетчиков в апреле будут сняты наряду с данными индивидуальных приборов учета. Сумма платы за электроэнергию, потребленную на СОИМД, будет рассчитана ООО "КРЭС" и затем проверена на предмет соответствия действительному расходу электроэнергии на содержание общедомового имущества. При выявлении неоправданно больших сумм к оплате для каждого дома будет разработан индивидуальный план мероприятий по устранению проблемы. Если же эксперимент пройдет успешно, квитанции за энергопотребление в местах общего пользования жители указанных домов получат в мае текущего года. Потребителям электроэнергии также следует принять во внимание, что в конце апреля они получат "закрывающую" квитанцию от ООО "КРЭС". Последующие квитанции будут также выставляться от имени энергосбытовой компании (по агентскому договору), но предоставлением услуги энергоснабжения жителям указанных домов уже будет заниматься УК "Жилцентр" как исполнитель коммунальных услуг. Хотелось бы подчеркнуть, что оплата электроэнергии, потребляемой на содержание общедомового имущества, – обязанность каждого собственника жилого помещения, закрепленная законодательно. И несмотря на определенные сложности, возникающие при переходе на расчет по общедомовым приборам учета, скорейшее освоение новой системы находится в сфере интересов всех участников цепочки энергоснабжения — от поставщиков энергоресурса до потребителей электроэнергии. ОАО "УК "Жилцентр"" является исполнителем коммунальных услуг по адресам:  ул. Маклакова (дома с № 42 по № 52), ул. Старостина (дома № 37, 39, 41, 45, 49, 53, 57, 59/1, 59/2, 61/1, 61/2, 63, 65, 83, 85, 87, 93, 95, 97, 99),  ул. Скальная (дома №  4, 10, 16, 18, 22, 24, 26, 28), ул. Мира (дома № 1, 2/1, 2/2, 3, 4/1, 4/2, 7, 9). Артем Свиридов
Новости по теме
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
29.03.202416:58 В Лапландский заповедник прилетели лебеди-кликуны Сотрудники Лапландского заповедника сообщили о появлении лебедей-кликунов. Пернатый «попался» 10 марта на фотоловушку Сергея Богданова. Как рассказали в заповеднике, средняя многолетняя ... 29.03.202416:48 В Мурманской области в рамках недели семейных МФЦ пройдет круглый стол В Мурманской области в рамках недели семейных многофункциональных центров 3 апреля пройдет круглый стол в рамках партпроекта «Единая Россия» «Крепкая Семья» в региональном ... 29.03.202416:39 В Кандалакше состоялись соревнования по санному спорту Традиционные соревнования по санному спорту стали частью Полярной Олимпиады. В рамках 64-го Праздника Севера учащихся соревновалось более 50 саночников из Кандалакши и Кировска в возрасте от 12 до 17 ... 29.03.202416:20 Команда отделения Центра «ВОИН» из Заполярья получила именное знамя В Тюмени прошел ритуал передачи именных знамён новым филиалам Центра военно-спортивной подготовки и патриотического воспитания молодёжи «ВОИН».  Среди директоров, получивших символ ... 29.03.202416:01 В Мурманской области УК оштрафовали на полмиллиона С 18 по 22 марта сотрудники министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области привлекли к административной ответственности за ненадлежащее содержание многоквартирных ... 29.03.202415:42 Клуб авторской песни приглашает северян на концерт 7 апреля в 16:00 клуб авторской песни «Пять углов» приглашает северян на юмористический концерт «Хотите верьте, хотите нет…» (6+). Он пройдет во Дворце культуры и ... 29.03.202415:23 Северянину не удалось обокрасть строительный магазин Росгвардейцев вызвали в строительный магазин, который находится на Кольском проспекте. Один из посетителей хотел незаметно вынести товар. Покинуть торговую точку у него не получилось, 61-летнего ... 29.03.202415:04 В Мурманске прошло заседание регионального координационного совета Общероссийского общественно-государственного движения детей и молодежи Движение Первых Сегодня в Центре управления регионом Мурманской области губернатор Андрей Чибис провел первое в этом году заседание регионального координационного совета по взаимодействию с Общероссийским ... 