#Все теги

В ожидании эксперимента

22.04.200914:50

Общедомовые счетчики должны пройти "тест-драйв"

kres5Законодательство разделяет предоставляемые жильцам услуги на жилищные (связанные с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные (связанные с подачей в многоквартирный дом коммунальных ресурсов).

Все дело в отношениях

В последнее время в сфере предоставления услуги "энергоснабжение" остро встал  вопрос оплаты электроэнергии, потребляемой на содержание общего имущества многоквартирного дома (СОИМД). Плата за электроэнергию, расходуемую на СОИМД, требованием Государственной жилищной инспекции и прокуратуры Мурманской области была перенесена из статьи "Содержание и текущий ремонт жилья" единого платежного документа в квитанции за электроэнергию, что поставило ряд задач перед поставщиками электроэнергии, сетевыми, управляющими компаниями и встретило непонимание со стороны населения. 15 апреля 2009 года в ООО "КРЭС" состоялось совещание с участием управляющей компании ОАО "УК "Жилцентр"" и  представителей ОАО "Мурманская горэлектросеть". Одной из главных тем обсуждения стало урегулирование договорных отношений между ООО "КРЭС", поставщиком энергоресурса, и исполнителем коммунальных услуг УК "Жилцентр". И для возникновения таких отношений есть законные основания. Управляющие организации обязаны заключать с поставщиком электроэнергии договоры энергоснабжения на весь объем электроэнергии, поставляемой  многоквартирному дому, в том числе потребляемой в местах общего пользования жилых домов. В свою очередь, для расчета количества приобретаемой исполнителем коммунальных услуг электрической энергии энергоснабжающая организация должна принять показания приборов учета, установленных на вводе в жилой дом, то есть общедомовых счетчиков.

Что говорят правила?

Напомним, что согласно п. 89 Правил функционирования розничных рынков в переходный период реформирования электроэнергетики (утв. постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 № 530) исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и прочего общего имущества в многоквартирном доме) и компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество электрической энергии, приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика, определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, то есть, исходя из  п. 8 Правил  содержания общего  имущества  в     многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491), на внешней границе стены дома. На всех домах, обслуживаемых УК "Жилцентр", общедомовые счетчики уже установлены, и в самом ближайшем времени сетевая, энергосбытовая и управляющая компании подпишут акты приема приборов учета в эксплуатацию. Таким образом, все необходимые приготовления к переходу на расчеты по общедомовым приборам учета поставщиками и исполнителями коммунальных услуг сделаны. Однако, как показала практика внедрения такой системы расчетов в отдельных городах Мурманской области, проблемы износа сетей, хищений электроэнергии гражданами и прочие негативные факторы могут сказаться на сумме платы за электроэнергию на содержание общего имущества дома, исказив ее в сторону увеличения.

