Глава администрации Мурманска Андрей Сысоев провел заседание комиссии по подготовке объектов ЖКХ к работе в отопительный период. В нем приняли участие представители городской администрации, прокуратуры, Государственной жилищной инспекции, управляющих компаний и ресурсоснабжающих предприятий.
Без ЧП, но с травмами
– В этом году по сравнению с прошлым годом качество подготовки к отопительному сезону выше, но не все жилищные компании успешно справляются со своими обязанностями, – отметил Андрей Сысоев. – На данный момент жилфонд готов к зиме более чем на 60 процентов.
Зима прошла в Мурманске без «тепловых» ЧП. Однако количество мурманчан, получивших травмы из-за плохой очистки придомовых территорий, и случаев, когда машины скорой помощи не могли заехать во дворы или выехать из них, превысило все пределы. А потому, как подчеркнул Андрей Сысоев, руководителям УК нужно больше думать о работе, чем о дорогих джипах и домах за границей. Мурманчане исправно платят за жилищно-коммунальные услуги и хотят получать за свои деньги услуги высокого качества.
Жалуются во все инстанции
Две управляющие компании – «ВелВик» и «Региональный центр аварийных комиссаров» до сих пор не представили информацию о подготовке к отопительному периоду, – сообщила председатель комитета по жилищной политике администрации Мурманска Анжелика Червинко. – Это маленькие организации, у них в управлении мало домов, но факт есть факт.
Напомним, промывка и опрессовка систем отопления – лишь часть необходимого объема летних работ. Кроме того, требуется заменить запорную арматуру, трубопроводы систем отопления и горячего водоснабжения, отремонтировать электропроводку, теплоизоляцию внутридомовых инженерных систем, кровлю, подъезды… В Мурманске есть пять организаций, которые уже закончили эту работу. Это управляющие компании «МУ ЖСК», «Наш общий дом», «Восточная», «Технодом» и «Управдом».
Но есть и отстающие. Прошло почти два летних месяца, а управляющие компании «Жилспецстрой плюс» (ИНН 5190933097), «Жилищное управление «Заполярье», «Стандарт» сделали меньше половины запланированного. По крайней мере, судя по отчетам, которые они представили в администрацию города.
В свою очередь, представитель АО «Мурманэнергосбыт» попросил управляющие компании обратить внимание на обслуживание внутридомовых теплосетей. Корректировки платы за отопление за 2017 год в некоторых случаях привели к большим доначислениям. Мурманчане, которым приходят платежки с высокими суммами корректировки, жалуются во все инстанции, требуют все пересчитать. По мнению теплоэнергетиков, жильцам приходится доплачивать за тепло из-за некачественной работы управляющих компаний. Обследования выявляют плохую изоляцию тепловых сетей и утечки. Отсюда и дополнительные расходы граждан.
Прокуратура поторопит
Основным документом, свидетельствующим о подготовке дома к отопительному периоду, является паспорт готовности. Управляющим компаниям необходимо получить их на каждый многоквартирный дом до 15 сентября.
Однако ежегодно ряд УК ставит подготовку и сдачу домов на последние дни августа и в результате зачастую не успевает вовремя получить итоговые акты готовности от ресурсников. Из года в год несвоевременно паспорта готовности получают УК «МурманАрктикСервис» и «Солнечный берег». Присутствовавший на заседании представитель прокуратуры попросил Анжелику Червинко представить список таких неторопливых управляющих компаний для принятия мер прокурорского реагирования.
Невозвратные миллиарды
По состоянию на 1 июня 2018 года в Мурманске общий долг за «коммуналку» (с учетом прежних лет) достиг 7,3 миллиарда рублей. По сравнению с прошлым годом он вырос на 0,9 процента – чуть больше 65 миллионов рублей. Из общей суммы долгов на долю управляющих компаний приходится 3,5 миллиарда рублей. При этом более двух миллиардов вернуть не удастся из-за того, что компании-должники признаны банкротами и взять с них нечего.
Долги мурманчан при прямых расчетах – 2,7 миллиарда рублей – выросли больше всего, на 2,7 процента по сравнению с 2017 годом. Управляющим компаниям было рекомендовано всерьез взяться за неплательщиков, поскольку большая задолженность напрямую влияет на подготовку к зиме.
Антонина БЕРЕЖНОВА.
vmnews@vmnews.ru
Фото из архива редакции.
В некоторых странах те или иные сайт могут быть заблокированы к просмотру. Что необходимо сделать, чтобы они отображались? Вашему вниманию представлен бесплатный анонимайзер viaproxy для общего пользования. Легко и удобно.
Реклама.