29.03.202414:45 В Мурманске попался очередной алкогольный воришка Росгвардейцев вызвали в гипермаркет, который находится на улице Шевченко в Мурманске. Там 50-летний посетитель взял с полки бутылку с алкоголем и спрятал ее под верхнюю одежду, а затем пошел к ... 29.03.202414:26 Мурманские полицейские исполнили мечту трехлетнего жителя Приморского края Сотрудники отдела организации дознания УМВД России по Мурманской области присоединились к Всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний». Они исполнили заветное желание трехлетнего ... 29.03.202414:07 Улучшить жилье смогут еще 37 мурманских семей Сертификаты на социальные выплаты для улучшения жилищных условий получили еще 37 мурманских семей. Часть затрат берут на себя регион и муниципалитет. Сегодня сертификаты получили семьи, достигшие ... 29.03.202413:48 Мурманчанку накажут за кражу денег Мурманчанин пригласил в гости знакомую, чтобы вместе провести вечер и выпить. Когда спиртное закончилось, он попросил сходить 43-летнюю собутыльницу в магазин и дал для покупок ей свою карту. Женщина ... 29.03.202413:29 В Мурманске завершился фестиваль «Белый медвежонок» Сегодня в трех детских садах города состоялось закрытие фестиваля физкультуры и спорта «Белый медвежонок». Это детские сады № 4 (ул. Чумбарова-Лучинского, 31), № 19 (пер. Якорный, 4а) и № ... 29.03.202413:10 Мурманчанина ограбили в подъезде В полицию за помощью обратился 62-летний мурмачнанин, его ограбили в подъезде одного из домов на улице Юрия Гагарина в Мурманске. Незнакомец отобрал у северянина телефон стоимостью в 24 тысячи ... 29.03.202412:51 Робот с российским паспортом: решение контакт-центра «Ростелекома» вошло в реестр отечественного ПО erid:2VFNXY2AWUI «Ростелеком Контакт-центр» (D/O: Digital Operator) зарегистрировал в реестре отечественного программного обеспечения Минцифры России собственную разработку — ... 29.03.202412:32 Жительница Полярных Зорь села в тюрьму за продажу наркотиков В этом году жительница города Полярные Зори попала в тюрьму за незаконный сбыт наркотических средств. В мае 2023 года она продала через Интернет наркотики человеку, который принимал участие в ... 29.03.202412:18 Что изменится в правилах перепланировки помещений? С 1 апреля вступают в силу новые правила, касающиеся перепланировок и переустройств помещений в многоквартирных домах, перевода жилых помещений в категорию нежилых и наоборот. Данные правила ... 29.03.202412:13 Проезд по дороге «Заполярный - Сальмиярви» откроется с 13 часов Как сообщает «Мурманскавтодор», с 13 часов будет открыт проезд по автомобильной дороге «Заполярный - Сальмиярви» на участке с 0 по 23 километр. 29.03.202411:54 В Авва-Губе утром горел дачный дом Сегодня в 06:43 спасатели выехали тушить дачный дом на улице Северной в Авва-Губе. В 08:59 дана ликвидация пожара.С огнем боролись шесть пожарных. Деревянный дом обгорел полностью. Фото: Управление ... 29.03.202411:35 В Печенге продолжают строить начальную школу В Печенге продолжаются работы по строительству пристройки начальной школы. На объекте завершили подготовительные работы, земляные работы для устройства фундаментов. Рядом установлен накопительный ... 29.03.202411:16 На Радищева задержали упрямого алководителя #Видео Во время мероприятия «Нетрезвый водитель» 24 марта около четырех часов утра у дома № 57 на Радищева остановили автомобиль «Ауди 100». Мужчина 1967 года рождения говорил ... 29.03.202410:57 Заполярные общественники помогли эвакуированной пенсионерке получить пенсию На Прямую линию с Владимиром Путиным обратилась северянка Анна Аксенова. В течение года ее мама Наталья Пирогова не получала страховую пенсию по старости. В Мончегорск дочь забрала ее в январе 2023 ... 29.03.202410:40 Новый сезон детективного ретро-сериала «Шифр» выйдет 29 марта на Wink и Кинопоиске erid:2VfnxweWcFJ Онлайн-кинотеатр Кинопоиск и видеосервис Wink «Ростелекома» покажут продолжение атмосферного детектива «Шифр» (16+) режиссера Веры Сторожевой за несколько ... 29.03.202410:38 На улице Шмидта обновили поликлинику Строители завершили работы по капремонту помещений поликлиники на улице Шмидта, 41/9 на четвертом и пятом этажах. Работы проходили в рамках госпрограммы Мурманской области ... 