Вниманию жильцов

Во избежание подобных инцидентов и для обеспечения объективной, прозрачной системы расчетов за электроэнергию участниками совещания было принято решение провести в апреле расчеты по общедомовым приборам учета в "тестовом" режиме. Показания общедомовых счетчиков в апреле будут сняты наряду с данными индивидуальных приборов учета. Сумма платы за электроэнергию, потребленную на СОИМД, будет рассчитана ООО "КРЭС" и затем проверена на предмет соответствия действительному расходу электроэнергии на содержание общедомового имущества. При выявлении неоправданно больших сумм к оплате для каждого дома будет разработан индивидуальный план мероприятий по устранению проблемы. Если же эксперимент пройдет успешно, квитанции за энергопотребление в местах общего пользования жители указанных домов получат в мае текущего года. Потребителям электроэнергии также следует принять во внимание, что в конце апреля они получат "закрывающую" квитанцию от ООО "КРЭС". Последующие квитанции будут также выставляться от имени энергосбытовой компании (по агентскому договору), но предоставлением услуги энергоснабжения жителям указанных домов уже будет заниматься УК "Жилцентр" как исполнитель коммунальных услуг. Хотелось бы подчеркнуть, что оплата электроэнергии, потребляемой на содержание общедомового имущества, – обязанность каждого собственника жилого помещения, закрепленная законодательно. И несмотря на определенные сложности, возникающие при переходе на расчет по общедомовым приборам учета, скорейшее освоение новой системы находится в сфере интересов всех участников цепочки энергоснабжения — от поставщиков энергоресурса до потребителей электроэнергии. ОАО "УК "Жилцентр"" является исполнителем коммунальных услуг по адресам:  ул. Маклакова (дома с № 42 по № 52), ул. Старостина (дома № 37, 39, 41, 45, 49, 53, 57, 59/1, 59/2, 61/1, 61/2, 63, 65, 83, 85, 87, 93, 95, 97, 99),  ул. Скальная (дома №  4, 10, 16, 18, 22, 24, 26, 28), ул. Мира (дома № 1, 2/1, 2/2, 3, 4/1, 4/2, 7, 9). Артем Свиридов
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
23.09.202109:35 Евгений Никора ответит на вопросы мурманчан Сегодня, 23 сентября, в 18 часов состоится онлайн-встреча главы администрации города Мурманска Евгения Никоры с северянами. Трансляцию можно будет увидеть в официальном аккаунте Евгения ... 23.09.202109:18 Налоговые органы продолжают проверять торговые точки на рынках города Мурманска В ИФНС России по городу Мурманску продолжается работа по исключению недобросовестного поведения хозяйствующих субъектов и усилению кассовой дисциплины на розничных рынках (ярмарках и иных ... 23.09.202109:01 Жильцы семи домов Мурманска останутся без газоснабжения Сегодня, 23 сентября, из-за проведения плановых ремонтных работ жильцы семи домов останутся без газоснабжения. Как сообщают администрация Мурманска и единая дежурно-диспетчерская служба, горячее ...
Вчера
22.09.202121:56 В Мурманской области прогнозируют дождь и ветер Как прогнозируют синоптики Мурманского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, завтра, 23 сентября, в Заполярье ожидается переменная облачность. Местами небольшой дождь. ... 22.09.202121:38 В Ледовом дворце установят новое оборудование В Ледовом дворце установят новое оборудование для хоккейных тренировок. На эти цели министерству спорта Мурманской области будет выделено десять миллионов рублей. Средства пойдут на поставку и ... 22.09.202121:20 Зоны награждения физкультурных и спортивных мероприятий в Мурманской области оформят в одном стиле В Мурманской области зоны проведения церемоний награждения официальных физкультурных и спортивных мероприятий регионального, всероссийского и международного уровней оформят в одном стиле. На эти цели ... 22.09.202121:02 В Заполярье по «Пушкинской карте» можно посетить 12 учреждений культуры С 1 сентября все желающие россияне в возрасте от 14 до 22 лет могут получить «Пушкинскую карту» номиналом три тысячи рублей, которые можно потратить только на покупку билетов на ... 22.09.202120:44 В Апатитах продолжается ремонт объездной дороги В Мурманской области продолжается ремонт дорог в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги». Так, на объездной дороге к городу Апатиты уже завершено фрезерование ... 