29.03.202410:19 Мурманские студенты демонстрировали свои таланты В центре современного искусства «Сопки.21А» (улица Софьи Перовской, 21а) прошел конкурс «Зажигай!» в рамках традиционного городского конкурса «Студент года». Свои ... 29.03.202410:17 В России продолжается Неделя отказа от зависимостей С 25 марта 2024 года в России продолжается Неделяотказа от зависимостей.  Найдите мотивацию к отказу от курения Если бы курильщики осознавали серьезные последствия от курения, то только бы ... 29.03.202410:00 В Заполярье поймали 39 пьяных водителей Госавтоинспекция Мурманской области подвела итоги оперативно-профилактического мероприятия «Нетрезвый водитель». Оно длилось с 18 по 24 марта. За это время инспекторы пресекли 39 ... 29.03.202409:41 Дорогу к Териберке открыли Проезд по автомобильной дороге Кола – Серебрянские ГЭС км 32 – км 136 + 570 и автоподъезд к Териберке км 0 – км 38+260 открыли вчера в 20:00. Напомним, вчера в 13:30 ... 29.03.202409:22 В Полярных Зорях спустя 22 года раскрыли убийство трех человек #Видео Отдел по расследованию особо важных дел завершил в городе Полярные Зори расследование уголовного дела в отношении 65-летнего мужчины. По версии следствия, в марте 2002 гола обвиняемый находился в ... 29.03.202409:03 Будущее станет еще светлее В Мурманске во дворах и вдоль дорог заменили уже более 2600 ламп фонарей благодаря энергосервисному контракту, который заключили компания «Россети Северо-Запад» и муниципальное учреждение ...
Вчера
28.03.202421:44 Завтра в Мурманской области прогнозируют метель Ожидается облачная с прояснениями погода. Ночью умеренный, на востоке области сильный снег. Днем местами небольшой снег. Ветер западный, северо-западный умеренный, местами сильный, метель. ... 28.03.202421:25 В Кандалакше провели рейд по контролю за выгулом собак Сотрудники комитета по ветеринарии Мурманской области провели проверку в Кандалакше. Вместе с представителями власти и полиции специалист проконтролировал соблюдение владельцами собак требований к ... 28.03.202421:06 Соцсети: в Мурманске разыскиваются свидетели ДТП #Видео Северянин Антон Львов разыскивает в соцсетях свидетелей и виновника ДТП, которое произошло 25 марта в 12:41 у дома № 49 на улице Капитана Маклакова. «Ищу свидетелей, может, кто знает данную ... 28.03.202420:47 В Мурманске выступят танцоры 14 апреля в 15:00 участники ансамбля эстрадного танца «Форсаж» приглашают на свой концерт «Дальше действовать будем мы» (0+). Заполярные танцоры выйдут на сцену мурманской ... 28.03.202420:28 Мурманчанин попался на краже энергетика и игрушек Поздно вечером в гипермаркет «Лента» на улице Шевченко пришел молодой человек. Он прихватил с полки энергетический напиток и направился к детскому отделу. Парень взял несколько игрушек и ... 28.03.202420:09 Сотрудники заполярных гостиниц оказали услуги туристам на сумму свыше 2,5 миллиарда Как сообщает «Мурманскстат», в Мурманской области сотрудники гостиниц в 2023 году оказали услуги россиянам и иностранным гостям на сумму свыше 2,5 миллиарда рублей. Это на шесть процентов ... 28.03.202419:50 Жителям Мурманска покажут «Весенние краски Радости» 7 апреля в 15:00 во Дворце культуры и народного творчества им. С. М. Кирова состоится концерт ансамбля танца «Радость» под названием «Весенние краски Радости» (0+). 28.03.202419:31 В Териберке пройдет фестиваль парусного спорта В эту субботу возле Териберки, у подножия горы Эривейв пройдут соревнования по парусному спорту. В заполярье приедут сноукайтеры со всей страны. Начало мероприятия в 12:00. На стартовой площадке ... 28.03.202419:12 Северянин оказался в колонии за неуплату алиментов В отделении судебных приставов Кандалакши находилось дело в отношении местного жителя. Мужчина не выплачивал более 500 тысяч рублей своим двоим детям. К должнику неоднократно применялись меры ... 28.03.202419:05 Определены победители конкурса «Доброволец Мурманска - 2024» Церемония награждения прошла сегодня в молодежном пространстве «СОПКИ» (ул. Марата, 16). В торжественном мероприятии приняли участие руководитель Единого волонтерского центра Мурманской ...