22.09.202120:26 Российским пенсионерам поднимут пенсию Как сообщает «РИА Новости» со ссылкой на министра труда и социальной защиты Антона Котякова, индексация страховых пенсий в 2022 году составит 5,8 процента. Таким образом, в 2022 году ... 22.09.202120:09 В Мончегорске разыскивают владельцев автохлама Администрация Мончегорска ищет собственников разукомплектованных автомобилей для принятия мер по их перемещению в места для дальнейшего хранения либо утилизации. Так, два разукомплектованных ... 22.09.202119:51 Юных мурманчан приглашают играть в КВН К участию приглашаются школьники в возрасте от 14 до 18 лет. Для всех, кто пожелает поиграть в КВН, запланированы мастер-классы, тренинги, а также индивидуальная работа с редакторами. Итоговым ... 22.09.202119:33 В галерее МАГУ открылась выставка с мурманской душой Мечты должны сбываться. Особенно дерзкие мечты романтиков Крайнего Севера. Прошедшим летом одно из таких заветных желаний исполнилось. И подтверждение тому – фотовыставка «Северный ... 22.09.202119:16 Мурманчане гуляют по экотропе на горе Горелой Снимки прогулки по экотропе у себя на страничке в соцсети ВК разместила мурманчанка Анна Шейко. «Видами полюбовались, солнце в закат проводили. Признаюсь, впервые там ... 22.09.202118:59 Врачей одевают в дизайнерскую одежду Правительство Мурманской области выделило из резервного фонда 16 миллионов 976 миллионов рублей для Мурманской областной станции скорой медицинской помощи на обеспечение специальной одеждой ... 22.09.202118:41 В Апатитах задержали любителя пьяных поездок Сотрудники ДПС ГИБДД на улице Фестивальная в Апатитах для проверки документов остановили автомобиль «Ниссан». За рулем находился 39-летний северянин. Мужчина выглядел пьяным. Процедура ... 22.09.202118:24 Мурманскую УК оштрафуют за мусор и бурьян В управлении Ленинского административного округа Мурманска защитили коммунальные права жильцов семи многоэтажек. На заседании административной комиссии за нарушения правил благоустройства города ... 22.09.202118:14 В Мурманске разыскивают свидетелей ДТП с участием мотоцикла Сотрудники Госавтоинспекции разыскивают очевидцев дорожно-транспортного происшествия, которое произошло в Мурманске. Так, 28 августа примерно в четыре часа утра у дома № 33 на улице Полярные Зори ... 22.09.202118:05 В Кировске пошел первый снег #Видео Видеозаписью с первым снегопадом в черте города Мурманской области местные жители поделились в социальной сети «ВКонтакте» в группе «Мурманск». 22.09.202117:51 Северяне могут выбрать службу В преддверии осеннего призыва, который начнется 1 октября, будущим призывникам напоминают о возможности выбора службы – по призыву или по контракту. Этот выбор дается тем, у кого образование не ... 22.09.202117:35 Завтра в кинотеатрах состоится премьера снятого в Кировске фильма Завтра, 23 сентября в российских кинотеатрах состоится премьера фильма Карена Оганесяна «Молоко», который год назад снимался в Мурманской области. По сюжету в Кировске, где живет Зоя, ... 22.09.202117:18 В Мурманске иномарка столкнулась с пекарским микроавтобусом Авария произошла у дома № 31 на улице Полярные Зори. Встретились на проезжей части водители иномарки «Хендэ Солярис» и микроавтобуса, который принадлежит местной пекарне. По ... 22.09.202117:10 В пяти домах Мурманска отключат горячую воду Завтра, 23 сентября, из-за проведения плановых ремонтных работ жильцы пяти домов останутся без горячей воды. Как сообщают администрация Мурманска и единая дежурно-диспетчерская служба, горячее ... 22.09.202117:02 Еще одна мурманская муниципальная квартира получила новый облик Сити-менеджер Евгений Никора сегодня проверил ремонт в одной из муниципальных квартир на проспекте Кольском, 174/1. Здесь был выполнен косметический ремонт, заменены оконные и дверные блоки, ... 22.09.202116:46 Северян приглашают на субботник Массовые уборки пройдут 25 сентября на территориях природных водных объектов. Планируется очистить от мусора берега озер Семеновского, Окуневого, Среднего, Глубокого и Чистого. 22.09.202116:32 Гость из Ростовской области хотел выпить виски за счет мурманчан На днях помощь мурманских росгвардейцев понадобилась сотрудникам гипермаркета, который находится на улице Радищева. В зале с алкогольной продукцией посетитель взял бутылку виски, спрятал ее под ... 22.09.202116:25 В мурманской маршрутке травмы получил трехлетний ребенок Сотрудники Госавтоинспекции разыскивают очевидцев дорожно-транспортного происшествия, которое произошло в Мурманске 16 сентября. В 18.20 у дома № 2 на улице Папанина водитель за рулем маршрутного ... 22.09.202116:13 На Коминтерна столкнулись маршрутка и легковушка Авария произошла вчера, 21 сентября, после 20 часов. У дома № 15 на улице Коминтерна, неподалеку от Ледового дворца, дорогу не смогли поделить водители легковушки «Рено Логан» и ... 22.09.202115:57 Ночью мурманчане любовались полной луной Жители областного центра поделились снимками луны, которая украшала небо Заполярья этой ночью и ранним утром. Снимки в социальной сети «ВКонтакте» разместили мурманчане Дмитрий ... 22.09.202115:42 Окончание ремонта дорог в Росте задерживается из-за энергетиков Вчера сити-менеджеру Мурманска Евгению Никоре пришлось лично разбираться в причинах того, что в междворовом проезде на улице Ростинской ремонт проезжей части и тротуара до сих пор не завершен, хотя ... 22.09.202115:31 В Мурманске при поддержке «Ростелекома» прошел экологический квест «Чистые игры» «Ростелеком» выступил партнером командных соревнований по сбору и сортировке мусора «Чистые игры», прошедших в столице Заполярья 18 сентября во Всемирный день чистоты. В ... 22.09.202115:26 Рабочим Белокаменки привезут вакцину от ковида На площадку Центра строительства крупнотоннажных морских сооружений в Белокаменке поставят десять тысяч доз вакцины от коронавируса «Спутник Лайт». Вакцина предназначена для массовой ... 22.09.202115:10 В Мурманске пройдут соревнования по художественной гимнастике Сегодня, 22 сентября, в 17:30 состоится церемония открытия всероссийских соревнований по художественной гимнастике «Новое поколение». Пройдет она в легкоатлетическом манеже на улице ... 22.09.202114:55 Мурманские школьники будут одеваться на урок в купальники и плавки Практически каждая школа в Мурманске имеет свою «изюминку». В одних образовательных учреждениях оформлены музеи болевой славы с уникальными экспонатами, в других – творческие ... 22.09.202114:39 Североморцу не дали выпить на халяву На пульт централизованной охраны мурманской Росгвардии поступил тревожный сигнал из гипермаркета, который находится на проспекте Ленина. Как выяснили прибывшие росгвардейцы, там мужчина попытался ... 22.09.202114:23 В Заполярье разгуляется сильный южный ветер Как сообщает Мурманское управление по гидрометеорологии мониторингу окружающей среды, днем 22 сентября на северо-западе Мурманской области ожидается сильный южный ветер. Северян просят ограничить ... 22.09.202114:08 Сегодня Мурманский драмтеатр открывает театральный сезон Сегодня, 22 сентября, в Мурманском областном драматическом театре откроется 83-ий театральный сезон. На сцене Дворца культуры и народного творчества имени Кирова артисты покажут зрителям спектакль ... 22.09.202113:52 Автопарковый проезд заасфальтировали Завершена укладка асфальта на Автопарковом проезде в Мурманске. Ремонт осуществлен с применением новых технологий: устройство выравнивающего слоя выполнено методом холодной регенерации. Эта ... 22.09.202113:36 В Белокаменке ковидом снова заболели рабочие По состоянию на 22 сентября в Мурманской области ковид обнаружили еще у 146 человек. Диагнозы подтвердились у северян в Мурманске (+54), Мончегорске, (+23), Оленегорске (+15), Кандалакшском районе ... 22.09.202113:21 Жителям Североморска вернули тепло в квартиры Напомним, авария произошла 21 сентября. Под пониженные параметры теплоснабжения попали пять жилых домов на улице Душенова. В них проживает 721 человек, из них 170 – это несовершеннолетние. ... 22.09.202113:05 Еще восемь северян умерли от коронавируса В Заполярье за сутки, с 21 на 22 сентября, выявлены 146 новых случаев заболевания коронавирусом. Всего за все время с начала пандемии в Мурманской области коронавирус обнаружился у 71 316 северян. ...